由於香港人未必熟悉當地的交易程序和細節，計劃買樓時或可尋找可靠的代理來了解房屋市場和交易程序。 另外，你亦可以先以大型發展商的單位作目標，選擇龍頭發展商在處理合同和交收樓房時能有較大保證。 如果之後會定期供款到大陸銀行，經 Wise 匯款至大陸銀行戶口將會是你便捷又便宜的選擇，在網上即可辦理人民幣匯款，匯款每年上限為 50 萬元人民幣，足以應付你的供款需要。 要留意，若果本身在港沒有物業，但在港申請內地物業按揭，會影響日後做港樓按揭獲批的條件。
- Prime Rate 是銀行最傳統的「最優惠利率」，是活期利率的一種。
- 滙豐中國不能在香港經營任何銀行業務或接受存款業務。
- 耶倫表示，美國的銀行系統仍然具有韌性，監管機構擁有應對這類事件的有效工具，她對銀行業監管機構採取適當的應對行動充滿信心。
- 以H率為基礎的意思是「H＋X%」，當中的 X% 就是銀行賺的差額，但一般都設有「封頂息率」（P-Cap）。
- 當成功獲批，客戶可前往香港律師樓簽文件，完成登記抵押手續後，有關款項都可匯至內地的中銀，客戶屆時要前往指定分行辦貸款手續。
但他預料，該行將不會在同一城市大幅增加支行數量，而會以數碼渠道彌補不足。 瀏覽翡翠萬用壽險計劃或滙瓏環球壽險計劃，了解如何保護及傳承您的資產。 由於內地法例規定開發商不可直接與買家簽訂返租協議，開發商或會透過其關聯公司與買家簽訂合約，這些公司的規模和註冊資本相對較低，或影響日後履行返租協議的能力。
大灣區按揭: 買賣內房一手物業申請流程
在 大灣區按揭 Wise 匯款人民幣，你每月最多可以轉帳 5 次，每次上限為 31,000 元人民幣，每年上限為 50 萬元人民幣，一般足以應付你的供款需要。 【明報專訊】香港居民在內地大灣區九大城市置業並不是新鮮事。 愈來愈多人在海外置業，但申請按揭貸款往往遇上不少痛點，本地初創公司環球房產科技有限公司（PropCap）是一個專攻海外物業的按揭貸款配對平台，能夠協助解決各種問題。
之前肥媽為大家推介了大灣區中山十分適合安養自住、部署投資的項目。 【新香港人購買力】優才 VS 專才 到底有何分別? 從申請方面來說，優才和專才的區別主要是，香港優才由申請人本人申請，人才類型包括行業翹楚、精英人才及世界冠軍。
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另外，從專業人士統計的肇慶16家主流銀行的最新商貸利率來看，肇慶地區的農行、建行、郵儲行、廣州農商行、交行等銀行快速跟進，首套最低利率已降至3.9厘，即貸款巿場報價利率（LPR）減0.4厘。 根據人民銀行1月公布，5年期以上LPR為4.3厘。 在2023年1月18日之前（不包括18日），已經完成商品房買賣合同或房地產買賣合同網簽的，商業個人住房貸款政策按原規定執行，具體需諮詢相關銀行。 除東亞銀行首套最低4.3厘外，其餘銀行均執行首套商貸最低4.1厘，即LPR減0.2厘。
【大公報訊】記者邵淑芬報道：廣東省早前放寬港澳銀行在大灣區內地九市辦理不動產抵押登記服務，本港銀行紛紛推出相關服務。 大灣區按揭 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，由於疫情封關關係，港人到大灣區置業的成交有所減慢，但內地放寬有關措施後，相信香港會有愈來愈多的銀行推出有關服務。 「灣區置業通」承辦大灣區9個城市的指定一手住房或現契住房按揭貸款服務。 梁翠兒接受本報專訪時表示，過去一年「灣區置業通」的查詢量、申請及放款數字皆錄得顯著增幅。
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售後返租等有關類似安排涉及複雜操作，知名酒店集團參與也並不一定代表安全可靠。 買家要向國土資源局申請產權轉移過戶登記，在指定日期獲得不動產權證書。 若果買家申請按揭，不動產權證書需在國土資源局進行抵押，並由銀行保管。 此超連結可連接至由第三方於互聯網上編載和經營之其他網站。 第三方乃非渣打銀行（香港）有限公司及其他渣打集團成員（合稱「本行」）所擁有、控制或相關之單位，亦與本行無任何關係。 另外需要注意的是，交易時不要把費用存入個人名義的帳戶，必須存入發展商的專用帳戶或買賣雙方共同設立的銀行資金監管帳戶。
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如發展商資金不足，起樓建築時連地皮抵押向銀行貸款，即顯示發展商其資金壓力極大，樓盤有機會最終變成爛尾樓。 大灣區按揭2025 若樓盤的土地有被抵押，售樓中心會懸掛橫額提醒買家。 而買家亦可到當地住房和建設局的網站查詢樓盤的預售證資料。 大灣區按揭2025 而由於銀行住宅貸款已經納入全國系統，所以買家在內地有否其他按揭借貸，銀行都可以輕易查到，原則上，「全國只能限貸一套」。 而貸款人在向港銀申請內地樓按揭時，亦須符合金管局定出於供款與入息比率方面的壓力測試要求。
大灣區按揭: 內地一手新樓按揭
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 大灣區按揭2025 大灣區按揭2025 相對於香港的樓價，大陸的房產物業仍普遍較香港的便宜，吸引不少香港人考慮在大陸買樓投資。 北上置業成趨勢，但香港人未必熟悉內地買樓方面的法規，相關稅項看似複雜。
大灣區按揭: 內地買樓攻略｜大灣區物業置業按揭選擇
如果你是在大陸銀行做按揭，需要開設內地的銀行戶口，然後每月定期還款。 由於香港不少銀行都有相應的人民幣匯款限制，所以不少人都選擇經找換店匯錢返大陸，但其實現時市面有更方便的辦法。 如果不想大費周章到找換店匯款， Wise 的人民幣匯款服務可以讓你足不出戶都能匯款至大陸銀行戶口，省卻攜帶大量現金的麻煩。 大灣區按揭 Wise 使用更實惠的市場匯率，收取低廉的手續費，讓你節省更多匯款成本。
大灣區按揭: 住宅物業估價
大灣區「置業易」物業抵押貸款為中國銀行(香港)有限公司(「中銀香港」)的產品並只限於在香港地區銷售和提供。 以往港人於國內置業的難度很高，因為全國不少城市實施限外令，大部份需要境外買家（包括港人）證明於境內工作或讀書，並有繳付社保。 不過，近年內地針對港人的調控措施有所放寬，部份地區毋須置業人士再提供社保及納稅證明，然而除非港人是繳付全數樓價（Full Pay），否則找國內銀行承造按揭，需經常穿梭中港兩地，非常不便。