有關續租須注意事宜若你決定出售已出租物業，你須通知你的租客。 若租客沒有和新業主重新簽訂協議，原有租賃協議上的條款將繼續生效。 商廈租 何淑貞續指，九龍東方面，觀塘區指標商廈空置率有所改善，最新錄得約9.56%，按月遞減0.21個百分點，按年跌幅達2.96個百分點。 惟九龍灣因甲廈樓面供應過剩，九龍灣8月份空置率錄得約19.42%，比7月上升0.41個百分點，按年略微減少1.04個百分點，但未來數年續有大型寫字樓項目發展，相信區內商廈空置率短期內難以回落。
- 周氏分析，聖誕及農曆新年向來為寫字樓租務淡季，寫字樓需求放緩令租客可趁勢「鋤價」。
- 你或者許需要一個獨立工作室用作藝術創作，藝術創作絕對需要一個寧靜的空間藝術，讓你不被打擾地沉迷於藝術世界當中。
- 荔枝角道888號是位於九龍西新核心商業區的全新甲級寫字樓，區内匯聚各國際知名企業，將發展成為長沙灣「甲廈商圈」。
- 受樓市淡風影響，投資市場觀望氣氛蔓延，11月份商廈價格持續向下尋底。
除 3 樓設有特色平台外，22 商廈租 樓頂層工作室更連天台空中花園，而部分高層單位可享海景。 Walnut 9 商廈租 管理完善，設有特高樓底，工作室內利用玻採璃幕牆設計，提高單位採光度，單位內亦無柱位，間隔靈活實用。 每個工作室附設獨立洗手間及分體式冷氣，為工作不定時的創意媒體工作者提供優質平租工廈選擇。
商廈租: 香港島租商務中心/服務式辦公室
大廈位處美國銀行中心、友邦金融中心和新發展的 The Henderson 之間，鄰近港鐵中環站及金鐘站，同時為租戶提供 185 個車位。 除辦公空間外，大廈亦設空中花園，為用戶提供紓緩壓力的休憩空間。 辦公室實用面積由13 sq.ft起，可作24小時工作室，辦公室，網上直銷店，供冷氣，免費無線寬頻，會客室，辦公枱，租金包差餉，管理費，水費，租辦公室位處銅鑼灣港鐵站，大廈落地玻璃設計。
- 不少小本經營或初次創業的年輕人，因為資金或生意種類而物色工廠大廈的出租單位，租作工作室。
- 隨著中港全面通關，商務活動逐漸復常，寫字樓市場恢復交投動力。
- 寫字樓分佈於3至37樓，單位面積選擇多樣化，由654至9,566平方呎不等。
- 不過，銅鑼灣及中環的空置率已下降至疫情以來的低位，分別約5.3%及8.5%，當中部分租約屬短期租約。
- AIRSIDE是位於香港第二個核心商業地區 – 九龍東商業區 190 萬平方呎多用途商業空間。
- 現租客為奇華餅家，月租約20萬元，租期至下月，故舖位將以交吉形式交易。
資料顯示，項目地盤面積約43,040平方呎，最高可建樓面達約216,706平方呎。 豐樹產業澳洲及北亞區行政總裁WONG 商廈租2025 MUN 商廈租 HOONG表示，市場對數據中心需求殷切，而本港於電訊網絡等基建發展成熟，故其發展前景受看好。 該行指，有關措施放寬可刺激商務旅行並帶動寫字樓需求，而中環等核心地段及擁有良好基建及配套設施的鰂魚涌的商廈業主將受惠。 不過，只有進一步撤銷醫學監控要求，才能吸引旅客回流及刺激銷售。 新租出或重訂協議通知書（表格CR109）（pdf檔案）有關新租出或重訂協議的常見問題你或租客須根據租賃協議所訂條款，承擔繳交差餉及地租／地稅的責任。
商廈租: 出租住宅物業
吳美綺又透露，項目寫字樓部分共16層樓面，早前曾獲共享工作空間WeWork租用，不過對方最終棄租，直言有打亂計劃、及致租金損失。 嘉達環球中心擇址荃灣極罕貴高端商業地段，傳承該區的輝煌成就，宏揚企業家精神，引進嘉華地產嶄新縱向商業概念，締造業界至高水平，成就劃時代地標式商廈，引領企業家踏上新思維步道。 新蒲崗萬星工業大廈比起上述的工商大廈稍舊，但戶型選擇較多，入場租金更平，對資金有限的年輕創意工作者和中小企而言更加抵租，是平租工廈一個不俗的起步選擇。
美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出，4…… 美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，工商舖5…… 美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出，5月…… 美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，工商舖8月份……
商廈租: 香港買屋/買樓
其佔盡地利優勢，位置上距離港鐵銅鑼灣站出口僅約數分鐘步程，區內地標百貨公司及商場亦近在咫尺，聚集穩定客源。 樓高27層的Sugar+採用一梯一伙設計，每層面積由約2,902至3,785平方呎不等。 標準樓層更有4.75米特高樓底，適合發展餐飲及零售等行業。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
商廈租: 地產博客
如睇樓時租戶未有時間檢查電器運作，業主可提供為期 1-2 星期的「保證期」，如電器在期內出現問題，就由業主負責維修。 經代理租屋，一般要向業主支付「兩按一上」，即是相等於 2 個月租的按金，和 1 個月的上期（即預先交租）。 商廈租2025 至於培新集團旗下尖沙咀赫德道麗景酒店，自2020年4月份起、三年來一直停業，集團趁停業期間，斥資2億元為酒店324間客房等進行翻新，並已獲近年進駐亞洲的歐洲酒店品牌簽下長租約，預計今年暑假開業。
商廈租: 香港租服務式住宅
九龍區指標商廈租務氣氛仍偏軟，中原（工商舖）資料顯示，8月九龍區整體指標商廈空置率錄得約11.73%，按月減低0.36個百分點。 按地區劃分，當中九龍灣8月份空置率更錄得約19.42%，為全港空置最嚴重地區。 而近年於中環區亦有入市，如2021年9月份以1.15億元買入中環德輔道中113號遠東發展大廈地舖，成交呎價9.9萬元。
商廈租: 香港租商務中心/服務式辦公室
辦公室實用面積由13 商廈租 sq.ft起，可作24小時工作室，辦公室，網上直銷店，供冷氣，免費無線寬頻，會客室，辦公枱，租金包差餉，管理費，水費，，租辦公室位處銅鑼灣港鐵站，大廈落地玻璃設計。 周氏稱，該單位原由旅行社以每月約31,975元租用，呎租約25元，故新租金較其折讓下跌近三成。 大廈交通四通八達，只需約5分鐘步程即可達港鐵灣仔站、港鐵會展站及其公共運輸交匯處。 單位提供多元間隔設計，由分間單位至全層單位，建築面積由469平方呎至3,119平方呎可供選擇。 其中更有部份單位為連平台或天台室外空間設計，貼合不同行業所需。
商廈租: 地產代理公司資料
美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，工商舖3月份註冊…… 美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，工商舖4月份註冊量…… 隨著本地疫情漸趨緩和，商廈活動逐漸恢復，市場氣氛明顯好轉。
商廈租: 單位資料及承租日狀況
市場消息指，紀惠集團行政總裁湯文亮胞弟湯子亮斥資約1,350萬元，買入灣仔洛克中心低層單位，面積約1,578平方呎(未核實)，呎價約8,555元。 資料顯示，該廈對上一宗買賣成交於去年7月錄得，單位為5樓B室，面積約757平方呎(未核實)，成交價約790萬元，呎價約10,436元，即最新成交呎價較對上一宗成交呎價回落約18%。 無論租戶正在考慮在香港租用甲級商廈、寫字樓或是租工廈，在物色單位期間，不妨在價錢、地點以外，考慮該出租寫字樓、工廠大廈的配套，例如該大廈是否有設置閉路電視、有沒有保安員24小時駐守。
商廈租: 商廈索引 – 中環寫字樓
另方面，本港一家知名連鎖食肆於新冠疫情爆發時撤出多個核心地區，包括棄租中環威靈頓街3層複式舖，該舖面積共逾8,000方呎，租用長約20年，租金曾高達230萬元。 隨着政府撤銷所有防疫限制，該食肆亦重新進駐該街道，據悉最新以每月約35萬元租用荊威廣場地舖，面積約5,000方呎，呎租約70元。 住宅項目方面，她指，旗下跑馬地大坑道341至343號，將重建為一幢樓高4層至5層的低密度住宅，料提供少於10伙，每伙面積約3,000平方呎，總樓面約2.3萬平方呎，不過項目仍需進行補地價，料最快2026年才推出。
商廈租: 辦公室出租精選
租地舖的好處就是容易被途人發現及走入舖位，有人流就有商機。 在一般經濟環境下，在發展成熟的核心商業區，租金相對較貴，而且很少有空置舖位出租。 如你就租務事宜有任何問題或需要協助，可向差餉物業估價署尋求免費的諮詢、協助及調解服務，你也可透過當值律師服務尋求免費法律意見。 於2004年7月9日或之後簽訂的固定租期租賃合約將於租期屆滿後終止，業主及租客均無須發出終止通知書。 你或租客也可以按雙方協議，或根據租約內的中斷租期條款提早終止租賃。 你須於租賃協議簽訂後的一個月內，向差餉物業估價署提交新租出或重訂協議通知書以便批署。
受累於疫潮持續及未放寬入境防疫措施，有代理報告指，期間整體甲級商廈租金按季下調約2.3%，而核心區零售商舖季內租金亦續向下，銅鑼灣跌租約1.9%。 不過，有投資銀行指，樓市出現「完美風暴」，住宅樓價將進一步下挫，但未來重新對外開關，將對寫字樓最有利。 13呎高樓底，設有獨立冷氣，令商戶營運更具彈性，配合不同用家需要。 物業距離港鐵長沙灣站僅數分鐘步程，周邊設多條巴士線往來全港各區，交通便利。 商廈租 她續指，是次出租物業為整棟大廈唯一特色連平台戶，景觀開揚，加上周邊鄰近多個屋苑，帶動民生相關行業，人流有增無減；而且今次租金可說十分相宜，預料通關後租金會隨大市上升，創業或擴展業務的投資者宜把握先機。 資料顯示，豐樂行為一幢業權統一、樓高22層的商廈，總樓面約35,867平方呎，樓上寫字樓每層面積約1,428平方呎。
商廈租: 北角
美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出，…… 工商舖物業市場持續造好，美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，2月份工商舖註冊量共錄268宗，按月微升…… 不少小本經營或初次創業的年輕人，因為資金或生意種類而物色工廠大廈的出租單位，租作工作室。 然而，工廠大廈的原有用途受地契規限，只可作工序場所等用工業用途。
周浩然又形容，單位過去一年多一直交吉，現時成功租出「總算好過丟空」，又指呎租水平跌穿20元，「好接近工廈價」。 商廈租2025 中原（工商舖）寫字樓部高級分區營業董事周浩然表示，該宗租務為新都會廣場二期中層08室，面積約1,461平方呎，由一所物流公司以月租約2.9萬元承租，折合呎租約19.8元。 該廈對上一宗呎租跌穿20元水平的個案已追溯至2008年8月，該個案為高層12室，面積約1,465平方呎。 香港一幅旺角商業地皮，日前以每呎樓面地價3000餘元賣出，引起公眾嘩然，質疑是否賤賣土地。
商廈租: 觀塘甲廈呎租18元 較舊租挫三成
大部分單位設有區内罕見約4.7米特高樓底，而部分更設有私人平台，迎合不同需求。 大廈地庫為3層停車場，方便駕駛人士，而2樓亦設置平台花園，為用戶繁忙的工作增添一份休閒舒適。 樓高26層的亨利集團中心是位於銅鑼灣核心商業區的寫字樓，其優越地理位置吸引不少國際品牌進駐。 由大廈步行3分鐘即達港鐵銅鑼灣站，同時鄰近各大商場，如希慎廣場及利園二期。 大廈亦位於區内購物娛樂集中地，為3至8樓為特色餐廳樓層帶來不少人流。
由於環球經濟疲弱，各國央行持續加息，加上本地股市表現波動，令市場觀望氣氛濃厚，10月份寫字樓市場活躍度持續下…… 地政總署昨日(1/3)公布，旺角洗衣街與亞皆老街交界商業用地，由新地擊敗其他財團，以47.29億元投得，項目…… 小本經營的生意可考慮租用主打年輕人市場的主題商場，或民生社區的小型商場，舖位呎數會較細，租金相對較低。 此類商場的舖位呎數通常較大，並由發展商持有，會較注重租客的品牌規模及聲譽，租金亦會相對較貴。