若是坡機車位，上下兩層通常會一併銷售，售價約是坡平車位再加20～30萬；若是上中下三層的九宮格車位，通常可單獨銷售，售價約是坡平車位的6～7折。 如果是買機械式車位，則要留意高度和載重限制，看是否停得下休旅車。 彙整已知資訊：總價為1,685萬元、含車位總坪數為67.4坪、2個車位坪數為25.3坪、推估車位的價格為170萬元。 雖然車位的價格是「一口價」，但是仍然會隨著景氣而有起伏，因此，徐佳馨建議，最好參考的資訊為1年內的交易紀錄，最多不要超過3年，否則容易有誤差。 但由於預售屋尚未完工，停車位既看不到也摸不到，讓許多人僅能看著建商開出的設計圖跟 DM 做考量。 隱私權保護政策內容，包括本網站如何處理在您使用網站服務時收集到的個人識別資料。
以上述桃園的案例來說，內政部實價登錄系統和該案刊登的售屋網上，都有多筆該社區近2年的交易紀錄，單一車位的價格介於160萬元至190萬元間，但是多數都是170萬元（詳見圖3），因此，可以先用170萬元當作該案的車位價格，進行接下來的試算。 2.利用實價登錄系統或坊間業者所提供的歷史交易紀錄，查詢該社區過去的交易，以抓出車位的可能坪數。 香港住宅物業市場發展成熟，各個平台皆分別從政府網站數據，整合得出住宅單位的成交紀錄，買家想查詢指定單位過去的成交價，可謂易如翻掌。 當心儀的車位數目眾多時，這個「打電話問價」的程序便變得繁瑣耗時。
車位價格查詢: 車位2021：本年本今車位成交倍增
擁有「不動產經紀人」證照的住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨，在房地產資歷超過15年，遇過各種千奇百怪的不動產買賣案件與糾紛。 車位價格查詢2025 因此，面對每個購屋階段，她都能以淺白易懂的方式，引領購屋者走出難關，順利買到屬於自己的好宅。
- 最好的狀況是，能查找到近期同一個社區、同種類的車位價格，萬一同社區無交易紀錄，則可以參考周邊差不多屋齡的社區、同種類的車位價格，如果周邊無相近屋齡或同種類的車位價格可以參考，則可以先用同一個行政區的車位均價推估。
- 車位買賣比樓宇買賣更加直接乾脆，維修、保養、業權等問題比較罕見，加上需求多數源自於區內，故不少車位業主會選擇自己放盤，節省代理費用，而屋苑的 Facebook Group 便是車位交投的勝地。
- 現時部分大型私人屋苑的車位租金回報率接近3%，跟住宅回報率相比也不遑多讓。
- 為更好地服務於眾多顧客， 香港城市停車場設立ParkingHK.com并提供一個免費的信息平台給所有對車位有興趣的人發表問題及意見。
- 一般代理行亦有車位買賣的服務，佣金一般為成交價的1%，或設有最低收費1萬元。
- 在不久的將來ParkingHK.com並不只限於在提供香港車位資料,例如會擴展至內地各大城市的停車場等。
- 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。
另一邊廂，如果屋苑遠離鐵路站，附近的交通配套不足，甚至只依賴村巴出入，如掃管笏一帶，這些地區的住戶對私家車的需求亦會更大。 不過，目前有絕大部分舊式屋苑都沒有電動車充電裝置，管理處及業主立案法團亦沒有意欲加裝，在電動車愈趨普及下，充電裝置將是提升車位投資價值的其中一個因素。 方法就是將現有物業轉按並加按套現，除可享有住宅物業的低息外，還可以將還款期拉至最長30年，雖然目前普遍銀行都取消轉按的現金回贈，但一旦恢復，此舉更可賺取為數不少的現金回贈，幫補雜費開支。 假設車位的成交價是200萬元，根據非住宅物業的印花稅稅階，稅率為1.5%，所須繳付的印花稅是3萬元。
車位價格查詢: 車位放租回報與途徑
就以掃管笏為例，即使地點遠離鐵路站，但車位卻不合常理地少，新盤中每6、7戶搶1個車位已是等閒事，這樣便推高了車位價格，這亦解釋為何發展商現在都喜歡在新盤拆售車位。 按揭方面，金管局剛放寬了非住宅物業的按揭成數，沒有按揭貸款的申請人，購買車位最多可申請50%按揭貸款，有按揭貸款的則要減一成。 House730搵樓大本營集齊港島、九龍、新界區及香港其他地區的車位出售及放盤資訊，讓車主可以根據出售車位的價格、位置等條件進行篩選，輕鬆找到心水放盤車位邁向成交。 當中宗數最多的是逾100萬至200萬元，錄1,236宗，比起去年首4個月489宗增加約152.8%。
- 由於興建地庫停車場成本高昂，而且每掘深一吋，成本就以倍數上升，所以現在大部分發展商都只提供地契列明的最少車位要求，變相削減車位供應。
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- 臺北市政府地政局統計5月份實價登錄筆數4,572筆(含買賣、租賃及預售案件)，揭露筆數3,909筆，揭露率約85.5 ％。
- 車位成交飊升，自然令人覺得跟去年11月政府取消非住宅物業雙倍印花稅有關。
- 想了解車位是否容許出售給外人或給外人租用，可翻查大廈公契條款，條款會註明購買、出售或使用者指明身份，指明身份可能是住戶、住宅業主或非住宅單位業主等。
- 香港城市停車場是一個有經驗的經營者在1997年建立的,也是英國停車協會會員之一,公司以經營香港市中心的露天停車場為主。
- 今年台灣休旅市場相當熱鬧，除了有傳言的TOYOTA Yaris Cross，MG品牌也有1款主流級距將登場，以先前測試車動向得知，台灣有望導入MG ZS入門產品，都是鎖定跨界級距的主流作品。
利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣分析指，近月住宅成交向好，車位成交亦活躍，預期今年會有大型私人屋苑的車位開售，從而帶動車位按揭市場，料今年車位按揭合約宗數按年升10%。 劉嘉輝指出，日出康城是新入伙，而且項目規模大，有很多期數，車位數目比例不多，供應追不到需求，租金表現不錯，其回報相對高。 車位成交飊升，自然令人覺得跟去年11月政府取消非住宅物業雙倍印花稅有關。 不過，香港置業研究部董事王品弟不同意這種說法，指出其實政府未有撒銷住宅的辣招，但近期市民接種疫苗，令疫情逐漸受控，住宅樓價回升，近期車位表現是跟隨住宅市況而行。 據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，2021年迄今(截至4月15日)純車位註冊量共錄2,776宗，較2020年首4個月1,304宗高出約112.9%，若以每年首4個月累計，本年迄今宗數已創3年同期新高(見圖)。 【車位2021・車位投資】隨着疫情逐漸放緩，住宅市場開始升温，車位買賣亦轉好，單是今年首季，純車位成交註册登記宗數按年倍升，專家預期今年全年宗數和金額會大升。
車位價格查詢: 相關新聞
德國之聲（Deutsche Welle）報導，在中國汽車市場，比亞迪已經取代連續居冠15年的福斯（Volkswagen）位居銷量冠軍。 因公園綠地多，巷道規劃整齊，生活機能及居住環境品質佳，且擁有介壽國中等優質學區，成為不少家長購屋首選。 但是，有些物件不會標示清楚，購屋族如果想知道，最快的方式當然是直接聯絡屋主或仲介，藉此詢問正確的車位坪數。 不過，若不想這麼快就與賣家打交道，徐佳馨表示，還是有些方式可以查到車位的可能坪數。 以一個日出康城207萬元車位為例，按揭成數五成，貸款額103.5萬元，按揭利率P-2.4%(P為5%)，即2.6%，還款期15年，每月供款為6,950元，接近一間劏房的租金水平。
車位價格查詢: 社區大樓最新成交
今天我們整理了 PTT 上關於預售屋停車位的尺寸坪數該怎麼算，還有預售屋的停車位是否有土地持份、產權所有的問題，讓你在買預售屋時同時考量停車位的狀態，不會到最後才發現自己買到的位子不符合使用需求。 本CarP汽車鑑價網僅係提供車輛買賣價格資訊的平台，不從事亦不介入車輛買賣相關的交易行為，亦不對車輛買賣雙方之任何形式的損益負責。 樓宇按揭 車位價格查詢 為提供您更優質的網站瀏覽體驗，本網站使用cookie取得資訊，若您繼續瀏覽我們的網站，表示您同意我們使用cookie。 與一般住宅物業不同，車位的印花稅稅階屬於非住宅物業的一類，亦即與工商舖相同，稅率大約是住宅物業從價印花稅的一倍，但自2020年11月26日起，印花稅階則與住宅相同。 了解到香港車位短缺，車位租售價格不斷上漲希望能透過免佣平台為大眾減少租售車位上的支出，達至雙贏的目的。 鄰近捷運中山國小站，交通便捷，生活機能佳，因住商混合情形明顯，房價相對較為合宜，且區內多低總價之小套房，故成為置產客與預算有限的首購族優先購買標的。
車位價格查詢: 香港補地價8大優勢
準買家應代入車主的角色，看看該車位是否容易停泊，如果車位屬於停車場的單邊位置、有蓋、沒有柱位、倒車空間充足、對上沒有水喉 (即沒有滴水風險)、位置接近升降機及停車場出口，即使是同一停車場，成功放租的速度亦較快，叫租能力較高，投資價值亦較大。 車位價格查詢2025 根據運輸署資料顯示，截至2020年7月，撇除公共車輛、政府車輛與特別用途車，本港共有751,829輛持牌車輛，當中私家車佔比達76%，如果加上同樣可泊私家車車位的輕型貨車，佔比更高達86%，所以這文將集中分析一般私家車車位的投資。 香港有不少車位供出售，House730搵樓大本營網羅香港各地區的車位買賣，讓買家可以根據出售車位的價錢、地點等等進行篩選，每個出售車位的詳細資訊均清晰列明於網頁上。 今年首5個月共錄近3,000宗工商舖註冊，比起去年下半年約2,400宗亦高出近2成半。
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政府自2010年起的印花稅三辣招，包括管制住宅的額外印花稅，至近期的非首置15%印花稅，均壓抑住宅巿場，巿場資金流向入場費較低的車位。 業界人士分析指出，近20個中國汽車品牌很快就會陸續進入歐洲市場，擁有多種價位、級別的電動車型是其優勢。 車位價格查詢 相形之下，包括德國車廠在內的歐洲車廠，通常只提供高檔電動車，且面臨零件或晶片缺乏導致生產不順等瓶頸。 車位價格查詢 其中，上汽集團旗下的榮威，今年1至5月共在德國銷售6766輛，較去年同期大增1倍多；電動車廠蔚來的匈牙利廠在2022年9月投產，10月起在歐洲銷售；另一家電動車廠小鵬更早前已打入丹麥、瑞典、荷蘭、挪威等對電動車支持力度較大的歐洲國家。 最好的狀況是，能查找到近期同一個社區、同種類的車位價格，萬一同社區無交易紀錄，則可以參考周邊差不多屋齡的社區、同種類的車位價格，如果周邊無相近屋齡或同種類的車位價格可以參考，則可以先用同一個行政區的車位均價推估。 美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，雖然今年經濟環境不算好，但預期車位租金不會大跌，因供不應求的情況持續。
車位價格查詢: 車位2021｜車位投資全攻略 當炒地區、租金走勢、按揭須知、以租養貸一文先清
就以最近為例，受新冠肺炎及中美關係緊張等因素影響，本港經濟陷入低谷、失業率飆升，近月部分地區的車位價格亦拾級而跌，所以準買家要有心理準備，承受車位價格波動所帶來的壓力。 雖說目前汽油車仍是私家車的主流，但無可否認電動車將愈來愈普及，亦是政府政策之一。 政府本來目標是在2020年，有 30% 私家車屬電動車輛或混合動力車輛，至今仍未達標，但有消息傳出，政府會於明年首季推出首份電動車普及化路線圖，可預計電動車將是大勢所趨。 今年台灣休旅市場相當熱鬧，除了有傳言的TOYOTA Yaris Cross，MG品牌也有1款主流級距將登場，以先前測試車動向得知，台灣有望導入MG ZS入門產品，都是鎖定跨界級距的主流作品。 以HS價格帶觀察，ZS在開價設定上，對手說不定就是Yaris Cross與Corolla Cross。
車位價格查詢: 車位價錢：啟德區車位售價200萬
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車位價格查詢: 車位按揭最高五成
近日，網路上流傳一段有位女性以站在停車格中央霸佔車位的影片，造成其他車主的權益受損，而錄下該影片的網友氣憤喊話：「呂小姐，人肉霸佔是什麼意思」，有眼尖的網友發現該名呂小姐竟是香港女星呂慧儀。 鄰近捷運東湖站，交通尚稱便利，區內有超市、國中、國小及公園，生活購物均便利，惟因距離市中心較遠，房價相對較為合宜。 受興建中捷運松山線預期通車效益影響，且區內商業活動興盛，生活機能佳，吸引不少投資客及換屋族在此置產。 鄰近捷運後山埤站，交通便利，區內有學校、公園、醫院、市場、圖書館等公共設施，居住環境佳，生活機能完善。 車位價格查詢2025 車位價格查詢2025 距捷運萬芳醫院站不遠，且公車路網便捷，交通尚稱便利，周邊公共設施完善，生活機能尚佳，因區內地勢稍高，巷弄較狹窄，房價相對較為合宜。
車位價格查詢: 車位9大優勢
Step1：進入實價登錄系統首頁（lvr.land.moi.gov.tw），點選➊「不動產買賣」，輸入完驗證碼後即可進行查詢。 有些物件求售時，會清楚把車位的坪數標示出來，例如圖1的案例是由仲介登錄在網上銷售，已經載明為「雙車位：25.3坪，平面式，已含售金內」。 其次，在黃埔、西九龍這些地區，公共停車場不多，供求不平衡，區內車位會很搶手。 若以項目劃分，本年迄今(截至4月15日)純車位註冊量最多的項目是大埔天鑽，錄303宗；將軍澳晉海錄157宗排名第二位，緊隨其後的是大埔雲滙，該項目第一及二期合共112宗，至於元朗山水盈及屯門上源則分別錄93宗及76宗純車位註冊登記，雙雙躋身五強。 美聯物業房地產數據及研究中心高級經理張蓓蕾指出，若以金額劃分，本年迄今(截至4月15日)各類純車位註冊量均明顯高於去年首4個月。 ParkingHK.com幫助您搜索整個香港島，九龍及新界區停車場的地點，停車場租賃，停車場的銷售。