預料於8月攪珠(抽籤)，而成功申請者將於11月開始獲邀揀選居屋單位。 香港 置業研究部董事王品弟表示，據土地註冊處資料顯示，本行選取的將軍澳區20個私人屋苑3月錄324宗二手住宅註冊，較2月的236宗增加約37.3%， 十大私人屋苑2025 … 其中香港有很多大型私人屋苑， 有些純粹提供住宅， 亦有些為大型綜合發展， 基座建有 … 以至區內其他居民提供起居飲食及社區服務， 以下為香港大型屋苑的基本資料。 規模最大及單位數目最多私人屋苑：嘉湖山莊，佔地400萬平方呎，合共有58座住宅大廈， …
屋苑現有約六個買賣盤，叫價一般較對上一宗同類型成交高5至10%，兩房戶叫價由310萬元起，三房戶叫價則由450萬元起。 此外，屋苑提供區內尺碼較小的三房一廁單位，實用面積由455至461方呎，採用日字廳間隔，部分睡房設入牆櫃位，是時下新式屋苑罕見的設計。 若然對老牌住宅興趣不大，位處鳳凰新邨、環鳳街末段的怡庭居亦是不錯的選擇，樓齡達十五年，是區內年輕私人屋苑。 屋苑位於黃大仙半山，附近居住密度低，亦遠離龍翔道等繁忙街道，加上提供區內罕有的迷你戶，樓價自然再親民一點。 至於實用面積408方呎起的「大兩房」戶，則以曲尺廳開則，大廳有對流窗，客廳位置更可以加建成三房間隔，但大廳會變得陰暗。 此外，屋苑亦有怡庭居缺少的特色單位，包括各座最低層連平台戶，以及頂層單位連天台。
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居屋由政府提供资金，兴建楼宇，以低于市价30%-40%的价格卖给符合标准的中下收入家庭以及公屋租户（以释放公屋单位）。 房屋委员会辖下资助房屋小组委员会通过2020至21年度公屋编配估算，约有31,400个单位可供编配予各类别申请者，包括约14,900个新单位和约16,500个翻新单位，其中约22,000个单位将编配予公屋申请者。 这场火灾促使当局正视长久以来回避的房屋问题，随后十多年间，数以百计的徙置大厦拔地而起，谱写香港公屋历史。 1841年，港督砵甸乍将中环维多利亚城中心划为洋人专属居住区，采取了“隔离华人政策”。 太古城中心及附近均设有多条巴士线来往港岛各区金钟、中环、铜锣湾、柴湾等地，而且亦设有多条过海巴士线来往九龙、新界等地，可谓四通八达。 十大私人屋苑2025 通过天桥连接的康怡广场，设有大型日式百货公司 AEON STYLE，特色食府、休闲咖啡室，以至电影院和书店，一应具全，为一家大小带来多采多姿的生活。
- 該行認為，中國重新開放後，音樂行業的活動第二季開始將進一步增加。
- 半山一帶屋苑出入較吊腳，住戶步行至港鐵黃大仙站約十分鐘，乘專線小巴則約兩分鐘。
- 我們前幾期介紹的十大傳統藍籌屋苑（點擊文字可跳轉：股票買籃籌 房屋選“籃籌屋苑”），在波動的樓市里，表現相對穩定，流通性高。
- 嘉湖山莊（Kingswood Villas）位於天水圍，由長實子公司天水圍發展有限公司發展，是長實有史以來最大規模的發展項目，也是本港最多單位的私人屋苑。
- 是香港的上車盤集中地，不少上車客都在此尋竇， 以覓得低水筍盤。
有趣的是，新都城第三期獨立命名為「都會豪庭」（The Metropolis），由 4 座樓高 43 層的大廈組成，佔整個項目中的 1,376 伙。 「十大屋苑」，又作「藍籌屋苑」，是借用了股票市場「藍籌股」的概念。 「藍籌股」一詞源於英文「Blue Chip」，即是賭場中，金額最大的藍色籌碼。 在股票市場中，「藍籌股」用以形容市值高、有信譽，業績穩定的優質股。 同樣道理，「藍籌屋苑」也就是於樓市佔一席位，交投和呎價穩定的屋苑。 業界揀選了 十大私人屋苑2025 10 個此等優質屋苑，遍佈港九新界，故又作「十大屋苑」。
十大私人屋苑: 香港 鰂魚涌 太豐路1號 太古城 星輝台 銀星閣53座
黃埔花園以花園城市概念發展，儼如一個小社區，位置橫跨紅磡德民街、德安街、德豐街及紅磡道等，共有多達88座住宅物業，雖無會所提供，但自設佔地140萬呎的商場「黃埔天地」、戲院、花園平台、飲食購物應有盡有。 十大私人屋苑 十大私人屋苑2025 此外，網民「一秒」就認為是荃灣的海濱花園，「入面死氣沉沉好似入左結界」，更有網民分享個人經歷。 海濱花園位於荃灣海濱怡樂街，共有20座，提供5,636個單位，實用面積由417呎至700方呎，入伙日期由1988年8月開始，樓齡約33年。
根據梁啟智分析，前119位都是私人屋苑，到了第120位才有居屋愉翠苑。 如要包括資助出租房屋的話，第一個已要數到第215位的家維邨，從此得出，香港的私樓和公屋的居民，在教育程度上有十分大的差距。 太古坊是香港规划最为完善的私人商业区之一，由太古地产开展，提供超过710万尺的办公楼面积，容纳超过3万名员工。 共10幢互相连通的办公楼组成，包括港岛东最高地标港岛东中心，办公大厦以高科技为卖点，吸引超过300家跨国企业设立总部，周边亦提供富有外国特色的饮食及娱乐区域，格调媲美中环Soho区。 差估署按去年10月租值重估應課差餉租值，差餉徵收率將維持在現時5%的水平，地租額將會按物業應課差餉租值3%徵收，業主須每年分4季繳交。
十大私人屋苑: 黃埔花園簡介
財新分析指，經濟開始進入後疫情時代修復期，不過目前經濟恢復基礎尚不牢固，需時完全正常化，恢復和擴大消費政策應更多著力於增加居民收入和改善市場預期。 而於文東路沿線有多條巴士路線，來往港鐵東涌站、機場、荃灣、天水圍、尖沙咀及港島等多處地方。 走入兩間眼鏡房，這間設有兩截大窗，可增加滲透入屋光線，只是其中一截窗會望對面樓。 餘下客飯廳都是方正的實用設計，只是外望景觀並不算十分突出。
十大私人屋苑: Template:香港十大藍籌私人屋苑
項目第一期由港鐵與新鴻基地產合作發展，其後四期全由新地負責，五期項目由2011年8月起陸續入伙。 而項目中最新落成的海天晉選址靠近海濱，部分向東南或南單位可飽覽藍塘海峽，景色遼闊寫意。 是長江實業 (集團) 有限公司的全資附屬機構，為包括住宅屋苑、大型豪華住宅別墅、商業大廈、工業大廈、停車場、購物商場、住客會所等提供物業管理服務。 為長江實業（集團）有限公司全資附屬機構，為大型屋苑、甲級商業大廈、低密度住宅、工貿樓宇、購物商場、私人會所及教育設施等提供優質的物業及設施管理服務。
十大私人屋苑: 九龍城區
香港私人屋苑列表主要收錄由地產發展商在香港建造的私人住宅（包括由香港房屋協會銷售的私人住宅，但不包括居屋屋苑）；本列表只列出主要地產商興建的私人住宅樓宇組群。 屋苑設有住客會所，各項設施一應俱全，包括室內/室外游泳池、兒童遊樂場/遊戲室、健身室、網球場、壁球場、保齡球場、卡拉OK室等，亦建有大型平台花園，為住客提供舒適休憩空間。 環宇海灣是荃灣新晉海景屋苑，於2015年3月落成，入伙約3年，合共提供1,717個單位，單位實用面積約498至1,467平方呎，屋苑周邊有多個大型商場，包括荃新天地、荃灣廣場等，提供各類型食肆及商店等。 美孚新邨（Mei Foo Sun Chuen）位於荔枝角，由新世界收購發展，第一期於 十大私人屋苑 1968 年落成，建有 99 座分層大廈，共提供 13,149 個單位，面積介乎 429 至 1,435 方呎。 為恒基兆業集團全資附屬機構，為大型屋苑、商場、車場及豪宅，提供保安服務、設施管理、環境管理及客戶服務，及提供酒店式服務。 提供全面性專業地產管理服務，包括管理單一業權與分層業權的物業，提供保安措施，清潔，維修及地產代理等服務。
十大私人屋苑: 十大最受歡迎屋苑( 黃埔花園
隨着二手業主叫價態度轉趨強硬，部分購買力流向一手市場，即將開售的藍田KOKO ROSSO… 新界西CRI_Mass報140.11點，按年累跌5.0%。 根據中原地產新簽租約統計，十大屋苑中，2022年10月只有2個屋苑的調整實用呎租按年錄得升幅，包括沙田第一城及黃埔花園，分別錄…
十大私人屋苑: 香港房屋委員會及房屋署
太古的社區規劃非常完善，區內住宅、購物商場、商業寫字樓與休閒空間俱備。 嘉湖山莊（Kingswood Villas）位於天水圍，由長實子公司天水圍發展有限公司發展，是長實有史以來最大規模的發展項目，也是本港最多單位的私人屋苑。 嘉湖山莊第一期於 1991 年落成，建有 58 座分層大廈，共提供 15,880 個單位，面積介乎 十大私人屋苑2025 517 至 748 呎。 於1970年成立，在香港擁有超過40年物業發展及管理的經驗。 十大私人屋苑2025 本公司物業包括座落於香港傳統尊貴地段的優質豪華住宅，以及位於市內核心地段的商業和工業大廈。 物業管理團隊致力為各租戶提供理想的生活和工作環境，以及最佳的物業管理服務。
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香港房屋協會(房協)今日(二月四日)舉行第十八屆「房協獎助學金計劃」頒獎禮，本年度共有一百零三名高等教育院校的學生得獎，獲頒獎助學金，總額超過一百萬港元。 經本網粗略統計，荔枝角美孚新邨原來是一眾傳統大型私人屋苑之中，擁有最多凶宅單位，有44個單位被坊間定為凶宅。 十大私人屋苑2025 本公司拟使用阁下的个人姓名、电话号码、传真、地址或电邮地址处理阁下的申请、回复阁下查询并作地产代理服务的促销及向阁下提供中原集团其他公司的资讯。 本公司在未得阁下的同意之前，不能如此使用阁下的个人资料并向阁下作直接促销。 大角嘴海富苑一個實用面積212方呎單位，雖然十大不入，但去年12月以288萬元售出，單位細細，呎價達13,585元，是呎價最貴的居屋。 原業主2007年以約71.5萬元買入，轉手賬面升值逾200萬元。
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母公司信和集團為香港主要地產發展商，提供一站式的優質物業服務，主要由信和物業管理、信和護衞、信和停車場及恒毅環衛服務四大旗艦公司組成。 旗下專業團隊逾6,500人，管理全港超過190項住宅屋苑、商貿大廈、尊貴會所及購物商場，樓面面積逾五千萬平方呎，全面照顧顧客各種生活需要。 位處將軍澳站上蓋的天晉以豪華配套及臨海景致成功擠身將軍澳龍頭屋苑之一。
十大私人屋苑: 十大屋苑「太古城」特色：
至於中產聚居的將軍澳，管理費相宜的屋苑不得不提新都城2期，最近三房戶較抵買，最低消費518萬元。 樓價屢破紀錄、頻誕「樓王」的太古城，居住人口達35,509人。 太古城共有61座住宅大廈，提供逾12,000個單位，毗鄰太古坊、鰂魚涌等商業區，故一向深受中產人士歡迎。 慈正邨位於慈雲山，共有11座住宅樓宇，提供逾8,000個單位。 居住人口有25,844人，仍高於沙田第一城、麗港城等十大藍籌屋苑。 康怡花園發展計劃的第 2 期為居屋康山花園，由於康怡和康山的外型和單位間隔接近一模一樣，兩者又共用同一個住客會所，令不少用家誤以為康怡花園同為居屋。
然而，黃埔花園的管理近年屢生爭議 (相關報道：按我《黃埔花園業主「起義」仍難敵管理公司》)，但由於屋苑至今仍不能產生法團，故不能撤換現有物業管理公司。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 紅磡家維邨家安樓（8座）中層B室，實用面積736呎，去年12月錄得成交價711萬元，取代大角嘴富榮花園成為九龍居屋王。
走出客飯廳，望落寬敞，是典型八九十年代高實用的藍籌屋苑，屋主在斜牆身設置矮身組合櫃。 同時拆走廚房牆，改開放式廚房納入客飯廳，變相擴闊整個單位視野。 睡房門口打對角擺，直入這間睡房望落算方正，反而廳邊房受制客飯牆身，會出現斜角型，屋主透過訂造衣櫃將內櫳修正。 十大私人屋苑 除美孚新邨凶宅數量多之外，鰂魚涌康怡花園雖然數量上不及美孚新邨，但牽涉的案件就相當轟動。