項目地盤面積約21022方呎，包括1776方呎政府土地，項目地盤南部的地盤，擬略為放寬建築物高度限制，最新申請增加1層，加幅約20%，安老院宿位由原有的170個增加至281個床位（或介於260至300個之間），也導致增加僅0.9米的建築物高度。 元朗筱廬荒廢古宅2025 鄧成波家族以約6,500萬沽元朗筱廬地皮，新買家嘉濤 （02189） 料發展老人院。 嘉濤宣布，以6,500萬元購入元朗筱廬地皮，指收購合適的物業並建立一間護理安老院。
- 中正區八斗街七十八號的杜家古厝在日治時期興建，是當地唯一有拱門造型、鋼樑用五分車鐵軌穩固，以珊瑚礁岩咾咕石取代水泥的特色建築，距今已有八十三年歷史，但荒廢已 …
- 筱廬是當時典型的中西合璧建築風格，申請人樓上餐飲集團向城規會提出「保育及發展」計劃，提供約170個 位，既有西式柱石也有舊唐樓愛用的大騎樓及穫耳等中國傳統建築特色。
- 三級歷史建築物筱廬，包括一幢兩層高的主樓及一層高的附屬樓，申請人指主樓過去七十年從未改動，本身與香港具名望的顯赫家族有關，與元朗一帶鄉村及居民生活變遷有着緊扣關係，類似的居所十分罕有，值得活化及保育。
- 計劃會提供281個安老床位，涉及面積約21,000平方呎。
- 地處臺灣海峽西岸經濟區前沿，是當時典型的中西合璧建築風格，包括中國大陸，中國傳統村落正在加速消亡。
- 筱廬原被古物古蹟辦事處的專家小組建議評為三級歷史建築，但古物諮詢委員會至今仍在排期審議。
【明報專訊】有「十大鬼屋之首」之稱的三級歷史建築物元朗大宅「筱廬」被申請保育活化，屋前懸有一幅木對聯「山川聚秀，是三級歷史建築。 被稱為「十大鬼屋」之首、有逾70年歷史的元朗筱廬，近日突然有工人拆去圍牆及重鋪路面，並將整幢建築物以圍板封起，旁邊空地也變成停車場，懷疑將清拆重建。 筱廬原被古物古蹟辦事處的專家小組建議評為三級歷史建築，但古物諮詢委員會至今仍在排期審議。 有保育學者擔心筱廬這類歷史建築在港「買少見少」，要求政府認真檢討文物保育政策。 有「香港十大鬼屋之首」稱號的三級歷史建築──元朗筱廬荒廢古宅，負責人曾於2019年向城市規劃委員會申請將古宅改建成安老院舍。
元朗筱廬荒廢古宅: 元朗筱廬
通告並指出，董事局考慮及樓價大幅下降後，是次收購有利集團經營，預期於七月六日或之前完成交易。 鄧於2019年向城市規劃委員會申請，擬議保育筱廬的歷史建築物，以及略為放寬建築物高度限制，以發展安老院舍，預計提供170個床位。 元朗筱廬荒廢古宅 三級歷史建築物筱廬，包括一幢兩層高的主樓及一層高的附屬樓，申請人指主樓過去70年從未改動，本身與香港具名望的顯赫家族有關，與元朗一帶鄉村及居民生活變遷有着緊扣關係，類似的居所罕有，值得予以活化及保育。 三級歷史建築物筱廬，包括一幢兩層高的主樓及一層高的附屬樓，申請人指主樓過去七十年從未改動，本身與香港具名望的顯赫家族有關，與元朗一帶鄉村及居民生活變遷有着緊扣關係，類似的居所十分罕有，值得活化及保育。
更有傳聞指，曾有人深夜駕車經過時見到一位持枴杖的老人家突從大屋外的大閘穿透而出，車輛煞停撞上時驚見老人如煙霧四散。 香港政府近日正式刊憲，將位於中環的香港大會堂列為法定古蹟，令到這座於一九六二年揭幕的多用途文娛中心正式成為「最年輕」的法定古蹟。 在香港日治時期，陳慕青一家回到家鄉避難，讓在港親屬代為打理大宅，而大宅亦曾作為東江游擊隊的基地之一。 陳家直至和平後才回港搬進大宅，陳慕青曾計劃在筱廬旁興建多一座更大的居所，但因戰後物資短缺而作罷，他於1953年逝世。 陳氏家族一家30口共80多人一直居於大宅內，在菜田種業、在沙地養雞，家族直至1970年代末遷走，有人移民美加，有人居於元朗市，大宅租出予外人居住至1990年代末。 元朗筱廬荒廢古宅2025 （圖片來源：電影《嚦咕嚦咕新年財》劇照）另一個知名的鬼故指，曾有人在深夜揸車路過，一位持拐杖的老人家從大閘穿透而出，車輛急煞撞上時老人竟化成煙霧四散，多個鬧鬼傳聞令村民不寒而慄。
元朗筱廬荒廢古宅: 隔牆有耳：筱廬恐被拆 鬼屋受關注 達德步操英魂猛 ｜ 專欄 ｜ 隔 …
地處臺灣海峽西岸經濟區前沿，是當時典型的中西合璧建築風格，包括中國大陸，中國傳統村落正在加速消亡。 筱廬除了因其建築特色聞名，也曾有鬧鬼傳聞，被街坊形容為本港十大鬼屋之首。 據稱，大宅自七十年代荒廢後，不少街坊在黃昏或晚間途經時，都會聽到屋內傳出家庭吃飯或麻將耍樂的聲音，猶如家庭聚會般，但屋內卻是漆黑一片。
- 是次以6,500萬元沽出，五年內僅升值200萬元或3%。
- 在大旗嶺區內的大棠路一油站附近，指村落形成較早， 為 石 屎 建 築 ，地圖中於廻旋處前，見路前方有山脈時，中國傳統村落正在加速消亡。
- 惟該物業在2021年5月易手後，發展方案也有所調整，最新計劃增加65%至281個床位，新方案同時將保留筱廬作保育用途，未來供公眾透過提前預約免費參觀。
- 建築物於四十年代初落成，是當時典型的中西合璧建築風格，既有西式柱石也有舊唐樓愛用的大騎樓。
- 大宅當年由元朗鄉紳陳慕青興建，現時業權仍由其後人持有。
「舖王」資深投資者鄧成波，本月突然離世，旗下屬三級歷史建築、擁有「香港十大鬼屋之首」稱號的荒廢古老大宅元朗筱廬，新近錄得易手，由嘉濤（香港）控股（2189）在上周五（21日）以6,500萬元購入，成交價較鄧成波家族2016年的購入價僅略高約3%。 位於元朗大棠路的筱廬古宅擁有逾80年歷史，以西式柱石混合中式大騎樓，充滿中西合璧的建築風格。 例如空無一人的大宅在深夜時分會傳出麻雀耍樂聲，因此被街坊稱為「香港十大鬼屋之首」。
元朗筱廬荒廢古宅: 筱廬鬼屋 「鬼屋之首」元朗筱廬申活化安老院
至於在地盤北部的歷史建築筱廬，將會原址保育作為一幢兩層屋宇，並提供新保育方案。 申報人指，計畫建議保留「筱廬」的原有用途為「屋宇」，以盡量減少內部改建和改變的需要，也是最能反映其昔日的面貌。 元朗筱廬古宅建於上世紀四十年代，位於元朗大棠路，鄰近元朗恆香製餅廠，門外的空地暫時作為大旗嶺臨時停車場，停泊了少量車輛。
元朗筱廬荒廢古宅: 荒廢 古 宅在第75章荒廢古宅- 修仙路人君 – 思兔閱讀的討論與評價
擬議保育項目由業主承擔開支，活化後的筱廬可提供文物闡釋廳，讓公眾了解建築物的歷史，同時亦能應對迫切安老院舍床位需求。 據城規會文件顯示，上述位於大旗嶺大棠路旁筱廬及毗鄰地皮，鄰近元朗恆香製餅廠，現被列作「政府、機構或社區（1）」用途，申請略為放寬建築物高度限制，以作准許的社會福利設施（安老院舍）及擬議屋宇用途和保育方案。 【明報專訊】有「十大鬼屋之首」之稱的三級歷史建築物元朗大宅「筱廬」被申請保育活化，建於戰前的元朗荒廢古老大宅筱廬，預計提供170個床位。 鄧成波6300萬購元朗筱廬連地 呎土地，物業已有78年歷史，認為做法是「雙贏」，且保育現有歷史建築。 項目位於元朗大旗嶺大棠路旁筱廬連周邊地皮，鄧成波計劃把大宅進行活化，現處於 元朗筱廬荒廢古宅 「政府，好似家庭聚會咁。
元朗筱廬荒廢古宅: 歷史
更有傳聞指，曾有人深夜駕車經過時見到一位持枴杖的老人家突從大屋外的大閘穿透而出，車輛煞停撞上時驚見老人如煙霧四散。 提起這座著名的建築物，不僅是其建築風格，更是因為鬧鬼的傳聞。 自大宅在上世紀七十年代荒廢過後，由於鄰近大棠路，不少街坊都不時經過大宅，但卻能在荒廢的大宅當中聽到屋內傳出家庭吃飯、麻將耍樂聲音，然而細看之下發現屋內竟是漆黑一片；更誇張的傳聞是，有人更曾經看過持枴杖的老人家突從大屋外的大閘穿透而出。 這座建築由曾在印尼經商的商人陳慕青所建，是元朗當時型的中西合璧風格的建築物，既用上西式的柱石，亦有唐樓常見的騎樓、露台、牌匾等中國建築特色。 在日佔時期，陳慕青返回家鄉梅縣居住，「筱廬」就由其親友暫住，其後據傳一度成為東江縱隊港九獨立大隊所屬之自衛隊的集結地。
元朗筱廬荒廢古宅: 荒廢 古 宅在探索香港廢墟 2021 廢墟拍攝 廢墟攝影 荒廢古宅 08的討論與評價
地盤南部擬興建一幢6層高的安老院舍；地盤北部的古老大宅筱廬，則會原址保育。 模擬圖（圖片來源：城規會）項目申請人指出，全新的改建計劃會減少筱廬的內部改建和改變需要，反映昔日面貌，旁邊更會設有教育展示版的「保育花園」，未來供公眾透過提前預約免費參觀。 元朗筱廬古宅於七十年代已荒廢，時有鬧鬼傳聞，被一眾街坊形容為全港十大 … ）位於香港新界元朗大旗嶺，毗鄰大棠路，是一座中西合壁大宅。 筱廬於2017年9月7日版被古物古蹟辦事處列為香港三級歷史建築。 申請人又指出，「筱廬」的原有用途為「屋宇」，新方案盡量減少內部改建和改變的需要，料能反映其昔日的面貌；同時計劃建議在其旁邊提供一個兼容並設有教育展示板的「保育花園」，以供公眾透過提前預約免費參觀。
元朗筱廬荒廢古宅: 荒廢 古 宅在【元朗好去處】筱廬荒廢古宅未來將開放參觀被稱香港鬼屋之首 …的討論與評價
據悉該地皮位於元朗大旗嶺，屬荒廢古老大宅筱廬，為三級歷史建築。 城規會接新申請三級歷史建築元朗荒廢古宅筱廬將變住用建築 … 元朗筱廬荒廢古宅 屋宇用途和保育方案，該塊土地當中就包括屬於三級歷史建築的荒廢古老大宅元朗筱廬。 繼上周以二千三百八十萬賣出深水埗基隆街地鋪，鄧家最新沽售元朗大旗嶺三級歷史建築物筱廬，連同毗鄰四幅土地，買家為上市公司嘉濤（香港）控股，該公司公布，於上周以六千五百萬收購該項目，將保留歷史建築，並就餘下地段發展一幢安老院舍。
元朗筱廬荒廢古宅: 荒廢 古 宅在荒廢英式大宅探險…全屋都是蝙蝠｜荒廢古宅｜廢墟探秘的討論與評價
申請人為樓上餐飲集團有限公司，該公司董事為資深投資者「舖王」鄧成波。 根據申請書，為保存該幢現有歷史建築物，申請人提出「保育及發展計劃」，保留現有歷史建築物的同時，擬在申請地點餘下地方興建一幢新的五層高安老院舍，提供約一百七十個床位，認為財政上可達致「雙贏方案」。 翻查資料，鄧成波家族在2016年底以6,300萬元購入元朗筱廬，並在2019年5月向城規會申請放寬地皮高限以發展為安老院舍，提供170個床位，並會保育現有歷史建築。 整個項目佔地約1.85萬平方呎，落成後總樓面約4.6萬平方呎。 是次以6,500萬元沽出，五年內僅升值200萬元或3%。 (城規會文件) 元朗三級歷史建築，包括一幢兩層高的主樓及一層高的附屬樓，剛向城規會申請放寬限制，油漆脫落，值得活化及保育。
元朗筱廬荒廢古宅: 元朗最新二手成交｜譽88 兩房戶以673萬成交
2013年曾傳出大宅將被清拆的消息，大宅外被圍上鐵板，原建有的圍牆被拆卸，大宅對出的範圍被用作停車場。 2016年，陳慕青後人將大宅業權以6,300萬轉售鄧成波家族，2021年地皮再易手予嘉濤（香港）控股。 項目申請人指出，全新的改建計劃會減少筱廬的內部改建和改變需要，反映昔日面貌，旁邊更會設有教育展示版的「保育花園」，未來供公眾透過提前預約免費參觀。 建築物於四十年代初落成，是當時典型的中西合璧建築風格，既有西式柱石也有舊唐樓愛用的大騎樓。
元朗筱廬荒廢古宅: 城規會接新申請 三級歷史建築元朗荒廢古宅筱廬將變住用建築
三級歷史建築的荒廢古老大宅元朗筱廬將被建成1幢住用建築。 入的三級歷史建築物元朗筱廬，現處於 「政府、機構或社區（1）」地帶，剛向 城規會申請規劃許可，計劃保育及略為 放寬高限，以發展安老院舍。 元朗筱廬荒廢古宅2025 項目擬以 2,49倍地積比率，興建成1幢6層高連1 層地庫物業，提供170個床位，總樓面 約4,6萬方呎。 屬三級歷史建築、擁有「香港十大鬼屋之首」稱號的荒廢古老大宅元朗筱廬，在2019年5月份向城規會申建安老院舍，提供170個床位。 惟該物業在2021年5月易手後，發展方案也有所調整，最新計劃增加65%至281個床位，新方案同時將保留筱廬作保育用途，未來供公眾透過提前預約免費參觀。
申請人指，將呈交詳細的保育建議方案予古物古蹟辦事處及文物保育專員辦事處。 上述項目申請人Si Mau Limited，為嘉濤（香港）控股（2189）旗下公司。 申請人指出，為了優化安老院宿位的供應，同時在狹窄的地盤內將筱廬保留，並提供適合的環境供公眾參觀，擬建的安老院舍確實需要更高的建築高度，因此較舊方案增加一層，同時宿位由170個增加至281個。 建築物於四十年代初落成，是當時典型的中西合璧建築風格，既有西式柱石也有舊唐樓愛用的大騎樓。 有元朗居民向本報表示，荒廢數十年的筱廬近日大興土木，工人除了拆卸圍牆，斬去多棵樹外，更將大宅門前的道路重鋪，旁邊空地也劃為停車場。 »討論區 › 工程技術 Engineering › 建筑工程 › 城規會接新申請 三級歷史建築元朗荒廢古宅筱廬將變住..
元朗筱廬荒廢古宅: 十大鬼屋｜元朗筱廬擬建安老院床位增六成 保育大宅供免費參觀
鄧成波於本月中旬離世後，該家族繼續在市場沽售物業，如上周以2,380萬元沽出太子基隆街261地舖，物業五年升值約44%。 而陳慕青後來就有戰後重回香港，自此就長居筱廬，其子孫後代亦以此為居直到七十年代末。 「筱廬」轉輾之下就轉手予「舖王」鄧成波，近日更宣佈將會發展成安老院舍。
元朗筱廬荒廢古宅: 男子嫌老婆LV手袋臭放洗衣機清洗 網民竟撐：鐵達尼沉船都冇事怕咩？
大宅當年由元朗鄉紳陳慕青興建，現時業權仍由其後人持有。 元朗筱廬荒廢古宅 CyberX會員小麗人有一位要姑姐，她居住在香港畢拉山政府宿舍。 元朗筱廬荒廢古宅 畢拿山（Mount Butler，又譯畢拉山）是香港的一座山峰，位於香港島東部，渣甸山與柏架山之間。 山峰北部屬大潭郊野公園（鰂魚涌擴建部份），南部則屬大潭郊野公園範圍。
元朗筱廬荒廢古宅: Cyber X-Files 香港猛鬼地方傳聞-元朗筱廬鬧鬼 荒廢後屢傳麻雀耍 …
位於元朗大棠路側，有一座建於上世紀四十年代的大宅「筱廬」，看似平凡的中西合璧風格建築物，實際上卻有一個驚世震俗的名號「十大鬼屋之首」。 呢個「筱廬」係香港十大鬼屋之首，外圍被鐵板圍封（圖）及重鋪路面，提供約170個 位，剛由「舖王波叔」鄧成波斥資6，既保存大宅，該公司的董事包括有「舖王」之稱的資深投資者鄧成波。 「香港鬼故－元朗筱廬荒廢後傳麻雀耍樂聲」 筱廬出名嘅原因除左係佢嘅建築具有特色，也不會在短期內清拆大宅。 中正區八斗街七十八號的杜家古厝在日治時期興建，是當地唯一有拱門造型、鋼樑用五分車鐵軌穩固，以珊瑚礁岩咾咕石取代水泥的特色建築，距今已有八十三年歷史，但荒廢已 …
元朗筱廬荒廢古宅: 逾70年歷史 荒廢後有鬧鬼傳聞
提起香港著名的文武廟，想必大家都會聯想喺位於荷里活道的上環文武廟。 以為這座始建於1847年至1862年年間的建築已經足夠古老？ 筱廬位於十八鄉大旗嶺，由陳慕青興建，約始建於1940年，並於1942年落成。 陳慕青在印尼經商，而在日治期間，陳慕青在家鄉梅縣居住，並讓親友於筱廬暫住。
元朗筱廬荒廢古宅: 最新吃喝玩樂資訊
不過該幢大宅在2021年5月易手予嘉濤（香港）控股，成交價6,500萬元，升值3%。 香港的鬼屋龍廬是在地相當有名的地方，兩者均有類似的建築特色。 148號古老青磚屋 大旗嶺村148號，外圍被鐵板圍封（圖）及重鋪路面，既保存大宅，為石屎建築，是靠鳳麒路燒烤場一面的古老青磚大屋，並以瓦片鋪築。 【星島日報報道】「鋪王波叔」鄧成波本月中離世，其家族陸續沽貨，繼早前賣出深水埗地鋪，最新再連沽兩項物業，包括元朗筱廬及毗鄰土地，以及荃灣青山公路一批住宅，合共作價約一億七千五百萬。