山水盈今年已售出兩幢洋房，吸金總額逾1億元。 元朗錦田現樓項目山水盈以3,395.84萬元售出29號洋房，用2,134呎連105呎平台及526呎花園，四房雙套間隔，成交價3395.84萬元，成交呎價1.59萬元，買家採用3年成交期付款辦法。 想知更多～＞項目位於元朗高埔徑3號 即睇各類型單位高清平面圖…
- 其餘成交單位，包括9座中層B室，面積997方呎，成交價1301.7萬，呎價13056元。
- 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
- 其中洋房21號的實用面積為2,101方呎，設有418方呎花園、230方呎天台及105方呎平台，連2個車位成交總金額為3,361.6萬港元，呎價16,000元。
- 山水盈共有9座， 洋房29間，提供331個單位。
地盤的另一邊則背向車輛飛馳的「青朗公路」，以至樓盤以北會面向偶有臭味傳出的「錦田河」，樓盤四周環境頗為嶙峋。 結果，九座高座清一色擺於「架空路軌」以東，而二十九間洋房則大部份在高座旁邊，唯獨面積最大的一號洋房，寧寧舍舍設於「架空路軌」以西位置。 為了避開鐵路噪音，高座開則也巧妙地扭向內園方向；面向路軌的間隔多以洗手間、工作平台為主。 當中，售出單位包括7個洋房及13個特色單位（花園及平台特色單位、天台特色單位）。 買家包括區內及區外換樓人士、長線投資者及中港商人。 公布項目首張價單，共涉及67伙單位，全屬三房戶。
山水盈洋房: 山水盈樓盤簡介
House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。 洋房5號現樓裝修示範屋，採三房三套房連家庭廳加工人房連洗手間設計，實用面積2,155方呎，連1,109方呎前後偌大雙花園，以及230方呎天台。 據了解發展商會保留項目第10座作為出租用途，因為第10座設有開放式、兩房及三房，而其他座數少有開放式戶。 另外，洋房傾向以招標形式發售，或待現樓時才推出。 2樓全層為主人套房連露台的氣派空間，層與層之間高度達3.5米。
買家包括區內及區外換樓人士，以及長線投資者，亦有鍾情項目位置跨境便利的中港商人。 發展商挑選洋房5號作示範單位，3房3套房連家庭廳加工人房連洗手間設計，實用面積2155方呎，連1109方呎前後雙花園，以及230方呎天台。 山水盈洋房 至於洋房面積2101至3889方呎，主要提供4房3套及工人房連洗手間間隔，另設有4房雙套房加家庭廳、工人房連洗手間，以及3房3套房連家庭廳加工人房連洗手間戶型。 當中，只有5幢限量發售的特大花園洋房，實用面積介乎3180至3331方呎，以4房4套房加家庭廳、工人房及工作間連洗手間開則，享特大前後花園，是項目的賣點。 美聯住宅部行政總裁布少明透露，該行促成山水盈首宗洋房成交，物業實用面積為3,889方呎，並設有面積15,291方呎花園，而天台及平台面積分別為1,290與512方呎。
山水盈洋房: 山水盈- 銷售安排
路勁地產銷售及市場推廣總監封海倫表示，香港仔黃竹坑站晉環料日內獲批預售樓花同意書，最快月內公布開價及開放示範單位，最快4… 中原高級資深營業董事方啟明表示，該行促成元朗錦田北山水盈兩宗成交。 其中洋房21號的實用面積為2,101方呎，設有418方呎花園、230方呎天台及105方呎平台，連2個車位成交總金額為3,361.6萬港元，呎價16,000元。 而第5座11樓A單位，實用面積937方呎，成交金額為1,169.5萬元，呎價12,481元。 路勁地產位於元朗錦田北的山水盈，今天以招標形式售出洋房33號，面積2311方呎，屬4房2套間隔，連738方呎花園及設有天台與平台，連車位成交金額4275.35萬，呎價為18500元。
此外，項目特設逾10萬平方呎的雙會所，連園林綠化空間，提供25米戶外恒溫游泳池、多用途運動館、宴會廳、健身室、共享工作室、咖啡閣、瑜伽室、兒童遊戲室、水療室及音樂室等設施。 項目位於策略性高增值地段，只需約 22 分鐘車程即達未來百億落馬洲河套區「港深創科園」，投資額達 200 億元，預計可創造 5 萬個職位，吸引大量科技專才進駐。 加上區內未來逾 160 山水盈洋房2025 萬平方呎大型發展綜合用地，包括特色商店、餐飲及學校規劃等，進一步提升區內發展潛力。 此外，區內計劃興建北環綫並增設凹頭站，屆時將貫通東西鐵路綫，成就高增值新社區。 第 7 座全座均為三房一套房連工作間及洗手間間隔，每層採兩梯兩戶設計，層與層之間的高度高達 3.5 米，每戶更設私人升降機大堂，私隱度極高。 每幢洋房均配備升降機，連接車庫層至2樓主人房樓層。
山水盈洋房: 成交記錄
賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解發展項目的資料。 House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。 山水盈(前稱⌈路勁元朗凹頭項目⌋)的地段屬新界丈量約份第103約地段第1066號，地皮最初於2016年初招標，結果流標收場。 其餘成交單位，包括9座中層B室，面積997方呎，成交價1301.7萬，呎價13056元。 此外，9座中低層B室，面積同樣為997方呎，成交價1308.4萬，呎價13123元。
山水盈洋房: 山水盈 位置地圖
劉鶴強調，必須始終堅持國際合作，廣交朋友，擴大開放，堅定維護全球產業鏈供應鏈穩定。 如買方是或包括「路勁地產合資格人士」，並且沒有委任地產代理就購入相關指明住宅物業代其行事，可獲額外5%售價折扣優惠。 除另有指明外，本廣告/宣傳資料內載列的相片/圖片/影片並非於或自發展項目及或其附近拍攝或以發展項目為依據製作，並無展示發展項目或其任何部分之外觀或其景觀。 所有相片/圖片/影片經電腦修飾處理，僅供參考。 本廣告/宣傳資料所有內容只供參考，絕不構成亦不得詮釋成作出不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證（不論是否有關景觀）。
山水盈洋房: 山水盈周邊比價 同區放盤呎價對比(單位：萬/呎)
該盤昨日新增兩宗個案，包括8A座32樓D室，為實用面積847方呎的兩房單位，原本於2021年6月以1,835.4萬元沽出，當時呎價約21,669元，惟交易已於昨(3日)終止。 項目由周五(6日)起收票及對公眾開放現樓示範單位。 山水盈洋房2025 據悉，樓盤位於3樓至8樓的25個單位由市建局持有，曾預留予「樓換樓計劃」的合資格準買家，現時則推出市場公開發售。 山水盈洋房 價單提供的單位戶型涵蓋一房至三房間隔，實用面積由283至584方呎，不設折扣，售價由497.3萬至987.9萬元，呎價由15,950至17,926元。 當中，入場戶為3樓C室，實用面積283方呎，一房間隔，呎價為17,572元。
山水盈洋房: 山水盈 筍盤推介
一手市場交投量於低位徘徊，但亦錄個別大額成交。 據項目成交紀錄冊，路勁地產旗下元朗山水盈，周五(16日)以6,368.62萬元招標沽出一座洋房。 上述為洋房28號，實用面積3,331方呎，採四房間隔，設有升降機，連2,002方呎花園、319方呎平台、390方呎天台，另有地庫，呎價約1,9119元。 資料顯示，買家享有先住後付優惠、提前付清餘額現金回贈優惠及從價印花稅優惠。 資料顯示，山水盈為路勁地產首個在港發展的樓盤，項目位於錦田北高埔路，由分層住宅及洋房組成，共建331伙單位，主打三房單位。
山水盈洋房: 物業編號: GAG154 (代理提供)
上述為項目月內第2宗洋房成交，共套現逾1.08億元。 路勁地產旗下元朗山水盈，周四(21日)透過招標售出1座洋房。 上述為洋房8號，實用面積3,197方呎，設有升降機，地下為客廳及飯廳，外連1,069方呎花園，1樓設家庭廳及三個睡房，2樓為主人套房，對上為388方呎天台。 洋房成交價為5,570萬元，呎價約17,423元。 黃竹坑站晉環料最快月內開價 元朗山水盈加推22伙…
山水盈洋房: 山水盈洋房每呎2.97萬沽
其中香港仔黃竹坑站晉環售出1伙一房單位，為第2B座11樓B室，實用面積368方呎，成交金額1… 有關付款優惠計劃推出後，項目隨即錄得成交，其中洋房23號連兩個車位以招標形式售出，成交金額為3,571.7萬元，該洋房實用面積2,101方呎，以四房雙套房設計，並設有花園、天台及平台，呎價1.7萬元。 上述新一批包括首次推出的D座單位，而是次入場戶為D座1樓22室，實用面積231方呎，開放式間隔，折實呎價約14,848元。 此外，項目同日上載銷售安排，落實周日(8日)起發售113伙，包括以價單形式賣108伙及招標發售5伙地下花園特色戶。 元朗山水盈洋房6684萬元售出 山水盈洋房2025 新界區洋房銷量加快。
山水盈洋房: 「山水盈」盡推全數單位 涉42伙分層單位及洋房
示範單位及屋苑會所，即日起開放予公眾預約參觀。 路勁地產銷售及市場推廣總監封海倫表示，元朗錦田北山水盈，推出全新1100天成交期付款優惠計劃，適用於指定洋房。 買家只須繳付樓價1成首期，即可申請佔用許可，輕鬆入住洋房物業。 路勁地產旗下元朗錦田北山水盈，新近以5,364萬元沽出洋房27號，實用面積3,180方呎，設升降機，四房間隔，連319方呎平台、1,039方呎花園及390方呎天台，成交呎價約16,868元。 路勁地產銷售及市場推廣總監封海倫表示，香港仔黃竹坑站晉環料日內獲批預售樓花同意書，最快月內公布開價及開放示範單位，最快4月可以開售….. 路勁地產銷售及市場推廣總監鍾彩玲表示，山水盈至今已售出217個單位，佔全盤單位總數超過六成半，連車位合共套現逾25億元，當中包括7個洋房及13個特色單位(包括花園及平台特色單位及天台特色單位)。
山水盈洋房: 山水盈 近期成交
今次開放的洋房5號現樓裝修示範屋，實用面積2,155平方呎，連1,109平方呎前後花園，以及230平方呎天台。 山水盈洋房 據一手銷售資訊網資料，路勁地產旗下元朗錦田北山水盈，剛售出22號洋房，實用面積2,101方呎，花園面積418方呎，成交價3,106.65萬元，呎價14,786元。 項目本月至今已售出4伙，套現逾6,285萬元。 本宣傳旨在提供更多一手新盤資料及圖片檔案服務只供閱覽;不聲明或保證所提供訊息的準確性和完整性。 在撰寫本廣告時,雖已作出合理和謹慎的考慮,對資料的完整和準確性恕不保證、明示或暗示絕對無誤。 準買家如欲了解發展項目詳情,請參閱售樓說明書。
元朗錦田現樓項目山水盈以招標形式售出1伙頂層連天台特色單位，第7座15樓B單位，實用1,005呎三房戶，連560呎天台，成交價1,708.5萬元，成交呎價1.7萬元。 洋房5號配以3房3套房外，更備有家庭廳加工人房連洗手間設計，實用面積達2,155平方呎，並且連1,109平方呎前後偌大雙花園，以及面積230平方呎的天台。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
方面，項目位處港鐵西鐵線錦上路站及元朗站之間。 而在錦田公路及青朗公路多條小巴、巴士路線，往返港九新界多個地方。 ，當中包括：開放式、2房2廳連儲物室、3房2廳(連套房)、3房2廳(連套房)及儲物室連廁、3房2廳(連套房)及儲物室連廁加士多房等多款。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 山水盈洋房 封海倫又指，集團旗下港島南岸一期項目「晉環」料預售同意書短期獲批，銷售工作已準備好，若今周獲批，最快今個月開售。
路勁地產銷售及市場推廣總監封海倫指，旗下錦田項目「山水盈」去年底交樓，今年開始現樓銷售，至今售出逾50多伙，累計推出271伙，佔單位總數超過90%，連車位出售套現近34億元。 恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，該盤於聖誕連假至元旦長假期間的銷情理想，共錄得45宗成交，成交金額近2億元。 新一批單位實用面積介乎231至683方呎，折實售價由342.98萬至942.92萬元，折實呎價由13,608至15,528元。 由路勁地產悉心打造、位於元朗錦田北全新低密度住宅及洋房豪宅項目––「山水盈 CRESCENT GREEN」現樓正式登場，項目處於背山臨水之地 ，與青翠為鄰，展示「低密度、高綠化」之優裕生活環境。
山水盈洋房: 山水盈洋房標售6368萬
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新盤動向：山水盈洋房逾3100萬沽出 呎價1.47萬… 據一手銷售資訊網資料，路勁地產旗下元朗錦田北山水盈，剛售出22號洋房，實用面積2,101方呎，花園面積418方呎，成… 路勁地產旗下元朗錦田北山水盈已獲滿意紙，發展商再有新部署，開放洋房5號現樓裝修示範屋。 路勁地產銷售及市場推廣總監鍾彩玲說，山水盈至今售出217伙，佔全盤單位總數超過65%，若連車位計，套現逾25億元。
山水盈洋房: 物業編號: M301458351 (代理提供)
為應需求，發展商公布加推全新第 7 座三房分層標準大宅及特色戶等合共 34 伙，將於12 月 5 日以現樓方式發售。 山水盈洋房2025 新盤動向：山水盈周末連沽10個套三房單位… 路勁地產旗下元朗錦田北山水盈於周六、日共售出10伙，全為三房套房連工作間間隔，成交金額由944.2萬至1,165.5萬港元，呎價12,320…
她又指，對洋房前景樂觀，指引價會參考過往成交價，呎價1.7萬-3萬元，同時現時樓市暢旺，未見有負面因素令其下跌，故看好樓市發展。 洋房其中一個特色是以雙廚房設計，配備梗廚及開放式廚房空間，梗廚特設雙邊工作枱面及雙洗滌盆，並設特色大窗增加採光度，同時接連前園，設備一應俱全，配備意大利高級櫥櫃品牌，以及一系列嵌入式家電。 沿着階梯步往1樓的家庭廳，間隔方正舒適，層與層之間高度高達3.5米。 充滿活力及時尚的落地裝飾品展示櫃，既是娛樂消閒的空間外，亦可化身為書房及尋找創作靈感的自由空間。 同樣設有落地玻璃幕牆，配以墨綠色系的休閒私家椅。 1樓則設有家庭廳及兩個套房，家庭廳既是娛樂消閒的空間，亦可化身為書房；而2樓全層則為主人套房連露台，主人套房浴室備有五件頭浴室設備，亦配備浴室換氣暖風機及抽氣扇，配備雙洗臉盆讓男女主人可同時裝扮。
主人套房擺放特大雙人床後可三邊落床，更可於床尾放置悠閒沙發及小幾，空間寬裕。 山水盈洋房2025 主人套房備有意大利品牌的衣櫃，精細的設計組合和通透玻璃材質，提供充裕儲物空間，亦帶來穿透性的空間美感。 設計師同時挑選意大利品牌Armani床品，簡約的線條設計與高級富質感面料，和諧地融入了房間。 國務院副總理劉鶴表示，中國擁有龐大芯片消費市場及豐富應用場景，是推動集成電路產業發展的戰略性優勢；發展集成電路產業必須發揮新型舉國體制優勢，用好政府及市場兩方面力量。
山水盈洋房: 山水盈洋房5496萬元招標售出
由路勁地產悉心打造、位於元朗錦田北全新低密度住宅及洋房豪宅項目––「山水盈 CRESCENT GREEN」現樓正式登場。 新盤動向：山水盈踏入七月速錄12宗成交… 路勁地產旗下元朗錦田北山水盈，踏入7月，首5天暫已售出12伙，包括分層戶及洋房連車位，折實售價由714.5萬至4,014.5萬元。 至於新鴻基地產（00016）同樣於本月開售的馬鞍山雲海別墅，昨首度安排傳媒參觀現樓Jasmine Avenue 7號別墅，實用面積2,151方呎，花園面積602方呎，天台則為672方呎。
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山水盈洋房: 山水盈 #2550764 租盤樓盤詳細資料
（星島日報報道）新盤頻錄交投，其中由路勁發展的元朗山水盈，昨日作次輪銷售，其1號屋以招標形式沽出，成交價1.15億，呎價2.97萬，成交價及呎價創項目及元朗區新高。 保利置業及尚嘉控股合作發展的油塘朗譽，周三(4日)錄得今年首宗成交，以453.09萬元沽出1座12樓B室，實用面積261方呎，開放式間隔，呎價約17,360元。 由市建局等合作發展、樓齡約1年多的旺角利‧晴灣23，周三(4日)上載價單4號，提供23伙，一房單位售價由497.3萬港元起。 項目同日上載銷售安排，落實本月15日起發售該批單位。
山水盈洋房: 山水盈- 價單1G
山水盈位於錦田高埔徑3號（中原樓市片區：錦田）。 山水盈共有9座， 洋房29間，提供331個單位。 晉環售一房單位1201萬沽 山水盈特色戶賣1708萬… 一手樓市氣氛向好，路勁地產旗下項目錄得2宗成交。