房屋署會按攪珠結果及電腦編排的次序，在選購單位前7天發信邀請他們到樂富房委會居屋銷售中心選購單位。 居屋銷售小組(九龍橫頭磡南道3號香港房屋委員會客務中心第一層平台(近港鐵樂富站A出口))於接受申請期間之辦公時間為星期一至日(包括公眾假期)，上午八時至晚上七時。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。
【動物專訊】走失了一個多月的3歲狗狗「豬豬」平安回家了，原來狗狗從屯門黃金海岸附近停車場走失後，跑到稔灣村，一對好心夫婦經常餵他，豬豬也常走到該夫婦家中吃東西。 早前有市民看到豬豬在稔灣村出現，通知狗主李先生，李先生今日到村民家中尋回了豬豬，平安將他帶回家。 李先生感謝該夫婦在這段時間一直關顧豬豬，讓豬豬不用捱餓。 豬豬在1月25日於屯門黃金海岸對面的停車場走失，當時他身上戴著黃色H狗帶。 李先生四處貼街招及尋找，甚至走到屯門市中心，但都沒有發現。
彩興苑禁售期: 服務時間及班次
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 同位於東九龍的彩虹彩興苑，代理亦剛收到買賣放盤。 謝婉玲另稱，單位同位於低層，實用面積454方呎，未補價市場叫價700萬元，呎價1.54萬元，但新買家需自付辣稅。
房委會表示，截至今日，居屋已售出1550個單位，綠、白表各佔655個及895個，累計售出伙數佔整體7成3。 新一批白居二即將入市，可做足按揭的新居屋二手盤，勢成為搶手貨，部分辣招仍未鬆綁，但兩年禁售期一過，已在市場放售。 而同於2019年入伙的啟德啟明苑及彩虹彩興苑，二手市場已有放盤。 彩興苑的居民4月底開始入伙「收樓」，屋苑共三座，包括彩萱閣（A座）、彩薈閣（B座）及彩蕎閣（C座），提供1358個單位。 居民發現，彩蕎閣（C座）的大廈密碼機被錯誤刻為彩萱閣（A座）。
彩興苑禁售期: 樓盤編號# 1682863
助房屋物業成為二手焦點，加上新一期居屋公布價單，不少買家回流二手居屋市場。 《香港01》記者翻查紀錄，發現上期推售的居屋項目至今錄得7宗撻訂，其中4個彩興苑的單位中，有2個更是今年7月才申請撻訂，即林鄭宣布新居屋將以五二折訂價後，不排除有準業主眼見居屋大劈價，寧願殺訂亦要放棄再申請今期居屋。 彩興苑位於九龍灣彩盛里1號（中原樓市片區：九龍灣）。 預計於2018年落的的彩興苑，最平的單位是A座1樓14室，實用面積385平方呎，售價約248萬港元，不足250萬港元的單位共有6個。 隨着樓價接連破頂，新居屋去年12月定價至今，樓價已上漲10%，折扣率或會由七折上調至六三折。
- 最貴單位圖則率先睇：彩興苑最貴是B座29樓11室單位，實用面積452平方呎，售價為384.01萬元，呎價8,496元，成為「樓王」。
- 由於該發展項目的邊界不規則的技術原因，此鳥瞰照片所顯示的範圍可能超過《一手住宅物業銷售條例》所要求顯示的範圍。
- 該項目以市值六折訂價，但新機制下只需市值四二折，以該單幢大廈「樓王」單位、即31樓15室實用面積493平方呎單位推算，售價可由297.55萬元，減至208.28萬元，買家可少付89.27萬元。
- 不過大部份單位以一房為主，只有少量兩房單位。
- 早前有市民在稔灣村看到豬豬身影，即通知李先生。
- 單幢屋苑管理費或較昂貴：銀蔚苑為單幢式設計，只有170個單位，共有14層樓，1至11樓每層有12伙，12至14樓每層只有9個單位，單位面積375至552平方呎，其平台並非設於頂樓、而是位於12樓成為空中花園。
『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 觀塘區的九龍灣@中原樓市片區，區內共14,084個私人住宅單位，涉及人口共103,470人。 另外，區內主要屋苑包括 淘大花園,德福花園,麗晶花園,得寶花園,彩興苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,000，年齡中位數為 41.7歲。
彩興苑禁售期: 彩興苑 — 發展項目的鳥瞰照片
位處市區的新落成居屋彩虹彩興苑，向來被視為居屋王大熱之一，最近有業主嘗試挑戰全港新高紀錄。 隨着兩年禁售期解禁，該屋苑錄得首個二手放盤。 彩興苑禁售期 有代理透露，業主希望在自由市場上以1,111萬元放售，若能成功售出挑戰全港居屋樓價及呎價新高。
彩興苑禁售期: 註冊日期 單位地址 面積 成交價 呎價
特首林鄭月娥今日宣布推出新的房屋政策措施，其中包括更改未來居屋訂價機制，徹底與市價脫勾，改為按申請者的負擔能力訂價，包括參考非置業家庭住戶入息中位數計算售價，令可售單位價格由過去市值七折，降至市值五二折，足足便宜了四分一。 然而，白表人士則只能在撤銷買賣協議生效日期起計2年後，才可再次使用白表申請資助房屋，包括新居屋及「白居二」計劃。 至於居屋準買家撻訂後，是否可重新參與今期「居屋大抽獎」？ 房屋署回應指，只要在今期居屋申請截止日期前辦妥手續，綠表者可再次申請新居屋。 今期3個新居屋屋苑10月重啟申請，包括長沙灣凱樂苑、啟德啟朗苑及東涌裕泰苑共4,431個單位將採用新居屋訂價機制，售價由市價七折調低至五二折，其中樓王會勁減逾160萬元。 屋苑採用封閉式管理，設有1,358個單位，實用面積約368至468平方呎。
彩興苑禁售期: 成交記錄
至於撻訂單位的重售安排，房署將待落實後再作公布。 彩興苑禁售期 房屋署表示，去年推售的三個屋苑共錄得7宗撤銷買賣協議的申請，分別為彩興苑4宗、銀河苑2宗及銀蔚苑1宗。 不過，房屋署回應查詢時表示，因買家撻訂收回的7個單位不會在今期居屋推出，意味住最快也要明年下一期居屋才會重售，由於過去一年樓價已升逾一成，明年即使以五二折訂價，該7個單位不單並非「劈價」推售，價格更有可能還比初售時更高。
彩興苑禁售期: 《劉三姐》黃婉秋去世 最後微信：我將到天外傳歌去了！
方面，項目附近有坪石公園及遊樂場、彩禧路公園等；區內另有九龍灣體育館、九龍灣公園及足球場、牛池灣文娛中心、彩榮路公園及佐敦谷公園等供公眾使用。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
彩興苑禁售期: 九龍灣彩興苑彩薈閣圍封強檢 居民今晚9時前須接受檢測
不過，民建聯觀塘區議員譚肇卓自行就事件於網上作出「重要澄清」稱，其本人並無收集任何業主個人資料，又強調同時收匙並不需要經議員才能預約時間。 觀塘居屋彩興苑最近開始入伙，不過有居民反映屋苑問題多多，包括大廈的密碼機連名都刻錯，記者亦發現屋苑存保安漏洞。 另外，有居民投訴「收匙」安排管理混亂，亦人手不足，更有業主投訴，稱在管理處「收匙」時，懷疑因區議會選舉臨近，有當區區議員暗中收集屋苑業主私隱資料備戰，呼籲業主提防個人資料外泄。
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據了解，單位以約306萬元購入，開價計算賺幅近1.3倍。 而上址業主同時於已補價自由市場，叫價1,111萬元放盤，挑戰全港居屋新高。 項目是由香港房屋委員會發展的分層住宅樓盤，屬｢出售居者有其屋計劃單位2017｣單位，位於九龍牛頭角彩盛里1號，於2019年4月中收樓。 香港文匯報訊（記者 黎梓田）樓市步入復甦，價碼低的資助房屋物業成為二手焦點，加上新一期居屋公布價單，不少買家回流二手居屋市場。 近日二手居屋市場出現多宗千萬元高價成交，市況相當嚇人。
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免責聲明：凡註明 28HSE編輯部 的所有文字圖片等資料，版權均屬 28HSE LIMITED 所有，轉載請註明出處；文章內容僅供參考，不構成投資建議，也不代表28HSE讚同其觀點。 最貴單位：最貴單位在10樓12室，實用面積552平方呎，售價為243.97萬元；最平的單位在1樓13室，實用面積381平方呎，售價139.82萬元。 最貴單位：最貴的單位在A座15樓3室，實用面積為543呎、售254.59萬；最平的單位亦在A座，是1樓12室，實用面積388呎、售146.08萬元。 而呎價最高的單位是B座29樓13室，實用面積約429平方呎，呎價高達8,529元，售價為374.42萬元，單位布局與上述「樓王」相約，坐向亦相同，均為向南樓，但因單位面積相差29呎，故樓價較低、但呎價較貴。 最貴單位圖則率先睇：彩興苑最貴是B座29樓11室單位，實用面積452平方呎，售價為384.01萬元，呎價8,496元，成為「樓王」。 房委會新一期位於彩虹及梅窩的新居屋，連同復售居屋的5個屋苑，合推2120伙。
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此外房委會亦興建一條天橋及升降機連接鄰近的彩德邨，保養及管理費用會由2個屋苑共同分擔。 項目附近有坪石公園及遊樂場、彩禧路公園等；區內另有九龍灣體育館、九龍灣公園及足球場、牛池灣文娛中心、彩榮路公園及佐敦谷公園等供公眾使用。 B座單位視野相對較差，不是坐向東、西望屋苑A座及B座，便是向北或向南望彩雲邨或彩德邨，只有最高二至五層（即26-30層）向東及北單位有較開揚視野，能夠遠眺九龍灣或黃大仙、獅子山、啟德，甚至維多利亞港一帶。 彩興苑禁售期2025 房委會指因應實際情況，有暫時住屋需要的住戶，可申請為期不多於12個月的暫准居住證。 有關安排清楚界定，居於公屋住戶以白表購購買居屋或私樓後，最多只可以逗留於公屋單位不多於一年，及後就須搬出。 既然係咁，請公證行驗橋然後揾工程公司維修，將之前嗰筆(20%+80%)截咗數；然後以後就係由(專用嘅)彩興苑業主交100%保養費啦。
彩興苑禁售期: 中原城市租金回報率 (2022年11月份)
房委會去年3月推售彩虹彩興苑、梅窩銀河苑及銀蔚苑三個屋苑，並以市價七折推售，合共提供2,057個居屋單位，實用面積介乎368平方呎至522平方呎之間，售價為139萬至384萬港元不等。 彩興苑禁售期 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。
彩興苑禁售期: 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
不過大部份單位以一房為主，只有少量兩房單位。 屋苑所在地段為「NKIL 6519」，由房屋署總建築師（2）負責總體設計、創智建築師有限公司（AGC Design）作詳細設計；承建商是新福港集團，2017年12月22日平頂。 根據房委會「出售居者有其屋計劃單位2014」申請者統計調查結果顯示，該期居屋多達3成半的白表申請者，是居於公屋單位，一般而言他們多是住戶子女分拆出來申請。 換言之，一旦房委會通過新政策，勢必對不少公屋住戶造成嚴重影響。 另一方案則是以綠表購買資助出售單位的住戶，可按現行安排，購買物業後毋須交回公屋單位；惟若以白表購買，無論物業落成與否，均須交還其公屋單位。 上述單位的實用面積由370呎至443平方呎，售價介乎257.03萬至357.7萬元。
有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 准買家如欲瞭解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。 賣方亦建議准買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳瞭解。 準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 富誠地產謝婉玲表示，其中啟明苑一個低層單位，實用面積380方呎，目前叫價580萬港元放售，呎價約15,263元，原業主願自付辣招稅放盤。
彩興苑禁售期: 業主放盤
單幢屋苑管理費或較昂貴：銀蔚苑為單幢式設計，只有170個單位，共有14層樓，1至11樓每層有12伙，12至14樓每層只有9個單位，單位面積375至552平方呎，其平台並非設於頂樓、而是位於12樓成為空中花園。 由於是單幢屋苑，準業主要留意管理費或會相對較貴。 彩興苑禁售期 由於該發展項目的邊界不規則的技術原因，此鳥瞰照片所顯示的範圍可能超過《一手住宅物業銷售條例》所要求顯示的範圍。
彩興苑禁售期: 九龍灣 @中原樓市片區
毗鄰的單幢式銀蔚苑，1樓的13室實用面積381平方呎，售價不足140萬港元，為今期居屋最平單位。 彩興苑禁售期 彩興苑禁售期 而該苑最貴的單位則是10樓12室，售價不足244萬港元。 有關彩興苑、銀河苑及銀蔚苑的虛擬示範單位短片、室內間格模型及建築模型，以及有關是次銷售計劃的資料展覽，可於房委會客務中心(九龍橫頭磡南道3號第一層平台，近港鐵樂富站A出口)觀看。
彩興苑禁售期: 新居屋六三折發售 彩興苑最平單位248萬
另外，B、C座間的天橋均可通往A、B、C三座的平台，惟天橋閘口的密碼機只接受B、Ｃ座的密碼按鈕，換言之，只有B、C座的居民可以按其大廈密碼進入天橋，但A座居民則不能以A座密碼按入，令居民不便。 至於銀蔚苑1樓13室售價139萬元、實用面積381平方呎的「入場價」單位，採用新機制會減至103.2萬元，平了35.8萬元。 這批單位的買家能夠成功「上車」，本應是一件樂事，但如果他們所購單位是採用新機制訂價，則肯定付出款項會大幅減少。 以彩興苑B座29樓11室售價約385萬元、實用面積452平方呎的「樓王」計算，採用新機制的售價會變為286萬元，足足便宜了99萬元，減幅為四分一。
屋苑距離港鐵彩虹站約7-10分鐘步程，於新清水灣道沿線有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多處地方。 而屋苑內的彩盛里，設有專線小巴總站，服務該苑屋的九龍專線小巴82線亦於2020年11月1日起投入服務。 ）是香港一個居者有其屋計劃屋苑，項目編號為KT18，位於九龍觀塘區平山彩興路及彩盛里1號，鄰近彩雲邨、彩德邨和坪石遊樂場。 以下月開始接受申請的新一期居屋為例，其中彩虹彩興苑最遲落成，房委會初步估計2019年3月底入伙。 不過，新居屋今年8月才開始揀樓，假設公屋戶的子女成功以白表資格申購彩興苑，只可暫居現有公屋單位一年，即2018年8月就「無得留低」，變相新屋未入伙就要外出租樓暫住。 彩興苑禁售期 政府指，自今日上午約11時起，九龍灣指明「受限區域」內已進行檢測的人士如能出示陰性檢測結果電話短訊及佩戴手環以證明接受強制檢測，可在向訂明人員提供個人資料後，經由指定出口離開「受限區域」。