2018年12月1日 – 【本報訊】大埔比華利山別墅是一塊風水寶地，不少名人入住後撈到風生水起，就像藝人陳豪、張繼聰住到丁財兩旺。 本港二手樓市氣氛好轉，銀主趁勢加快沽貨，綜合市場資料，2月至今已錄至少11宗住宅銀主盤成交個案，成交價介乎約310萬至4,900萬元。 比華利山別墅風水2025 近日將軍澳日出康城更連錄同類成交，領都套三房單位，放盤約半年，剛以740萬元售出。 莫迪天師傅同主播曉柔，實地直踩大埔，發現呢度風水，似乎不似預期喎，究竟問題喺邊？ 另外師傅都會講埋大埔中心、大美督嘅風水，以及太和置業最佳地點，內容咁豐富，梗係要即刻睇片啦。
有一客戶為金融界才子、來找在下替其選擇風水屋、但這才子看中大埔中的豪宅別墅區一帶、計有淺月灣、倚龍山莊、聚豪天下及比華利山別墅等等. 設有停車場四層，車位充足，同時亦有專線小巴來往各區，交通方便快捷。 另一方面，比華利山設有住客豪華會所、平台花園，以及多層停車場，為香港1980年代建築中較為罕見。 (綜合報道)(星島日報報道)恒基旗下大埔比華利山別墅，至今銷售二百三十二座洋房，套現五十六億元，一期現時尚餘一百多座洋房，而在本月中推出的五座「至尊海景屋」，近日亦錄得成交，造價三千零八十萬元。 比華利山別墅風水2025 美聯高級區域營業董事潘皜民表示，現時上水天巒放盤量介乎70至80間，他表示上年成交大多蝕讓，是因為該地點尚未有完善的配套，很難做到「大lump sum」 的成交。
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習近平將中央金融委主任的「大位」交給李強，看來只是做一個姿態，說「我有交權給總理」。 因為外界對習和李強的關係議論太多，習要減壓，但是實際上他又不肯放手。 比華利山別墅風水2025 中共宣傳口淡化李強掌金融，可能是習的意思，也可能是福建幫蔡奇在安排。 不論你想選購的是公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房本公司的專家都可以為你提供專業的風水意見以及資料讓你參考。 而一切文章之言論只代表文章者個人意見，並非本網站之立場，用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。
Thomas指，近年白石角有大批新盤落成，吸引了不少外區客，同時亦帶動了該區其他樓盤成交，他以翡翠花園為例，該屋苑在1989年落成，最大賣點是過千呎單位連車位於1,050萬元左右便有成交，對外區買家相當吸引。 區內另外一個熱門屋苑為嵐山，Thomas指，因公司辦公室位置接近該項目，該行每年處理過百宗嵐山成交，數量為區內眾多屋苑之冠。 嵐山主要提供售價低於1000萬元的單位，可做高成數按揭，3房單位約售800多萬元，同一價錢只能買入白石角2房戶，加上樓齡低於10年，故相當受買家歡迎。 由香港莊士集團和湖南漢業聯手開發的比華利山，項目致力打造長沙國際化全域生態新體系高端物業，是總規劃面積達1500畝的超級大盤，由世界一流的建築規劃和園林設計公司聯袂傾力構築。 比華利山別墅風水 比華利山將美國洛杉磯Beverly Hills的神韻帶到長沙，項目背山面湖，天然坡谷、湖泊、森林及數百種植物朝夕相伴。
比華利山別墅風水: 大埔豪宅選擇多 邊個屋苑屢爆蝕讓？
踏入2021年，豪宅市場回暖，多個港島豪宅項目紛紛錄成交，大埔區豪宅市況又如何？ Thomas表示，成交價方面，暫時未見價格有很大變化，惟睇樓人數的確有變多，睇樓的客人增加了50%。 據 現 場 所 見 ， 不 斷 有 混 凝 土 攪 拌 車 （ 俗 稱 田 螺 車 ） 駛 出 駛 比華利山別墅風水 入 三 門 仔 比華利山別墅風水2025 路 。 廠 房 三 門 仔 路 的 出 口 ， 又 差 不 多 與 樓 盤 的 正 門 相 對 ， 滿 載 混 凝 土 的 田 螺 車 ， 大 約 每 隔 5 至 10 分 鐘 便 有 一 比華利山別墅風水2025 輛 比華利山別墅風水 駛 出 廠 房 。
- 只是這種狀態不可能長久，日後必有大事，就是習的死亡，以及所帶來的地震。
- 據中原地產分區經理吳日榮指，原業主於2011年以約3,069萬元購入物業，持貨9年，現帳面蝕讓789萬元，期內貶值約26%。
- 至於上水天巒，2010年時開售建築呎價逾1萬元，佔半數以上為內地客購入。
- 當年上水天巒、瓏璽及比華利山別墅等目標都是中港商人為主，現在內地客減少，便少了豪客承接。
- 中共對外向來宣講甚麼無神論，但中共官員許多都知道風水的重要，只是他們基點、用心往往是歪的，非為大眾，只為求名利和參與權力鬥爭。
- 比華利山是著名的大埔明星豪宅盤，以獨立屋、低密度和環境清幽見稱，不少香港明星都是業主兼住客。
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比華利山別墅風水: 比華利山別墅風水: 大埔天鑽套三房戶 以2萬元獲區內客承租 方便兒子上學
有一寫字樓之辦工室的風水個案非常有趣、事因這單位的數年間之生意額非常低、連稅務局也說、可以暫時不用報稅了、於是宅主便想借風水之力來改變這困局、在下有幸能接觸到這個案. 早幾年高官和富商們在秦嶺違規興建大量別墅，習以保護生態的名義，多次批示整治卻被陝西官員抵制，最後他一怒拉下近兩百名官員，強制拆除別墅。 中共對外向來宣講甚麼無神論，但中共官員許多都知道風水的重要，只是他們基點、用心往往是歪的，非為大眾，只為求名利和參與權力鬥爭。 目前是中國經濟四十年來最危機之時，李強明知這個中央金融的名義負責人是揹鍋之職，他自願揹鍋，是因為內心念念不忘：一旦習無法視事，甚至突然死亡，他李強可以作為「第一順位」頂上。
- 如果龍脈斷了或祖墳被人挖了，那就意味著自己家族或政權從此一敗塗地。
- 項目分為三期發展，總樓面面積為116.4萬平方呎，共提供535座洋房，其中第1、2期共有372座洋房，而第3期稱為富匯半島（Légende Royale）則有163座洋房。
- 這代表由一白星到七赤星都是吉中帶凶、或者極凶之星、這些星宿飛伏的地方、需要通過風水擺設、將凶煞化走.
- 早幾年高官和富商們在秦嶺違規興建大量別墅，習以保護生態的名義，多次批示整治卻被陝西官員抵制，最後他一怒拉下近兩百名官員，強制拆除別墅。
住戶亦可駕車或乘搭住客小巴前往港鐵大埔墟站，附近即為新達廣場，設各式商店及食肆，滿足日常生活各式需要。 全屋整體裝潢以淺色為主，加上樓底頗高，顯得華麗通透，甚有氣派，重點是從洋房可外望對正吐露港海景，景致遼闊。 比華利山別墅風水 土地註冊處最新資料顯示，比華利山別墅湖景道雙號屋，實用2,461平方呎，建築4,000方呎，上月以3,000萬元易手，呎價約12,190元。 這個屋苑堪稱大埔豪宅，密度極低，對於想要有自我空間及私隠的人，這裏絕對是一個好地方。
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風水方面，這裏依山而建，青龍位及白虎位都做得甚好，部份住戶門前對正吐露港，而海中心也沒有對風水有問題的煞氣，住進這裏的人財運甚佳；我之前有兩個客人住進這裏，全部都是上市公司的大老闆，他們在事業上皆有很高的成就。 值得一提的是，比華利山離遠也望見快將落成的觀音像，這所觀音就好像保護著大埔區，馬鞍山區，大圍區，沙田區的風水，如果單位望正觀音像，更會提高運勢。 中原地產吳啟業表示，比華利山別墅早前沽出一批銀主盤，帶動交投氣氛，分行最新錄溫莎道單號屋沽出，實用面積1,902方呎，呎價10,831元。 原來雷頌德亦居住於此，在移民英國前以約2500萬元放售單位，約賺200萬元。 資訊內容包括地產公司、租鋪、店舖出租、荃灣租鋪及出租舖,可於商舖租售、住宅出租及住宅買賣等多個分類找到更多與坐月湯水燉品有關的商戶。
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去年反修例運動的餘波蕩漾，政府意圖以民生措施紓解政治問題，提出「明日大嶼」方案，惟屋漏偏逢連夜雨，計劃出台未幾即出現世紀病毒肆虐。 佢強調自己非富二代， 讀中學時會做part time、買賣二手書搵外快。 比華利山別墅風水 作為名流生活的精神文化倡導者，比華利山從城市區域、整體建築規劃、園林景觀等處處體現生活的奢華質感，制定出長沙南城高品質生態別墅標準。 用逾萬平方米的超大內湖作為建築分佈主軸，將採用天然珍稀石材的優美建築沿水域、山地順勢展開，與水岸、山林渾然一體，不僅做到將建築巧妙劃分為多個私家島、私家谷，並且在社區與大自然之間形成小型生態循環系統。 比華利山別墅位於汀角路口，屋苑依山勢而起，逐級而上，環抱名堂，建於八運初期，可盡納最強之地運。 雖然近年來香港樓價不斷攀升，但比華利山別墅的成交價卻沒有很大的變化，而比華利山別墅的租金也沒有受到牽動，更甚有不少比華利山樓價放盤。
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按中國民間說法，一個家族之所以興旺發達、財運官運亨通，原因之一是他們的祖先葬到了一塊風水寶地。 比華利山別墅風水2025 如果龍脈斷了或祖墳被人挖了，那就意味著自己家族或政權從此一敗塗地。 11月20日，李強以政治局常委、國務院總理、中央金融委員會主任的三重身份，主持召開中央金融委員會會議。 然而，中共央視在當天的新聞聯播中未報道此消息，新華社11月21日發文「中央金融委員會首次公開發聲 這些重要信息值得關注」，全文提了兩次習，竟一個李強也沒有提。 今年64歲的李強，早年在浙江是習近平大秘，在上任總理後，他馬上擺出當好習的奴才的姿態。
比華利山別墅風水: 比華利山別墅風水: 東半山山光苑2房低層戶 935萬元沽出 成交價回到2016年水平
比華利山別墅分為三期發展，總樓面面積為116.4萬平方呎，共提供535座洋房2，其中第1、2期共有372座洋房，而第3期則有162座洋房，為全港最多洋房供應的單一樓盤。 風水巒頭方面，比華利山位處跑馬地/大坑半山地段，朱雀前方為跑馬地馬場大山谷，大廈背靠翠綠大潭，左青龍為樂翠臺、右白虎為樂活臺，風水格局實為上上之選，虛實得宜，為旺丁旺財風水格局。 筆者早前奉命到跑馬地/大坑樂活道6號比華利山X座勘察一個中層4房無敵馬場景單位，面積約為2,000呎，月租近10萬，即呎租超過$40。 1997年10月14日，恒基兆業地產當時以56億元購入大埔船灣臨時房屋區地皮，建成大埔比華利山別墅。 ）是香港的一個私人屋苑，位於香港島跑馬地樂活道6號，於1988年落成（35年樓齡），發展商為恒基兆業與恒隆地產。
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用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 比華利山別墅（The Beverly Hills）是香港的一個私人屋苑，位處大埔區沙欄三門仔路，由恆基兆業發展。 2014年7月3日 – 位於大埔三門仔路的比華利山別墅，是明星名人聚居地，屋苑不少單位享有吐露港、船灣淡水湖或八仙嶺景觀，最重要是保安嚴密，圈中人至愛。
比華利山別墅風水: 大埔比华利山别墅单号屋 以5.3万元获区内客承租
其中一期佔地156畝，產品形態包括獨體別墅、聯排別墅、雙拼別墅、多層洋房。 提到比華利山別墅，除以風水好而知名外，更為人熟知的可能是「買家墳場」，事關項目蝕讓成交屢見不鮮，部分成交個案甚至蝕近三成。 比華利山別墅風水 Thomas表示，項目錄多宗蝕讓，主要是由於項目於2007年左右推出，當時發展商開售時的溢價較同區二手高，後來遇上金融海嘯，令屋苑價值大跌，至今表現仍落後大市。 比華利山別墅風水2025 在這裏，臨水而居、品花而坐，讓居者真正體會到“行到水瀛處，坐看雲起時”的優美意境，充分詮釋莊園生活之經典氣質。
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習於二十大再度連任後，反而面臨內外交困的局面，這都與「龍脈」已傷，政權進入末路有關。 習近平父親習仲勳的陵園在陝西富平在溫泉河生態園之內，其坐西北、向東南的布局，頗有政治寓意，風水極其講究，生態園內景觀規劃和打理都顯出用心。 現任吉林省委書記景俊海，因為曾在陝西一手策劃並推動將習仲勳墓園擴建成陵園，之後一路冒升。
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另外，發展商表示，項目的三期會待今年的第四季取得售樓紙後，以現樓形式推售，當中包括十一座「皇宮屋」，其中一間以「梵爾賽」為題的「皇宮屋」昨日正式開放供買家參觀。 恒基營業部總經理謝偉銓表示，集團主力推售比華利山別墅一期項目，三期項目尚未推售，其中一期涉及三百七十二座洋房，至今已銷售二百三十二伙，套現達五十六億元，呎價介乎六千至一萬二千元。 比華利山別墅風水 有見市場反應不俗，發展商早前宣布，減持原先保留作放租用途的約九十座別墅，將其中六成轉租為售，目前屋苑可供推售的洋房約有一百多座。 這個屋苑唯一美中不足，就是交通問題，因為位置比較遠離市區，所以一定要駕車；但反觀香港山頂的豪宅，也一樣要駕車；即使有一點不方便，但換來好風水，也是值得的。 據 悉 ， 地 今 次 突 推 出 一 批 平 價 比華利山別墅風水2025 貨 ， 以 圖 截 擊 新 地 （ 016 ） 即 將 開 賣 的 元 朗 洋 房 新 盤 葡 萄 園 。 其 中 5 號 屋 ， 2681 方 呎 ， 售 價 1254 萬 元 ， 呎 價 4677 元 ， 較 早 前 發 售 同 屬 湖 景 道 21 號 屋 的 呎 價 5000 元 ， 平 逾 6% 。
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只是這種狀態不可能長久，日後必有大事，就是習的死亡，以及所帶來的地震。 中共黨魁習近平近年出訪，經常走路腳步不穩，已經引起健康不佳的許多猜測。 比華利山別墅風水2025 由於習沒有既定的接班人，習家軍中，可能有人深藏野心，等著習死時順位接班。
李強最有可能有此心，他派人晝夜護祖墳的做法，和落馬的孫政才曾在家祭拜龍袍，似有相通之處。 比華利山別墅風水2025 龍震天，玄學家，作家，擅長替客人分析感情問題，推算姻緣運，一生運程，同一時間也是課程講師；出版書籍超過三十本，題材包括心理學，身體語言，行為解碼學，男女感情技巧，男女感情個案分析，感情理論，潛意識，改思改運等等。 第1期在2007年第2季入伙，而第2期是住客會所，第3期富匯半島（Légende Royale）在2010年入伙。
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20幾前年已經諗到呢個方法賺錢， 比華利山別墅風水 又真係抵佢成功。 是咁的，最近有個新開拍飲食節目叫《The CEO’s Kichen董事廚房》， 男主持廣邀商界同娛樂圈名人擔任嘉賓， 喺佢幢豪宅任食任玩，有錢又有面， 所以呢位主持-黎偉業吸引咗小編注意。 早前，黎偉業被指欠債的街招，貼滿整個比華利山別墅屋苑的內外，就連大埔市中心和網上的老千網都有，部份更有他身份證及一家四口的照片。
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本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 生活設施及社區配套方面，Thomas指，大埔區有東鐵線由九龍可以前往深圳、加上大量巴士及小巴路線，交通非常方便。 比華利山別墅風水2025 惟車位供應長期不足，區內違泊情況嚴重，特別是白石角，因地契限制，新盤車位供應都未能滿足住戶需求，區內車位售價介乎250萬至350萬元，月租亦高達5,000元。 他補充，若屋苑大單位供應較多，車位不足情況便更為嚴重，車位成交價亦較高，畢竟這類業主對車位需求更大。 比華利山別墅風水 利嘉閣地產總裁廖偉強表示，購買洋房的買家大多鍾情港島區及九龍區等優質地段，相比之下新界區的洋房升值潛力較慢。
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加上比華利山別墅座落於堪稱「風水寶地」的地段，面向吐露港、背靠八仙嶺，一眾圈中人如謝安琪、陳豪、徐淑敏等亦是當中住客。 Vincent與太太Vincci以及兩名子女一家四口住在大埔比華利山別墅，室內建築充滿fusion特色，吊燈、牆身等用上華麗的歐陸式宮廷設計。 其中，老牌電器商泰林無線電行家族持有的大埔比華利山別墅銀池道雙號洋房，實用2,048方呎，今年6月以2,448萬元易手，同樣持貨9年，帳面蝕讓近822萬元。 大埔眾多豪宅中，首先推薦聚豪天下洋房群，此屋苑背靠八仙嶺，南望吐露港，名堂有水會聚，遠處更有群山環繞，形成一個「君臣慶會」的大好格局。 比華利山別墅風水2025 比華利山別墅風水 比華利山別墅位於汀角路口，屋苑依山勢而起，逐級而上，環抱名堂，建於八運初期，可盡納最強之地運。 唯不利之處是，汀角公路旁有一座水泥廠，為屋苑整體格局帶來一點瑕疵，不利於住戶的健康。
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近3年來，每年大時大節才回港，並於宮內與親友共度佳節，所以大屋耗損度低。 前兩天於風水高班授課前、尚有點空閒時間、便在某書局中打書釘、在看書期間中、聽到一聲音說、這羅盤是幫客戶看風水的時候、遇上陰靈而導至天池損壞、這句話一出、好奇加八卦之心便起、即放下書本、一個箭步而上、看過究竟. 但八運至今、琴行一直保持不變而未有更上一層樓、銷售方面更被近年漸露頭角的柏斯琴行所迫近、為何如此、這也是學員到此學習與堪察的原因了、我們也可以從風水堪輿學之角度而論之. 這代表由一白星到七赤星都是吉中帶凶、或者極凶之星、這些星宿飛伏的地方、需要通過風水擺設、將凶煞化走. 近代學習堪輿風水的人仕定必認識［三元九運］、在 運用之曆法上、每六十年稱為［元］、上元掌管六十年、中元掌管六十年、下元掌管六十年、［三元］一共一百八十年. 外局受多棟大圍之、四面皆圍巒頭亦缺明堂來納吉為、前景暗淡、凶論之矣、巒頭外局與室內皆為死局而困之、如何解困、今回難度高矣.
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另外，區內主要屋苑包括 比華利山,禮頓山,樂陶苑,雲地利台,雲暉大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 62,000，年齡中位數為 43.4歲。 不過，儘管生態近年已獲深度保護，今年8月11日，西安秦嶺分水嶺210國道附近，還是罕見爆發瀑布式的山洪泥石流，造成27人遇難。 有高人指出，自發生大面積違建別墅事件之後，秦嶺「龍脈」已經傷了，後來的修補未必有效。
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中梁控股發盈警，截至2022年12月31日止年度可能錄得擁有人應佔虧損介乎5億至18億元人民幣，2021年同期利潤約27億元人民幣。 虧損主要是由於已交付物業的面積減少，導致就已出售物業確認的收入減少；房地產市場疲弱導致毛利率下降；匯率影響造成的損失；及物業項目及其他資產減值的增加；及投資物業公平值的虧損。 再者樓盤開賣時值投資移民期，2010年即使港府將投資計劃的門檻從650萬元提升到1,000萬元，仍吸引大量內地客透過置業達致投資移民目的。 發展商更曾聯同移民顧問公司，安排一車車的內地客參觀比華利山別墅，吸引不少內地客購入樓盤。 近年部份內地客周轉不靈，即使當年以較高溢價購入單位，也不惜蝕讓離場。 比華利山別墅位處大埔三門仔，交通不便，周邊日常生活配套設施不足之外，紮根當區多年的經紀指出，已被遺忘的「實用率」亦成為其中一個致命傷。
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部分洋房屋苑地點偏遠兼實用率低，對二手買家或租客而言，屋苑出入不便，影響「收租」能力。 上水天巒鄰近羅湖口岸、可遠眺深圳市，生活所需須前往上水站，但是搭車都要30分鐘，巴士每20至30分鐘才一班。 當年豪宅市場由內地買家及投資者托起，上述洋房及豪宅都是在2012年前開售時，即政府還未推出打擊內地買家措施的買家印花稅（BSD）之時，加上經濟一片向好，因而吸引內地客蜂擁來港入市。 聽起來「運滯」，但《香港01》盤點多個大型屋苑，發現上水天巒、大埔比華利山別墅、何文田半山壹號、大坑名門、大圍名家匯、尖沙咀名鑄以及大角嘴瓏璽等均出現不少損手個案，細心一看，蝕讓盤原來也有不少共同之處。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
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聯儲局加息預期降溫，刺激美股上周五上揚，對於港股今天開市走勢，有市場分析認為，隨著外圍股市氣氛改善、內地陸續推出刺激經濟政策，以及上海疫情逐步受控，預料恒指周一將會高開，並重返二萬點。 此局有一可取之處，就是橫財位在全屋正中間，而全屋的正中間，則是通往上層的樓梯，這有助全屋的風水，因為財氣可以經由樓梯通往上層，而戶主在家中的時候，留在上層的時間會比較多，因為晚間睡覺一定是在房間之中。 而外連的人花園，住戶可在此放置戶外傢俬及盆栽，閒時出外走動及休憩，親親大自然。 座落大埔至尊級豪宅區，面對吐露港及船灣海，背靠八仙嶺，共建500多幢豪華別墅，並設5萬呎獨立住客會所，加上廣綠化空間。
(星島日報報道)恒基大埔比華利山別墅錄連環預留，市場消息透露，一名外籍人士斥資近三千一百萬元，連環預留兩座洋房，平均呎價五千七百四十一元，屋苑已錄超過二十五宗預留。 另與爪哇合作發展的上水御皇庭，發展商表示，樓盤計畫下周開放會所，兩個特色戶示範單位亦已近完工。 比華利山別墅風水 事關樓盤2006年開盤時以建築面積計價，平均建築呎價約6,000元至7,000元，對比當時同區二手，如同系淺月灣建築呎價約5,000元，相差20%，屬當時一手一般溢價水平，買家亦受落。 比華利山樓盤位於長沙市天心區南端107國道大託收費站以東，大託鎮與暮雲鎮交界處，東望株洲，南接湘潭，北靠天心，西連望城，屬於規劃中的暮雲組團。 項目規劃總用地約1500畝（合計100萬平方米），地理環境優越、交通便捷，由香港荘士集團和湖南漢業地產攜手打造集休閒、度假、居家於一體的高檔生態綜合物業。 壽康集團發盈警，預期截至2022年12月31日止年度將錄得公司權益持有人應佔虧損約3300萬美元(約2.57億元)至3600萬美元(約2.81億元)，2021年同期虧損約1260萬美元(約9828萬元)。
比華利山別墅風水: 名人業主
其中一期規劃為以TOWNHOUSE聯排別墅為主的低密度純美式別墅社區，定位“國際化全域生態新體系別墅物業”，倡導“跨越平面生活，締造立體棲居”。 目前屋苑有30個放盤，入場費1,600萬元，為萊茵道單號屋，實用約1,606方呎。 另外約10個租盤，入場租金4萬元起步，其中萊茵道雙號屋，實用約1,606方呎，叫租4.3萬元。 大埔豪宅市況持續疲弱，地產代理稱，受早前的考試期影響，近月的睇樓量明顯減少，按月跌約兩成，本月至今的成交量仍見疏落，暫錄約4宗，以洋房成交居多，佔約3宗。 在間隔方面，各座洋房的面積大致相若，建築面積均為2,500餘方呎，實用率約七成，各座洋房均有前後花園、車房及工人套房，屬典型的豪宅格局。 有見市場反應不俗，發展商早前宣布，減持原先保留作放租用途的約九十座別墅，將其中六成轉租為售，目前屋苑可供推售的洋房約有一百多座。