），位於香港新界沙田大圍銅鑼灣山美田路68號（美田路與銅鑼灣山路間，曉翠山莊下方），是新鴻基地產發展的住宅項目。 屋苑共分三期發展：第一期有8座大樓，提供412個單位，標準戶面積由近600呎至近1400呎不等。 而在第一期對面，另設有頂峰別墅（第三期），共有13座獨立屋。 二期雲頂峰則位於鄰近另一獨立地塊，由一幢分層住宅（高7層，共112伙）及4座獨立屋組成。 本項目當中，平均每戶分得多於1個車位（共500個）。
設施包括室外泳池、兒童遊樂場、桑拿浴室、蒸氣浴室、燒烤場等。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 壹號雲頂位於沙田美田路/銅鑼灣山道（中原樓市片區：沙田）。 壹號雲頂共有3期， 9座， 洋房17間，提供538個單位。 壹號雲頂的實用面積為304呎至3353呎。
壹號雲頂平面圖: 香港大廈搜尋
新屯門中心建有10幢樓高1-44層的住宅，合共提供3,500個單位。 單位面積由547呎至862平方呎，住宅實用率83%，間隔分為2房、3房（2廁）、3房（2廁連天台花園）。 屋苑1-43樓單位面積格局大致相約，44樓不設F和G室，E和H室為特色戶，可擁有過百呎天台花園。 每幢住宅樓高44層，合共提供3500個住宅單位。 單位主要分為2房2廳及3房2廳兩款間隔，建築面積約500多至700多平方呎。 另每個頂層備有2個3房2廳連天台花園單位，建築面積約800多平方呎。
- 翻查土地註冊紀錄，「穗禾苑」今年共促成45宗二手買賣，一個兩房平均價售約 萬元、而三房則690萬元。
- 目前融創蘇州壹號院，很多戶型還沒有滿2年，稅費比較高，二手房一共成交了4套。
- 但其後在2013及2014年提交的方案卻有所更改，最終地積比率升至5.8倍，興建一座41層高住宅，提供806個單位，容納人口增至2,482人。
- House730搵樓大本營提供業主及代理壹號雲頂租盤資訊，若想出租或租住壹號雲頂單位，又或想了解壹號雲頂的租金水平，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢。
- 而山下最近更有沙田火車站及大圍站。
- 兩者內櫳並沒有任何分別，故應該以銀碼及景觀作為入市前提。
- 小學校網為校網88，中學校網為沙田區。
第三期頂峰別墅全屬獨立屋，面積介乎4,000至4,700平方呎。 壹號雲頂被群山環抱，尤其適合熱愛大自然的租客，大部分租盤均可欣賞到遼闊山林景致。 而山下最近更有沙田火車站及大圍站。 此外，屋苑特設居民巴士NR837，提供往返壹號雲頂至沙田市中心循環線服務，為租客提供多一個選擇。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
壹號雲頂平面圖: 壹號雲頂 車位出租
屋苑校網屬小學第70網，中學新界第3校網（屯門區），區議會屬屯門區議會的富新選區。 兩鐵合併後，交予港鐵公司作物業管理人，目前管理公司為啟勝管理服務有限公司。 屋苑自設九萬呎商場、且提供2,115個住宅車位，故車位比例充足。 屬於火炭區的豪宅級別，故身價也拍得上「御龍山」，平均呎價高達15,100元，一個實用596呎的單位也要約900萬左右才能入場。 一直沿著火炭站行落去，還有另一個知名屋苑「駿景園」，是由新地及港鐵合作發展，項目共分兩期發展，合共提供2,504個單位，實用面積介乎596呎-1,401呎。
- 事關樓盤以北，亦即捱近「桂地街」附近，會先看到公屋「駿洋邨」。
- 壹號雲頂 2期 雲頂峰 雲頂峰 共有5層，提供109個單位。
- 已結案，價格資訊為結案前資料，僅供參考資料年份：2016年.
- 從三大板塊發展看吳中潛力中央商務區面積約127.25公頃，是整個吳中太湖新城商務金融、商業貿易、旅遊服務等功能的密集發展區，也是城市經濟生活最活躍地區。
- 至於火炭區內私樓就主要集中在港鐘「火炭站」旁，當中最著名就是「御龍山」，由信和及港鐵合作發展。
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- 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
- 已屆現樓、位於火炭工廠區的「彩禾苑」是今期居屋規模最小的項目，樓盤只提供一座，合共806個單位，位置上偏離港鐵「火炭站」，故對住戶生活會構成不便。
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壹號雲頂平面圖: 物業位置
位處鐵路站上蓋成最大優勢，這個由十座組成、合共提供1,375個單位的項目，面積由499-3,070呎不等，以兩房、三房及四房為主。 項目的「AB室」主要向東，望向沙田方向及城門河一帶，打側能望到馬場景。 壹號雲頂平面圖2025 而「CDE室」則以望向火炭工廠區及半山為主。 截至2020年6月止，御龍山平均呎價約為17,750元，一個實用565呎的兩房也要900萬元過外，而月租也高見20,000-21,000元。 壹號雲頂由新鴻基地產發展，位於沙田大圍銅鑼灣山美田路63號，共有3期,26座，包括9座分層樓宇及17座洋房，提供538個實用面積由304呎至3,353呎的單位。 入伙日期為11/2008，小學校網為88，中學校網為沙田區。
壹號雲頂平面圖: 單位特色
高層北面望屯門新市鎮、屯門河道、天水圍、深圳的景色，東南面更可遠眺青山灣、黃金海岸、青馬大橋、港島建築物等景色。 House730搵樓大本營提供業主及代理壹號雲頂租盤資訊，若想出租或租住壹號雲頂單位，又或想了解壹號雲頂的租金水平，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢。 屋苑是港鐵輕鐵車廠運用庫上蓋物業，由新鴻基地產與九廣鐵路公司合作發展，由劉榮廣伍振民建築師事務所設計，1988年開售，於1990年6月30日正式入伙。
壹號雲頂平面圖: 預算案公布當晚錄成交 沙田廣場3房以1038萬元獲外區客承接
2013年1月4日，土地審裁處裁決主張A3方案的大廈法團勝訴，按法團會議決定由中標的德昌（文記）建築工程有限公司承辦，繼續進行大維修。 屋苑單位以開揚景觀聞名，北面可遠眺深圳景色，西面可享青山山景，南面可遠眺赤鱲角機場和東涌美景，東面可享青山灣及遠眺港島建築物（又稱為煙花景）。 彩禾苑餘下三柱則為可間三房的單位，而且屬於三房一套類別，面積分為607呎及614呎。 兩者內櫳並沒有任何分別，故應該以銀碼及景觀作為入市前提。 至於配套，純粹有「駿洋商場」補足才能給予2分。
壹號雲頂平面圖: 日期
但可能你會質疑，473呎的單位，何以跟503呎內櫳會相同? 503呎的單位包圍單位的牆身厚達300毫米，但473呎的單位牆身較薄一點，加上其方位上也不及473呎，故被視為「可間兩房」開則中的尾選。 火炭區樓價較相宜的私樓，肯定要數到「銀禧花園」。 這個由九座組成，合共提供2,261個單位的項目，標準面積由 呎不等。 參考土地註冊處紀錄，一個最細兩房也索價680萬元左右。 房委會也強調，改劃不會削弱火炭半山區居民的「80M」及「81K」的公共交通服務。
壹號雲頂平面圖: 沙田區
資料來源：區議會「彩禾苑」的發展方案不斷演變。 由2012年最初提交的方案，佔地約92,572呎的「彩禾苑」是建議用五倍地積比率發展，並興建兩座30-31層住宅，提供520個單位，容納1,660人。 但其後在2013及2014年提交的方案卻有所更改，最終地積比率升至5.8倍，興建一座41層高住宅，提供806個單位，容納人口增至2,482人。 已屆現樓、位於火炭工廠區的「彩禾苑」是今期居屋規模最小的項目，樓盤只提供一座，合共806個單位，位置上偏離港鐵「火炭站」，故對住戶生活會構成不便。 6折訂價後，雖然屋苑平均呎價7,190元，但因屋苑最細面積也接近400呎，故入場價格也要241萬元。 壹號雲頂 1期 1座 共有14層，提供41個單位。
壹號雲頂平面圖: 成交記錄
我提議在雙方確認ParkingHK.com 網上協議後_____天內完成買賣合約並成交＊ 你不能提及聯絡方式／車位號碼，否則帳户將被封鎖。 車位的起租日期太早，可否改作 YYYY-MM-DD？ 若此車位出租，我想以 HK$_____ 月租。 我對車位的狀況感到滿意，並同意你的價錢。 我今天要作實租用／購買車位，請於今天回覆作實。
壹號雲頂平面圖: 車位號碼
根據規劃公示，中交春映東吳將擬建13棟17-25F高層住宅，房源爲建築面積段 壹號雲頂平面圖 平米的3房2廳2衛和4房2廳2衛戶型。 據悉，項目將於2021年開工，2023年5月竣工，總投資約35億元。 2018年6月17日，屋苑第4座10樓一個三房單位揭發三屍倫常慘案。 警方在場撿獲30厘米長染血兇刀，並在女兒房間撿獲遺書，透露不堪濕疹折磨，感到生不如死。 屯門警區重案組接手調查案件，28歲長女事後接獲警方通知從內地趕回香港了解及處理事件。
壹號雲頂平面圖: 聯絡業主
由於樓盤也鄰近中洲控股持有的「前惠康倉」用地，日後會發展為8座37-47層高的住宅，故景觀也會受阻。 我們曾對項目作深入分析，有興趣可按此前往。 物業一共由九座組成，共提供3,501個單位。 當中除了「5室」及「11室」為三房間隔，實用面積617呎外，項目以兩房單位佔多，面積介乎 呎大。 翻查土地註冊紀錄，「穗禾苑」今年共促成45宗二手買賣，一個兩房平均價售約 萬元、而三房則690萬元。 壹號雲頂第二期雲頂峰建有1座住宅大樓及4間獨立屋，住宅大樓的出租單位面積由380至806平方呎不等，而出租獨立屋面積則達3,020平方呎。
我會以HK$3500向你租車位。 ＊ 你不能提及聯絡方式／車位號碼，否則帳户將被封鎖。 我們可否完成 ParkingHK.com 網上協議，繳付服務費用，讓律師準備文件?
壹號雲頂平面圖: 業主放盤
壹號雲頂 1期 1座 於2008年11月起入伙。 壹號雲頂 1期 1座 於過去3年共有1宗成交。 沙田區的沙田@中原樓市片區，區內共14,191個私人住宅單位，涉及人口共127,071人。 另外，區內主要屋苑包括 好運中心,沙田中心,富豪花園,河畔花園,博康邨。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 19,250，年齡中位數為 壹號雲頂平面圖2025 45.7歲。
壹號雲頂平面圖: 物業估值
即將決定選購其他車位，可否一人一步 壹號雲頂平面圖 $_____? 由於新車未落地,可否填上朋友車牌並後補本人車牌號碼? 我提議在雙方簽署ParkingHK.com網上協議後7天內簽署正式買賣合約及交付_____%正式訂金.＊ 你不能提及聯絡方式／車位號碼，否則帳户將被封鎖。 我提議在雙方簽署ParkingHK.com網上協議後24小時內繳付_____%臨時訂金＊ 你不能提及聯絡方式／車位號碼，否則帳户將被封鎖。 若此車位出售，我想以 壹號雲頂平面圖 HK$_____ 購買。
壹號雲頂平面圖: 單位數目
該地原被劃作「工業用途」，及後向城規會改劃後轉化成「住宅甲類」用地。 原業主於2013年4月以1615萬購入單位，持貨9年至今轉售，帳面獲利395萬，單位期內升值24%。
壹號雲頂平面圖: 住宅
福樺至善總戶數56戶，屋齡11年，共有11筆成交資料，7戶在二手市場銷售中。 福樺水悅總戶數142戶，屋齡14年，共有42筆成交資料，2戶在二手市場銷售中。 福樺閱, 桃園市, 龜山區, 預售屋. 已結案，價格資訊為結案前資料，僅供參考資料年份：2014年. 龍湖東吳天街將於明年9月開業,系蘇州第三座天街除了今年即將開業的龍湖星湖天街，位於吳中商圈的龍湖東吳天街也同樣備受關注。
壹號雲頂平面圖: 物業地圖
其中以第一期供應最多，建有8座住宅大樓，租盤面積介乎795至4,442平方呎，間隔由2房至6房不等。 屋齡 20 好幾的中古屋原本沒有玄關空間，房間配置也讓動線顯得窒礙難行。 壹號雲頂平面圖2025 因應住宅僅有退休夫妻居住，因此果決拆除原本位於餐廳位置的大客房，砌一道木作隔間牆搭配格柵規劃出寬敞的落塵區。 福樺君悅總戶數85戶，屋齡14年，共有26筆成交資料，4戶在二手市場銷售中。
閣下使用及依賴該等資訊，風險自負。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 樓盤共有七柱單位提供「可間兩房」，面積分為473呎、477呎、480呎、489呎、503呎、及546呎幾款開則。 壹號雲頂平面圖 但值得留意的是，這幾柱單位的內櫳面積，除了面積最大的546呎單位設有23呎玄關外，基本上其他單位的內櫳分別不大。
壹號雲頂平面圖: 中學:沙田區
用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 壹號雲頂 2期 雲頂峰 雲頂峰 共有5層，提供109個單位。
壹號雲頂平面圖: 壹號雲頂 車位出售
雖然景觀開揚，但同樣因地理位置較隔涉，來往鐵路需接駁小巴。 屋苑自設商場，也有穗禾廣場，但最大賣點卻是屋苑屬於第一代居屋，故可在不用補地價的情況下進行買賣。 壹號雲頂分3期，擁有9座住宅大樓及17間獨立屋，迎合不同租金預算的租客。
2020年2月8日 — 桃園市龜山區福樺閱，立即查看福樺閱每坪平均單價與詳細交易資訊，信義房屋提供桃園市龜山區周邊社區大樓房屋最完整即時實價登錄、降價 … 壹號雲頂平面圖2025 壹號雲頂平面圖 已結案，價格資訊為結案前資料，僅供參考資料年份：2016年. 2020年2月8日 — 桃園市龜山區福樺閱，平均每坪29.9萬起，信義房屋提供桃園市龜山區周邊社區大樓房屋最完整即時實價登錄、降價宅、房屋物件資訊，全省直營 …
壹號雲頂平面圖: 沙田河畔花園本月首宗成交 2房以380萬元獲年輕上車客承接
至於394呎、401呎、403呎及405呎，內櫳接近均等，故同一價格、同一景觀下，應該先選面數較細的單位。 另外，樓盤向東北方，包括會望到前方「華聯工業中心」、「仁興中心」、「富昌中心」及「裕昌中心」。 但開則上就把這邊都劃為走廊等，故並不會望到這邊工廈。 根據《工業用地檢討報告2014》都會保留作工業用途，加上由不同業主持有，故較難拆卸重建，只是有三幢工廈都規劃署評為狀態極差。