又一村花園是九龍塘少數的大型豪宅屋苑，不但就近九龍塘核心地段，又與另一豪宅屋苑又一居為鄰，形成貴氣十足的小社區。 雖然屋苑樓齡邁向三十年，但位置靜中帶旺，居住密度低，加上鄰近港鐵站及又一城，衣食住行同樣便捷，相比外出要上落山的畢架山花園，方便得多。 金峰，中文名稱靈感源於項目位於九龍畢架山及沙田金山之間，坐擁有如城市中的秘境般的天然美景；而英文名稱則意指山林中的世外桃源，藉此呼應美麗景色。 金峰成為虎年首個招標發售新盤，首批12伙位於第1座2樓全層6伙，以及7樓全層6伙，屬三房套或三房雙套間隔，實用面積介乎1,019至1,337方呎。 值得留意，所有業主須向管理人支付管理人就斜坡及護土牆進行保養、維修及任何其他工程所合法支出或將支出的一切費用。
香港島由七運開始，直至八運仍大旺東區，以風水而論，人丁較為興旺，財運亦佳、工作運不錯、升職運亦十分理想，故此，風水實屬不錯。 【九龍塘】一周精選：市中心+低密度+大戶型+學區房！ 九龍有個區，不僅坐擁市中心的低密度大戶豪宅，更是全港最好校網之一。
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專注一手市場的剛需、投資買家們，今天美聯物業的網紅代理們專門為你們帶來3套香港新房，裡面除了有剛剛交樓還熱乎的別墅、市中心港鐵沿線海景小戶型… 今天Vio推薦的第一套房是一個實用面積1,989呎的超大戶型，6間房連花園加平臺，生活空間無限擴張。 地下大廳一邊休閒、一邊吃飯，配上落地大玻璃，讓陽光從花園一直灑到屋裡。 講真，無論是視頻或照片都不足以100%顯出這套房子的美，如果有興趣買入自住或投資，真的不妨親自去看看，感受一下。 答：由於現時正處於八運和九運期間，又一村屋苑的風水格局將會對從事木、火、土行業的人士較為有利。
中原地產余志偉表示，項目自中原獨家期開始至今，市場反應熱烈，共錄約150組客人到現場參觀現樓示範單位，參觀客人以用家主導，當中約五成來自新界區、約三成及兩成來自九龍及港島區。 事實上，去年以低密度生活環境為賣點的新界區新盤銷售反應超乎預期，更帶動樓價創出新高，反映此類物業備受買家追捧。 九龍畢架山花園位於龍坪道上，鄰近獅子山郊野公園，前臨石硤尾配水庫遊樂場，環境清幽舒適。 是次為大家推介的放盤，位於6座中層F室，實用面積809方呎，3房1套間隔，廳大房大，保養不俗，現時叫價1430萬，實用呎價約17676元。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
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- 帝景峰位於九龍延坪道2至8號，與獅子山郊野公園及鷹巢山自然教育徑近在咫尺，鄰近畢架山花園及澤安邨，位置自成一隅。
- 另外，屋苑距離港鐵九龍塘站及又一城商場僅數分鐘車程，想要吃好的買好的玩好的娛，統統可以得到滿足。
- 獅子山公園由康文署管理，有棒球場、射箭場及燒烤場，對行山人士而言，最重要是有廁所及汽水機，可作為旅程的補給點。
後來發展大型屋苑又一居，以至大型商場又一城，都令到居住環境日益方便。 不過大多數屋苑都是中低密度，比如又一居都只是10層左右，所以只有小部份單位有開揚景觀。 由於發展較早，屋苑樓齡每每超過20年，所以從硬件設備稍遜一籌。 不過篤信風水命理的陳煒，經介紹看了三個逾千呎單位後，將資料交予其風水師傅批算，最後高人指點她所看的部分單位不太適合其個人命格，故要再四出求心水靚盤。 想以較「親民」的價錢一嘗九龍塘三房業主滋味，可在廣播道一帶舊樓埋手，尤其是坐落於馬可尼道、廣播道及范信達道交界的碧麗閣，是該帶較具規模的舊式屋苑，提供較多的細三房平價放盤選擇，業主議幅亦較多。 至於「筆架」與「Beacon」的讀音相近則純屬巧合。
畢架山花園風水: 香港樓宇目錄
樓盤占地比較廣，分為帝景居、帝景軒及帝景台，但總共僅有不足600套房，物以稀為貴，相當於提升了投資價值。 而今天Vio推薦的房源來自帝景軒，雖然不屬於大戶型，但連花園和車位，居住體驗一流。 但要留意的是此類房源少有放賣，因此可能會比較快被承接，有興趣的朋友有機會要拼手速。 答：九龍塘的新晉屋苑和大型商場帶動整區地運，加上受惠九龍塘豪宅區的發展勢頭，不論是風水的內在因素，或是區域性發展的外在因素，這都將會提攜老牌屋苑，如又一村、又一居等屋苑。 沿沙田坳道行約20分鐘，便會見到法藏寺及沙田坳邨，轉入慈雲山道會有小巴站及巴士站，如果想行落黃大仙地鐵站的話亦不難，只要沿沙田坳道行到最尾，便會到港鐵站。
畢架山花園風水: 筆架山
筆架山以北是新界東沙田區的地龍口，以南則是近石硤尾的大窩坪。 今次為大家介紹畢架山花園的二手放盤，單位實用面積845平方呎，屬三房一廳一廁開則，由於位處高層，加上向西南，廳房能遠眺啟德景，配合室內豪華靚裝，更顯市區大戶氣派。 畢架山花園風水 以分區計，這個校網位於紅磡、何文田及九龍城區，覆蓋九龍塘傳統豪宅區以及九龍城舊區，實際街道界線另外地圖，不在此重新說明。 假如你以為九龍塘豪宅屋苑個個都位處41校網就大錯特錯。
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用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 項目位置連接不同主要公路及隧道，包括大埔公路、尖山隧道、城門隧道、獅子山隧道等；另有巴士路線往來沙田、大埔、長沙灣及西九龍。 發展商備有現樓示範單位予準買家參觀，為第1座8樓A室，實用面積1,334方呎，屬三房雙套連工作室間隔，景觀向東。
畢架山花園風水: 「九龍塘」有個風水名山叫「畢架山」（筆架山）…
站在紅磡之位，後屛有威嚴莊勁，拱護四圍，前案秀馥雅麗，文筆書案，樣樣皆齊。 於此範圍內，有黃埔花園，三面環水，明堂內遍佈，旗鼓浮羅。 今天有兩個房源都來自畢架山一號，這個樓盤依山而建，由於地勢較高，無論景觀還是環境都非常一流，再加上附近名校雲集，放售放租都十分搶手，是區內炙手可熱的低密度豪宅。 答：又一村的大部分屋苑樓齡已達三、四十年之久，有些更屬於六運建築，以致氣運倒退許多。 在五行方面，九龍塘區屬「土」，對五行喜「土」或「金」的朋友會有益處，有助於他們在事業方面的發展和財富的積累。 答：當八運過後，九運(2024年至2043年)隨之到來，地運屬九紫星曜當旺。
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又一村建於七運期間，氣運不及同區某些新晉屋苑，再加上又一居的單位面積大多數在1,200呎以下，所以屋苑的納財能力稍顯不足。 答：九龍塘又一村位處於九龍半島一條極佳的風水龍脈上，始於筆架山，途經嘉道理山、何文田，一直延伸至尖沙咀區。 又一村在筆架山下，背山向水，周邊地區坐落有多間大學和中、小學名校，在區內構建出高質素的教育網絡，這也印證九龍塘是龍脈之氣得以匯聚的地方。 由於九龍塘位於九龍的南面，目前香港地運正處於八運(2004年至2023年)，八運為艮卦，而南方正處於九紫方位，玄空紫白訣有云：「八逢九紫喜慶洋洋」，這一卦象代表此區是旺丁旺財的風水格局。 回歸亭位於獅子山腰的九龍坳，此處為多條行山徑的交匯，四通八達，向南落樂富，向西沿麥理浩徑往畢架山，向北則有獅紅古道及乾隆古道往沙田，往東則往獅子山頂，或沿麥徑繞獅子山腰而行。 此外，由於獅子山以前屬於醉酒灣防線的一部分，回歸亭附近有軍事座標遺跡，旁邊有介紹牌，不妨在行山之中了解香港的歷史。
畢架山花園風水: 風水：九龍各區風水透視( ：第五龍樂富‧九龍塘‧何文田‧紅磡│袁樹生
日前她被《好報》拍得與陳志雲昔日愛將、現已轉行做「金牌經紀」寧進一齊睇樓。 屋苑現有三、四個放盤，叫價五、六百萬元不等，全為兩房戶，最「親民」放盤為C座低層3室，建築/實用面積530/440方呎，三月叫520萬元，本月減價20萬至500萬元，較出招前同類高位價略低。 至於入門盤要數5座中層A室山景戶，建築/實用面積1,363/1,047方呎，叫價雖一向企硬2,050萬元，但以建築呎價計，屬屋苑至平之選。 九龍塘是低密度傳統豪宅區，新型豪宅屋苑不多，較具名氣的要數畢架山峰及畢架山一號，不過畢架山峰位處40校網，對於41校網Fans來說未必「啱心水」。 想「豪」住41校網名校區，不妨考慮依山而建的筆架山道新型屋苑畢架山一號。 九龍城芸芸新進住宅之中，近期有減價盤可揀的太子道西的太子滙，入伙五年，前臨啟德新發展區，前景亮麗，加上設有小型會所，設施包括泳池、數碼電影館、鋼琴室、舞蹈室及兒童玩樂天地等，動靜皆宜。
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碧麗閣於一九七七年入伙，由八座樓高8至9層大廈組成，共有269伙，間隔分兩房及三房，建築面積介乎500餘至1,200餘方呎，實用率逾八成。 畢架山花園風水 要在41校網選「宅」，首要緊記校網分布，向九龍塘、筆架山道、廣播道及九龍城一帶的屋苑埋手。 其中九龍塘較「親民」的選擇，不妨考慮鄰近廣播道的老牌屋苑百美花園及碧麗閣，實用率高，環境清靜，前者的兩房戶500萬元有交易；後者建築呎價失守萬元關口，算是區內最「平易近人」之選。
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至於4幢洋房實用面積由2,814至3,448方呎，各附連684至816方呎平台，以及介乎1,103至1,463方呎花園。 一家三口想「平平哋」進駐41校網名校區，位處廣播道一帶內街馬可尼道的百美花園，可算是兩房入門首選。 畢架山花園風水2025 該物業入伙36年，是區內出名的老牌上車盤，清一色供應細兩房單位，分層戶建築面積只有500餘方呎，但由於實用率高八成多，內籠見使好用，即使屋苑康樂設施欠奉，仍然深得實用至上家庭客歡心。
畢架山花園風水: 2廁,實用率高,極高層《畢架山花園出租單位》
九龍墩台為其中之一，一般相信該墩台位處現今的筆架山附近。 最高點筆架山 難度4級 [初級路線] 短評登山路線多在林蔭樹下走過，走來頗為舒適。 於筆架山除可飽覽九龍區景色外，還可以窺探一下毗鄰的獅子山，但整體亮點不多。
畢架山花園風水: 樓市八卦陣：康山氣脈好間隔遜
自龍氣山脈越過邊界而進入新界地域，由此落脈行龍抵達八仙嶺，峰高約為640公尺，直趨大帽山。 這類單位雖然面向車流極高的龍翔道，難免受噪音影響，但二樓以上景觀已經開揚，中高層眺望九龍塘市景，配合大廳的落地玻璃窗，視野開揚舒服。 在住客會所並未流行之前，又一村一帶的屋苑主要靠又一村花園俱樂部提供康樂設施。 俱樂部成立於一九八九年，屬於私人會所，佔地達7萬方呎，由本港多位知名工商界人士監督運作，設施一應俱全，包括中西餐廳、羽毛球場、健身室、高爾夫球練習場及室內外泳池等。 配套方面，又一村花園只有網球場及游泳池等基本康樂設施，但附近有大型私人會所又一村花園俱樂部，以彌補康樂設施上的不足。 至於港鐵九龍塘站上蓋的又一城，則是區內最大型商場，內設逾200間商舖及食肆，網盡所有消閒娛樂需求。
高495米的獅子山橫臥東西，面朝南，背向北，分隔九龍與沙田。 獅子山西南崖壁直陡峭如獅頭，蜿蜒山脊由西向東像獅背，山勢外形如一頭雄獅伏地，故而得名。 欲登獅頂，需花一點氣力，最簡單快捷的方法，可由樂富的獅子山公園起步。 畢架山花園風水 要登上獅子山，最簡單也是最快捷的方法，是由樂富的獅子山公園起步，行上九龍坳的回歸亭，再登上獅頭，沿脊行至高495米的山頂。 畢架山花園風水 若不想沿路折返下山的話，可以逆走麥理浩徑至沙田坳，經馬路落慈雲山。 獅子山下、獅子山精神、獅子山隧道……獅子山可能是香港人最熟悉的山，而且在九龍抬頭望，總見到這座龐然石獅彷如守護神，俯視維港兩岸。
至於三房戶追溯至去年十月成交的低層D室，成交價990萬元。 想「家」住41校網名校區，不一定要放眼九龍塘，近年新舊交替的九龍城，其實亦是位處該校網之內，不失為家長客的另一入市選擇。 地產代理教路，近年政府銳意拓展啟德新發展區，帶動區內一幢幢新廈拔起，但要留意是否揀錯校網，例如位處沙浦道的豪門及御‧豪門，正納入43校網之內。 想「豪」住九龍塘大型屋苑，首選畢架山一號平價盤，享受悠閒的度假生活。 至於九龍城新進精品住宅太子滙，既坐擁41校網優勢，又有亮麗前景，投資自住兩皆宜。 筆架山東面為獅子山，西北面為尖山，西南面則為鴉巢山，此外山峰附近有鐵路坳和九龍坳。
在風水學上稱為「天斬煞」，因為形狀仿如用刀從半空斬成兩邊，故此稱為「天斬煞」。 小馬山，高424米，是一條新手合家歡行山路線，可以遠眺港島東及九龍東景觀。 畢架山花園風水2025 小馬山行山路線沿路有洗手間，涼亭及充足的休憩位置可供休息，這路線由柏架山道起步，會途經畢拿山、小馬山及小馬山橋，最後再接駁柏架山道沿路回去。
畢架山花園風水: 沙田豐盛苑榮盛閣解封揭2宗陽性個案 無人違強檢令
畢架山花園坐落九龍龍坪道，享靜中帶旺之優勢，居住私隱度相當有保障，並提供罕有的綠化空間；同時，屋苑設有戶外泳池、網球場等康樂設施，亦有超市，方便住客日常補給。 九龍名牌屋苑畢架山花園位於大窩坪，位處龍翔道之上地勢。 代理指，屋苑向來主要以用家主導，因此二手放盤不算活躍。 畢架山花園風水 從獅子山的獅頸落脈，經大磡村，沿脈起伏，巍峨結穴甚多，強龍雄渾有勁，處處表現出色。 難怪有譽之為鱷魚的足部，肢爪活力均衡，行龍節節，起伏自然。 尤見龍脊蒼勁而結穴於樂富老虎岩，洶湧澎湃，直透九龍塘，龍脊起伏暴露，經何文田而聚氣藏風。
由樂富港鐵站起步，登獅子山頂，落到黃大仙港鐵站，路程接近8公里，記者全程花了4小時。 行經雞胸山的山腰，會有段上山的長樓梯，之後景色豁然開朗，望到九龍美景，不少遊人會在木欄前與九龍拍照；至於往前方遠望，會見到慈雲山及飛鵝山。 畢架山花園風水2025 畢架山花園風水2025 若果需要補給，可轉左沿馬路行上去，會有士多及公廁，如果不用去士多或公廁，則轉右落山。 由回歸亭至獅子頭的山路約500米長，攀升接近200米。 沿不斷攀升的山路往上行，離開密林，行至木欄位置，已到獅子山的山脊，右方有路上獅子頭。 上獅子頭的路甚窄，只容一人通過，有時要手腳並用，扶住岩石，保持平衡。