中原（工商舖）商舖部董事黃偉基表示，香港人適應力強勁，加上晚市禁堂食措施有應對經驗，相信影響會慢慢放緩，並逐步回復正常。 中原寫字樓2025 中原寫字樓 中原（工商舖）指，全面禁止食肆6時後堂食，有關措施在短期內將對商舖租賃需求造成影響，料本月成交量或會下跌約三成至約400宗水平。 此外，第四季是傳統淡季，上年第四季的淨吸納仍為負162,000平方呎，已連續九季出現負吸納量，反映本地房地產市場面對史上最長的下行周期，九龍東是唯一在2021年錄得正淨吸納量的地區。 聯儲局加息方面，陳錦平認為香港未必會即時跟隨加息，最早要2023年再加息。 此外，中美關係亦會為股票及樓市帶來不確定性，影響投資及對寫字樓的租賃需求。
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中原寫字樓: 中原：寫字樓買賣登記2月金額錄16.27億元9個月新低
根據中原(工商舖)統計，今年10月港島區整體甲廈空置率錄約10%，屬按月橫行，惟金鐘區空置率新報9.46%，屬連升兩個月，該行預期核心區中會以中環空置情況最先改善。 除了提供財富管理、證券、基金及保險服務外，中原金融亦提供地產、按揭和投資移民等服務，務求令客戶享有真正「一站式」的理財服務及全面支援，從而作出最佳選擇，早日達成理財目標，打造客戶的理想生活模式。 公司的持牌代表超過40人，部份員工擁有認可財務策劃師 中原寫字樓 及特許金融分析師等專業資格，加上母公司中原集團實力雄厚，令客戶對我們的服務更有信心。
- 2月份僅錄得一宗逾億元的登記，個案為石門新都廣場22樓一宗登記 (總值1.18億元)，拖累金額創2016年5月11.50億元後9個月新低。
- 長江集團中心二期分東、西兩座，採無中柱式設計，辦公室樓層的樓面面積約 17,300 平方呎，每層均享 270 度維港海景。
- 預計商舖和工業物業市場的租賃需求將有所上升，租金和樓價會見溫和增長，但寫字樓市場租金今年只可回穩，因今年市場即將出現大量供應。
- 吳鎧廷透露，旗下企業廣場5期寫字樓出租率約9成，續租率則約為8成，平均呎租約20至25元。
- 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
- 共享工作空間品牌theDesk與嘉里合作，在企業廣場5期（MegaBox寫字樓）設立約1.7萬平方呎共享公作間，除私人辦公室外亦有多項設施，為企業提供便利。
- 中原（工商舖）昨天（27日）發表研究報告，表示受惠於經濟活動慢慢復甦，對寫字樓需求漸漸回升 ，6月九龍區整體甲廈空置率下調，多區走勢平穩向好。
許飈解釋，現時不少公司已採用彈性工作模式，打工仔不一定要在傳統辦公室中工作，反而更重視工作的「敏捷性」（agilement）。 他指出，theDesk相當重視培養初創企業，目前集團在全港13個據點，theDesk Anywhere會員可隨時進入及使用不同地點的工作室。 共享工作空間品牌theDesk與嘉里合作，在企業廣場5期（MegaBox寫字樓）設立約1.7萬平方呎共享公作間，除私人辦公室外亦有多項設施，為企業提供便利。 不要隨便相信「無需經驗、學歷」，又「人工高、福利好」的招聘廣告，應留意空缺工資與所需條件是否合乎現實和市場水平。 The Network調研公司最新數據顯示，今年1季度卡爾加里商業地產銷售總額破16億元，商業地產銷售總額連續3個季度大幅上升，與此同時…
中原寫字樓: 物業
吳鎧廷透露，旗下企業廣場5期寫字樓出租率約9成，續租率則約為8成，平均呎租約20至25元。 他指出，農曆新年期間，Megabox商場的人流及商戶生意已逐漸回復至疫情前水平，預計未來租金將平穩發展。 新落成的共享工作間位於企業廣場5期一座26樓，為theDesk旗下第13個據點，佔地約1.7萬平方呎。 第一階段開放約100個座位，設13個私人辦公室，可容納人數由1人至10人不等，1人房月租約由3,300元起；此外亦有50張流動辦工桌，月租約為2,500元。
- 同時，2022年整體工廈市場持續萎縮，12月份暫錄得約55宗，預料全月成交將不足100宗，有機會創今年度按月新低。
- 除了提供財富管理、證券、基金及保險服務外，中原金融亦提供地產、按揭和投資移民等服務，務求令客戶享有真正「一站式」的理財服務及全面支援，從而作出最佳選擇，早日達成理財目標，打造客戶的理想生活模式。
- 大廈交通四通八達，只需約5分鐘步程即可達港鐵灣仔站、港鐵會展站及其公共運輸交匯處。
- 買賣成交量長期低迷，對商廈市場買賣金額影響大，今年度總成交金額共錄得約181.16億元，按年下跌約41%，為2003年後新低。
- 大廈擁有時尚寬敞大堂，而17樓更設空中花園，為用戶提供優越發展空間。
- 他指出，theDesk相當重視培養初創企業，目前集團在全港13個據點，theDesk Anywhere會員可隨時進入及使用不同地點的工作室。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2016年8月份寫字樓買賣合約登記金額錄77宗及108.10億元，宗數跟7月份的90宗相若，金額則較7月份21.20億元顯著以倍數上升。 當中金額最大為中環會德豐大廈，屬內部轉讓登記，價值51.71億元。 其他金額較高的登記包括﹕紅磡One HarbourGate東座一宗登記 (價值45億元)，以及華懋紅磡商業中心一宗登記 (價值3.5億元)。 8月份的宗數連續12個月低於100宗，而金額則創2015年3月178.03億元後17個按月新高。
中原寫字樓: 新界寫字樓出租/租寫字樓
香港仲量聯行昨天（9日）發布地產市場回顧及2022年展望。 仲量聯行指，隨著疫情受控，住宅及工廈物業價格調整已完結，料2022年，整體物業… 世邦魏理仕昨日（5日）發布《2022年香港商業房地產市場展望》報告表示，本港或面臨第五波疫情爆發，以及聯儲局加息風險，預計商舖和工業物業… 根據中原（工商舖）的資料顯示，今年上半年暫時錄得約2,257宗工商舖買賣個案，涉及總金額約479.49億元，對比去年下半年，分別大減約三… 據美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告顯示，8月份甲廈售、租價格按月分別錄得下跌0.8%和上升0.8%，而乙廈售價與租金亦分別錄得…
中原寫字樓: 新界西
若因錯漏而引致任何不便或損失，利嘉閣工商舖網頁及利嘉閣工商舖地產概不負責。 大廈所在位置交通便利，距銅鑼灣核心消費地段羅素街僅約5分鐘步程，至銅鑼灣港鐵站亦只需約6分鐘路程，多條來往港九新界的主要巴士線途經該處。 Plaza 228所佔總樓面面積136,503平方呎，擁有28個樓層，每層建築面積約 4,930 – 6,238 平方呎。
中原寫字樓: 中原城市租金指數 CRI
其享有完善交通網絡，步行約3分鐘即達荔枝角港鐵站，瞬間穿梭港九新界。 中原寫字樓 荔枝角道888號擁有區內唯一可供出售最大樓面，每層面積逾20,000平方呎，同時特設細面積分間單位，迎合不同用家需要。 中原寫字樓2025 大廈設有超過7,000呎平台花園、地下樹園及貴賓休息室，供用戶共享片刻寧謐，推動工作與生活平衡。
中原寫字樓: 成交紀錄
本港現時大批寫字樓空置簡約公屋除了要平要快之外，還要夠多，那就得在選址上動腦筋。 中原寫字樓 中原寫字樓2025 與其任由資源浪費，不如趁現時租金平由政府大批向寫字樓的業主租入，改裝成簡約公屋。 這樣雖然會犯例，但作為一種折衷性的臨時措施，社會應該體諒。 關鍵是提供的居住環境要勝過劏房，但不高於傳統公屋；而租金則平過劏房，略貴過公屋。
中原寫字樓: 閣下的姓名是：
馮慧詩指，2021年寫字樓整體空置率上升1.3個百分點，至11.2%。 她並預計2022年甲級寫字樓租金將平穩增長，九龍東及中環租金或增長最多5%，租金的升幅關鍵仍在於能否通關。 預計商舖和工業物業市場的租賃需求將有所上升，租金和樓價會見溫和增長，但寫字樓市場租金今年只可回穩，因今年市場即將出現大量供應。
中原寫字樓: 香港租屋/租樓
其3層停車場亦擁有125個泊車位，其中私家車泊車位均配備電動車充電站。 其佔盡地利優勢，位置上距離港鐵銅鑼灣站出口僅約數分鐘步程，區內地標百貨公司及商場亦近在咫尺，聚集穩定客源。 樓高27層的Sugar+採用一梯一伙設計，每層面積由約2,902至3,785平方呎不等。 標準樓層更有4.75米特高樓底，適合發展餐飲及零售等行業。 中原（工商舖）董事總經理潘志明表示，2022年暫錄得約2,421宗工廈買賣成交，涉及總金額約368.92億元，出現價量齊跌局面，宗數及金額按年分別下挫約41%及37%。
中原寫字樓: 九龍買寫字樓
據中原（工商舖）統計，9月份市場共錄得約246宗工商舖買賣成交，總成交金額約126.26億元。 經過逾兩年半封關抗疫，本港與外地商務交流驟減，影響商廈市場租賃及空置表現。 中原工商舖23日公布資料顯示，9月份港島區整體指標商廈空置率錄… 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2016年5月份寫字樓買賣合約登記錄91宗及11.43億元，較4月份的87宗及13.76億元上升4.6%及下跌17.0%。
中原寫字樓: 新界租服務式住宅
其2樓為平台花園，地下至1樓則匯聚各餐廳及商舖，為租戶提供不同餐飲及消費選擇。 3樓至31樓為辦公樓層，提供多元組合的商業空間，滿足不同租戶的業務需求。 中原（工商舖）4日公布資料顯示，最新九龍區整體指標商廈空置率略改善，錄得約11.73%，按月減低0.36個百分點，當中尖沙咀區寫字樓空置情況明顯改善，按月遞減1.64個百分點，達10.17%。 中原(工商舖)為本港發展逾40多年的中原地產有限公司成員之一，目前為全港最大之工商舖物業代理，員工人數超過700人，當中逾500人為前線營業隊伍，分行據點約30間，遍佈港九新界。 核心管理層由100多位資深專業人員帶領，每位主管均擁有超過10年業界經驗。 中原（工商舖）5月30日發表研究報告，4月份香港區整體甲廈空置率錄得約9.57%，比3月份回落0.02個百分點。
統計的九龍四大核心商業區中，多區甲廈空置率均按月下調，包括尖沙咀、觀塘及九龍灣，跌幅約0.11至0.63個百分點；至於旺角區甲廈空置情況就相對穩定。 共享工作間｜疫情下，在家工作、遙距工作模式成為新常態，靈活性比傳統辦公室更高的「共享工作間」因而興起。 共享工作空間品牌theDesk最新與嘉里物業合作，在企業廣場5期（MegaBox寫字樓）設立共享公作間，為企業提供便利。 除了採用地圖及列表雙介面搜尋功能外，更有VR睇樓Guide、即時物業估值服務、樓盤比較等多元化功能讓用家一目了然搜尋樓盤及接收樓市資訊。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
中原寫字樓: 九龍優質工商舖
中原（工商舖）寫字樓部董事陳雁樓表示，今年市場暫錄得約665宗寫字樓買賣成交，比2021年急減約50%，對比2019年社會運動及2020年疫情初起時的全年成交量更低。 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出， 2016年10月份寫字樓買賣合約登記錄127宗及31.72億元，較9月份的117宗及23.26億元上升8.6%及36.4%。 10月份較觸目的個案為灣仔會展廣場辦公大樓兩宗登記，總值13.88億元。 預計資金持續流入，並以大手買賣為主，料大額成交繼續主導第四季整體寫字樓市況。 上月初分階段落實通關安排，帶動本港工商舖整體投資氣氛升溫。 有代理資料顯示，今年1月共錄得約215宗工商舖買賣個案，涉及總金額約40.83億元，按月增逾30%，其中，商廈成交宗數及金額按月均顯著上升逾六成。
市場消息指，紀惠集團行政總裁湯文亮胞弟湯子亮斥資約1,350萬元，買入灣仔洛克中心低層單位，面積約1,578平方呎(未核實)，呎價約8,555元。 資料顯示，該廈對上一宗買賣成交於去年7月錄得，單位為5樓B室，面積約757平方呎(未核實)，成交價約790萬元，呎價約10,436元，即最新成交呎價較對上一宗成交呎價回落約18%。 中原寫字樓2025 資料顯示，項目於2019年4月推出拆售，今次成交單位原定價約1.50508億元，即相隔近兩年減價約27.4%獲承接。
另外，金鐘區7月甲級寫字樓空置率約8.77%，按月上升約0.25百分點，較去年同期約9.41%，則回落約0.64個百分點。 中原(工商舖)寫字樓部區域營業董事蔡德寶表示，該區按年空置率下跌，反映過去一年業主因區內放盤量多而面對現實，調低意向租金叫價，令個別企業願意重返金鐘區商廈。 而近日區內指標商廈亦先後錄得個別低價租務成交，如力寶中心1座中層06室，面積約2,100方呎，以呎租約42元租出，對比舊呎租約53元，大幅減逾兩成。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
除了比鄰巴士總站，以及鄰近觀塘渡輪碼頭，步行至觀塘港鐵站亦只需10分鐘步程，加上觀塘道有多條巴士線，連接港九各地均非常方便。 蔡分析，香港長時間實施封關措施，令本港與內地及外國商業活動交流銳減，中、外資企業人員來港受限，拖累商廈市場租賃走勢。 而政府落實「3+4」入境隔離措施，將對商廈市場帶來正面幫助，預期未來數月寫字樓租務市場可望有起色。 至於銅鑼灣區7月甲廈空置率則約8.6%，比6月微升約0.12個百分點，按年則明顯回落約2.76個百分點。 中原寫字樓2025 而灣仔區空置率為5區最多，7月錄約12.35%，惟按月減少約0.33個百分點，對比去年同期亦下降約0.6個百分點。
全球房地產商，第一太平戴維斯昨天（11日）發表今年第三季香港寫字樓租賃市場報告指出，全港各區寫字樓的租金在第三季度都進一步走低，整體平均… Landmark South 是位於「躍動港島南」計劃的核心部分之一黃竹坑的全新 30 層甲級商業物業。 大廈距離黃竹坑地鐵站僅3分鐘步行路程，而離香港仔隧道亦僅1分鐘車程。 Landmark South 建有 16 層寫字樓、3 層零售或藝術畫廊用途樓層、4,100平方呎室內綠化空間、9,200平方呎空中花園以及大堂落地玻璃窗。
巧明街98號獲得 LEED 和 WELL 白金評級，為其用戶創造一個可持續的工作場所和零售空間。 樓高26層的亨利集團中心是位於銅鑼灣核心商業區的寫字樓，其優越地理位置吸引不少國際品牌進駐。 由大廈步行3分鐘即達港鐵銅鑼灣站，同時鄰近各大商場，如希慎廣場及利園二期。 大廈亦位於區内購物娛樂集中地，為3至8樓為特色餐廳樓層帶來不少人流。 11至25樓則為寫字樓，一梯一伙格局私隱度高，同時擁有特高樓底，適合各專業服務行業設立辦公室。 中原（工商舖）寫字樓部高級區域營業董事何淑貞表示，九龍核心商業區指標商廈因租金較港島相宜，在本地企業租客支撐下，近期區內甲廈空置情況走勢相對平穩，不過仍處於偏高水平。
世邦魏理仕昨日（5日）發布《2022年香港商業房地產市場展望》報告表示，本港或面臨第五波疫情爆發，以及聯儲局加息風險，預計商舖和工業物業市場的租金和樓價今年將溫和增長，但今年寫字樓租金難見反彈。 中原（工商舖）於21日發表研究報告，10月份香港區整體甲廈空置率維持在10%水平，跟9月比較沒變動；其中中環區情況稍有改善，按月下降0…. 美聯工商舖資料研究部昨日（13日）發表《商廈快訊》報告指，上月五十大指標甲廈成交量繼續下跌…