詳情請參閱《 印花稅署釋義及執行指引》第6號〝另類債券計劃〞(只有英文版)。 大廈的公用地方（例如大廈的側舖、車位、外牆、天台等），一般屬於大廈各業主共同擁有。 如業主未有收到有關出租公用地方的物業稅報稅表，須書面通知本局。 公盤物管同事的主要工作，是跟進所有租客的租約、協助租客入伙、追收租金、回收單位再次出租，以及處理租約上的加名 ( 如結婚加老婆名 ) 和減名 ( 如有住客過世需要在租約減少1人 ) 事宜。 由於最大的業主房屋署可以自行進行維修或招標維修，不需要像私盤般等業主開大會投票才可開工，因此設施管理反而是物管同事比較次要的工作。
各省訂有省一級的物業管理條例，但基本與國務院母法相同，略有不同處也沒有相左情形，原則上以各省特殊民情處理的增訂條款為主。 本人確定香港貿易發展局(“貿發局”)可將上述資料編入其全部或任何資料庫內作為直接推廣或商貿配對﹝因而可能成為可供本地及/或海外公眾人士使用﹞，以及用於貿發局在私隱政策聲明中所述之其他用途。 本人確認已獲得此表格上所述的每一位人士同意及授權，將其個人資料提供予貿發局作此表格提及的用途。 截至2019年12月，其會員擁有、管理或營運的船舶總噸位超過2億載重噸。 2016年4月，香港海運港口局成立，作為政府、業界及相關持份者加強協作的平台，為香港的港口及相關海運服務制訂長遠發展方向。 近年中美貿易摩擦及2019冠狀病毒病均對香港物流業造成很大挑戰，除了運輸成本增加，供應鏈亦須重整。
工商物業: 物業市場統計資料
香港物流協會（下稱「協會」）在2019年成功申請工業貿易署（工貿署）轄下的「工商機構支援基金」，透過獲得的資助，制定行業實務守則，提升香港物流業在冷鏈管理方面的能力。 同時，協會亦透過舉辦研討會及推行先導計劃，培訓行業專才，為企業評估並提供建議及支援，協助業界提升管理質素。 工商物業2025 工商舖物業的估價不像住宅可以在網上估價，需要向銀行直接查詢，但由於每間銀行的估價差異可以很大，建議可找按揭轉介公司了解。 銀行對於工商舖的估價較為嚴謹，會要求提供圖則及相片，有機會實地視察，並會考慮地段、人流、承租能力等因素。
- 由1992年1月31日開始，住宅物業買賣協議須按與不動產轉易契相同的稅率繳付印花稅。
- 有些更與其他運輸服務供應商組成聯盟或合併，發展門對門的多式聯運服務。
- 此系統應用現時最尖端的「多層貝氏」統計學方法，推算出市面上某物業的市值和發展趨勢。
- 中小企連線 讓中小型企業獲取全面的資訊和支援服務的網上平台。
政府同意向使用該作品(上述任何一種形式)的相關第三方(「第三方」)授予許可，讓該第三方可按在本協議下適用於你的相同條款及條件使用該作品(「第三方許可」)。 工商物業 該第三方使用該作品，即視作同意第三方許可的條款及條件。 在第三方許可內，凡提述「你」及其他文法變體均指該第三方。 該作品(下文所界定者)根據許可協議的條款(「許可」)提供，並受版權法及／或其他適用的法律保護。 除獲本許可授權的用途外，禁止使用該作品作任何其他用途。
工商物業: 資訊一覽
如因根據或依靠該作品或任何衍生作品或匯集作品或本許可作出決定、行動或放棄採取行動或因未能使用該作品或任何衍生作品或匯集作品或本許可而引致損失、損害或支出，政府及其僱員或代理人亦不會承擔任何法律責任。 H 持牌物管公司須定期對提供物管服務的員工的工作表現作出評核，以確定員工有否依循有關工作程序及指引行事，並考慮是否需要加強培訓或提供進一步的指引。 G 持牌物管公司須持續及有效地監察提供物管服務員工的工作和行為，並定時進行審查，以確保員工依循有關工作程序及指引行事。 「持牌人」一詞是指持有以下牌照的人士：物業管理公司牌照；物業管理人（第1級）牌照；物業管理人（第2級）牌照；臨時物業管理人（第1級）牌照；或臨時物業管理人（第2級）牌照。 在例子A中，物業管理公司在其組合中沒有任何物業。
- 任何在2020年11月26日或以後簽立以買賣或轉讓非住宅物業的文書的「從價印花稅」將會以第2標準稅率徵收。
- 住宅分公盤 ( 公屋 ) 和私盤 ( 私樓 )，兩者最大分別就係「業主」唔同。
- 有提供網購的社企指，未有計劃前收到的膠膜、泡泡紙等，每個月接受的膠膜可儲滿近30個紙箱，均會當普通垃圾棄置，「雖然好浪費，不過都無辦法，綠在區區又話唔收咁大量」。
- 團體對行業及／或社會的貢獻備受推崇，或者團體得到區域或國際物業管理業的認同。
香港寫字樓、工廈及商舖需求回暖，不少投資者在疫情中趁低吸納這些非住宅單位作長線投資，獲取穩定回報。 不過要為工商舖申請按揭，條件會較一般住宅按揭嚴謹，經絡按揭一次過為大家拆解工商舖按揭的按揭成數、還款年期、壓力測試等資料。 F 工商物業 持牌物管公司須向其提供物管服務的員工提供合適的培訓，讓員工能符合有關工作程序及指引執行職務，並對未能按有關工作程序及指引提供物管服務的員工加強培訓。 C 持牌物管公司須設立妥善的工作程序及清晰的指引讓員工提供物管服務時有所依循。 工商物業2025 持牌物管公司須定期檢視及／或更新有關程序及指引，以確保符合運作上的需要。
工商物業: 物業管理主任/保安主任
C 工商物業 負責人須定時查閱載於投訴登記冊的資料，如發現錯漏，須在合理及切實可行的範圍內盡快作出或安排作出更正。 物業管理公司可選擇聘用相同數目的持牌物業管理人（第1級）代替持牌物業管理人（第2級），以符合持牌物業管理人（第2級）的最低人手比例。 例如：例子D中的物業管理公司可選擇聘用共三名持牌物業管理人（第1級），以代替一名持牌物業管理人（第1級）及兩名持牌物業管理人（第2級）。
工商物業: 物業管理員(夜更) 物業部 (工作參考編號: BA/PD/07-
事實上，電訊設備和電子產品及零件等高價值產品，由於生命周期縮短，往往須以空運方式付運。 2020年，已向香港船舶註冊處註冊的船舶有2,603艘，合計1.3億註冊總噸，令香港成為世界第四大船舶註冊地，緊隨巴拿馬、利比里亞和馬紹爾群島之後。 2020年，香港國際機場的貨物吞吐量(包括航空郵件)達450萬公噸。 公盤之中，除了已售出的單位外，其他居民都屬於房屋署的租客，需要交租給房屋署，亦要遵守租約條例與各種房屋政策。 請確認已詳閱並同意遵守Sino Homes 個人資料（私隱）政策，並聲明填報資料均屬真實、正確及完整。
工商物業: 公司註冊處
自從政府去年11月撤銷工商物業及車位的雙倍從價印花稅，買入工商舖的成本大減。 4.2 特別是政府不保證該作品準確、可靠、不侵犯權利(包括任何知識產權(包括版權)或任何其他性質的權利)、完整、安全、合時、適合特定用途或不含電腦病毒。 如因該作品或本許可的資料欠準、錯誤或有所遺漏而引致任何損失、損害或支出，政府及其僱員或代理人概不承擔任何法律責任。
工商物業: 香港工商出售/出租及成交
你不得以政府的僱員、公職人員、代理人或合夥人自居。 7.2 工商物業2025 本許可構成有關各方就該作品訂立的整份協議。 除本協議所訂明外，並無其他與該作品有關的詮釋、協議或陳述。
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但如果單位一直空置，業主放盤價又過度進取，銀行很大機會未能估足價。 如果遇上估價不足或想申請更多貸款，公司擁有人可考慮申請中小企貸款。 關於業主或業主組織就提供物業管理服務聘用的個人的人力資源管理服務，例如管理業主或業主組織所聘用的人力資源，包括人手編排和調配、員工聘用和解僱、勞工保險的安排等工作。 K 如持牌物管公司將全部或部份的物管服務分判給分判商或服務提供者，則該持牌物管公司須對有關分判商或服務提供者作出合適的監督，不論有關分判商或服務提供者是否持有物業管理公司牌照。 監管局將採用物業管理業行業培訓諮詢委員會制定的「職業資歷階梯」作為評審工具。 一般而言，課程必須涵蓋7個職能範疇中的4個或以上的範疇，而當中必須包括「應用法律」。
工商物業: 物業人力資源管理
深入了解後，大家就會明白物管並唔係只是看更咁簡單，而是包含了多元化的工作內容。 物管既然要乜都管得妥帖，平日辦事一定要夠周全，做事圓滑，才可盡善盡美咁解決難題。 入行後的必修技能包括練好流暢的文書技巧 ( 出通告和書信往來 )，亦要學習如何管理好下屬 ( 清潔及保安部同事 )，以及學會與承辦商協調。 住宅物管相對可以更準時放工，不過由於業主 ( 等於管理業最大的老闆 ) 眾多，入行前後都要注意：業主就是客人，物管同事需要有出色的「湊客」技能，才能令他們住得舒服安樂。 了解物業管理質素及周邊環境：不論是買入單位自用還是放租，都要留意管理是否優良，例如後樓梯是否堆積垃圾引起消防隱患，車位是否夠用，是否需要購置車位等。
工商物業: 「工商機構支援基金」─ 香港物流協會 Hong Kong Logistics Association
中小企連線 讓中小型企業獲取全面的資訊和支援服務的網上平台。 這支援服務小隊會通過面談助您尋找合適的政府資助計劃。 來港設立或擴展業務 由業務籌劃、開展以至擴展各個階段，投資推廣署為企業免費提供專業意見及支援服務。
工商物業: 持牌營業員 / 持牌地產代理 (豪宅部 / 住宅 / 工商~港九新界分行)
至於較小型公司則對商業文化認識較多，對其市場瞭解較深，並在區內建有網絡。 工商物業2025 這套指南給予冷鏈物流管理一個規範，讓業界在系統管理上有據可依，也在人才培訓方面有所參考。 工商物業2025 協會隨後根據項目計劃舉辦多場簡介會、研討會及分享會，積極將指南推廣給業界使用。 Elsa Yuen說，指南已上載於協會的網頁，讓業界參考。 B 持牌物管公司須就其提供物管服務的每一個物業委任一名持牌物業管理人負責監察投訴的處理（「負責人」），並將負責人的姓名、牌照號碼及電話號碼及／或電郵地址展示於有關物業的顯眼地方。
工商物業: 香港物流業概況
查核有否僭建：查核單位有否符合《建築物條例》及消防條例的規定，如走火通道、防火、排水及通風系統等狀況。 在住宅層面，如果買入出租物業，按揭成數需要下調一成。 但如果買入工商舖作出租之用，按揭成數依然維持在五成水平。 7.6 本許可須受中華人民共和國香港特別行政區(「香港」)法律管限，有關各方不可撤銷地接受香港法院的專屬司法管轄權管轄。 7.4 你以獨立一方的身分與政府達成本許可協議。