在英國，地產經紀主要有 3 種，分別是企業經紀（Corporate Estate Agent）、獨立經紀（Independent Estate Agent）以及網上經紀（Online Estate Agent）。 企業經紀一般受僱於大型的房地產中介公司，例如 JLL 和 Savills，都是比較出名的國際物業管理公司。 而獨立經紀則是主要負責單一地區的物業買賣，因此會比較了解當地的物業行情，服務亦比較全面。 網上經紀則是近年才開始興起，好處是佣金會相對便宜，而且他們覆蓋的地區會較多，但是壞處是佣金要提前付款，而且網上經紀的服務質素亦較參差。 樓宇保險：若物業申請了按揭，銀行通常都會要求購買樓宇保險 ，以保障自然災害如天災或火災等，對物業所造成的損失，價錢根據物業的地點、大小及狀況等而定，約£100至£500；若買一手樓會包括10年的保險，毋須額外購買。 英國物業印花稅在不同地區的收費各異，英格蘭和北愛爾蘭採用相同計算方法，蘇格蘭和威爾斯各有不同稅制。
當報價收到，你便可篩選Builder，除要考慮價錢，也該參考各Builder「信譽」，網站上有齊過去客戶對這些Builder的評價，若Builder已獲很多好評，他們通常都不想糟蹋自己名聲，工程該有一定水準。 若你不介意沒用家評語，也可選擇其他類似網站，例如Rated People或Checkatrade等，一樣可找到合適Builder。 英國樓裝修費用 英國買樓零印花稅，至3月31日屆滿，大家都找到你的英國筍盤嗎？ 自己動手設計及裝修英國物業並非不可能，但將一些複雜的工程交給專業的英國物業裝修團隊會更加保險一些，也利於後續設計及裝修。 為英國物業安裝門對普通人而言難度比較高，因為安裝門需要精確的計算門框邊緣與零件之間的結合等等，如果自己安裝不仔細的話容易造成門框鬆動，可能會不小心傷到自己。 其實對樓齡十年以下的單位而言，屋內的水管、電線仍然能夠正常使用，一般毋須大執。
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回報方面, 當地1房單位每月租金大約£675, 1年便是£8,100, 折合港幣大約8萬6千元。 如果用£11萬本金為例, 每年租金回報£8,100, 租金回報便可高達7厘。 根據英國土地註冊處的伯明翰樓價走勢數據, 並以最壞的疫情時期為例, 即2020年4月至2020年12月, 當地公寓在疫情下的樓價升幅仍高達6.1%。
- 舉個例子， 斯勞乘鐵路直達倫敦的站點是帕丁頓， 如果根據英國房地產網頁Foxton的調查顯示， 2020年斯勞平均樓價是帕丁頓樓價的20%， 但客觀整個倫敦樓價而言， 斯勞樓價都仍然是倫敦樓價的55%。
- 香港人對英國買樓有很多迷思，其中一項是到底買一手樓還是二手樓。
- 英國在今年1月底脫離歐盟，即使如此，擁有多個英國物業的他依然看好當地樓市前景。
- 根據2018年的按揭調查報告，英國的全國平均每月供款為 £723，倫敦地區為 £1,280。
當 Claire 和 George 看到他們的四層維多利亞式半獨式房屋樓時，他們就被它的單位的格局、高樓底及其可塑性所吸引。 當他們搬進來時，五年裡一點一點地重新佈線、管道、抹灰，甚至更換了樓梯。 這個單位的風格為大雜燴，包括有波西米亞風、中世紀復古風、鄉村風格及植物的元素。
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Howdens是英國最大的廚房裝修材料公司，主要向註冊的裝修公司/師傅提供批發廚房裝修用料，從不出售給一般人。 已有相熟的裝修師傅可入內揀選材料，再通過師傅到Howdens購買材料。 但如果大家沒有相熟的裝修師傅，可以通過Howdens介紹，並選購材料。 若嫌格價麻煩，又不介意多花錢買品質保證，可直接找「John Lewis Home Solution」幫手。 英國樓裝修費用 因為英國物業的歷史愈長，瓷磚會容易出現變老變舊的問題，如縫隙會越來越大，起翹或是凹凸不平等情況，很多舊房改造牆面“瓷磚”翻新是必須要做的。 所以，不少人都會選擇一條龍的「全屋裝修套餐」，由專業人士打理全屋裝修工程。
- 若於明年4月1日起買樓，則需要繳交「海外買家附加印花稅」，即總樓價的2%。
- 我們所伙拍的工程顧問具有專業學會資格(香港工程師學會及英國土木工程師學會會員)，同時有10年的室內裝修行業經驗，是少數同時具備相關行業經驗的工程師。
- 而現在的裝修, 仍未包括Surveyor 要求要改善的維修, 在購買前的維修報估算亦提及, 但現在的裝修, 仍未有包括, 為什麼?
- 由於疫情受控，買家有更明確的計劃為置業打算，英國日後樓盤需求將會更大，而以上種種因素將為2021年樓市發展打好基石。
- 上述文章已經列出大部分買英國樓的雜費開支，如果有公司向你多收費用，例如多出的經紀佣金、先付較高的訂金以獲分配得位置較佳的樓盤等巧立名目的收費，就要拒絕並提出質疑，否則不如買回現樓及經英國買樓網站買樓，會更加放心。
- 截至2019年，英國的全國平均樓價為每平方米 £2,954（呎價約3,000港幣），倫敦地區為 £6,219（呎價約6,300港幣）。
Zoopla針對2021年英國多地的樓價預測亦發表報告，相信樓價增長在今年下半年度將會放緩，在今年年底英國整體樓價增長將為1%，對廣大投資者來說今年不失為入市良機。 隨著Crossrail鐵路即將落成， 斯勞將會加快連接希斯路機場和倫敦主要商業區， 到時往返倫敦市、倫敦西區和金絲雀碼頭等地的時間隨時大大縮減至數分鐘， 變相引爆升值潛力。 由香港遠東發展打造的曼徹斯特Meadow Side鄰近全新創意時尚區域NOMA及Northern Quarter，另外鄰近曼徹斯特大學，適合學生及商務人士出租之選。
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不過其實在英國置業的買樓程序基本上與在香港雷同，可以自讓或通過物業代理進行交易，而一手樓和二手樓的買賣程序和收費亦有再細分，因此購買時需要特別注意。 他分享，例如不同的英國土地地契或有差別，有些會限制業主出租單位。 另外，買英國二手樓不用預先繳付訂金，買賣雙方談好價錢後就可委託律師草擬合約、查地契等，待交鎖匙和簽買賣合約時才付款。
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由項目步行至附近車站僅需數分鐘，半小時內直達Euston及King’s Cross等大站，坏理位置卓越，交通四通八達。 加上區內配套齊全，各式商店餐廳林立，毗鄰大型購物虴如St George及Bent Cross Shopping Centre，輕鬆滿足生活所需。 當地設有三所主要大學，包括「利物浦大學」、「利物浦大學教學醫院」及「利物浦約翰摩爾大學」，也為不少留學生渴求入讀的大學。 全市人口約498,042人，樓價也在五大城市中最相宜，平均約為191,242英鎊。
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該區的Whitefriars School是倫敦極罕有的一條龍公立名校，子女由三歲開始讀Nursery到考A-Level都無需要轉校。 機場擴展計劃第一期明顯為市區南面提供面積達7英畝既綠化空間, 加上市區項目毗鄰Grand Union運河, 造就北有藍河, 南有綠草的優良景色。 加上剛才說到的市中心日常設施, 將來極具旺中帶靜的生活優勢。 倫敦希思路機場三跑擴建計劃正式於2020年12月16日得到合法擴建批准, 繼而展開歷史性的擴展重建計劃。
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英國買樓時，土地使用權有分 永久業權 以及租賃業權 。 兩種業權的最大分別在於，永久業權意味著「絕對所有權」，即業主永久擁有該塊土地以及建立該地皮的建築物。 而租賃業權只是一種租用土地的概念，只是租約期限較長，通常為120年或250年、甚至999年，亦可在到期後續租。 找到合心意的英國物業後，雙方同意價格後便可以開始買賣程序，這時代理會協助議價及簽署銷售備忘錄（Memorandum of Sale），內含成交價格以及其他成交細則。 確定有意承租後，經紀/業主可能要求你交一筆好細嘅金額做訂金，例如£100，藉以杜絕飛機王，又或者直接約你簽約，叫你交按金加一個月租金。
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例如買入新樓，或單位本身新淨，就未必需要拆走舊裝修，可直接省略清拆階段，縮短工期之餘，又可減少建築廢料。 按英國房地產網站Zoopla資料，愛丁堡2019年樓價按年升6.1%，稱冠其他英國城市，相反阿伯丁市同期樓價按年跌3.1%排包尾。 英國在今年1月底脫離歐盟，即使如此，擁有多個英國物業的他依然看好當地樓市前景。
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他們喜歡在屋裏打發時間、閱讀、寫作、聽音樂；而小女兒則在這裡，玩遊戲、讀書，有時亦會招待朋友和家人。 英國人愛花草，港人就較少研究，如買英國房子連隨有花園，勿亂種不熟悉的植物，因部分樹木例如柳樹等，可能會弄壞排水管，穿種橡樹更可令地面沉降，破壞房子地基，建議種前先諮詢園藝有經驗人士。 英國樓裝修費用 如想在花園增建泳池或池塘，日後可能要花錢維護，增加放售難度，最終得不償失。
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已全面發展的主要大城市倫敦（London）是國際金融中心，樓市具有非常大的保值潛力，吸引不同地方的人前來作物業投資，只要選對地區，以低價入手，升值能力都能達至5%或以上。 另外像是曼徹斯特（Manchester）、伯明翰 ）等城市，樓宇平均售價都低於倫敦的一半，加上該地區擁有知名大學、國際企業進駐及大型基礎建設，吸引大量人口到當地工作或居住，因此最適合作為您購買英國樓放租的出發點。 可以，無論您是否英國公民，或持有BNO證件（英國海外國民身份），即使是外國人也可以在英國購買物業，作為自住或放租用途。 英國物業的產權分為永久業權（Freehold）與租賃業權（Leasehold）2種，永久業權代表您可以完全持有土地與樓房；租賃業權則是向地主租用土地長達999年的使用權，可以在租約期滿時續租。
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據英國政府規定，房東收到押金後，須交付給第三方保管，以防止房東走數。 一般而言，租客在繳交押金後一至兩個月，獲房東轉寄Tenancy DepositScheme 的信件以作確認。 其實訂造傢俬除非出自專業設計師手筆，否則在相約的價錢下，現成傢俬往往更具設計特色，易於營造風格。 ，其實都可以申請入籍，主要以是否持有BNO資格為區分標準。 市政稅：市政稅 是地方區政府向每個住戶收取的費用，一般物業的市政稅約£1,500至£2,000一年。 如果屬於租賃業權的土地，需向業主繳交地租 及維護費 ，金額視乎物業而定。
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如果需要通過按揭的形式買樓，不論通過香港或英國銀行承造按揭，銀行都會向買家收取按揭安排費（Arrangement 英國樓裝修費用2025 Fee），部分銀行更會收取高達樓價2%的安排費，因此尋找銀行進行按揭時，最好先了解其安排費詳情。 英國樓裝修費用2025 與香港同樣，在英國買樓時需要繳付不同的費用或稅項，初期費用包括訂金、首期、代理費用等，當落實後亦要繳交各種稅項，因此建議了解整體開支後才決定購入樓宇。 此外，一些舊樓物業如不能符合外牆消防建築標準，亦很大機會遭拒。 值得留意的是，近年在香港銷售的英國樓，當中不少屬於舊樓翻新的物業，買家購置這類物業時，需要格外留神，了解項目詳情才入手。
由2007年4月6日起，英國亦業主必須將租客按金交到受政府認可嘅Tenancy Deposit Protection Scheme按金保障計劃，簡稱TDP。 業主須於承租日起計30日內存入，並向租客提供存入證明，日後拎返按金時有咩拗撬，可以經TDP追討。 例如可唔可以養寵物、家居日常維修邊個負責(例如：爆屎渠邊個俾錢請師傅嚟)、屋內原有家庭電器係唔係有壞包換定要你日後埋單、提前退租罰則等。 
大城市附近嘅衛星城市或小鎮：可能距離市中心15-30分鐘車程。
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