「物業管理業監管局指明課程」（「指明課程」）是在《物業管理服務條例》（第626章）（《物管條例》）的附屬法例實施後的三年過渡性安排的課程。 他們在臨時牌照的有效期屆滿前完成「指明課程」，便可毋須符合有關學歷及／或專業資格的持牌準則而申領正式物業管理人（第1級）或（第2級）牌照。 「物業管理業監管局指明課程」（「指明課程」）是在《物管條例》的發牌制度實施後的三年過渡性安排的課程。 但凡未能符合物業管理業監管局（監管局）發牌制度下有關持牌準則的學歷及／或專業資格要求，卻符合有關指明工作經驗的物業管理從業員，可以在過渡期內先向監管局申請臨時牌照。 他們在臨時牌照的有效期屆滿前完成「指明課程」，便可毋須符合有關學歷及／或專業資格的持牌準則而申領正式物業管理人牌照。 團體或院校如有意將其課程成為指明的學歷，無論該課程是否根據「職業資歷階梯」為「物業經理」（適用於物業管理人（第1級）牌照）或「物業主任」（適用於物業管理人（第2級）牌照）職位所需的能力單元而設計，均可向監管局提出申請。
- 用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。
- 團體或院校如有意將其課程成為指明的學歷，無論該課程是否根據「職業資歷階梯」為「物業經理」（適用於物業管理人（第1級）牌照）或「物業主任」（適用於物業管理人（第2級）牌照）職位所需的能力單元而設計，均可向監管局提出申請。
- 【物管業發牌】物業管理業發牌制度自實施以來，物業管理業監管局一共接獲逾2,300宗牌照申請預約。
- 物業管理公司（簡稱物管公司）係指依據公司法成立，經營物業綜合管理事業之公司（區分為綜合物業管理與專項物業管理公司）。
- C 持牌物管公司須設立妥善的工作程序及清晰的指引讓員工提供物管服務時有所依循。
- C 除守則第E段另有規定外，在接獲投訴後，負責人須在合理及切實可行的範圍內盡快安排編配個案編號予有關投訴、記錄有關投訴的撮要於投訴登記冊5內，及向投訴人確認接獲其投訴並提供個案編號6。
在新冠肺炎疫情影響，住宅、商場及辦公大樓均加強防疫措施，工作量大增自然帶動人手的需求。 公共房屋物業代管證書課程2025 的而且確，疫情下物管業需要大量人手負責量度體溫、檢疫等額外防疫工作，不少人士亦紛紛入行，為行業提供新血。 學院將於課程截止報名後以電郵通知申請人有關申請結果。 若申請人於所報讀課程開課前1星期仍未收到通知，則應自行向學院查詢。 將以下文件連同銀行本票／劃線支票／繳款確認頁面（網上繳費） 交回香港九龍紅磡紅樂道8號香港理工大學紅磡灣校園4樓404室專業進修學院。
公共房屋物業代管證書課程: 物業及設施管理專業文憑（資歷架構第4級）
物業管理也是一門生意，管理公司集團應該擁有合理投資資金，以支持集團的營運。 不應全部要求業主立案法團預付按金作營運支出，多間管理公司的服務範疇較十多年前更專業和多樣化，明顯看到物業管理的良性競爭。 而近年的進步或因香港政府已訂立最低工資所致。 開一間租賃住宅包租業的公司，需向所在地之縣市政府地政局申請許可，並加入公會，繳交營業保證金，置租賃住宅管理人員，領得「租賃住宅服務業登記證」後，才是合法的代管與包租業者。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
- 若租戶對所屬公屋大廈排水管的檢查進度有任何查詢，歡迎聯絡屋邨辦事處。
- 中華民國不動產發展協會 【會員類別】 凡設籍或在本市無一定雇主或自營租賃業者，均得加入本會投保勞工保險，全民健保，團體保險，享受各項勞工福利。
- 每申請一項課程，須呈交一張報名表格，並以銀行本票／劃線支票／網上電子繳費系統，繳付課程學費。
- 註2：「指明課程」在資歷名冊及持續進修基金「可獲發還款項課程名單 」下的註冊課程名稱。
- 在例子A中，物業管理公司在其組合中沒有任何物業。
- 《物管條例》並無說明設立及維持利害關係登記冊之目的。
後續協助房東屋況管理與租客服務建立良好你我關係 6. 有空閒暇時打打電話開發物件，看看有沒有人要出租房子建立後續人脈 嚴肅小話題： 本職缺經錄取後，需先完成『不動產經紀營業員訓練課程』並取得證書。 第三級（最為廣義定義，包含第一、二級項目）：包含物業管理經營顧物、物業開發租賃、物業金融及物業投資管理等。
公共房屋物業代管證書課程: 專業發展
簡介：第一本針對租賃住宅管理人取得證照的搶分工具書，掌握含金量超高的地產證照考試！ 小開尺寸，方便攜帶，背誦無負擔。 公共房屋物業代管證書課程 上完課的人是可以分辨的出來，而不是死背文字！ 課程除了理解各種租賃契約的相關條約，還有房客的糾紛處理實務、租屋設備點交與故障排除，以及建築法規、室內裝修、消防安檢、公寓大廈管理、消費者保護法等，屬於全面性的學習。 成為專業房東：原本就是房東，建議都要去上課取得專業證照，除了了解租賃專法，得知房客糾紛時如何正確處理，房子修繕時如何符合消防安檢、室內裝修等各種專業知識。
F 公共房屋物業代管證書課程 持牌物管公司須妥善備存所有與投訴相關的資料8及文件，為期不少於自接獲投訴起計三年的時間（不論投訴是否成立），並須按業主組織的書面要求（如有），提供年度性的投訴統計資料（包括投訴的性質、小計及總數）。 以下載有實務指引的《操守守則》（「守則」）乃物業管理業監管局根據《物業管理服務條例》（《條例》）第5條就施行第4條（違紀行為）而發出的。 雖然持牌人1不會僅因違反守則的條文而招致法律責任，但在紀律聆訊中，守則可獲接納為證據，及關於持牌人違反或沒有違反守則的有關條文的證明，可作為有助於確立或否定受爭議的事宜的依據。
公共房屋物業代管證書課程: 物業管理業監管局指明課程
當合法的二房東：先取得證照後，自己開一間租賃住宅包租業公司 ，才可以成為合法二房東 ; 如果沒有要開公司，一樣先取得證照後，跟包租代管業者談合作，以論件計酬方式，成為包租代管業名下的一員。 不動產經紀人及經紀營業員：不動產租賃及租稅相關法規、消費者保護相關法規。 上述院校正申請課程可獲發還持續進修基金款項的課程名單內，當局表示課程將於今年第4季內開展，課程地點包括港島、九龍及新界。
公共房屋物業代管證書課程: 物業管理
每申請一項課程，須呈交一張報名表格，並以銀行本票／劃線支票／網上電子繳費系統，繳付課程學費。 有關付款方法，請參閱報名表格第4部分或本網頁。 就業畢業生因應其職業意向，可勝任物業主任、房屋事務主任、見習主任、助理測量師、助理物業主任或產業助理。 《物管條例》並無說明設立及維持利害關係登記冊之目的。 但監管局認為，其目的在於提升透明度及確保監管局的決定過程客觀、公正，並得到公眾信任。 D 持牌物管公司在接獲投訴後須按機制在合理及切實可行的範圍內盡快展開跟進工作。
公共房屋物業代管證書課程: 資訊一覽
本課程專為從事物業及設施管理的人士而設，以中文授課，剖析物業管理的督導知識及技巧，並認識相關的行政及文書處理事宜。 本課程的主要目的在於使樓宇管理人士對安全條例、環境保護、人事管理及內部行政有更透徹及深入的瞭解，以便全面完善地達成物業管理的目標。 G 持牌物管公司須持續及有效地監察提供物管服務員工的工作和行為，並定時進行審查，以確保員工依循有關工作程序及指引行事。 如符合準則一的物業管理人（第1級）是全職聘用，則該持牌人可被包括在符合最低人手比例的全職持牌物業管理人中。 目前約60%的公屋物業管理工作，已外判予私人物業管理服務公司承辦，其餘則由房署直接管理。 香港房屋協會是一個非官方機構，目的是為香港市民提供房屋及相關的服務。
公共房屋物業代管證書課程: 指明的物業管理副學士學位及文憑（適用於物業管理人（第2級）牌照）
監管局將採用物業管理業行業培訓諮詢委員會制定的「職業資歷階梯」作為評審工具。 一般而言，課程必須涵蓋7個職能範疇中的4個或以上的範疇，而當中必須包括「應用法律」。 此外，課程涵蓋的能力單元必須是根據「職業資歷階梯」為「物業經理」（適用於物業管理人（第1級）牌照）或「物業主任」（適用於物業管理人（第2級）牌照）職位制定的能力單元。 只有當課程所涵蓋的職能範疇內的能力單元數目達到或超過監管局規定的以下要求，該職能範疇才會被視為已獲涵蓋。 持有臨時物業管理人（第2級）牌照的學員，在臨時牌照有效期屆滿前完成本課程，便可毋須符合有關學歷及／或專業資格的持牌準則而申領正式物業管理人（第2級）牌照。 本課程主要為臨時物業管理人（第2級）牌照持有人而設。
公共房屋物業代管證書課程: 公共房屋物業代管証書 企業管治
本課程已加入持續進修基金可獲發還款項課程名單內。 合資格申請人完成本課程後，最高可獲發還相關課程費用的80%。 香港有接近一半的人口居住於各樣的政府資助公營房屋，這些公屋的設計，與民生息息相關。 它們實而不華地反映著不同年代社會，政治， 經濟，文化的發展、市民對生活的訴求、與及建造技術的改進等。 課程從世界觀宏看公屋的發展， 並深入了解香港開埠以來面對的房屋問題， 與及探討公屋設計與香港社會發展的密切關係。 利害關係登記冊或包含《個人資料（私隱）條例》所定義的個人資料。
公共房屋物業代管證書課程: 指明的物業管理學歷或同等學歷
有關申領正式物業管理人（第2級）牌照詳情，請瀏覽物業管理業監管局網頁。 物業管理業發牌制度之目的是透過制訂及執行一套專為香港物業管理服務業而設的規管制度及相應配套措施，鼓勵及協助物管業及從業員朝着優質化及專業化發展。 公共房屋物業代管證書課程2025 有關申領正式物業管理人（第1級）牌照詳情，請瀏覽物業管理業監管局網頁。 H 持牌物管公司須定期對提供物管服務的員工的工作表現作出評核，以確定員工有否依循有關工作程序及指引行事，並考慮是否需要加強培訓或提供進一步的指引。 C 持牌物管公司須設立妥善的工作程序及清晰的指引讓員工提供物管服務時有所依循。
公共房屋物業代管證書課程: 相關課程
在裁定某持牌人有否按照守則第（3）及（4）段行事時，監管局會考慮有關的持牌人與其客戶所訂立的合約的條款，以釐定該持牌人提供的物業管理服務範圍及其須履行的責任。 「持牌人」一詞是指物業管理公司牌照；物業管理人（第1級）牌照；物業管理人（第2級）牌照；臨時 物業管理人（第1級）牌照；或臨時物業管理人（第2級）牌照的持有人。 「持牌人」一詞是指持有以下牌照的人士：物業管理公司牌照；物業管理人（第1級）牌照；物業管理人（第2級）牌照；臨時物業管理人（第1級）牌照；或臨時物業管理人（第2級）牌照。
公共房屋物業代管證書課程: 審計及稅務 基礎課程
本網站保留一切法律權利。 「客戶」一詞的定義與《條例》第16條所述的「客戶」相同，即「就獲某持牌物業管理公司提供物業管理服務的物業而言，指—（a）該物業的業主組織；及（b）就該服務支付或有法律責任就該服務支付管理費的該物業的業主」。 在此定義下，租客不是客戶。 K 如持牌物管公司將全部或部份的物管服務分判給分判商或服務提供者，則該持牌物管公司須對有關分判商或服務提供者作出合適的監督，不論有關分判商或服務提供者是否持有物業管理公司牌照。 F 持牌物管公司須向其提供物管服務的員工提供合適的培訓，讓員工能符合有關工作程序及指引執行職務，並對未能按有關工作程序及指引提供物管服務的員工加強培訓。 B 持牌物管公司須就每一個其提供物管服務的物業建立管理團隊架構並擬備一份管理團隊架構圖表，讓員工知悉其管理團隊架構，以助執行職務及匯報工作。
公共房屋物業代管證書課程: 物管業發牌實施 發逾千個牌照 4間大專提供課程 最高人工達3.5萬 一文看清晉升階梯
持牌物管公司須定期檢視及／或更新有關程序及指引，以確保符合運作上的需要。 物業管理事業（簡稱物管業）：係指自然人或法人承受業主、業主委員或政府機關之雇用或委託，以統一窗口方式管理其物業及其委託之物業所提供服務之事業。 物業管理或稱房地產管理，是房地產行業的一種增值服務，除了提供建築物內的勞務與服務，延續建築物的壽命與使用之基本需求外，亦可藉由經營與維護而增加收入，並提升不動產與土地的價值。 首先至中華民國租賃住宅服務商業同業公會全國聯合會查詢，看哪一個縣市的上課地點距離較近，查詢報名時間與開班授課資訊填寫報名填表。
公共房屋物業代管證書課程: 課程對象
業界對發牌制度反應正面，他亦呼籲業界人士盡早申請領取牌照，一起攜手推動本地物業管理業朝着優質化和專業化發展。 持有臨時物業管理人（第1級）牌照的學員，在臨時牌照有效期屆滿前完成本課程，便可毋須符合有關學歷及／或專業資格的持牌準則而申領正式物業管理人（第1級）牌照。 本課程主要為臨時物業管理人（第1級）牌照持有人而設。 臨時物業管理人（第1級）牌照持有人，在臨時牌照有效期屆滿前完成本課程，便可毋須符合有關學歷及／或專業資格的持牌準則而申領正式物業管理人（第1級）牌照。 學院亦回應近年房地產專業化的發展，提供多項培訓課程，滿足業界對相關人才的需求。 課程內容涵蓋設施管理、資產管理、商場管理等，旨在為不同專業範疇從業員提供合適的進修階梯，其中大部分的課程已獲相關專業學會認可，包括香港設施管理學會和英國皇家特許測量師學會等。
為打擊公共屋邨內非法流動熟食擺賣活動，我們與食物環境衞生署和警方採取聯合執法行動；非法流動熟食小販的數目現已大幅減少。 我們於2022年11月向22名在公共屋邨內亂拋垃圾及2名隨處吐痰的人士，合共發出24張定額罰款通知書。 已繳費用概不退還，若特殊情況更改課程或更改學員者，經中心同意，並每項收手續費捌拾元正。 如需處理，請親臨各報名中心。
郵寄一張繳付學費的銀行本票／劃線支票，抬頭請寫上「香港理工大學」，並於銀行本票／支票背頁寫上申請人姓名、課程編號及班別編號。 註解學生或須於其他 VTC 院校上課。 VTC 可因應情況取消任何課程、修正課程內容或更改開辦課程的院校／分校／上課地點。
每課程截止報名日期為開學之前三天，惟因學額有限，仍以盡早報名為宜(如報名人數足額，隨時截止，若某課程人數不足時，本中心有停辦此課程權利)。 你不需要是這些領域的專業人士，也不需要具備任何的專業知識，只要專心上課，回家好好看題庫，一定會順利通過。 如申請人於香港中學會考中國語文及英國語文科取得第二級或以上，或於2007年以前舉行的香港中學會考中國語文及英國語文科(課程甲或課程乙)取得E級或以上，可豁免筆試。 公共房屋物業代管證書課程 按照學院學費退還的政策，除申請不獲接納或所選的課程取消外，所有已繳學費恕不退還。 學費及學額亦不可轉讓他人。
公共房屋物業代管證書課程: 指明的物業管理學位（適用於物業管理人（第1級）牌照）
閣下查閱此成員的登記冊時，已知悉上文所述有關登記冊之目的，並承諾不得將登記冊內個人資料用於其他目的。 根據《物管條例》，監管局要求其成員披露其屬於監管局決定的類別或種類的利害關係。 《物管條例》亦規定監管局成員就須作出的披露，備存一份登記冊，有關登記冊須上載於互聯網以供查閱。 持牌人不得惡意損害其他提供物業管理服務的提供者的名聲或貶低其他提供物業管理服務的提供者的作業方式。
公共房屋物業代管證書課程: 培訓服務及進修課程
優良物業管理是締造安全、健康和舒適生活環境的關鍵。 房屋委員會 (房委會) 公共租住房屋及其附屬設施的管理工作，由其執行部門房屋署 (房署) 負責。 由於公屋單位數量龐大，我們須要將部分公屋的物業管理工作，外判予私人物業管理服務公司承辦，藉此提高服務質素和成本效益。 自1968年開始，學院一直致力提供專業的房屋管理培訓課程，為房屋管理行業培訓出逾萬名專業人才，當中「房屋管理專業文憑課程」廣受業內認同。
它們須在承辦服務的屋邨設立物業管理處，為租戶直接提供客戶服務。 此外，物業管理服務公司會提供簡單的前線租務管理服務，例如向租戶解釋房屋政策和各類申請手續、分發標準表格和通知書、協助租戶填寫表格和申請表，以及安排租戶與房署職員會晤等。 B 持牌物管公司須就其提供物管服務的每一個物業委任一名持牌物業管理人負責監察投訴的處理（「負責人」），並將負責人的姓名、牌照號碼及電話號碼及／或電郵地址展示於有關物業的顯眼地方。 香港房屋協會(房協)剛獲悉一名助理經理確診2019冠狀病毒病。
公共房屋物業代管證書課程: 租賃住宅管理人員是什麼？
資產與物業管理行業是台灣及香港未來最有發展潛力的行業之一，在台灣年產值超過一千億台幣以上，加上新世代趨勢廣泛打造智慧建築及高端物業, 物業管理人才需求龐大，畢業生在職場供不應求。 如持牌物管公司合理地相信有關人士就某事宜只是作出查詢、提供意見或資料，而不是提出投訴，則毋須按守則處理有關事宜。 投訴可由具名或不具名人士作出，而該等人士包括相關物業的客戶、用戶及訪客。 投訴可透過不同渠道提出，包括口頭、電話、傳真及電郵等。 如持牌物管公司合理地相信根據投訴人提供的資料未能辨認投訴人的身份，則可將相關投訴當作不具名投訴處理。 物業管理服務公司須負責全面物業管理工作，包括清潔、保安、收租、小型保養和維修工程，以及改善工程等。
公共房屋物業代管證書課程: 房屋代管管理人員｜築夢家物業有限公司｜桃園市桃園區－104 人 …
此課程更為英國特許房屋經理學會和香港房屋經理學會的認可課程，學員修畢後可直接申請成為該等學會會員。 以下載有實務指引的《操守守則》（「守則」）乃物業管理業監管局（「監管局」）根據《物業管理服務條例》（《物管條例》）第5條就施行第4條（違紀行為）而發出的。 公共房屋物業代管證書課程2025 雖然持牌人不會僅因違反守則的條文而招致法律責任，但在紀律聆訊中，守則可獲接納為證據，及關於持牌人違反或沒有違反守則的有關條文的證明，可作為有助於確立或否定受爭議的事宜的依據。 A 持牌物業管理公司（「持牌物管公司」）須就其提供物業管理服務（「物管服務」） 的每一個物業制定一套有效處理投訴2的機制（「機制」），並於有關物業的顯眼地方展示載有有關機制詳情的告示，讓客戶3備悉有關詳情。 各院校的學術背景、師資口碑、課程設計、上課地點和學費，才選擇報讀的院校，以配合物業管理從業員工作的靈活性。