最初的街坊,都來至五湖四海,他們都因為各種的天災或清拆的原因而徙置到葵涌邨,自然形成了該地的地區生態。 關注組的關注事項包括成功爭取毗鄰葵涌邨的葵涌新區公園(原稱大窩口道公園)正名及爭取於來往葵涌邨與光輝圍的「百步梯」興建升降機[8]。 樓宇是以小單位大廈設計,呈苑落式圍合佈局及隔聲鰭、以阻隔來自東區走廊的噪音。
另外各座地下大堂初期未設大閘時,亦有不同熟食小販擺賣,有部份小販甚至上樓叫賣。 1998年後由於警方、食環署及房屋署加強監管下,此特色已經消失多年。 而屬舊長型大廈(第七型徙置大廈)的興偉樓則樓高6層,採用單向設計,每層共47伙。 此大廈本來不設升降機,直至2005年,房委會才為興偉樓加添升降機甚至覓地加建升降機塔,讓邨內的年長居民免受爬樓梯之苦,已於2007年啟用。 葵涌邨內設兩層高商場,名為葵涌商場,亦設有街市(已翻新)、停車場和公共交通交匯處,滿足鄰近市民基本需要[15];商場內設有港鐵特惠站,提供大窩口站兩元乘車折扣優惠。
鯉興樓平面圖: 鯉魚門邨鯉興樓 Lei Hing House, Lei Yue Mun Estate
值得一提的是,第五期曾擬興建居屋,及後因樓市下跌而於2000年3月改為興建公屋;其後,房委會於同月曾一度將該等樓宇列入可租可買計劃[4],但最後放棄並重新設計。 葵馥苑(英語:Kwai Fuk Court)共有兩座新十字型樓宇,名為安葵閣及樂葵閣,位於葵涌大窩口道88號[2]。 原為居屋屋苑,後來因為政府決定停售居屋,於2004年售予政府並被改為政府宿舍,由警務處宿舍組及消防處分別支配兩幢樓宇。 下列公共屋邨標準型大廈樓宇樣本平面圖只供參考,並不代表所有公屋樓宇類型。 鯉魚門邨一期所有大廈為2000年版第三代半和諧式,於每層大堂位置設一條平衡陣,單位廚廁改為類似新和諧式的設計、但單位面積不變。
- 葵涌邨居民權益關注組的街坊,可謂是葵涌邨的「開荒牛」,葵涌邨1960年開始興建,1964、1965年開始入伙。
- 此屋邨規格參考一般私人屋苑,入口採用香港常見封閉式物業管理設計(即入口均安裝鐵閘,輸入密碼成功後方可進入)。
- 樓宇是以小單位大廈設計,呈苑落式圍合佈局及隔聲鰭、以阻隔來自東區走廊的噪音。
- 同時在嘉亨灣基座設有交通總滙及中港客運車站;附近及筲箕灣道沿線亦有各類交通工具包括渡輪、巴士、小巴及電車,來往港九新界各區均十分便利。
鯉魚門邨以北有一個同樣由香港房屋委員會發展且同樣以「鯉魚門」命名的領展商場——鯉魚門廣場(兩者皆有天橋連接),但該商場其實是油美苑的基座,這種公共屋邨與同名房委會商場分離的情況在香港絕無僅有,唯當中原因無從稽考[註 1]。 鯉興樓平面圖 粗體表示該樓宇牽涉26座問題公屋醜聞,其混凝土強度未達高層單位20.7MPa或低層單位31MPa的標準(而強度大約只有16.71MPa),但遲至1985年才被揭發,由於情況並不嚴重,故此一直未列入「整體重建計劃」。 全邨於2008年4月完成重建後,共16座住宅樓宇,合計13,742個單位。 據立法會文件所述,葵涌邨共居住約4萬人,如以單一屋邨計算,葵涌邨現為全港居住人口最多的公共屋邨[註 1]。 與此同時,葵涌邨亦是全港擁有最多新和諧一型大廈的屋邨,共設12座。 葵涌(chong)邨(英語:Kwai Chung Estate),是香港的公共屋邨,項目編號為TW20RR[3](茵葵樓為TW28[3]。百葵及合葵樓為TW32[3]),位於新界葵青區,大窩口以東,現由香港房屋委員會管理,是葵青區最大型的公共屋邨。
鯉興樓平面圖: 命名空间
鯉魚門邨現時共設5座,分別於2001年、2002年、2007年及2016年落成。 與此同時、此邨亦正在加建兩座住宅;該等樓宇已於2021年12月列入綠表置居計劃,並更名為「高宏苑」,預計將於2022年發售,2025年落成。 而商場曾經開設裕記食品批發市場、7-11便利店、大興百貨時裝、新聲電業公司、順林傢俬室內設計裝修工程、曾記文具紙業、協成體育用品、容光數碼沖印等。 目前商場租戶包括惠康超級市場、萬寧、日本城、OK便利店、新日尚士多、樂聲爐具燈飾中心、祥龍五金家庭用品、華昌文具、金龍工程室內設計裝飾、少年警訊會所、乾洗店和多間教育中心等。 此屋邨規格參考一般私人屋苑,入口採用香港常見封閉式物業管理設計(即入口均安裝鐵閘,輸入密碼成功後方可進入)。 鯉興樓平面圖2025 鯉興樓平面圖2025 鯉魚門邨係香港嘅一條公共屋邨,喺九龍油塘高超道33號,鯉魚門村隔離,一共有5座樓,分別喺2001、02、07同16年分期入伙。
- 與此同時、此邨亦正在加建兩座住宅;該等樓宇已於2021年12月列入綠表置居計劃,並更名為「高宏苑」,預計將於2022年發售,2025年落成。
- 大本型由房委會以商業方式作營運,同時亦引入不少連鎖店進駐,包括大食代及屈臣氏集團分別開設美食廣場及生活百貨店[3]。
- 東區的西灣河@中原樓市片區,區內共16,076個私人住宅單位,涉及人口共42,282人。
- 但由於成效不如理想,加上正值新和諧一型與非標準設計大廈的過渡期,上述技術未有獲廣泛採用,直至2020年代初興建沙田錦駿苑及屯門和田邨為止。
- 由房屋署總建築師(設計及標準策劃)及王歐陽(香港)有限公司為商場設計[2]。
- 葵涌邨於1991年起分四個階段重建,並於1992年11月公佈重建規劃,至2000年拆卸最後一批舊廈(亦是全港最後一批清拆的第三型徙置大廈),而新樓宇分別於1997年、2000年和2005年落成。
- 提供約500個單位,主要為小型單位及長者住屋單位,亦有小量家庭式單位。
工廠大廈拆卸後原地納入葵涌邨並興建兩幢新住宅大廈——百葵樓和合葵樓,於2008年入伙,百葵樓和合葵樓也是房署首個試驗性採用全預製組件的項目,連結構性部份都採用預製組件。 但由於成效不如理想,加上正值新和諧一型與非標準設計大廈的過渡期,上述技術未有獲廣泛採用,直至2020年代初興建沙田錦駿苑及屯門和田邨為止。 康東邨(英語:Hong Tung Estate)是香港其中一個公共屋邨,位於香港島東區西灣河鯉景道56號,前身為東區走廊北面的填海地[1][2],鄰近鯉景灣及太古城翠湖台,於1998年落成。 鯉興樓平面圖2025 本商場為油塘邨重建計劃的一部份-第五期,前身為油塘邨(重建前)第21、25及26座。
鯉興樓平面圖: 商場簡介
商場標誌為三條不同顏色的鯉魚在游泳(寓意及呼應商場名稱「鯉魚門」),並寫上「鯉魚門廣場」「Lei Yue Mun Plaza」字樣,但其後已被領展移除。 鯉魚門邨(英語:)是香港的一個公共屋邨,項目編號為KL56NR[2],鯉旺樓則為KT10[2],位於九龍觀塘區油塘,名字是來自屋邨南面的著名境內海峽鯉魚門及鯉魚門村;此邨由香港房屋委員會發展及管理。 鯉魚門邨接近鯉魚門海邊,加上在鯉魚門海峽一帶的樓宇只是以較矮的工業大廈和住宅(包括村屋)為主,所以鯉魚門邨大部份向南的單位皆可遠眺港島東岸的景色。 第三期(鯉旺樓)已於2016年落成,提供443個單位,認可人口將有1,040人,並且增建2個社區遊樂場及重置欣榮街巴士總站。 鯉魚門邨(英語:Lei Yue Mun Estate)是香港的一個公共屋邨,項目編號為KL56NR[2],鯉旺樓則為KT10[2],位於九龍觀塘區油塘,名字是來自屋邨南面的著名境內海峽鯉魚門及鯉魚門村;此邨由香港房屋委員會發展及管理。
鯉興樓平面圖: 香港房屋委員會及房屋署
鯉景灣工程分為4期,分別是第1期(觀字閣),第2期(逸字閣),第3期(怡字閣)及第4期(安字閣),合共17座住宅。 大本型由房委會以商業方式作營運,同時亦引入不少連鎖店進駐,包括大食代及屈臣氏集團分別開設美食廣場及生活百貨店[3]。 社區康樂設施方面,屋苑除了毗鄰西灣河遊樂場、西灣河海濱公園、鯉景灣休憩公園、港島東體育館及香港電影資料館外;附近另有愛秩序灣公園、西灣河體育館、西灣河文娛中心等供公眾使用。 繼續瀏覽本網站即表示您同意我們的私隱權政策和我們對 cookie 鯉興樓平面圖 的使用。
鯉興樓平面圖: 命名空間
景觀方面,「觀」字閣和「逸」字閣向東北單位,享有遼闊海景,遙望油塘沿岸景致;「怡」字閣、「安」字閣部份座數及觀海閣向西北單位亦有開揚海景,遠眺九龍灣至啟德一帶景色。 鯉興樓平面圖2025 單位的實用面積介乎427至765平方呎,樓底高度普遍為8呎或8呎1吋,間隔包括2房2廳、3房2廳(連套房)兩種,客飯廳一般以曲尺廳、長形廳、左右廳開則。 1992年12月4日,人稱「屯門色魔」的林國偉在大興邨興平樓勒頸扼暈一名女子性侵犯及洗劫一空,1993年4月14日,一名22歲的士高唱片騎師深夜回到大興邨興盛樓的住所,被林國偉先殺害再射精,惟沒有被強姦。 事實上,其他相類徙置屋邨同樣因為較少審核入住人士,所以徙置區居民相對廉租屋邨居民背景參差及品流複雜而衍生大量治安問題,另擠迫居住環境、高建築及人口密度再加上徙置屋邨內僅有最大遊樂設施位置相當集中,加劇青少年流連街上並認識壞份子,慈雲山邨、秀茂坪邨等同屬治安問題嚴重的代表。
鯉興樓平面圖: 葵涌邨居民權益關注組
隨後房委會訂立名為「鯉魚門廣場發展規劃」,並且分為四個部份(詳見下文)、全部由香港房屋委員會興建。 屋邨設有大量休憩空間,設施包括6個籃球場、3個兒童遊樂場、足球場、羽毛球場、綠田園和健身區等。 靠近震寰路的位置設有大興公園,而興昌樓對出為佔地約3,500平方米的洋紫荊花園。 該處前身為廢棄單車場及小型足球場,房署為其後把該處改為主題花園,設有露天劇場和廣場。 由於屋邨在1977至1980年間落成時,屯門剛剛發展成新市鎮,所以很多重要的公共設施,例如郵局、圖書館、中小學校、警署(現已關閉,並改為老人院舍)、以至電話機樓及電力公司變壓站等均設在該邨,而該邨的公共嬉水池和圖書館設施由康樂及文化事務署負責管理。
鯉興樓平面圖: 大興商場
邨內有4個公共空間,其中第3期平台種植葵樹 ,地面鋪上藍色地磚代表河流,與葵涌之名相呼應。 立法會於2017年通過撥款2.5億元興建光輝圍的斜道式升降機工程,該系統全長約40米,設有兩部升降機,每部可接載24人。 政府在2019年2月1日表示完成招標,開始進行工程[9]。 工程到2022年4月6日完成,居民上山或落山只需1分鐘[10]。 葵涌邨居民權益關注組的街坊,可謂是葵涌邨的「開荒牛」,葵涌邨1960年開始興建,1964、1965年開始入伙。
鯉興樓平面圖: 重建後的葵涌邨
其後觀塘區順安邨的安頌樓和安逸樓也採用相同圖則下闊上窄的大十字型(原政府廉租屋邨標準)樓宇;此設計目的是使低層住戶有較多採光面積,因為低層單位的進深較高層單位為深。 但由於大十字型(原政府廉租屋邨標準)樓宇佔地較其他型號大,不利屋邨規劃,所以房屋署建築師在設計大興邨及順安邨之後也沒有再採用大十字型(原政府廉租屋邨標準)樓宇設計。 葵涌邨於1991年起分四個階段重建,並於1992年11月公佈重建規劃,至2000年拆卸最後一批舊廈(亦是全港最後一批清拆的第三型徙置大廈),而新樓宇分別於1997年、2000年和2005年落成。 雖然徙置區現已消失,但區內的居民仍以「新區」來稱呼葵涌邨,而途經的荃灣旺角線紅色小巴仍以「新區」來標示葵涌邨站。
鯉興樓平面圖: 興建時的第三期
鯉魚門廣場第二期原本計劃由房委會總建築師(設計及標準策劃)負責總體設計,甚至計劃與領展合作發展。 然而因為時間不合及適逢公眾對領展之不滿日益嚴重,最終沒有與領展合作之餘,更決定自行委託萊坊及世邦魏理士協助規劃及招商外、並以設計與建造合約方式批予中國建築國際集團有限公司承建[4],再由承建商委託凱達環球(Aedas)建築師有限公司作建築設計,共斥資15億港元建成。 地下設有面積達1,700平方米的整體出租街市鯉魚門市場(曾經稱為「鯉魚門廣場街市」、「光亮油塘街市」及 鯉興樓平面圖2025 「太平街市」,與位於鯉魚門市政大廈的近名街市並無關連),供應各類貨品。 一樓設有面積約400平方米的室內活動場地,可舉行推廣活動。 而項目其餘部份因為發展及落成年期較後、適逢領展在公眾之間引起爭議而沒有打算出售予領展,目前均由房委會管理及擁有,加上房委會建成後將餘下部份的商場另行命名,故此與原來的鯉魚門廣場已經沒有關係;不過鯉魚門廣場與大本型之間皆有三條天橋緊密連接,各分佈於1樓和2樓。 葵涌邨重建後園林設計圍繞“城中綠洲”概念,重建時保留了逾百棵大樹,並種植了16萬棵植物,休憩面積由重建前4.8公頃,增至7.5公頃,全邨綠化面積高達30%,面積是全港公屋之冠。
鯉興樓平面圖: 葵涌邨
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