至於手腳冰冷者,此時亦可飲用冬天湯水進補,因效力易於積蓄併發揮,同時可調養虛弱病症。 以溫暖可口的冬天湯水作保健食療,主攻溫陽保腎,可為身體提供熱力及能量,儲存營養,喝後能改善手腳冰冷問題。 因此,每逢冬天,養生補腎湯水食譜最受歡迎。 進補中除了中藥,食物也擔起重要的角色,而食物亦有性質分類,不同性質的食物對身體有不同影響,主要分為寒涼、平和、溫熱三大類,食物中以平和中性居多,其次為溫熱性,寒涼性則最少。 1.先將淮山、核桃及紅棗洗淨,紅棗剪開去核。

  • 1.先將淮山、核桃及紅棗洗淨,紅棗剪開去核。
  • 坊間有不少 止咳湯水食譜選擇,但由於 止咳湯水的功效會因不同食材的屬性而有所不同,所以飲用前要應先參考中醫師的說明。
  • 在香港,較少認識四臣湯,但台灣民間比較流行,它並非藥物,只是食療廣為人傳,功效以輔助為主。
  • 冬天氣候寒冷,身體的陽氣宜處於收藏狀態。
  • 鍾博士表示四臣湯的四味皆是平和的材料,包括淮山、芡實、蓮子、茯苓,加入豬肚或豬小腸,煮成鹹湯來食用,也會加入米酒提香。
  • 轉季時分,早晚溫差會開始轉趨明顯。

保持良好心境,情緒穩定愉快,盡量避免動怒、急躁,情緒波動,都不利於陽氣收藏。 四臣湯的四味皆是平和的材料,包括淮山、芡實、蓮子、茯苓,由於是食療,用薏仁取代藥材茯苓是可行的做法。 溫補的食材很多,例如湯圓,糯米即屬溫性、溫熱的食材;而冬天常吃的臘八粥也屬於溫補;另外像是牛肉、羊肉,也是可以養生,但偏溫性的食材。 藥材方面可選擇一點肉桂,能夠入腎氣,枸杞可以補腎滋陰,首烏、補骨子等,也有補腎氣效果。 女性可作自我評估,初步判斷自己是否屬於高風險人士;如果母親或第一直系親屬曾患乳癌,患上乳癌的風險就會較高。

冬天湯水中醫: 食譜詳情即睇:蟲草花魚翅瓜湯 清熱降膽固醇

蓮子、芡實、淮山、銀耳等平補類食物,性質溫和,可作日常食用。 用水洗淨無花果、鮮百合、無花果、蜜棗備用,蘋果去芯切件;2. 冬天湯水中醫2025 將所有材料放入煲中,加水煲 2 小時即可飲用。 方法:將豬肉洗淨、切塊;海參去泥腸,洗淨後切絲;天冬、麥冬、玉竹稍沖洗,備用。 鍋內注入清水 1000ml,將豬瘦肉、海參、天冬、麥冬、玉竹一起放入鍋中,用大火煮至水滾,轉中小火煮 2 小時,下食鹽調味後適溫服用。

另外,如果大家感冒、有急性皮膚症狀、發燒等也切記不可以胡亂進補。 林醫師指過敏症患者多數體質偏陰虛,身體容易缺水,在這缺少津液的狀態, 令到身體內流動的水分、血液相對較少,造成循環不順,因而有過敏的情況,如鼻敏感、皮膚敏感等症狀。 此類患者都可以通過進補方法去調整體質,但要以滋陰、 健脾胃為主。 除了食物及中藥,睡前用熱水浸腳,也算是一個冬天補身的方法。 熱水浸腳不但可以促進氣血循環,還可以幫助睡眠,但浸腳時要注意水溫,不用太熱,較沖澡水高兩三度,大約43度左右,浸腳時間亦不宜過長,約15分鐘便可。

冬天湯水中醫: 冬至2023|宜避寒就溫、固密陽氣

氣溫下降,要及時增添衣服,日常宜選保暖性能好而又柔軟寬松的衣服,不宜穿得過緊,避免影響血液循環。 嚴冬時節還要注意長者和體弱者容易出現體溫偏低,長者居室應加強防寒保暖措施。 冬至陰盛轉陽,陽氣初升,這種陰陽轉化的過程對某些重病患者會造成一定影響,如果未能適應,容易使原有病情加重,甚至死亡。 然而,冬至過後陽氣回昇,病情亦可能有好轉之機,故民間有「重病難過冬至節,過了冬至可延年」的說法。 四臣湯主要有健脾益肺利濕的功效,好處是它性質平和,適合一家大細,若素湯版本,用大白菜代豬肚或會較寒涼。 將大白菜用白鑊烘炒來逼出寒氣,並加薑片煲湯,以助寒熱平衡。

中醫師林婉珺指冬天進補是中醫用來調養體質虛弱者的方法,因節氣交替,日夜溫差較大,時冷時熱,易受外邪入侵,不過她強調並非人人都需要在冬天進補,而是要考慮個別的體質,男士、女士、小孩的進補方法亦有異,必須稍做調整。 其實以上提及的都是「秋燥症」症狀,在飲食方面不可以過於溫補,應多吃點滋陰潤燥養肺的食物,如梨、百合、淮山、雪耳、無花果、蔗、藕、腰果、蜜糖、枇杷、馬蹄。 方法:舞茸菇剝成容易食用的大小,洋葱切成薄片,和橄欖油一起放入鍋中,以中火慢炒,食材轉褐色後,加入水、豆漿和鹽,小火煮 1 分鐘左右。 梁醫師指出,上呼吸道感染泛指由鼻去到咽喉位置的急性感染,大部分由病毒引起。

冬天湯水中醫: 推介4款食物健脾胃 吃山楂有助消滯

煲湯前,先將雪耳浸發半小時左右。 看到雪耳變成半透明狀態,發脹至兩倍左右,就可以去椗並切件。 註冊中醫師鄧海君接受《星島頭條》訪問指,寒露時節氣溫下降,地面露水變得更冷,故名為「寒露」。 不過,香港在寒露時節只是稍微變涼,多數是早晚氣溫稍涼、中午氣溫較高的乾爽天氣,有時則會出現陰雨天。 木瓜滋陰潤肺,雪耳就補脾開胃,而南杏則可潤肺止咳,北杏有潤腸通便功效,完全是為冬季補身而設的滋補湯水。

中醫推薦 簡易湯水食譜,一年四季適用,秋冬天氣乾燥必備滋潤湯水! 坊間有不少 止咳湯水食譜選擇,但由於 止咳湯水的功效會因不同食材的屬性而有所不同,所以飲用前要應先參考中醫師的說明。 熱水浸腳不但可以促進氣血循環,還可以幫助睡眠,但浸腳時要注意水溫,不用太 熱,較沖澡水高兩三度,大約43度左右,浸腳時間亦不宜過長,約15分鐘便可。 秋天湯水|秋末轉季時分,不時有颱風襲港,加上「寒露」時節,氣溫將下降得更為明顯,溫差亦較大。

冬天湯水中醫: 女士長期手腳冰冷 拆解3大原因+3招根治方法 冬天保暖驅寒你有法

材料:黨參 30 克、黃芪 15 克、懷山藥、枸杞子各 30 克、猴頭菇 100 冬天湯水中醫2025 克、紅棗 6 枚、生姜 3 片、黃雌雞 1250 克。

冬天湯水中醫: 需要協助處理索償?

最近不少人出現皮膚乾癢、鼻癢乾澀、乾咳等症狀,註冊中醫師陳洛指出這些都歸咎於體內水液代謝失調,無法適應天氣的變化,未能及時滋養肌膚。 她介紹一周四款湯水,有效滋肺潤膚、養胃生津、補腎益氣,皆為平和之品,適合大人小孩飲用。 3.栗子、烏雞、生薑放入湯鍋,加1,500毫升水,大火後轉小火,慢火煲45分鐘,加入大白菜,再煲20分鐘。 女士相對上在冬天較需要進補,由於多數女士體質偏寒,加上每個月會來經,失血等於流失氣血,而冬天又特別寒冷,此時應主要以補氣血為主,同時強健脾胃,因爲脾胃運作好,自然吸收好,進補便事半功倍。 先將花膠用清水浸軟洗淨,再用滾水漂洗乾淨,撈起切小段;2. 將所有材料放入煲內,加入 12 碗清水大火煮,煮滾轉慢火煮 3 小時,加鹽調味飲用。

冬天湯水中醫: 潤燥茶2. 雪梨沙参茶(潤喉之選)

小朋友方面,林醫師指他們的肺、脾、胃偏虛弱,可以在這方面特別加強,如煲鱷魚肉、黨蔘、冬蟲草等,能增強免疫力,避免患病。 「秋燥症」按時節可分成「溫燥」和「涼燥」。 夏末初秋的是「溫燥」,因混合夏天的暑氣仍然較熱,因此可以進食清燥偏涼性的食物,如雪梨和馬蹄。 「涼燥」即是秋末初靠較常見,因為天氣漸漸轉冷,除了乾燥外還會有燥邪和寒邪的混雜;這時候可以多吃點養陰的食物,如阿膠、花膠和熟地。 不過因為這類食物性質較重、較黏膩,因此脾胃虛的人士要小心食用,如果食用後感到胃脹不適,則建議停止食用。

冬天湯水中醫: 粉紅10月 防治乳癌有法!及早發現存活率高 中醫:壓力情緒易致氣血成瘀(附湯水建議)

方法:將鮮木瓜洗淨去皮除核,並切成粗塊件備用。 乾花生仁用清水洗淨雜質,排骨汆水。 將上述湯料同放進湯煲內,加入清水,水滾後用小火煮 45 分鐘,煮至花生仁熟透變軟,適溫服用。 平民版花膠之稱的雪耳,補脾開胃、益氣清腸、絕對是秋冬季用來滋陰潤肺的食材。

冬天湯水中醫: 冬天湯水食譜推介5. 蓮藕鱆魚湯

煮至蓮子爛,再加入雞蛋、冰糖,待雞蛋熟後即可服用。 銀耳浸軟洗淨,白果去殼除心,鮮百合洗淨,南杏仁洗淨,馬蹄洗淨去皮切粒;2. 銀耳、 南杏仁、白果放煲內,加清水 8 碗;3. 用細火煲 1.5 小時,依次放入冰糖、鮮百合、馬蹄粒,待冰糖溶後,放入馬蹄粉攪勻即可。 方法:薑去皮切片備用;鍋中倒入清水開大火,水滾後來,將當歸用水沖洗一下,放入鍋中,用中火煮 20 分鐘將羊肉片倒入鍋中,水滾後去沫,最後放入薑絲,鹽,適溫服用。 要防轉季病邪襲體,就要強化脾胃功能,提升免疫力。

冬天湯水中醫: 食用安全|即食麵竟無防腐劑?拆解禿頭致癌迷思 揭1物最傷身

5 款冬天滋潤湯水食譜包括:玉竹百合湯、百合豬骨湯及蘋果百合無花果湯,分別有緩皮膚乾燥、喉乾、養胃生津、安神寧心、潤肺益腎等功效。 此外,還有滋潤又養生的甜湯:銀耳杏仁羹及蓮子百合糖水。 每逢冬天身體的問題總是特別多,不少男女老幼有咳嗽問題外,很多女性的手腳更會長期冰冷,有的人甚至覺得涼到骨子裡。 針對秋冬咳嗽,可利用 止咳湯水食譜或 滋潤湯水,養肺祛燥及對付乾燥天氣。

冬天湯水中醫: 冬天湯水食譜推介3. 麥冬烏雞湯

寒露湯水2023|10月8日是二十四節氣的寒露,亦即是秋天的第5個節氣。 註冊中醫師鄧海君接受《星島頭條》訪問指,寒露時節本港天氣轉涼,變得乾爽乾燥,容易引發便秘、感冒等3類疾病。 鄧醫師教寒露飲食宜忌,並推介4款湯水食療和26款食材,滋陰潤肺養胃。 針對乾燥的天氣,中醫師指冬天滋潤湯水食譜,要潤喉嚨更潤肺。

木、火、土、金、水五行,相對應於春、夏、秋、冬四季,也對應於五臟,春對應到「肝」,夏對應到「心」,秋則對應「肺」,冬對應在「腎」。 將馬蹄洗淨去皮,鮮百合洗淨,雪梨洗淨去核切片,西施骨汆水;2. 將所有材料放煲內,加清水 12 碗,大火煲滾,轉慢火煲 2 小時,加鹽調味即可。 有什麼簡單,但可讓兒童、大人補身及進補湯水?

海底椰不單有助潤肺化痰止咳、滋陰補腎,又能幫助排毒,達到潤膚美容養顏的效果;蘋果、雪梨就養肺胃陰、生津解渴;百合可清肺潤燥止咳。 例如蟲草花淮山杞子湯是一味一家常例湯,啖湯好甜,小朋友定必添飲再添飲。 冬天湯水中醫2025 蟲草花對身體好有益,不寒不燥,有滋肺補腎護肝,提高身體免疫能力。 除了煲湯燉湯,還可以用來蒸雞、蒸肉餅。

張勇醫師表示,可通過飲食來養陰防燥,以助人體適應轉季的氣候變化。 根據中醫「春夏養陽,秋冬養陰」的養生理論,這時飲食上應以養陰、潤肺、益胃為主,以順應節氣,增強體魄,等待冬天的到來。 蟲草花性質滋補,有潤肺、補腎、護肝功效,有助提升人體抗病能力;無花果就有助潤腸通便,利咽消腫,最適合冬天滋潤,預防流感。 材料:(2 人分量)薏仁 1/2 両黨參 4 錢白朮 3 錢紅棗(去核)5 粒牛肉 1 斤生薑 3 片製法:1. 牛肉洗淨切塊汆水,其他材料洗淨;2.

並介紹一些適合小朋友飲用的安神補腦湯水,助孩子在測考期間提神補腦。 所謂三九補一冬,冬至是最佳的進補時令,可適當食用羊肉、 牛肉、海參、鮑魚等補益食品,但必須注意不宜過量,否則容易出現內熱或者腸胃積滯。 進補亦需視乎體質,以免適得其反。

冬天湯水中醫: 材料:

飲食方面則需要保腎和保養陽氣。 大家可以多吃黑芝麻和黑豆;一些溫性的食物如羊肉和牛肉;還有補腎的食物如桑椹子、韭菜、合核等。 另外,冬天易有流行性感冒、氣喘;關節痛病人病情會加重、陽虛導致心臟病易發作,大家需要注意保暖和飲食。 方法:山藥去皮後浸泡在水中,土雞洗淨瀝乾,切塊。 雞肉冷水下鍋,大火煮開,加料酒滾煮 2 分鐘,撈出,用溫水沖洗。 洗好的雞塊入鍋,加水,蔥段和薑片煮滾後轉小火慢燉 40 分鐘,加入山藥,小火續燉煮至山藥軟爛,用鹽調味,起鍋前 5 分鐘,加入洗好的枸杞。

冬天湯水中醫: 寒露宜吃27種食材 潤肺生津健脾益胃

由於都市人生活習慣的關係,濕毒被困體內不化,經常覺得疲倦煩躁、手腳浮腫,以上種種皆是濕重症狀,有喝清熱去濕湯水的需要。 現附上 5 款中醫簡易湯水,一年四季 冬天湯水中醫2025 365 日皆宜。 此外,中醫師再追加補充春夏秋冬湯水分別應有那些不同的功效。

在鍋中放入芝麻油預熱,加入香菇片、牛肉快炒一下,再加入香菇水,調味料和五穀飯,煮沸後加入切斷的鴨兒芹即可。 冬天湯水中醫2025 國際有研究顯示,38%的乳癌病患可透過建立健康生活型態來降低其威脅,一般健康機構都建議戒煙、戒酒等,而且要飲食均衡、規律運動,定期自我檢查胸部是否有異狀,若有異樣,切勿諱疾忌醫。 海底椰含豐富的維他命E,有清熱排毒、潤膚的作用,對於女生想追求的水嫩肌膚很有幫助。

在冬天,媽媽都特別注意為小朋友保暖,以免生病,同時要增強抵抗力,註冊中醫師倪詠梅、張柏和、胡凱淋、謝嘉雯推介12款冬天適合一家大細飲用的湯水,可以針對不同的功效,選擇適合的湯水給小朋友飲用。 天氣轉冷,正值新冠肺炎肆虐及踏入冬季流感高峰期,讓身體保持溫暖。 從中醫角度看,好處是體溫較高,氣血運行會較好,「血行百病除」,以人為的方法令體溫升高,可助紓緩疼痛,使痛症有所改善。 使身體保持溫暖,從飲食中入手是其中一種方法,例如飲用四臣湯。 在香港,較少認識四臣湯,但台灣民間比較流行,它並非藥物,只是食療廣為人傳,功效以輔助為主。 中醫認為秋天其實不應胡亂進補,進補即指進食帶辛帶熱的食材,例如鹿茸、紅参、高麗参等等。

冬天湯水中醫: 止咳湯水不能亂喝!中醫解構化談止咳湯水食材屬性功效

由於這個食療選用的材料藥用比較平和,以輔助性質為主,此湯應用「四臣」較為貼切。 將所有材料放入瓦煲內,加入清水 3/4 煲,細火煲 3 小時;4. 冬天湯水中醫 羊肉去脂洗淨斬件,其餘材料洗淨;2.

冬天湯水中醫: 冬天湯水食譜推介4. 雪耳木瓜糖水

中醫理論認為,肺氣弱的人容易感染上呼吸道疾病,因為肺的位置相對於其他臟腑高,是身體抵禦外邪的第一道防線。 再者,「肺主一身之氣」,養好肺功能有助提升體內正氣。 當身體有足夠正氣,邪氣就不能乘虛而入,所以宜適量飲用有強肺、潤肺功效的湯水。 不少人常說自己屬寒底或熱底體質,但林醫師指在中醫角度,人的身體沒有寒底熱底之分,因為人的體質會因生活習慣、飲食習慣而改變,沒有一個絕對定義,只能說是偏向哪類體質。

冬天湯水中醫: 冬天湯水做法:霸王花無花果響螺湯

註冊中醫師張勇提醒大家,於這種天氣下生活起居需要作出較大調整,飲食要注意忌口,以防「外邪」損傷脾胃及筋骨,引發骨痛等不適症狀。 他列出10大飲食禁忌,並推介轉季宜吃的10種食材及4款湯水食療。 冬季湯水蟲草花瑤柱百合紅蓮雪耳湯補而不燥,當中瑤柱滋肝補腎;百合潤肺止咳、紅蓮健脾;雪耳則有清熱潤肺、養顏之功效,適合家中上下飲用。 身體健康好重要,冬天希望借助滋補材料,利用冬天湯水提高家人的免疫力。 不少人常說自己屬寒底或熱底體質,但林醫師指 在中醫角度,人的身體沒有寒底熱底之分,因為人的體質會因生活習慣、飲食習慣而改變,沒有一個絕對定義,只能說是偏向哪類體質。 在補身的概念上,主要分為 氣虛、血虛、陰虛和陽虛四種。

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

You May Also Like

party 遊戲6大優勢2025!內含party 遊戲絕密資料

Blackroom喺銅鑼灣中心地帶嘅私人聚會場地,距離銅鑼灣港鐵站只有一分鐘路程,交通非常方便。 另外呢,場內一個場地還有大露台,可以讓人們在鬧市中透透氣,享受戶外的宜人氣氛。 而且只要每人加HK$10,就可以享有汽水任飲,非常實惠。 party 遊戲 如果你想尋找一個適合私人聚會同挑戰朋友的場所,Blackroom係一個非常好嘅選擇。 呢間Party Room喺旺角地鐵站嘅附近,步行只需五分鐘即可到達,並且接受Walk-in,24小時營業,非常方便。 ”時,每個小組將競相按正確的順序排列單詞。 預備工作:1 . ——选择第二个选项她俩会干掉所有人然后和你双飞。…

轉讓契程式9大分析2025!(小編推薦)

雖然財務公司提供的產品種類沒有銀行多,但因不受金管局規管批核門檻較銀行寬鬆。 一般銀行要求貸款申請人遞交的入息證明及信貸報告等,在財務公司層面都有機會被寬免。 而大部分銀行考慮到送契樓法律程序需時,故一般拒絕為5年內曾簽送讓契或無償轉讓契的物業批出按揭,大大影響了物業的市場價值。 會以樓價成交價的的轉讓權益對應舊印花稅率計算,如成交價為600萬元,計劃印花稅會以成交價600萬的一半權益作價即300萬,對應稅率為1.5%計算。 本人與前夫於2001年聯名購入村屋1層,前夫現想甩名,樓價約四佰萬,已完成按揭。 買方須注意,在計算購樓時的折扣率所沿用的最初市值,是根據買方簽訂買賣協議時的市值。 實務上因內部人無法掌握股票完成過戶之時程,故內部人辦理事前申報後,應儘速向往來證券商提出過戶申請並經該證券商受理,即可視為完成轉讓。 到成交當日,買家便須到買方律師樓簽署轉讓契及按揭契,並付清樓價尾數、交付代理佣金。 金融科技平台ROOTS上會打造香港首創網上按揭申請表,一次過免費幫客戶向多間銀行遞交申請,無須再踏入銀行分行用手填表。 祖父母和孫兒不當近親,不過如果父母已經離世,可以向稅局申請祖父母和孫兒的關係是近親,最終以稅局批核為準。 有人會以「送讓契」方式饋贈單位予下一代,而成交價將為0元,不過,要注意的是,即使款額遠低於當時樓價,亦有機會被視作送契樓。 而且實際條款限制就較為複雜,隨時對日後按揭、稅務及業權均有影響。…

八奈順子2025詳細介紹!(小編貼心推薦)

「最喜歡我的圖文的群眾,是40到60歲左右的女性。」八耐舜子分析道,在6、70年代,百貨、大賣場、零售店外很常見這類手寫看板,現在恐怕只有少數咖啡店、獨立書店或MOS漢堡外,會擺出手寫字的小黑板作為特色。 他不會主動安排小孩學畫畫,但如果小孩對他的畫具有興趣,會讓他們觸摸、引導嘗試。 「芭樂我夏好了,請呷!廚房有肉粽,中午我有催過,只要半杯水加熱就好;如果一顆肉粽不會飽,你還可以傻水餃」簡單文字旁邊加上芭樂、肉粽和水餃的插畫,一張紙條看出洪岳舜的貼心,也及和老婆透過手寫紙條傳情的心意,這就是他和家人充滿溫度的日常互動。 八奈順子 八奈順子 持續的用心加上一些意外,讓八耐舜子的作品被大家看見,也從個人興趣擴大到帶給粉絲歡笑,他分析道:「我的粉絲,一部分是看字,一部分是想笑」,透過互動持續調整、學習。 對全天下所有的父母來說,總是想給孩子最好的,等到孩子長大後,就得面對到孩子要組成另一個家庭,也盼望著孩子的另一半是「對的人」! 臉書粉絲專頁「八耐舜子」近日分享一張插畫圖,內容是「婚禮上父親對女婿說的話」,一字一句流露出的真摯情感,感動許多網友。 八奈順子: 貼心事蹟 他說明,浮貼插圖是陰錯陽差之下造成,過去是整張平面手繪,某次粗心寫錯字後,把插圖剪下浮貼,發現自然陰影效果佳,且方便調整版面,就此沿用。 八奈順子…

中環荷李活道10號6大著數2025!內含中環荷李活道10號絕密資料

Armoury Terrace是槍房一樓泰式餐廳Aaharn的酒吧,供應葡萄酒、創意雞尾酒和生啤,以及由Aaharn廚房炮製的泰式酒吧小吃。 大館酒吧Dragonfly與Dear Lilly、Iron Fairies等著名酒吧同樣由著名室內設計師Ashley Sutton操刀。 Dragonfly酒吧設計別緻,天花板的綠松石玻璃燈飾與黃色蜻蜓裝飾充滿神秘感。 大館酒吧Dragonfly提供創意雞尾酒菜單,包括以珍珠奶茶作靈感的Dragon’s Pearls,以及融合了椰子冧酒、香茅棕櫚糖及菠蘿汁的Golden Serpant。 Between Coffee是能讓你暫離都市煩囂,靜心思考的大館咖啡店。…

轉數快不同銀行10大優勢2025!(小編貼心推薦)

有媒體報導稱轉數快及PromptPay將於2023年11月接通,由滙豐銀行負責結算[7]。 按「檢視其他銀行的『轉數快』登記資料」檢視您的識別代號在其他銀行的登記資料(如有)。 如果您是付款人,您會見到受款人被部分遮蔽的姓名,而受款人則會見到您的全名。 您通常會即時收到確認通知,如果您未有收到通知,可重新整理頁面或返回「轉數快」登記頁面。 您可掃描二維碼付款至商戶,或透過手提電話號碼、電郵地址或快速支付系統識別碼付款給朋友。 您的朋友亦可直接付款至您的銀行戶口並轉賬至滙豐及非滙豐的本地信用卡以繳付結欠。 雖然是連結銀行賬戶,但不受銀行營業時間的限制,全天候 24×7 都可以支付或收取款項(港幣或人民幣)。 如果您以手提電話號碼登記「轉數快」,您會以短訊方式收到確認通知。 轉數快不同銀行: 使用二維碼付款是否安全?…

寶輝sky tower15大好處2025!專家建議咁做…

作為第五屆世界棒球經典賽A組主辦國,目前有眾多外媒在臺灣關注這場棒球盛宴,來臺採訪的MLB官網記者摩納根(Matt Monagan)已分享多篇介紹臺灣棒球的亮點,包含被500元鈔票照片吸引、愛上「臺式應援」,最新一則推特則關注到了前洋基王牌王建民。 此外,「寶輝秋紅谷」於2015年成屋時,每坪成交均價60.2萬元,直至去年整體成交均價已拉抬至每坪72.7萬元,漲幅高達20.7%,榮登臺中增值社區首名。 其中,頂樓兩戶分別以97.2萬元和97萬元成交,刷新臺中豪宅新高價,另8樓戶、16樓戶、38樓戶皆高於均價,單價落在85-87.9萬元,坐實「豪宅王」、「熱銷王」雙料冠軍。 備受市場關注的預售新案「寶輝Sky Tower」,據悉潛銷期間家族大手筆一次買三戶,自7月份開案至今已熱銷8成,更因此提前開工,買氣驚人;全案系出「寶輝秋紅谷」高規格,坪數主力70~90坪,打造90坪3套房、中西式內外廚,達到豪宅罕見高坪效,加上寶輝品牌力助攻,目前每週來客量維持20~30組,可望迅速完銷。 來自京東零售的收入升7%至9299億元,京東物流收入升31%至1374億元。 中捷綠線從試營運到現在,時間也滿一年了,有好幾站共構開發案已對外招商中;而中捷藍線,市政府正積極的規劃站點跟經費,藍線與綠線將交會於文心路口,構成十字路網,交通的便利性大大提升;除此之外,未來藍線通車後,將可以分攤臺灣大道的龐大車流,改善道路交通水準。 而根據實價揭露,臺中市自去年12月至今,總價4000萬元以上、且單價超過50萬元的交易僅有4筆,所謂「大戶」避險買氣是否會湧現,也亟待考驗。 總銷百億大案「白朗峯」,基地位在市政路接近文心路,原案名為「市政富邦」,在富邦建設退出後,由港商新朗地產接手,該案不僅是七期首座純港商投資的豪宅,同時也是區域最高摩天豪宅。 外觀由白派建築大師Richard Meier操刀設計,全案規劃統一130坪產品,每坪開價60~75萬元。…

地租差餉分別11大著數2025!專家建議咁做…

當沒有續期權利的土地契約期滿後,香港特別行政區政府有全權酌情決定期滿後續期50年。 承租人無須補繳地價,惟同樣須由續期當日起就有關物業每年繳納地租,款額相當於有關物業應課差餉租值的3%(而特殊用途,或已更改用途的土地另計)。 業主為新界原有鄉村原居村民或合資格的祖或堂,並根據《地租(評估及徵收)條例》獲豁免繳交新地租的新界鄉郊物業。 地稅是由地政總署負責徵收,並根據土地地契指明的固定年期及固定金額收取,通常一年收取2次,視乎地稅金額及物業位置而定,金額也未必如「地租」般波動。 同樣地,如欠交地稅,乃違反地契內的契諾,政府有權收回物業。 政府收回物業後,前業權人可根據《政府土地權(重收及轉歸補救)條例》[第 126 章]申請取消收回物業行動。 级差地租是等量资本投资于等面积的不同等级的土地上所产生 的利润不相同,因而所支付地租也就不同,这样的差别地租就是级差地租。 级差地租又可分为因土地肥力和位置不同而产生的级差地租I和因投资的生产率不同而产生的级差地租Ⅱ。 疫情大幅影響商舖及住宅租值,差餉物業估價署重估香港338萬個物業單位,重估後應課差餉租值平均下跌高達6.8%。…

維港一號2025詳細攻略!專家建議咁做…

發展商於2020年7月15日正式公佈項目中英文名稱,並形容該命名是標誌跑道休閒區發展邁進一個新里程。 地政署於2018年11月對該地皮進行招標,最終由中國海外旗下的名發有限公司於2018年12月以80.34億元投得,每呎樓面地價約13,500元,為三幅批出的啟德舊跑道地中呎價最低。 最低及最高的樓面面積分別為33,116平方米及55,192平方米 (約59.4萬平方呎。 (首按 + 二按 不高於85%)年期▲最長年期 20年▲最長年期 20年#有關第一按揭貸款及第二按貸款之批核與否及按揭條件以指定財務機構之最終決定為準。 它由安樂影片有限公司發行,852電影出品,正在電影製作,彭浩翔執導,屬第十二屆烏甸尼斯遠東電影節之開幕電影,以香港房屋問題為主軸,於2010年4月23日作全球首映,5月13日於香港上映。 2012年7月4日,新任食物及衞生局局長高永文被揭發頂層的寓所有僭建天台玻璃屋及涉嫌違規打通兩個單位,高永文證實2004年入伙後確曾在天台加建玻璃屋,但他留意到近年市民對住宅加建問題的關注,已在2012年5月委託承建商拆除玻璃屋。…