樓花按揭成數是否可承造9成，與樓花屬建期或即供有關。 目前，只有建期樓花(待樓宇落成後，才開始供款的樓花)可申請達9成按揭，而即供樓花(樓宇並未落成、但開始供款的樓花)無法獲批9成按揭。 發展商會為即供樓花提供「即供」優惠，如達價單價錢20％優惠，以吸引買家，不過由於買家於購買樓盤前，未能親眼看到單位，始終需要承擔一定風險。 個人貸款比較 雖然理論上居屋按揭申請人，最高可申請九成半按揭，但銀行最終所批出的按揭受樓齡(75減)所限，因此已過擔保期的二手未補地價居屋，最多只可借6成，因此買家要準備更多的首期。 至於已補地價的居屋，就可於自由市場買賣，其按揭成數與私樓一樣，如需承造高成數按揭，就必須購買按保。
此外，大部分銀行亦設定年薪或月薪要求，確保申請人有基本的還款能力，批核之貸款金額亦有機會受申請人之新薪或月薪影響。 因此，申請銀行貸款時，緊記留意各銀行之借貸條件。 銀行資金源自公眾存款，批出貸款前亦參考申請者的信貸評級，減少壞賬風險，所以成本較低，貸款利息比財務公司的產品低。
個人貸款比較: 不同信用狀況該怎麼挑選信貸
本公司保留核實申請者身份證明資料的權利以核實身份。 如申請者提供的資料不詳、不清楚、遺漏、無法聯絡申請者或無法確認其身份，本公司將保留取消該優惠資格的權利而不另行通知。 1 新舊客戶定義為於申請日期起計前24個月內於本公司並未持有任何形式之貸款交易，在推廣期開立的e-Cash循環備用現金戶口除外。 經mReferral網站申請中銀分期「易達錢」，並輸入貸款代碼「AM」，可享高達HK$23,988現金回贈，受條款及細則約束。
- 穩定的收入和一定的存款亦會增加申請人貸款審批的機會。
- 唐樓的入場費較私樓低，約二百多萬就可以上車，而且唐樓按揭亦同樣受惠於新按揭保險。
- P.S 本篇所有資料皆源自各家貸款平台網站的精華資料整理，僅提供給想申請小額貸款的網友做選擇參考，本站不負任何責任，如有任何問題，歡迎來信告知。
- 本息攤還則是每期繳交金額相同，計算起來較為簡單，但同額度計算下因為借貸利息不會算時間下降，償還總額整體來說會比本金攤還還高些。
- WELEND LIMITED擁有對貸款審批之最終決定權。
- 因現今私人貸款市場競爭激烈，網上財務公司專注於制定超傳統的貸款信貸評估指南，或向客戶提供更靈活的支付和還款方法、免收費或低利率貸款等的額外好處，以走出傳統貸款機構的局限。
同樣地，公務員、家庭主婦和學生也有對應其身份的不同低息貸款計劃。 某些貸款機構允許您日後再增加現有貸款額上限。 個人貸款比較 假設您已申請了並獲得貸款額30,000港元，還款若干時日後，您需要額外10,000港元，您可嘗試要求在先前貸款中以相同利息申請增加額外10,000港元的貸款。 您一般可選擇在1年至6年內還清所有貸款，而有一些貸款機構更可允許延遲還款日期。 有需要時，您可與對方討論一個相方均同意的靈活貸款期，或其他可供選擇的方案。 您可以自行決定如何使用這筆貸款，無論是花在計劃結婚、支付學費、購買影音、應付緊急醫療費用還是旅遊渡假，都不是問題，無人過問。
個人貸款比較: 信貸評分常見問題
首3 個月年息2.10%只適用於特選客戶及由成功放款當日至顯示該提款賬項之月結單之截數日起享有連續3 個月年息優惠。 在申請貸款時已連續停業至少兩（2）個月的自僱人士，可出示書面聲明及證明在香港損失經營業務的主要經常性收入的證明。 自由職業者、散工或臨時工亦符合資格，但須出示書面失業聲明，以及在香港受僱或從事有酬工作而失去主要經常性收入的證明。 K Cash Supreme為客戶預備一系列優先服務及專屬禮遇，包括優先預約個人顧問服務及生日禮遇等。
新買家若想購買銀主盤，申請按揭步驟與一般住宅按揭無異。 但如果銀主盤有僭建、遺失樓契、業權不清等問題，就會對日後承造按揭有影響，所以買家申請銀主盤按揭前可以多做資料搜集，例如到土地註冊處，或要求代理行或拍賣行做查冊，了解物業的歷史和確定賣家是否為業主。 年期方面，工廈按揭的最長年期為20年，不過，如申請人的人齡太大或樓齡太高，就難以做足20年按揭年期。 另外，銀行審批唐樓按揭時一般都會要求驗樓，因此在買入前一定要檢查清楚有否涉及違規的情況，以免按揭申請被拒。 一般而言，銀行承按二手樓按揭的態度會較新樓保守。 個人貸款比較2025 如二手樓樓齡太大，按75減原則，銀行亦不會承按太長年期的按揭。
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但優質客戶貸款與一般信用貸款一樣，額度為月薪的22倍，貸款期限最長 7 年。 循環貸款以年息計算（一般私人貸款以月平息或實際年利率計），再按申請人提取貸款的日子數目，以決定利息多少。 計算方法是：提取貸款額 X 年息 ÷ 365日，才得出每日利息金額，再乘以提取貸款日數，計算總利息。 循環貸款的其他借貸成本包括年費和提款手續費。
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中國信託銀行保有核貸與否及核決貸放金額、利率之權利，同時保留調整產品規格，申貸期限及其他相關規定之權利，相關內容以活動網站最新公告為準。 本公司(走著瞧股份有限公司)係提供各銀行貸款優惠比較資訊, 個人貸款比較 恕不提供代辦服務, 所有貸款申辦事宜請逕洽各銀行辦理。 本公司(走著瞧股份有限公司)不定期更新銀行貸款產品資訊，惟實際內容與申貸條件，以銀行提供為準。 注意事項：1.專案期間至112年3月31日(含)截止，以本行系統進件日為準。 4.本總費用年百分率之計算基準日為民國112年1月30日，年百分率計算基準日及日後年百分率會依實際借款期間、利率調整等因素而變動。 個人貸款比較 本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算，實際貸款條件，仍以本行提供之產品為準。
個人貸款比較: 私人貸款有額外手續費嗎？
詳細的貸款利率收納在方案特色當中，包含一開始的優惠利率，以及後續貸款期間的利率 個人貸款比較 本網站資料僅共參考比較，實際貸款條件，仍以銀行提供的資訊為準。 且個別客戶的實際之年百分率仍以個別貸款產品與申請人的授信條件而有所不同。 銀行或財務公司標榜的最低實際年利率（APR）看似優惠，但申請人要留意附帶的條件。
個人貸款比較: WeLab Bank 私人貸款
實際年利率是按年利率展示出銀行產品（例如信用卡、私人貸款等）所收取的利息加上相關費用（例如貸款手續費、服務費等）的一個參考利率。 • 實際年利率乃根據《銀行營運守則》所載之指引計算，並已進位至小數後兩個位。 個別客戶之實際年利率或有差異，並根據個別客戶背景而決定。 實際年利率是一個參考利率，以年化利率展示出包括銀行產品的基本利率及其他費用與收費。 最大之實際年利率會因每月平息之更新而有所不同。 個人貸款比較 假設貸款額為HKD200,000及還款期為12個月，每月平息為0.34% (實際年利率7.71%)，貸款之總還款額為HKD208,164 (豁免手續費)。
個人貸款比較: 財務公司貸款及利息比較
還款期愈長，每月還款額愈低，貸款的利息也愈高。 由於它相對於其他貸款方式更為容易，銀行為了降低風險，自然對於放款依據會更謹慎評估，以確認申貸人具備足夠的還款能力。 我們堅信“黃金法則”，這就是為什麼編輯意見僅由我們本人提出，並且未經相關廣告商事先審查，批准或認可的原因。 利率的比較決定了你未來付負擔的總款，除了比較利率外也要注意，部分金融機構為了吸引客戶會推出前期超低利率，逐年加碼利率而未必划算。
個人貸款比較: MoneySmart 按揭工具
個別貸款申請所需的實際審批時間可能有差異。 這類型的貸款機構提供了快捷方便的方法去搜尋和比較私人貸款。 大多數的網上財務公司均提供統一報價，一般在2個工作天內可完成審批。 因現今私人貸款市場競爭激烈，網上財務公司專注於制定超傳統的貸款信貸評估指南，或向客戶提供更靈活的支付和還款方法、免收費或低利率貸款等的額外好處，以走出傳統貸款機構的局限。 大多數貸款機構都有固定的還款條款，要求借貸人每月歸還指定款項。
個人貸款比較: 個人信貸是什麼？小額信貸常見問題Q&A
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個人貸款比較: 財務公司借貸可入息證明
「實際年利率」是結合月平息、還款期數、手續費等計算而成，用以反映實際的借款成本；借同一筆錢，實際年利率愈低，還款額愈少，借錢基本上愈划算；若放貸年利率超過60%，即屬違法。 經HongKongCard申請，輸入優惠碼【HKC21EM】，可獲高達HK$3,000 超市禮劵；成功申請貸款，可享高達HK$5,000現金回贈。 個人貸款比較 客戶自稱為專業人士或特選客戶必須於申請時提交指定專業／職業證明，方可享有息率優惠。 • 實際年利率低至1.78%以月平息0.080%，貸款額HK$1,500,000及還款期12個月計算。
個人貸款比較: WeLab Bank 私人分期貸款
一般來説，您越早向銀行提前還款是可以節省更多未償還的利息。 但決定是否提前還款時，還應考慮涉及的手續費。 滙豐銀行使用「直線法」或「78法則」去計算利息和本金在每月還款額中佔的比例。 即使每個月還款的金額相同，一般來說前期還款的利息部分佔比較多，本金部分相對佔比較少。 換言之，當您已按期償還了一段時間，未償還的利息金額可能已經很小。