《財政預算案》計及上述新增收入，2023/24年度的總收入預計為6,424億元。 其中入息及利得稅預計為2,637億元，較上年度修訂預算上升百分之六點四。 香港是環球風險管理中心，一些內地企業已在港設立專屬自保公司，利用香港的專業管理人員及服務，提高綜合企業風險管理能力。
- 《中英聯合聲明》附件三及《基本法》第一百二十一條規定，對於年期不超越一九九七年六月三十日並屬沒有續期權利的土地契約，承租人每年須繳納有關土地應課差餉租值3% 的地租，方可獲得續期。
- 納税人須在物業税報税表(B.I.R. 表格第 57 號或 B.I.R. 表格第 58 號)發出日期起計 1 個月內交回報税表。
- 若以其他方式遞交建議書，包括圖文傳真，均不會被接納。
- 租寫字樓的優點 相比購入寫字樓，租用辦公室對於公司財務和靈活度上佔有優勢，例如： 公司資金流動性更高 租辦公室比購買寫字樓的成本更低，這點對初創和中小企最為重要。
每日全球經濟受到不同環境因素影響，香港樓市依然穩固。 有見及此，今日 ROOTS 上會 帶大家直擊比較 2023最優惠按揭利率及按揭回贈! 以後各位就唔再需要打電話問銀行，憑下列圖表便可得知如何獲得至平至抵至著數的按揭優惠。 除了定時定候提供最新的樓市、按揭相關資訊之外，作為數碼港成員機構的ROOTS上會致力透過創新科技為香港每一位解決按揭煩惱。 金融科技平台ROOTS上會打造香港首創網上按揭申請表，一次過免費幫客戶向多間銀行遞交申請，無須再踏入銀行分行用手填表。 與此同時，ROOTS上會創立獨家A.I.按揭評估，讓客戶了解按揭負擔能力、獲批按揭的機會、按揭利率、現金回贈等資訊，以衡量是否落訂買樓及應選擇申請哪些銀行按揭計劃，大大減低撻訂機會。
差餉寬減點計: 估價依據日期
估價署署長發出的協議書或決定通知書，必須採用指明表格。 倘提交建議書的人士，既非物業單位的擁有人，亦非其佔用人，則須在該年4月至5月間，將建議書副本分別送達擁有人及佔用人，並通知估價署署長已送達建議書副本一事。 擁有人或佔用人可在收到上述副本後的14天內，向估價署署長及提交建議書的人，送交他對建議書的意見。 所有申報的租金資料，皆因應《差餉條例》第7條訂明的應課差餉租值的定義而加以調整。
- 一切資料以「關愛共享計劃」﹙css.gov.hk﹚網站為準。
- 他指，更有針對性地提供差餉寬減：政府會繼續因應每年情況，考慮是否提供差餉寬減，以保持有關措施的靈活性。
- 為加強統籌和推動深度減碳等工作，環境及生態局在今年一月成立了氣候變化與碳中和辦公室，並將會成立「碳中和及可持續發展委員會」，就減碳策略提供意見。
- 而地租（與差餉在同一「徵收差餉及／或地租通知書」內徵收）是不可扣減的。
- 每個住宅物業單位首兩個季度的寬減額以每季1500元為上限，隨後兩個季度以每季1000元為上限；而非住宅物業單位首兩個季度的寬減額以每季5000元為上限，隨後兩個季度的寬減額以每季2000元為上限。
- 請注意，你如欠繳地租（包括在你未成為業主前所欠的款項），政府有權根據《政府土地權（重收及轉歸補救）條例》（第126章）的規定，收回有關物業。
簡單而言，應課差餉租值指當單位在某特定日子放租時可得的年度租金。 值得留意的是，應課差餉租值所提的估算租金是指全年度的租金而不是月租。 另外，應課差餉租值不是按實際租金計算，而必須由政府估算出的。
差餉寬減點計: 最新消息
這些科研項目涉及氫燃料的電池儲存和釋放技術、生物炭建築材料的製造，以及減少路邊空氣污染的淨化系統等。 香港致力爭取於二零五零年前實現碳中和，並力爭在二零三五年前，把碳排放量從二零零五年的水平減半。 差餉寬減點計2025 為加強統籌和推動深度減碳等工作，環境及生態局在今年一月成立了氣候變化與碳中和辦公室，並將會成立「碳中和及可持續發展委員會」，就減碳策略提供意見。 陳茂波表示，政府於過去兩年推行了兩輪消費券計劃，分別向超過六百萬名合資格市民發放5,000元及10,000元電子消費券。
差餉是就房產物業徵收的稅項，是香港其中一種間接稅，所得的收入為政府一般收入的一部分。 差餉是按照物業的應課差餉租值再乘以一個百分率徵收的，而該租值是假設物業在指定的估價依據日期空置出租時，估計可取得的合理年租。 透過稅務易（eTAX）網上報稅的話，確認個人資料之後，到「選擇報稅表各部」頁面，勾選「根據自願醫保計劃保單繳付的合資格保費」即可。 ▲差餉物業估價署已發出2020年1月至3月季度差餉或/及地租通知書，業主謹記於2021年1月29日前繳交。 地租則是土地承租人為土地契約所繳的租金；差餉物業估價署會向位於九龍界限街以北、新界及離島區；或於 1985 年 5 月 27 差餉寬減點計 日或以後獲批土地契約的物業業主／物業使用人徵收地租。
差餉寬減點計: 不繳納地稅 政府可收回物業
近年政府的差餉徵收率為5%，假設該物業的應課差餉租值為200,000元，一年差餉收費便是10,000元($200,000 x 5%)，每季要繳付2,500元 ($10,000 / 4)。 政府曾在2001年、2002年的施政報告及2003年嚴重急性呼吸系統綜合症爆發期間，寬免所有物業的差餉，以紓緩香港市民當時面對的經濟困境。 2007年寬免第二及第三季度〈4月至9月〉的應繳差餉，以每戶5,000港元為上限。 個別人士業主可在物業稅報稅表（B. I. R. 表 格 第 5 7 號）的第 5 部分填寫他們的姓名及身分 証號碼，以表示他們想選擇個人入息課稅。 差餉寬減點計 如果有多於兩名業主想選擇個人入息課稅，多出的業主可將他們的姓名及身分証號碼填寫在空格以下的位置，或另紙填寫詳細資料。
差餉寬減點計: 地租計算
假設應課差餉租值是10萬元，即一年要繳交的差餉是5,000元，即每季交1,250元；而地租則是3,000元，每季繳交750元。 有意買樓上車的大家，也許聽說過，供樓以外的最主要支出為管理費、電費及水費等，但差餉與地租都是開支。 英國上訴法院限制Wexler v Playle一案所定的原則：倘維修費用與物業的價值不相稱，以致業主根本不會維修，便不應假定他會這樣做。
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作為第一步，我計劃未來先在政府發行的綠色債券和基礎建設債券中，撥出一定比例優先供強積金基金投資，為強積金計劃成員提供多一個投資選項。 繼續推進各項金融科技基建項目的應用測試及準備工作，包括「數碼港元」和以「數字人民幣」作跨境支付用途的項目。 此外，金管局正與泰國央行合作，探討讓兩地旅客分別以香港的「轉數快」及泰國的「PromptPay」在當地付款，為旅客提供多一個安全、快捷及有效的支付選擇。 未來三年向投資推廣署提供一億元，吸引更多家族辦公室來港。
差餉寬減點計: 香港代表團舉行全體會議 鄭雁雄發言表示支持香港發揮獨特優勢 服務「國之大者」
陳茂波表示，與去年安排一樣，透過不同入境計劃在港居住及來港升學的合資格人士，會獲發上述總額一半，即合共2,500元的消費券。 考慮了當前經濟、社會民生及政府財政狀況後，今年政府會再向每名合資格的18歲或以上永久性居民及新來港人士分兩期發放總額5,000元電子消費券。 個別項目如食品、能源、衣履的價格升幅較為顯著，但其他主要組成項目所承受的價格壓力大致受控，私人房屋租金亦有所下跌。 撇除政府一次性措施的影響，去年全年基本通脹率為百分之一點七。 如過期逾 6 個月，會額外被加徵 10% 差餉寬減點計 附加費，政府或採取法律行動追收欠款。
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本港在綠色金融及創新方面也扮演着領導者及先行者角色。 （三） 由二零二三年七月起，寬減現時適用於政府處所合資格租戶、地政總署轄下合資格短期租約及豁免書的百分之五十租金和費用，為期六個月至今年年底。 財政司司長陳茂波宣佈，再向每名合資格的18歲或以上永久性居民及新來港人士分兩期發放總額5,000元電子消費券，最快今年4月發放首次3000元。 差餉寬減點計 《經一》以下整合新一份財政預算案派糖紓困措施、退稅及印花稅等最新詳情。
差餉寬減點計: 業主繳交的管理費，能不能扣稅？
在互聯互通渠道下，港股通正探索提供人民幣櫃台，港交所的國際碳市場亦同時提供港元及人民幣結算。 陳茂波表示，香港一直以來憑藉自身所長、服務國家所需，從而成為舉世公認的國際金融中心。 隨着國家推動更高水平開放，朝向更高質量發展，通過資本市場引導資金有效配置，對實體經濟發展有着重大意義。 去年我向「低碳綠色科研基金」注資二億元，把基金撥款倍增至四億元。 申請基金的反應熱烈，基金已批出二十二個來自本地大學、公營科研機構和私營企業的項目。
差餉寬減點計: 政府估算有滯後
當一位業主不止要負擔首期費用，每年更要繳付差餉地租等雜費。 剛儲夠錢上車的新手們，又是否清楚自己交多少費用？ 答：最後繳款日期仍未清繳，差估署可在差餉及地租額上加徵5%附加費。 若此數在原來繳款限期起計6個月內仍未清繳，則再加徵總數10%的附加費。 如不繳納地稅，即違反地契內的契諾，政府可收回有關物業。 評估用以釐定地租的應課差餉租值時，所採用的基準跟差餉的相同。
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有一所物業、月薪20,000元、無其他免稅額的單身人士，2017/18年度獲3,578元的稅款寬免款額。 假設其2018/19年度一季差餉寬免額為2191.5元，不可受惠今次派錢。 沒有物業的已婚人士，夫婦二人月薪均為20,500元，無其他免稅額，2017/18年度二人合併評稅，共需交10,908元的稅款，今次未能受惠。 沒有物業、月薪20,500元、無任何其他免稅額的單身人士，2017/18年度原要交5,454元，不可受惠今次派錢。
在評估物業的應課差餉租值時，所有會影響物業應課差餉租值的因素，都會納入考慮之列，例如：樓齡、坐向、面積大小等。 第一條《差餉條例》（1845 年第 2 號條例）在 1845 年生效時，當時是為了支付維持香港警隊所需的開支。 如果你擁有多於一個居住地方，你只可以就你主要居住地方申索扣除。 同樣地，若你及你配偶各自擁有一所住宅，只有其中一方可以就你們共同視為主要居住地方的住宅申索扣除。 Tips：憑恒生信用卡及滙豐信用卡網上繳費，可獲0.4%回贈，留意回贈只計算每月首HK$10,000網上繳費金額。
業主也可以將「租金」轉化作入息一部份，再以「個人入息課稅」來申報的。 因為在入息扣除免稅額後，原本你有157,140元需按累進稅方式繳稅，交稅10,000元；但因今個課稅年度，財爺繼續推出百分百稅務寬免、上限10,000元的措拖，所以扣減後，你需繳稅款項為0。 在這個情況下，你也無謂白白浪費「居所貸款利息」的配額了。 陳茂波指出，面對財政壓力，政府仍須設法在短期內增加政府收入，建議自2023/24年度起在《博彩稅條例》下向香港賽馬會徵收每年24億元的「額外足球博彩稅」，為期5年，原有博彩稅稅率則不變。 業主為新界原有鄉村原居村民或合資格的祖或堂，並根據《地租(評估及徵收)條例》獲豁免繳交新地租的新界鄉郊物業。
差餉寬減點計: 預算案丨政府本周五刊憲寬減薪俸稅差餉等 3·15遞交立會
【另類物業】凶宅估價按揭大拆解 近些年，不少「百無禁忌」買家為了尋找置業捷徑，考慮不如購入凶宅，不單樓價分分鐘可以比同類單位平一至三成，仲有買到筍盤的機會。 不過早前差餉物業估價署剛公佈，2020年第一季最後繳付日期延至2月5日（星期三），該日或之前繳付不會被收取逾期附加費。 「物業應課差餉租值」根據眾多因素決定，包括同區物業公開市場租金、樓齡、面積、位置、樓層、坐向、交通設施、樓宇維修等因素考慮。
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在1985年5月27日後批出的土地契約，不論位於港島、九龍還是新界，均須由1997年7月1日起繳交新地租。 1997年6月30日前屆滿的不可續期土地契約，可以不用補繳地價而自動續期至2047年6月30日，惟須由續期日起繳交一項新地租。 稅務局指出，納稅人或者其配偶在 2019 年 4 月 1 日起以保單持有人身分為自己或者指明親屬繳付自願醫保保單的合資格保費，就可申請扣稅。 物業的應課差餉租值，是假設物業在指定估價依據日期（通常是應課差餉租值生效日期前一年的 10 月1日）作出租用途時，估計可得的市值年租。 地稅由地政總署徵收，位於九龍界限街以南和港島區，並於 1985 年 5 月 27 日之前獲批土地契約的物業，均需要繳納地稅。
2009 年 4 月至 2010 年 3 月 每個評估差餉物業的寬減額以每季1,500元為上限。 2008 年 4 月至 2009 年 3 月 每個評估差餉物業的寬減額以每季5,000元為上限。 2007 年 4 月至 2008 年 3 月 2007 年 4 月至 2007 年 9 月 每個評估差餉物業的寬減額以每季5,000元為上限。 2007 年 10 月至 2007 年 12 月 沒有差餉寬減。 2008 年 1 月至 2008 年 3 月 每個評估差餉物業的寬減額以每季5,000元為上限。 每個應繳差餉的非住宅物業的寬減額以每季2,000元為上限。
差餉寬減點計: 豁免繳納差餉
若兩夫妻其中一方不需交稅，在下面8項一欄記住要剔出「是」，將他的利息部份撥歸繳稅一方使用。 陳茂波表示，去年本港經濟受疫情打擊，同時環球央行大力收緊貨幣政策，嚴重削弱外圍經濟動力，影響本地經濟狀況。 政府的收入不如預期，本財政年度的利得稅收入將較初時估算為低。
差餉寬減點計: 繳交
利得稅的收入為1,620億元，較原來預算少57億元，主要原因是去年經濟環境困難，緩繳暫繳税所涉款額有所上升。 又指，雖然年內已適時因應疫情減退而節省部分防疫抗疫的開支，但估計仍將錄得約1,400億元赤字，高於原來預算的約560億元，財政儲備則會下降至約820億元的水平。 差餉寬減點計2025 港交所經諮詢市場後，將於今年第一季實施先進科技公司上市制度，拓寬發行人上市渠道。 在詳細考慮市場有關中小型和初創企業融資的意見後，港交所亦將於今年內就GEM提出具體改革建議，並諮詢持份者。
一般而言，差餉是按照物業的應課差餉租值再乘以5%，便可計出全年應繳差餉金額。 倘以一個應課差餉租值為20萬元的物業計算，其應繳差餉一年是1萬元，分4季計算即每季要繳交2,500元差餉。 應課差餉租值則是假設物業在某一指定日期空置出租時，估計可取得的全年市值租金。 差估署今日（22日）公布最新的差餉租值重估結果，署方將會在最快今月底寄出最新的差餉及地租通知書。 根據最新估算，重估的應課差餉租值平均下跌6.8%。 有一名子女、其中一人要供養雙親、月薪均為35,000元的已婚人士，2017/18年度分別可獲2,828元及11,550元的退稅，另二人需要為住處繳交地租。
評估物業單位的應課差餉租值時，毋須考慮受管制的租金。 此裁決參照英國上議院對Poplar Assessment Committee v Roberts 一案的決定。 英國上議院以大比數裁定，計算物業的估價時，毋須考慮1920年《租金管制法令》（Rent Restriction Act 1920）的運作和影響。 即使有任何建議、反對或上訴尚在處理中，繳納人仍須繼續繳付差餉。
差餉寬減點計: 「物業單位」的定義
物業税報税表 B.I.R. 表格第 57 號是用作申報個別人士與其他人士聯權或分權擁有的物業的收入。 A：全港幾乎所有物業業主都要繳交差餉，但因為歷史原因，新界鄉村的村屋和新界原居民擁有的丁屋，可獲豁免繳交差餉和地租。 至於非住宅樓宇租戶方面，房委會商業樓宇小組委員會通過，按「無所損益」的原則，把房委會非住宅樓宇，停車場除外，2021/22年度差餉寬免款額轉惠予轄下非住宅樓宇租戶或暫准證持有人。
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差餉寬減點計: 地租分四季預繳
與物業稅不同，因為物業稅是以出租收入作計算[來源請求]，所以不能藉以提高價格轉嫁予第三者，提高價格只會令業主繳付更多稅項。 香港警察於香港開埠初期稱為「香港差役」，差餉的字面含意為「差人的糧餉」。 差餉寬減點計 差餉的收入在早期主要用以維持香港差役運作，以及其他公共服務，包括食水、街燈及清潔等開支；後來改為供市政局及區域市政局用以提供各種市政服務的開支，直到兩局解散為止。