「分區1」因較遠離水池一點，故可接受的電流會稍高一點，不超過25伏特AC、或者60伏特DC。 據《電力(線路)條例》要求，有固定電力裝置的地方，均需視乎電力裝置的位置，而在每十二個月或者每五年進行一次檢測。 公眾娛樂場所，如戲院、表演場地；又或者製造或貯存危險品場所，如危險品倉庫，需要一年做一次；但一般住宅，則只需五年做一次。 海栢花園會所 設有會所，戶外泳池、壁球室、乒乓球室、籃球室、羽毛球室、健身室、桑拿浴室、戶外兒童遊樂場、兒童遊戲室、兒童圖書館、閱讀室及鋼琴室、兩個會議室、閱報區、燒烤場、更衣室等。
不要輕易相信「無需經驗、學歷」，「人工高、福利好」的招聘廣告，應留意空缺工資與所需條件是否合乎現實和市場水平。 私隱政策聲明 , 免責聲明 , 使用條款 及 不歧視及不騷擾聲明。 私隱政策聲明, 免責聲明, 使用條款 及 不歧視及不騷擾聲明。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 連月來二手交投表現疲弱，相比之下，馬鞍山區成交量平穩，近3個月以來私樓成交維持約50宗水平，與業主叫價取態有關，個別急於沽貨者，議幅較大，反而吸引用家承接。
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嘉里朱葉培預計，未來六個月本港樓市平穩，即使股票市場波動，但在息口偏低等因素下，樓市需求保持，至於豪宅供應量偏低，有不少實力買家購買力，待市場條件配合下該等購買力會蜂擁出台。 有財團申請在筲箕灣1幅不足600平方呎空地，興建7層高「現代唐樓」，引起市場關注，規劃署近日認為，申請符合住宅發展的規劃意向，故此「開綠燈」不作反對。 同「新港城」一樣，景觀也是「海柏」樓價高低主因，而且差幅可以很大。 代理指，「海柏」兩房高峰期成交曾高見800萬中的水位，但向東南的單位，由於望「新港城」樓景為主，價錢會相差一段距離，最近成交價也回落至605萬元。
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 海栢花園六座住宅大廈分左右兩排建於基座之上，最特別之處是前臨馬鞍山公園，部分單位享區內少有的園海雙景，加上屋苑三房戶面積只有六、七百方呎，是市中心三房海景戶入門首選。 海栢花園會所2025 早於1994年落成的「海栢花園」位於鐵路站上蓋，物業共有六座，提供1,102個住宅單位。
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無論是健身室、網球、壁球、游泳池的活力躍動，或是桑拿浴、蒸氣浴、水力按摩、推拿按摩的舒泰悠然，同樣是樂趣無限。 與摰愛親友歡渡假期，酒廊、桌球室、麻雀室和遊戲室提供多姿多彩的娛樂選擇，加上會所餐廳的美食佳餚，為精彩的一天譜上美滿樂章。 方面，項目附近有深水埗公園(內設游泳池)、北河街體育館、通州街公園、樂群街公園及南昌公園供公眾使用；而步行十分鐘可至大角咀市政大樓，該處設有圖書館及泳池等多種康體休閒設施。 單位的實用面積介乎183至286平方呎，樓底高度為3.15米，間隔包括開放式及一房，樓底高度約3.15米。
- 覺得事有蹺蹊，所以在9月24日，周先生前往管理處了解事件，亦因涉及管理公司虛假文書，故同時報警求助。
- 美聯物業馬鞍山迎海分行首席高級營業經理嚴啟雄表示，該行最新促成馬鞍山海柏花園424平方呎兩房單位，以663萬元成交，2012年貨升值約47%。
- 「海栢花園」設有泳池及會所等設施，其露天泳池位於會所正中央，池底設固定電力照明裝置，過去管理公司均有遵從法例要求每五年進行一次大檢。
- 放火黑衣示威者乘亂逃去，有市民一邊指罵一邊窮追黑衣示威者。
- 中原地產高級營業經理吳謙成指出，海栢花園1座低層G室，實用面積424平方呎，2房間隔…
- 但對於其他提問，就沒有直接回應，只表示會於休池期間密切跟進相關的維修工程安排。
原業主開價670萬元，雙方議價65萬元，終以605… 中原地產區域營業經理胡耀祖表示，上述成交為海柏花園高層戶，實用面積412平方呎，兩房間隔，原業主起初叫價758萬元，經議價後願意減價19萬或2.5%，終以739萬元易手單位，呎價17,937元。 馬鞍山海栢花園一個2房戶減近150萬元，以643萬元易手，屬今年同類最低售價。 中原地產高級營業經理吳謙成指出，海栢花園1座低層G室，實用面積424平方呎，2房間隔… 香港續有銀行宣布加息，對於放盤多時的業主，亦決定加大議幅，提早減價離場，其中，馬鞍山海栢花園單邊海景2房，於加息後低市價成交。
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新港城共有5期、20座樓，提供4,761單位，入伙時間由1993年2月至1996年10月，細單位實用面積為321呎、337呎、338呎、348呎，分佈於1至4期。 根據註冊成交紀錄，截至2018年9月，海柏花園的平均呎價為$16,509/呎(實用面積)；新港城的平均呎價為$16,806/呎(實用面積)。 海栢花園共有6座，兩排聳立甚有氣勢，單位總數約1,102個單位，單位面積由519至1,042平方呎不等，是共有6幢28-31層（不設4、14及24樓）的高座住宅大廈。 海柏花園（1-6座）於1994年12月落成，在1995年4月入伙。 海柏花園座落臨海地段，多數單位可覽吐露港及八仙嶺全景，部分沙田馬場及城門河景；而低層則可覽屋苑園景及馬鞍山公園景致。
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海典居雖然入伙十四年，但住客會所勝在設施夠齊，包括泳池、健康舞室、兒童電腦室及電影室等，老幼咸宜，另公共圖書館及體育館等社區配套亦近在咫尺。 想享受與海為伴的寫意居住環境，馬鞍山市中心一帶首選海典居，不但臨海而建，更與馬鞍山公園及海濱長廊為鄰，加上住戶行過馬路即達市中心商場及巴士總站，沿商場往馬鞍山站只需兩分鐘步程，盡享寧靜與繁華兼備生活。 馬鞍山向來是換樓熱點，尤其是鄰近市中心一帶的屋苑，既可飽覽美不勝收海景，又享市中心的繁華便利，加上坐擁港鐵優勢，居住環境宜人。
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高衛物業管理有限公司昨回應指，接獲平機會個案後，已積極跟進原告的訴求，惟因事件已進入法律程序，不便回應；至於原告則未能聯絡上。 海栢花園雖然樓齡較舊，但仍設有住客會所，級數雖不及區內新型屋苑，但設施齊全，包括泳池、兒童遊樂場、綠化庭園、卡拉OK室及桑拿浴室等。 海栢花園最大特點是三房戶一律備有套房，其中細三房戶的主人套房浴室只備「的骰」企缸，單位面積介乎690餘至750方呎，主要望吐露港及馬鞍山公園，是換樓初哥進駐屋苑首選。 海栢花園會所 海栢花園會所2025 該類放盤約30個，入場費450萬元，每呎叫價 6,900元，較去年底同類叫價400萬元升逾12%。 大三房面積介乎750至790餘方呎，主人房套廁內備有浴缸，現時盤源約20個，入場費叫價500萬元。 隨着馬鐵通車，市中心規劃更趨完善，馬鞍山站口各有天橋貫通海栢花園樓下商場，及對面新港城樓下的商場，娛樂消閒一應俱全，加上兩大屋苑樓下均設巴士總站，是區內交通總匯，形成人流最旺的聚腳地。
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雖然近年馬鞍山有多個新型屋苑落成，搶去不少用家注意力，惟海栢花園的地理優勢仍可彌補會所級數及樓齡舊之不足，樓價不比海濱長廊一帶的新型屋苑如海典灣及嵐岸遜色。 上月屋苑呎價近6,300元，價位逐步逼近呎價7,300元九七歷史高位，亦較沙士最低潮期呎價2,100餘元漲價近兩倍，盡顯鐵路沿線屋苑的魅力。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 屋苑由7座高廈呈曲尺形排列組成，由於前面正興建新屋苑迎海，1至6座中低層的海景難免被遮擋，揀海景較有保障首選望帝琴灣方向的6至8座，三房戶面積介乎906至1,306方呎，另備多用途房。 該屋苑是馬鞍山上一代樓王，雖然區內龍頭地位被「後起之秀」銀湖‧天峰所取代，惟由於位置優越，前面是烏溪沙青年新村及運動場，環境宜人，戶戶盡享無遮擋海景，加上實用率逾八成，居住空間夠寬敞，深得換樓客歡心。 ，分佈於第1、3、4及6座最高兩層，實用面積介乎702至789平方呎、建築面積由883至1,042平方呎，各配置平台或/天台。
海栢花園會所: 樓盤資料
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山海栢花園成交，單位為3座中層B室，實用面積426平方呎，屬2房2廳間隔，座向東南望開… 中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，市場充斥不確定性，買家入市態度轉趨審慎。 馬鞍山區本月至今暫錄約27宗成交，對比上月同期錄約26宗相若，其中海柏花園最新錄4座中層D室易手，單位建築… 中原地產資深區域營業經理胡耀祖表示，隨著疫情降溫，政府放寬社交距離措施，買家入市態度有改善。 馬鞍山海栢花園最新錄1座中層G室易手，單位實用面積474平方呎，2房間隔，雙方議價後以680萬元易手予用家，… 中原地產資深區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山海栢花園剛錄本月首宗成交，單位為6座中層B室，實用面積396平方呎，2房間隔，開價約650萬元，雙方議價後以610萬元易手，實用呎價15,404元。
海栢花園會所: 項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施
北角區雖有不少豪宅，但近期的交投量則由中小型單位帶動。 據代理統計，1月份有逾7成的交投量來自1000萬元以下的物業。 講環境，海柏花園部分單位雖有西斜，但整體較寧靜，而且可以望到海景，不過濕氣稍重。 至於單位間隔方面，海柏花園房間較細，很難擺放大傢俬。 至於公園旁邊的海濱長廊，是沙田區內第二條大型海濱長廊，由馬鞍山公園至錦泰苑，全長3.2公里，建有單車徑，方便居民享受踏單車樂趣，沿途欣賞海天一色景致，賞心樂事。 樓市小陽春銳不可當，近月海栢花園交投亦轉趨熾熱，二月及三月分別錄得16宗及14宗成交，前者更是一年多最旺月份，呎價由二月的5,900元彈升至現時6,300元，超越去年高位。
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我們有向機電工程署查詢，究竟署方對屋苑遞交俗稱「WR2」的表格會如何處理，是直接由署長簽署核實，抑或會抽樣作檢查。 根據《條例》規定，電力裝置擁有人，也就是業主或者法團，必須需要透過註冊電業承辦商進行相關檢測，並把相關「定期測試證明書」，在檢測起的兩星期內，遞交至機電工程署署長加簽。 若任何人違反上述規定，即屬違法，可被判罰款10,000元。 海栢花園會所2025 「海栢花園」的泳池內因設有照明裝置，跌入了固定電力裝置，故需進行五年一次的檢測。 原來機電工程署的職員在9月23日來到屋苑時，竟被管理公司拒絕入內檢查，故從未發出任何停池要求。 既然機電署沒有如此要求，何以管理公司能在通告中指出機電工程署曾調查呢?
海栢花園會所: 服務會所
雅典居由10座大廈一字排開組成，清一色三房戶，分900餘方呎細三房，以及1,068方呎大三房戶，後者廳房一律望海，主人套房附弧形大窗，是升級換樓客首選。 不過，自辣招出台後，有心賣樓的業主已不再開天索價，有屋苑的貼市盤明顯倍增，即使是區內供應罕有的海景戶，亦有較貼市價選擇。 設有大型會所，大型戶外泳池、壁球室、健身室、桑拿浴室、卡拉OK室、 海栢花園會所 海栢花園會所 桌球室、兒童遊樂場、籃球場、兒童遊戲室、兒童波波池、閱讀室及鋼琴室等。
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現時二手交投量奇低，成交價亦欠缺指標，業主心態各走兩極，天水圍嘉湖山莊單日錄兩宗3房單位成交，造價竟相差87萬元。 美湖居低層3房 515萬易手 樓市正轉勢，業主心態迥異，中原地產高級分行… 美聯首席高級營業經理黃家樂表示，馬鞍山海栢花園4座低層D室，面積389方呎，2房間隔，原叫價700萬，首置客議價後以686萬承接，呎價17635元，屬市價成交。 小業主擴大減價空間後，交投有所回暖，馬鞍山海栢花園2日錄2宗，一個套3房失守7球，賣632萬，呎價11880元。
海栢花園會所: 會所設施老幼咸宜
有曾經住過海柏花園和新港城的住戶認為前者環境寧靜舒適，最細單位建築面積都超過500呎，比新港城1及2期的400呎兩房單位大。 此訊息已張貼在 九龍住宅, 深水埗, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 單幢式大廈, 已入伙, 現樓 by Richitt. 方面，區內民生商店及平民食肆林立，北河街一帶設有市政街市及濕貨市場供日常買餸。
海栢花園會所: 馬鞍山曉峰灣畔2房 以585萬元沽
美國通脹強勁，聯儲局重啟加息周期，近月加息步伐變快，本港拆息亦急速上升，我們會為大家追蹤最新的H按、P按息率，以及現金回贈情況。 早前驚傳青衣大型屋苑「灝景灣」管理公司收錯管理費足足20年，《胡‧說樓市》編輯部花了時間研究過往案例，始發現相關情況隨時發生於你跟我的屋苑之中。 1995年海栢花園開售時與東方日報合辦了超級大抽獎，讀者集齊指定報紙印花後，填妥個人資料寄回東方日報辦事處即可參加大抽獎，頭獎得主可獲海栢花園住宅單位一個。