如果新戶主是已登記戶籍的前戶主配偶，而又一直住在該公屋單位，便不用通過全面經濟狀況審查及住宅物業權審查。 首先在Cathay App登入自己的賬戶，然後你會看到以下的頁面。 頁面的頂端你可以看到「你好，XXX(你的名字)」和你賬戶內里數結餘。 如果之前曾經將親友的資料加入至名單上，這裡會顯示他們的資料；如果沒有，就會如下圖般是沒有其他人的資料的。 首先注意你想幫他換機票的親友的資料是否在名單上，如果他的資料已在名單上，就毋需再將他的資料加入到兌換名單。
據公開報導，黑人牙膏是一個土生土長的中國品牌，最早於 1933 年由寧波商人嚴柏林、嚴中立兄弟創建於上海。 嚴氏兄弟在上海公共租界時期創立好來藥物，也就是現有好來化工的前身。 1985 年高露潔（Colgate , CL-US）集團以 5,000 萬美元價格收購好來化工 50% 的股份，由此黑人牙膏也成為高露潔集團旗下口腔護理品牌。 若客戶使用自動轉賬繳費，其賬單上將印有「自動轉賬」及轉賬款額，並會列出自動轉賬日期；非自動轉賬客戶的賬單上則會顯示應繳款額及繳款日期。 為方便客戶，凡少於$200元之賬單，金額將自動全數撥入下期賬單，客戶無須即時繳付 (此安排不適用於使用自動轉賬的客戶、優惠客戶或工商客戶) 。 轉名2025 如果買家不在英國當地，可以委託地產代理或第三方代為交收。
轉名: 近親的定義是什麽？
雙方簽署臨約甩名後，法律上已回復首置身份，即使未完成實際轉名手續，亦可簽臨約買入第二間物業，而不需要支付15％印花稅。 另一個樓宇轉名做法是通過「送讓契」、「送贈契」或「無償轉讓契」的方式無償地送贈物業，該物業即屬「送契樓」。 這類型的轉名如其成交價嚴重偏離市價，又不經代理交易，亦有機會被銀行視作送契。 如果本身按揭由丈夫供，妻子無入息，透過延遲簽署正式買賣合約，丈夫可繼續供按揭，直至妻子有穩定入息後，才正式完成轉名手續。
- 買樓印花稅是依物業售價或價值來計算，而一般物業售價是由買賣雙方商議而決定。
- 在這裡按Asia Miles會員號碼下面的「編輯賬戶資料」。
- 由於轉名的樓價由雙方自訂，轉讓價越低、印花稅越少。
- 從牙膏這個主品類占領制高點，才能形成機會品類的收割能力。
- 請在下列方格加上剔號，確認您同意我們使用您的個人資料作所述用途。
- 樓宇轉名沒有明文規定的實際期限，所以有些業主會無限拉長轉名期限以確保另一方不會即時出售物業，主要還是給自己一個保障。
首先在國泰的Desktop網頁版撳登入自己的帳戶。 登入後，在右上角點擊自己的名字，然後再點選「更新資料」。 如果真係要用國泰手機App嚟改，再搵張有位嘅票再係confirm機票頁到撳更換兌換名單先入到。 如在土地註冊處查冊，送契樓會有贈契 (Deed of gift）的註明。 承辦遺產物業，需時約4至5個月，過程中不得代為轉按 / 轉名 加按，必須等承辦手續完成，物業成功由身故者轉名至繼承人後，才能轉按、加按或重按。
轉名: 英國買樓成交前留意
第1標準第2部稅率相當於2016年11月5日前適用的「從價印花稅」的第1標準稅率。 創立於上世紀 30 年代的好來集團，至今已經走過了 80 多年的歷程。 而 “ 一名戴禮帽的紳士笑臉，露出潔白牙齒 ” 的品牌形象，也成為多數消費者對黑人牙膏最深的印象。 除了投資性質之外，大部分英國物業買家主要希望可以為家人的將來訂立一個安樂窩，並且為不久的將來不論是在英國工作或下一代上學打好基礎。 你可以用你的Asia Miles幫其他人(家人/朋友)兌換機票，但在為其他人兌換之前你需要將他加入到Asia Miles的兌換名單上。
隨著消費升級、消費年輕化以及各式各樣的消費需求的展現，傳統品牌只做牙膏的時代肯定終結了，但是新品牌只做機會品類的時代也是不會長遠的。 可以看到，隨著消費者需求的變化，產品種類不斷細分，越來越多的口腔護理品牌不斷延伸擴展自己的邊界，推出的新產品、新玩法、新概念以吸引消費者。 口腔護理品類的升級延展給了口腔品牌更多突破的切入點和市場空間，口腔護理多品類、全品類時代來臨。 品牌是沈澱出來的，88 年時間，讓一個品牌由新到老，充分得到了市場沈澱。 可以說，88 年的黑人牙膏雖然將成為歷史，但這並非它的終結，“ DARLIE 好來 ” 將伴隨著時代的浪潮，實現自己全新的品牌突破。
轉名: 查詢
這樣一來，雙方在法律上便成功轉名，但要很長時間以後才正式完成，物業狀態就變成了「待簽轉讓契」（pending assignment）。 在這種狀態下，任何一方皆不能賣樓，因為買賣交易尚未完成。 這種做法既可以令其中一方回復首置身份，亦可以避免另一半賣樓，雙重保障。 至於最常見的，就是夫婦共住物業，即使業權只有丈夫名字，在法律上所有資產都是夫婦共同擁有。 如他朝不幸婚姻走不下去要離婚，法庭一般判決都是平均分配。
如作相關操作，稅局或會質疑分批甩名動機，一旦稅局不接受業主的解釋，就會追討印花稅。 按保可從查冊中得知，稅單的通訊地址是配偶名下的物業。 可以，但按保公司或會質疑，第二間物業是否用作自住用途。 另外，若舊有物業已申請按保，於新買物業再度申請將會被拒。 完成甩名後，最快3個月後可以轉按到新銀行，用高估價盡套。 儘管3個月便轉走須歸還現金回贈給舊銀行，但新銀行亦有現金回贈，因此總共只須付數千元律師費。
轉名: Asia Miles 兌換名單常見問題
這種內部轉讓，形式上是以買賣操作，實際並不涉及資金轉移，只是純粹業權轉讓，故不涉及地產代理，通常由律師辦理手續。 若業主擁有100%業權，並短時間內轉名給家人（譬如少於3年），而期內物業有相當升幅，稅局或會徵收利得稅。 如僅是甩名，例如將一半業權賣給另一家人，稅局一般不會徵收稅款，因為「業權歸邊」非為圖利，但大前提要有實質金錢交易。
轉名: 近親轉讓需要注意的幾個要點
本署亦会发出结束帐户通知书至已结束帐户的通讯地址，而随後发出的终结单将通知前注册用户其帐户已被结束，若有任何疑问可联络本署。 附注1﹕若处所无食水供应或供应已被截断（即水表已被拆除），请前往本署的客户谘询中心或下载表格WWO 542申请供水。 填妥的表格可以邮递、传真或电邮方式送交本署，或亲身递交至本署任何一间客户谘询中心。
轉名: 透過入境處流動應用程式或電話預約服務
附注2﹕索取有关表格可前往本署的客户谘询中心，也可以致电本署客户谘询热线索取或透过本署的网页下载表格。 轉名 因此，占用或负责管理某处所的人士，须向本署申请承接该处所的用户权。 请注意，《水务设施条例》及《水务设施规例》所列的各项注册用户责任，不可由已身故者承担。 供水一经截断，用户需缴付接驳费，方可重新接驳内部供水系统。 丁屋周邊道路有可能涉及使用權，道路由私人或官方擁有並不罕見。
轉名: 預約申請旅行證件
根據《水務設施條例》第14條的規定，除非水務監督已對消防供水系統或內部供水系統的建造、安裝、更改或拆除，給予書面許可，否則任何人不得進行該項建造、安裝、更改或拆除。 上述書面許可，可由水務監督主動給予，亦可由水務監督應持牌水喉匠的申請而給予。 此外，《條例》第15條亦規定，建造、安裝、保養、更改、修理或拆除消防供水系統或內部供水系統（指明水管工程）需由指定人士#的人進行。 至於重售單位的轉讓限制期也是從該單位的第一次轉讓契據日期起計，而非由現時業主購入該單位時的轉讓契據日期起計算。 居屋單位的轉讓限制期是從房委會 / 發展商 (適用於私人機構參建居屋計劃單位) 首次將單位售予業主的轉讓契據（下稱「首次轉讓契據」）簽署日期起計。
轉名: Asia Miles 兌換名單條款
按下「編輯賬戶資料」後你會進入以下頁面，你可以在這裡檢視你的個人資料，如你的名字、出生日期、電郵地址、電話號碼等。 在這裡你先按「你的賬戶資料」右手邊的向下箭嘴，然後再在打開的目錄中點選「同行旅伴及兌換名單」。 轉名 無限公司轉名程序相對簡單，公司需要於更改公司業務名稱1個月內填妥通知更改業務名稱表格 (IRC3110A)，交到灣仔稅務大樓4樓。
轉名: 需要和親友一起同行先可以換Asia Miles俾親友嗎？
即使送契樓成交價是 $0，稅局仍然會按律師樓或稅局的估價徵稅，故用送讓契或無償轉讓契來避稅是不可行的。 近親轉讓，即直系親屬之間轉讓業權，亦多數簽轉讓契，目的是令其中一位業主回復首置身份，以享政府為首置人士而設的置業優惠政策。 在近親轉讓當中，直系親屬的定義包括父母，兄弟姊妹，配偶及仔女。 本人提交申請即同意遵守中電不時修訂的供電則例及接受此供電則例條款約束。 本人亦明白及同意中電不時修訂的供電則例條款、中電個人資料收集聲明及其他與供電相關的條款。
轉名: 轉名換樓避辣稅 按揭申請須留意壓力測試
因轉移而失去原有的註冊編號車輛驗車後，註冊編號將由電腦抽籤取得； 4. 轉名2025 聲明﹕ROOTS上會致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。
亦即是，如於送贈日期起計 36 個月內放售物業，新業主仍要支付額外印花稅。 由於轉名的樓價由雙方自訂，轉讓價越低、印花稅越少。 但樓價不能偏離市價太遠，否則稅局有權於7年內，追討印花稅差價。 另如定價太低，銀行按揭貸款額亦會下降，未必能套足現金，作為購買第二層樓的首期。 部分銀行容許以估價行估價為基礎，再調低10至20％作為轉名價。 在香港，申請人毋須繳付遺產稅，而遺產繼承的業權轉讓不須支付印花稅。
轉名: 查詢進度及領取服務結果
對保守型買家來說，丁屋買賣或許已超出他們所能承受的風險，而事實上，一手及二手市場有較大保障，即上千居搜尋心水靚盤。 由於丁屋成交量偏少，位置遠，當購買現成村屋，銀行批核按揭時通常作較嚴謹的實地考察，銀行估價不足經常發生。 申請人需填寫「興建新界小型屋宇綜合申請表格」，交由地政署分區辦事處理。 待丁屋建成後，再向地政總署申請滿意紙，獲批後可入伙。 樓價高企令丁屋買賣轉旺，雖然大多數丁屋是現成購買，但常見的丁權、套丁，飛丁，以至丁屋轉讓問題，買家須要先了解清楚，才能認清權益。
轉名: 更改公司名稱
父母送樓予下一代，或協助子女付首期，甚至將手上物業將轉名至下一代，都是近年來在地產市場上不時聽到「成功需父幹」等例子。 轉名2025 今次想分享的是將手上物業將轉名至下一代的情況，有關過程要小心處理，亦建議找專業人士查詢及了解。 如果你選擇於稍後遞交文件，我們會於下一個工作天發出短訊提示。
如只牽涉個別合夥人退出或加入，填妥「表格IRBR 64」所有相關人士簽署連同新合夥人身份證副本加上商業登記署即可。 根據商業登記證條例，任何合夥人的加入或退出，必須於更替後的 1 個月內通知商業登記署。 通知須用「表格IRBR 64」填寫，由新舊合夥人共同簽署，另外並須遞交新加入合夥人的身分證或護照或商業登記證（如合夥人屬法人團體）影印本。 毅思會計成立自2013年，為創業者和中小企提供一站式優質服務。 多年來服務社群，累積不同客戶類型經驗，並屢獲獎項。
轉名: 預約時間
所以，這個物業5年內是沒有銀行願意按揭的，印花稅也會經由稅局以市價擬定。 即使送契樓成交價是零元或是價格遠遠低於市價，稅局仍然會按律師樓或稅局的估價徵稅，故用送讓契或無償轉讓契來避稅是絕對不可行的。 送契樓不享免額外印花稅，如果是送贈日期起計 36 個月內放售物業，仍要支付額外印花稅。 還有一點要留意，假設送贈者破產、送贈契或涉業權問題，有些銀行基於風險考量，一律不批核送贈日期為 5 年內的物業按揭。 不過，如果丈夫未完成轉名手續，並為第二層樓申請按揭，銀行便會將第一份按揭計算在壓力測試之內。 一般來說，轉名沒有實際期限，故有些業主會以拉長轉名期的方式，確保另一半不會即時放售物業。
轉名: 近親轉讓甩名慳稅懶人包FAQ
不少夫婦會聯名置業，但當有一定經濟實力時，就可以將物業業權轉至其中一方，好讓另一方回復首置身份再置業，減少稅項支出。 最新財政預算案剛宣佈寬減印花稅，其中600萬物業轉名印花稅大幅減少達99.8%，相信有更多業主會進行甩名手續。 轉名 本文將詳盡分享新例下甩名的操作，以及各種按揭財技及注意事項。
不算，雖然遺產繼承不涉及「代價」，但因為是由法院判令，因此業權得到保障。 即使業主生前欠下巨債，而有關債務沒有登記於物業上，日後有關債主都不能將債登記在物業業權上。 當遺產物業轉名至繼承人後，律師樓會把死亡證登記在物業的土地登記冊。 如果業主是想將物業留給子女，可以「長命契」方式加入對方名字。
轉名: 網上申請的好處
不同銀行對物業的估價一般有會上下浮動5%-10%。 簽訂臨約後的30日內必須交舊的印花稅，而且律師樓一般在第一份文件簽署時就會要求業主先放下印花稅的支票。 用近親買賣方式甩名需要買下其他業權和其剩餘的按揭，需要重新計算一次供樓壓力測試。 進入服務後，輸入更改詳情，然後遞交及確認更改通知。 新的繳納人將會於遞交通知後，以郵寄方式收到「更改繳納人資料確認通知書與徵收差餉及／或地租通知書」。
為貫徹以客為本的服務方針，無論現時的註冊用戶是否已申請結束其帳戶，本署都會處理更改用戶權的申請。 轉名 這可避免因要先獲得或審批現時的註冊用戶的終止帳戶申請，而引致更改用戶權的申請受到延誤。 舉例來說，新租戶通常與舊租戶素不相識，所以難以聯絡和要求舊租戶結束帳戶，結果可能令承接帳戶的安排延誤多時。 實際上，本署在接獲承接帳戶的申請後，就會盡快為新用戶設立新的帳戶，以便發出按金繳費單及安排維持供水的事宜。
據黑人牙膏微信推文揭露的產品新包裝圖片顯示，新 LOGO 上的 “ 好來 ” 採用擬人化的字體設計，保留了標誌性的紳士頭像和背景中閃耀的星星。 換上品牌新標識 “ DARLIE 好來 ” 的全新口腔護理產品將於 2022 年 3 月左右陸續推向市場。 作為一代人的記憶，黑人牙膏已經給消費者留下了根深蒂固的品牌印象。 這次改名，雖然品牌方已盡力延續品牌既有的關鍵設計元素和品牌資產，但從 “ 黑人 ” 變成 “ 好來 ” 的消息傳出後，消費者們分成了兩派陣營。 被高露潔集團收購後，黑人牙膏收到來自歐美客戶大量的投訴，還一度上了禁止出口名單。 同香港一手樓類似，當物業起完之後會有執法機構發出滿意紙（Certificate of Practical Completion）列明項目可以隨時入住。
環保局說，舊爐使用效率降低，汰舊換新後可恢復原處理量能，更能降低空汙，提高發電效率，目前售電收入每年1.2億，未來會增加2倍以上，也會回饋地方。 轉名 環保局解釋，將新建450公噸焚化爐，完成後拆除舊爐，再蓋450公噸新爐，總處理量能維持900公噸，但分成2個爐具，轉型為再生能源電廠。 據網站babycenter最新統計，2021年最受歡迎男生名字改動不算大，但也有不少驚喜，例如一些原本排名較後的名字突然躍升至「10大」，多了一班新生寶寶使用。 好像Levi由2020年的16位急升至第6位、Asher更由22位躍升至第8位，齊齊進入10強。