商业方面：项目规划有大量的商业配套，更与曲阜路大悦城仅一街之隔，未来这里将成为静安区新的地标级建筑。 共约170.5万平方米,合计15206套,分布在浦东、黄浦、徐汇、静安、普陀、虹口、杨浦、闵行、宝山、嘉定、奉贤、松江、金山、青浦、崇明、临港16个区域。 珠江安康苑二期预计3月入市，样板间已开放，加推205套房源，建面约 ㎡3-4房，价格待定，更多资讯敬请关注房天下。
安康苑上期已售罄，下期入市时间待定二期预计均价约12.88万/㎡，预计推出205套主力建面约 ㎡房源，以上内容仅供参考，具体项目详情… 免责声明：本文系注册用户（作者）在房产圈发布，房天下未对内容作任何修改或整理。 本文仅代表作者观点，不代表房天下立场，若侵犯了您的合法权益，请进行投诉。 而同时，在一堆豪宅项目聚集的区域，让一个项目脱颖而出的一个要素就是物业管理，安康苑采用的是缦合物业负责全程的物业管理，和安缦酒店来自同源，品质保证。 至于苏河湾目前二手房的认可程度，直接看数字比较重要。
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为您提供安康苑简介介绍、二手房房源、房屋出租信息、房价走势、安康苑户型图、实景图、周边配套设施、地图、安康苑物业费、竣工时间、绿化率、容积率、车位数、开发商等信息。 安康苑2025 根据珠江投资此前公布的方案，项目整体格局将采用高低配模式，超高层住宅加上历史保护建筑，底层住宅融合了上海石库门的设计，高层住宅采用Art-deco风格。 安康苑综合体项目包含高端住宅、高层甲级办公楼、大型商业中心、历史保护建筑等，将成为静安内环内全新的城市核心商务休闲居住区。
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- 而且三林滨江主打生态，规划公园绿地约240万方，相当于2个世纪公园面积，绿化覆盖率达到了65%，未来将打造不少高端绿色生态居住区。
- 区域内的二手房价格近年来更是节节攀升，已经奔9万/㎡。
- 【北外滩 & 苏河湾 “围合地区”】这个“围合地区”，如果从规划上定义，那么属于中兴社区和四川北路商圈；如果从行政上定义，属于静安区宝山路街道和虹口区四川北路街道。
- 上海市区旧改项目「安康苑」首期住宅有望年内入市，售楼处即将开放。
99㎡ 售价待定 华发仁恒苏河世纪打造建面约95-238平米户型，主要以小户型为主。
综合来看，安康苑是一个集商、住、办、旅于一体的大型旧改综合社区。 安康苑2025 区别于传统旧改项目，珠江凭借多样化的业态赋能为社区带来了生活便利。 户型分析约250平四室两厅三卫户型，入户“T”字型的玄关能够增强户型的私密性；独立餐厅的设计能够为居住者带来舒适的用餐体验；户型家务动线、访客动线独立性较强，生活便利。 安康苑 此外，该户型还做到了明厨明卫，带来较好的通风效果。
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商业：除了安康苑一期西南侧直线距离约440米有大悦城综合商业体外，该盘一期正南侧23#地块将打造320米甲级办公楼、白玉兰广场、璞丽酒店、大型综合商业体。 其中，大型商业体目前暂定为合生汇，投入使用后将为业主带来休闲、娱乐的新去处。 安康苑 安康苑2025 截至目前，2022年8批次楼盘中，仅剩8盘还未公布认购信息，库存已经不多，8盘具体信息如下：23年1月份认购与开盘的项目并不多，但核心区的楼盘依旧十分抢手，表现优异。 节前3盘售罄完美收官 节后6盘连开延续日光势头其中春节前夕开盘的三大红盘——绿城外滩兰庭、华发建发缦玥和象屿招商公园1872项目更是全部售罄，完美收官。
商品房预售须取得《商品房预售许可证》，用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。 本页面所提到的房屋面积如无特别标示，均指建筑面积。 苏河湾的产业背景与城市规划潜能，相当的扎实，都是星级酒店+地标办公楼，而且在未来5年内会陆续兑现。 静安最高的两个320米的双子塔，就在安康苑超高层住宅部分的正南面。
安康苑: 小区评分
再有就是大居的价值提升能力强，通常大型居住社区都是分期开发，每一期的价格也往往都是“水涨船高”，甚至带动整个区域板块的价值提升。 大居都能规划较具规模的配套，尤其是商业配套，能形成一定的规模效应。 同时由于居住人口基数大，对商业配套的生存及盈利能力提供了支撑保证。 其实，这是一个误区，因为更加安全的消防规范要求，新建的高层住宅增加了一组逃生楼梯，所以现在内环内的新房得房率普遍不高，安康苑作为超高层住宅，它的得房率是在平均水平范围内的。 最后一个就是豪宅的纯粹性，有钱人都喜欢扎堆，比如新天地，比如陆家嘴。 整个苏河湾区域的所有的住宅项目都是高端的，以华侨城苏河湾和中粮海景、龙盛、安康苑等为代表的一个非常典型的一个豪宅区，对于豪宅项目来说，扎堆对于日后的升值非常重要。
安康苑: 珠江安康苑价格信息
根据规划，整盘将在对原有保护建筑进行修缮、维护的基础上，重塑街道风貌、引进高端品牌，包含超高层甲级办公楼、高端住宅、大型商业中心等，升级为全新的城市核心商务休闲居住区。 上海市区的城市更新项目，总建筑面积近100万平方米安康苑项目一期工程已于2020年3月21日正式开工建设。 商业方面，安康苑自身为商业综合体，规划有大量的商业配套，一街之隔就是静安大悦城。 同时，项目距离人民广场、外滩、北外滩和陆家嘴等成熟商圈均在4公里内。 项目整体格局采用高低配模式，超高层住宅加上历史保护建筑，底层住宅融合了上海石库门的设计，高层住宅采用Art-deco风格。 上海新的封面级地标，约100万方城市更新的势能，俨然一座微缩城市，未来高标准商业、超甲级写字楼、超高层住宅、文化保护建筑、精致街区…一路连缀。
安康苑: 上海最大旧改地块安康苑内多处石库门遭破坏，拆除已被叫停
苏州河，上海的母亲河，孕育了上海早期的繁荣，也见证着上海的历史变迁。 沿岸分布了众多城市级商业中心，是上海最具城市活力的中央活动区。 苏河湾是上海“一江一河”发展战略的重要地区，上海十四五规划将苏河湾功能区打造成为世界级滨水中央活动区、世界级“城市会客厅”。
安康苑: 安康樓
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教育：安康苑东南侧与静安区闸北第一中心小学相邻，东侧与虹口区上海市民办新华初级中学直线距离约790米，西北侧直线距离约620米还有市北中学覆盖。 安康苑占地面积约164810平方米，容积率约6.8，绿化率约35%，是一个占地面积约百万方的综合体。 珠江安康苑的南区总体定位为地标商务与风貌商业中心，22号和21号地块打造的是浓浓沪上风味的体验式商业街区，这片街区是在石库门建筑、老上海里弄的基础上进行全面的升级改造。 事实上，安康苑可以说是升级版“新天地”，因为这里街区规模更大、风貌保留更多，将呈现一个苏河湾版“新天地”。 而在弘安里的东侧，则是四川北路18街坊城市更新项目，斥资千亿打造的历史文化风貌综合体，包括超过10万方的商业办公街区和1.4万方的文化博物馆。 开发商崇邦集团在上海已落成过，大宁国际商业广场、金桥国际商业广场和思南公馆等诸多著名商业街区项目。
安康苑: 上海珠江安康苑地块怎么样?详解小区价格走势与户型图
依托其靠近3号线、4号线两轨交汇的交通优势，根据规划强度区划为V级以上，规划建议复合高强度开发，建设绿化环境好、配套设施足的住宅小区。 从距离苏河湾和北外滩版块的边界线相比，其实都足够近了。 项目与苏河湾“零距离”、“压线”，与北外滩直线距离也仅约600多米，比之前很多号称“北外滩”的新盘还更近一些呢。 这就意味着，未来“天汇世纪玺”能够享受到北外滩、苏河湾两重辐射规划。 1、本活动全部展示房源信息为指定房源开发商提供，如活动页面展示的房源优惠情况与售楼处不一致，请以开发商实际公布的信息为准。
安康苑: 珠江安康苑二期开盘待定2022-07-14
安康苑地块位于原闸北苏河湾核心区域，东至河南北路，南至海宁路，西至浙江北路，北至天目东路，由6个街坊组成，占地超13万平方米，共涉及居民6599证7194户、单位356证，为上海市最大体量的旧改项目。 与许多旧区一样，安康苑基地内的房屋，居住条件差，有很多居民还过着“拎马桶”的生活，基地广大居民要求旧改的呼声十分强烈。 安康苑位于静安内环，前期均价约12.88万/平，均价较宝珀公馆略高，又较中兴路壹号略低。 项目首推24号地块，规划由3栋150米超高层住宅楼、新建风貌合院、风貌里弄组成。 3栋住宅楼，可售高层住宅14.9万方，共计686套。 然后安康苑加上华兴新城的两个项目因为有大量的风貌保护，规划一直在调整，在今年终于全部落定，计划在年底开工，建设静安最高的两个320米的双子塔，就在安康苑超高层住宅部分的正南面。
安康苑: 盘点珠江安康苑配套资源,价格、交通、配套看这篇就够了!
周边有3、4、8、10、12号线，五轨交汇，出行十分方便。 石库门是一种融汇了西方文化和中国传统民居特点的新型建筑，它是最具上海特色的居民住宅，上海的很多旧弄堂都是石库门建筑。 安康苑 本网呈现的户型图为第三方提供的非标准的参考户型图或根据第三方提供的户型图通过系统/技术等手段生成的非标准的参考户型图，不应作为您交易的决策依据。
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珠江安康苑地块项目住宅部分目前营销中心已经建造完毕，预计最快将于2021年9月29日开放。 安康苑 安康苑2025 首推3号楼一栋楼（总共300多套房源）， 总高150米， 45层… 适合总价要求较高，具有区域情节的或地段和品质以及圈层有追求的高端客户购买。 重要提示：本页面内容，旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供，并非广告服务性信息。 页面所载内容不代表本网站之观点或意见，仅供用户参考和借鉴，最终以开发商实际公式为准。
安康苑: 珠江安康苑地段怎么样，楼盘周边规划好了吗，像商场医院学校都有吗？
上海中心城区的二级旧里，基本集中在黄浦区、苏河湾和北外滩等周边地区。 安康苑 其实去年很多我们耳熟能详的项目都是旧改项目，比如静安区的张园、安康苑，黄浦区的金陵东路、老城厢、建国路、新昌城，虹口区的北外滩、瑞虹天地，杨浦区的保利天汇等。 而“二级旧里以下”，其实是对上海旧式里弄住宅的分类标准。