一、樓宇內的燃料分配網應在每一樓宇部分、獨立單位或場所的入口及每一樓層設有截流閥，以及在供分配管道系統用的燃料儲存缸出口設有一個總截流閥。 二、在例外情況下，電力管道或電纜可穿過上款所指的地點，但該電力管道及電纜須經適當設置並予以應有的保護，以免發生火災。 一、如樓宇最高的室內消防喉與最低的消防局入水掣之間的高度超過60米，上條所指的每套乾式主幹水管道網應配置一個中途泵，配備洩氣閥及繞道裝置（bypass）並於入口樓層入水掣旁設置開關掣。 如因技術問題未能設置第二百三十八條所指的專用供水源，經防火安全系統專業計劃編製者適當說明理由後，消防局可批准以公共供水管網向有關系統供水。 應根據不同情況選定安全照明裝置的位置及數量，並須考慮水平共用通道及樓梯的設置及格局，以及確保在該等地點的安全標誌及指示的可見性。 三、在隔火室內不應設有升降機亦不應設有任何電力、氣體、水、污水及垃圾排放的管道，但在非工業用途樓宇安裝的供消防局使用的升降機除外。
然而，部分獨立屋設有車房及私人電梯大堂，是否計入實用面積，則要視乎是否有法律文件，列明只供該物業業主使用。 在申請時，你須遞交WWO542表格及有關的水管圖則給水務監督審批。 如在設計階段已聘請了持牌水喉匠，你可在提交水管工程計劃時要求你的持牌水喉匠以表格WWO1149一併提交擬安裝的喉管和裝置清單。 在水務監督未以書面批准喉管工程計劃前，是不可以進行工程的。
獨立單位: 消防喉轆
在進行核准水管計劃下的工程之前，你的持牌水喉匠及具有認可資格人士也必須用表格WWO46向水務監督申請許可。 如此前未有提交表格WWO1149，亦應在此時連同表格WWO46一併提交。 在大部分情況下，違反《條例》的相關負責人士會被處以罰款，罰款由$2,000至$1,000,000不等，視乎所干犯的罪行而定。 例如若一個公用地方的業主或一個單位的負責人（即業主、租戶或佔用人）未能在完成「主要裝修工程」後的兩個月內，向「註冊能源效益評核人」取得「遵行規定表格」，該人士將會被處以第5級罰款（$50,000）。
- 如租客預期他/她須要在某些情況下提前終止租賃，他/她可於進入首期租賃之前與業主協商，以保障其獲得提前終止租賃的權利。
- 此外房協在粉嶺八和路的長者屋，預計明年完工，筲箕灣明華大廈、觀塘花園大廈在重建後，亦設有長者屋。
- 《條例》第4條及第21條第款則列明《條例》不適用的建築物類別。
- 三、在隔火室內不應設有升降機亦不應設有任何電力、氣體、水、污水及垃圾排放的管道，但在非工業用途樓宇安裝的供消防局使用的升降機除外。
- 一、在樓宇及場地的所有公眾可使用的共用設施及空間，均應按本章、本技術規章的其他特別規定及其他法例訂定的條件設有安全標誌及指示。
此外，支撐該牆的樓板的厚度不少於125毫米及樓面地台的厚度不超過25毫米（由結構樓面水平量度）。 該小型工程不會導致對任何懸臂式平板造成額外荷載和不涉及改動任何其他結構構件。 獨立單位 物業資訊網是差餉物業估價署 (差估署) 提供的網上服務，可找到住宅物業的實用面積、樓齡及許可用途，但不包括村屋。 順帶一提， 差估署提供各類型物業的統計資料，包括售價及租金指數，落成量、入住量及空置率等，按實用面積、地區或樓齡劃分，決定入市前宜作參考。
獨立單位: 水平共用通道上的空氣水平循環過程
不同地點、場所及通道應設有僅屬其本身專用的電力管道，且只在該電力管道以不引發火災或不使火災蔓延的方式設置並保護時，方允許設置其他的管道。 適合預計較大可能發生的火災等級且使用氣體滅火劑的固定自動滅火系統，應符合第一百九十四條至第一百九十六條規定的標準。 獨立單位 獨立單位 二、噴水器設置高度距離地板超過12米時，上款的規定不影響消防局可經具理由說明的決定訂定操作及安裝的特定條件。
因此，業主必須與租客商討並達成共同協議，在可能的情況下終止有關租賃。 業主或租客毋須將表格AR1（將於2023年10月起提供）遞交估價署。 獨立單位2025 獨立單位 獨立單位2025 根據條例第IVA部，表格AR1是就分間單位在有關規管周期中的次期租賃，供業主與租客作出和接受要約之用。
獨立單位: 間隔位置
（三）預計定員人數超過50人，且相關使用用途在發生火災時會對人構成嚴重危險的其他樓宇或樓宇部分，例如酒店、醫院、寫字樓、商業中心及教育場所。 三、如在第VII使用組的樓宇或樓宇部分內的房間或其他狹小的密閉間隔經營公眾聚集活動，如桑拿、按摩、俱樂部、卡拉OK或同類活動，則對相關樓宇或樓宇部分適用上兩款的規定。 一、當第II至VIII使用組的樓宇超過三十層或高度超過90米，應至少設有兩個避火層，兩者之間的距離不得大於47米，而首個避火層應位於45米至47米範圍內。 二、當第I使用組的樓宇超過五十層或高度超過150米，應至少設有兩個避火層，兩者之間的距離不得大於47米，而首個避火層應位於45米至47米範圍內。
獨立單位: 計劃參與者
此外，入住簡約公屋的人士，最長可在有關單位居住到其獲編配傳統公屋、亦即成功輪候到公屋單位為止。 不過，若住戶按現行機制3次拒絕編配傳統公屋的機會，則需要在合理時間內搬離簡約公屋單位，亦不會再獲編配傳統公屋。 簡約公屋由政府主導興建，目標是在未來五年內興建約3萬個單位，主要提供予輪候傳統公屋3年以上的申請者，以家庭申請者優先。 簡約公屋｜政府提出興建「簡約公屋」，租金約為同區傳統公屋的九折，幫助基層市民上車。 簡約公屋示範單位於日前曝光，即睇室內設計、配備及相關資料。
獨立單位: 樓梯平台的通行道及寬度
你的特別財政狀況可能會影響到繳納差餉的能力，但本署在釐定應課差餉租值的水平時並不會考慮這因素。 所有類別的房產物業，包括私人及公營房屋，都是按相同基準評估應課差餉租值。 在這個公平而相同的基礎上，所有物業的差餉都是根據市值租金來徵收。 無論租戶正在考慮在香港租用甲級商廈、寫字樓或是租工廈，在物色單位期間，不妨在價錢、地點以外，考慮該出租寫字樓、工廠大廈的配套，例如該大廈是否有設置閉路電視、有沒有保安員24小時駐守。 另外，租戶亦可以在選擇工廠大廈、寫字樓的出租單位期間查看停車場位置，若沒有停車場，搬運重物時會非常吃力。 購入相連單位注意事項 (下) 上回提到購入相連單位前，在政府、地契、消房條例及屋苑公契需要注意的事項，這次筆者帶來更深入的探討，從樓契、物業估價、印花稅及承造按揭方面講解…
獨立單位: 樓宇中機械排煙系統的隔離
《條例》對「現有建築物」的現有屋宇裝備裝置並無法律追溯效力。 直至相關負責人士進行《條例》訂明的「主要裝修工程」，否則無須作任何行動。 於「主要裝修工程」中更換或加裝的屋宇裝備裝置必須遵行《建築物能源效益守則》最新版。 獨立單位 於「主要裝修工程」中更換或加裝的屋宇裝備裝置必須遵行最新版的《建築物能源效益守則》。 事實上，房屋局長何永賢前日介紹簡約公屋時亦提到，啟德隔離設施在技術上有可能改作不同用途，包括改為簡約公屋或青年宿舍，政府持開放態度。
獨立單位: 自動扶梯及自動行人道
在本分節訂定的樓梯和樓梯平台的最小寬度的範圍內，應保持高度2米以下沒有任何障礙物，且不應因開設門或存在除扶手外的任何物體或裝飾物而受影響。 （二）在P級及M級的樓宇，須為REI 90耐火等級，在A級及MA級樓宇，則須為REI 120耐火等級。 二、法律審視報告尤應包括聽取相關專業界的意見，以及包括因本行政法規及技術規章所作的修改而對操作秩序造成的影響。 在法律、規章、合同及其他法律上的行為中對六月九日第24/95/M號法令所核准的《防火安全規章》的提述，經作出必要配合後，視為對技術規章的提述。 業主可從租金按金中扣除任何欠租款額，或從該按金中扣除任何因租客違反租賃而導致業主蒙受的費用、開支、損失或損害賠償。
獨立單位: 系統的功能要求
與分間單位相關的建築工程通常涉及拆除原先的非結構性間隔牆、加設新的非結構性間隔牆、加厚地台及開鑿額外門口。 在開鑿額外門口或裝設新排水渠管時，如於結構牆開鑿洞口，會對樓宇結構造成不良影響。 若有關排水工程質量欠妥而導致滲水，可引致鋼筋銹蝕及下層單位的天花板混凝土剝落。 然而，若長者需要入住設有提供院舍式及當值舍監服務住屋，他們可以考慮入住二型及三型設計的「長者住屋」單位。 獨立單位 此份文件可透過土地查冊取得，從中找出物業的實用面積，可使用土地註冊處的「綜合註冊資訊系統」或由代理代為提供，但一定要是首份轉讓的買賣協議。
獨立單位: 工業樓宇的地庫
（五）表演進行時，門應以安裝於上方且易於操作的裝置關閉，而位於下方的任何插鎖或閉鎖裝置應保持開啟狀態。 三、如採用機械排煙系統，有關系統應符合第一百七十三條至第一百七十六條及第一百七十八條至第一百八十條所定規則。 在每個工地辦事處及各興建中的樓層，必須至少設置一個裝有9公升水劑或其他具相同效力滅火劑的手提式滅火器。 三、如噴水器的導向器處於樑或椽的底部水平之上，噴水器的設置與該處的距離應使噴水器的噴水免受任何影響。 一、專為灑水式系統供水的供水源的最小實際容量，應以表二十九所載的按為不同可燃性風險等級所定的最短排放時間及標稱流量因素為基礎。 二、上款所指的門板上，應展示附件二所載的專用標誌，又或字高50毫米的白底紅字或紅底白字、具“消防喉轆”中、葡文字樣的指示牌。
獨立單位: 獨立儲存缸的最大容量
政府日前才公布，敲定8個簡約公屋的選址，其中一個選址為啟德世運道，涉及逾一萬伙，地產建設商會昨日已就此召開特別會議，表達對區內交通問題的憂慮。 另立法會議員楊永杰亦擔心會影響第二個核心商業區（CBD2）概念。 對於啟德方艙擬改建青年宿舍，地產建設商會執委會主席梁志堅回覆《香港01》表示，「冇辦法啦，始終唔可以𠵱樣唔得、果樣唔得」。 不過，他認為政府要著力解決交通問題，因去年底跑道區已有首個新樓盤入伙，未來仍有超過10個樓盤落成，希望加強跑道區的巴士網絡。 若果你不是該處所的註冊用戶，且未得到水務監督的書面許可，便不可收取分間單位租戶就供水方面的費用，否則會觸犯有關法例。
獨立單位: 自動水泵的要件
受惠人士梁小姐表示，以前的居所環境是男女共住，一人一個小單位；而現在一人一間房兼有獨立廁所，環境衞生明顯有改善，加上現時仍為疫情期間，有獨立廁所感覺乾淨及健康很多。 何永賢續指，疫情令賓館生意大受打擊，是次計劃既可幫助賓館，亦為不適切居所的居民改善環境。 樓價貴，令納米盤應運而生，香港人只好接受狹小的居住空間，想擁有更大的住宅空間，或需要尋找一些舊區盤源，或較遠的住宅區，即上千居尋找各區筍盤。 而在參觀新盤示範單位時，亦會列明單位的實用面積 ，同時並列露台 、工作平台 及 陽台 所佔單位的面積，還會列出指明項目的面積，例如窗台 (但不計入實用面積) 。 多名議員下晝都參觀咗示範單位，陳勇話新辦公室同原本立法會嘅間隔差唔多，地方四四方方，也比較實用，而且覺得用料比較好同實用，希望能夠按時完工，最好就提前完工啦，仲話千祈唔好延遲咁話。
獨立單位: 系統開始運作及獨立運作
「劏」為粵語，意為剖開，如「劏豬」就是將豬宰殺後割開肚腔；「劏房」即是將原本的住宅單位分割成數個更小的出租單位以供低收入家庭或人士居住，居住環境通常都較欠佳。 這正好反映市場對較高層數的偏愛，單位所處的層數越高，物業的租值一般也會越高。 此外，本署會相應調低低層數單位的應課差餉租值，以反映受路面噪音等影響。 親身遞交 請將填妥之申請表格及所需證明文件( 獨立單位 請參考「證明文件清單」)之副本一份親身遞交到屯門啟民徑 18 號仁愛堂賽馬會社區及體育中心 2 樓。 郵遞 請將填妥之申請表格及所需證明文件( 請參考「證明文件清單」)之副本一份郵遞至屯門啟民徑 18 號仁愛堂賽馬會社區及體育中心 2 樓。