連平台戶（共21伙）分佈於各座（不包括第8座）1樓，實用面積由325至704平方呎，間隔有1房、1房連套房、2房、3房連套房及儲物室連廁等。 上述新盤當中，MONACO MARINI是最快開售，發展商表示項目正待批預售，預期明年1月開售，售價較一期MONACO ONE高約一成。 啟德沐寧街9號2025 而前跑道項目佔超過一半，最快要2023年落成，最長要2025年落成，即4年後。 啟德沐寧街9號2025 本廣告/宣傳資料僅供參考，並不構成亦不得詮釋成作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾、保證或合約條款 (不論與景觀是否有關)。
地政總署於2013年3月推出招標，最終由中國海外發展以22.7億港元一併投得兩地，並將項目命名為「啟德1號」，2017年落成入伙。 單位實用面積由368方呎至2,414方呎，戶型由一房到複式戶不等。 Summit 嘉峯匯, 由嘉華地產發展，位於啟德沐泰街9號，設有4座及4幢獨立屋，合共提供1006個單位。 當中，分層實用面積由287至1,888平方呎，間隔為開放式、1房連套房、2房、3房連套房及儲物室連廁、4房連套房及儲物室連廁、4房連雙套房及儲物室連廁。 而洋房實用面積由3,215至3,268平方呎，間隔為4房連4套房及儲物室連廁。
啟德沐寧街9號: 住宅大廈資料
「啟欣苑」位於啟德城中心西北位置，據初步規劃圖，項目共分開「A、B」兩座，在地盤的前及後方。 根據大綱圖，幾幅地劃作「商業」用途，最高可以興建90米，但鑑於商業用地需求減低，財政司司長建議把區內五幅商業地，改作住宅發展。 至於另一個資助房屋已經數到「煥然壹居」，是政府在2015年公布增大資助房屋計劃下的單位。 位於啟德「沐翠街3號」，地盤面積61,290呎，共由三座高座及一座低座組成，合共有484個住宅單位，除了把146個單位預留住市區重建「樓換樓」之用，其餘則以折扣價售予合資格人士。
- 啟德1號是一個位於香港九龍啟德發展區沐安街與沐寧街交界，由兩幅「港人港地」地皮組成的豪宅項目，屬迄今僅有的「港人港地」發展項目。
- 發展局發言人表示，已經收到相關建議，初步認為此方案不適合在東九龍使用。
- 2013年1月16日，香港前行政長官梁振英於《2013年度香港行政長官施政報告》中表示，前啟德機場跑道末端具有極大潛力發展成為旅遊及娛樂中樞，他建議在此建立城中樂園──飛躍啟德。
- 於2012年10月27日，時任政務司司長林鄭月娥澄清香港政府無計劃改變興建啟德體育園區的決定，僅表示內部曾經有初步概念性研究。
- 至於網內的同學可獲派九龍城傳統名校區的中學，包括拔萃男書院、喇沙書院等多家傳統名校。
- 方面，項目設有總面積約25,394平方呎住客會所，提供包括37米戶外園林泳池、兒童游泳池、健身室、瑜伽健康舞室、卡拉OK室、保齡球場、桌球室、兒童遊樂室及模擬飛機艙、盛會廳及廂房宴會廳等設施。
方面，由於未來啟德發展區將有多個地產項目落成，預定中低層單位屆時以望周邊樓景及內園景為主，而住宅大廈(第三、五座)及低座大樓(第八、九、十座)部份單位向東北眺望獅子山山巒。 項目是由中國海外發展的分層住宅樓盤，位於九龍城啟德發展區沐寧街8號，為啟德1號發展項目系列第二炮，於2017年11月入伙。 於1873年興建的龍津石橋，因為填海興建啟德濱的關係，於第二次世界大戰期間遭埋於地下，總長度約200米的石橋於2008年4月初，土木工程拓展署在舊啟德機場北停機坪進行考古勘察，龍津石橋才得以重見天日。 啟德沐寧街9號2025 政府計劃把遺跡融入啟德發展計劃，當局認為龍津橋需要原址保留，還應設法跟昔日原址是九龍街的九龍寨城公園「打通」，為未來啟德發展區及九龍城營造新舊交融的效果。 啟德沐寧街9號 九巴公司於2012年3月底向政府建議開設電動巴士路線，該路線全長5.1公里，共4個車站，為循環線，連接港鐵彩虹站與啟德發展區，估計整個項目投資額約2至4億港元。
啟德沐寧街9號: 入伙日期
由於沙中綫偷工減料醜聞（已命名為屯馬綫）導致啟德站延遲至2020年2月14日通車，這衍生了在地鐵通車前沿線地區交通配套的不足問題。 其中位於啟德發展區啟德坊更因規劃上以港鐵為核心，當時屯馬綫的延遲通車令區內交通配套變成「跛一邊腳」，出行只能靠區內餘下的兩條巴士路線或步行10分鐘到太子道東巴士站，相當不便。 ），由建築師事務所劉榮廣伍振民建築師事務所設計，發展項目的認可人士為王明炎先生，總承建商為保華建造有限公司，修訂後的關鍵日期為2019年3月8日。
賣方不就其提供、服務時間、收費及其他細節作出任何要約、承諾、陳述或保證。 啟德城中心規劃了兩條地下街，連接新蒲崗、啟德站、啟德城中心北部商業及住宅地（包括AIRSIDE）、宋皇臺站，經港鐵站接駁九龍城，為香港首兩條地下商業街。 兩條地下街分別長約1100米和400米，並將24小時開放。 啟德發展區提供106萬平方米樓面商業區，不少商業樓面原主要分布於啟德郵輪碼頭外，鄰近新蒲崗的北停機坪地區亦有不少商業元素。
啟德沐寧街9號: 住宅
名媛蔡天鳳日前遭謀殺，佢嘅前夫一家四口，有三人被控謀殺，包括前夫鄺港智、前夫哥哥及前夫父親，前父母親被控妨礙司法公正，警方亦拘捕咗鄺港智父親嘅情婦，佢涉嫌協助罪犯，包括租用兇案現場單位，以及租用尖沙咀一個單位藏匿一直被通緝嘅鄺港智。 警方琴日通過化驗，喺兇案現場嘅一煲湯入面，搵到蔡天鳳頭顱，警方會繼續搵其他殘肢。 化驗報告亦話，蔡天鳳耳後有一個洞，懷疑被重物擊中所致，警方估計，當日蔡天鳳上車後被擊傷，之後不醒人事進入事發單位。 目前案件有5人被捕，鄺港智一家四口不准保釋，還押至5月8日再訊。 政府派機票｜3月1日開始，於6個月期間分階段發放免費機票，至於免費機票點樣送？ 昨日(23日)下午3時許，啟德沐寧街9號龍譽保安員報案，指發現一名男子昏迷倒臥大廈外，救護員到場經檢查後證實男子已不治，警員經調查後，相信事主在上址一單位墮樓。
啟德沐寧街9號: 按揭計算結果
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 方面，項目設有總面積約25,394平方呎住客會所，提供包括37米戶外園林泳池、兒童游泳池、健身室、瑜伽健康舞室、卡拉OK室、保齡球場、桌球室、兒童遊樂室及模擬飛機艙、盛會廳及廂房宴會廳等設施。 啟德沐寧街9號2025 單位間隔涵蓋開放式至三房，當中以兩房戶為主要供應，佔供應量逾半數。 而項目最小單位則位於第1A、1B座1至39樓F室，實用面積均為287平方呎，屬開放式間隔。 香港無綫電視翡翠台於1999年播映的電視劇集《創世紀》將《啟德發展計劃》融入劇情之中。 在劇中，主角葉榮添（羅嘉良飾演）擁有的地產公司「力天世紀」與香港政府達成協議，將啟德機場用地發展為「無煙城」。
啟德沐寧街9號: 香港大廈搜尋
天寰位於啟德新區沐寧街1號，項目是由建灝地產集團發展，入伙日期由12/2018開始。 天寰的實用面積由232呎至2,498呎，由開放式至4房戶均有提供。 值得一提的是，其4房戶之間隔十分多元化，包括4房2廳(連套房)加儲物室及儲物室連廁、4房2廳(連雙套房)及儲物室連廁等，各適其適，甚至買家歡迎。 龍譽位於啟德沐寧街9號，為保利置業的發展項目，設有6座，合共提供930個單位，實用面積由228至2,703平方呎，間隔由開放式至4房。 龍譽位於九龍中心地帶，坐擁屯馬線優勢，鄰近生活配套齊全。
啟德沐寧街9號: 啟德1號 I 大廈第2座
2017年1月，海航集团旗下香港國際建投以55.297億，投得啟德第1L區1號地皮，以最高的樓面面積425,361平方呎計，平均樓面呎價約13,000元。 2016年12月19日，海航集团旗下德廣置業以54.12億，投得啟德第1L區3號地皮，以最高的樓面面積397,967平方呎計，平均樓面呎價約13,600元。 啟德沐寧街9號2025 都會公園環繞啟德明渠（啟德河）進口道兩岸，位於混合用途區南部及跑道北部，規劃面積為24公頃，是維多利亞公園（維園）的1.4倍，將是區內主要海濱活動的休閒設施。 都會公園將建有海濱長廊、緩跑徑、觀景台、高爾夫球練習場、划艇遊樂區及單車徑等24個休閒設施。 2013年1月16日，香港前行政長官梁振英於《2013年度香港行政長官施政報告》中表示，前啟德機場跑道末端具有極大潛力發展成為旅遊及娛樂中樞，他建議在此建立城中樂園──飛躍啟德。 啟德沐寧街9號2025 除了娛樂設施，亦可以利用啟德獨特的航空、航海及運輸背景，發展成為兼具教育及娛樂的主題公園。
啟德沐寧街9號: 發展時序
發展商在2018年11月為項目入紙申請預售樓花同意書，於2019年11月獲批，預計落成日期為2021年11月30日。 嘉峯匯屬啟德第1K區2號地盤項目/ NKIL 6566項目，地皮面積約9,700平方米，指定作非工業（不包括辦公室、倉庫、酒店及加油站）用途，地段編號為新九龍內地段第6566號。 啟德沐寧街9號 所有洋房設有四層，包括地庫、地下、1及2樓 (另設有天台)，實用面積為3,215至3,268平方呎，樓底高度由3.5至6.55米。 共有994伙，位於第1A、1B座1至39樓、第2A、2B座1至40樓以及都會城邸1、2所有單位，實用面積由287至778平方呎，戶戶配置22至26平方呎露台，少數另設有16平方呎工作平台。 屋苑的分層單位實用面積介乎287至1,888平方呎，樓底高度由2.7至4.2米，分別採用開放式或獨立式廚房設計，普遍單位配置露台，少數另設有工作平台。
啟德沐寧街9號: 銷售安排
根據傳媒2022年1月4日報導，項目當日沽出最後一伙一手單位，發展商共套現逾133億元。 而該成交單位為第3座5及6樓B55室，實用面積759平方呎，屬低座複式連天台特色戶，屬兩房間隔，以2,277萬元售出，折合呎價3萬元。 方面，項目於第2座樓地下至2樓設有面積約35,172平方呎住客會所，提供包括戶外泳池等設施。 另有佔地約8,906平方呎空中花園及50,189平方呎園景區及公共花園。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
啟德沐寧街9號: 銷售
城巴有限公司，〈路線20及608啟德（沐寧街）巴士總站臨時遷移及改道〉［乘客通告］，2019年7月3日。 而第3座及第5座為低座，共提供53伙，實用面積由746至1,377方呎，全部為覆式設計並部份附設私家花園、大型平台或天台。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 低座大樓 (第八、九、十、十一、十二、十五及十六座) 每棟樓高5層，各配備一部升降機，於天台設有庇護層。 而區內除了煥然壹居設有商鋪外，附近啟德一號（2017年第4季入伙）、啟晴邨及德朗邨亦分別設有商場、冷氣街市、多間食肆、便利店及日常用品連鎖店。 5號幹線穿過啟德發展區中部，並在啟福道設有多個出入口。
啟德沐寧街9號: 商業
單位的實用面積介乎228至2,703平方呎，樓底高度為2.825至6.625米，間隔由開放式至四房不等，分別採用開放式或獨立式廚房設計。 啟德沐寧街9號2025 屋苑設有面積約35,172平方呎住客會所 THE VIBE，提供逾32項設施，包括健身室、室內及室外泳池、室內運動場、瑜伽室、泰拳訓練場、乒乓球室、美容按摩、桑拿室、兒童遊樂室及燒烤區等設施。 另屋苑亦設有佔地約8,906平方呎的空中花園以及50,189平方呎的戶外花園。 九龍城區的啟德新區@中原樓市片區，區內共10,082個私人住宅單位，涉及人口共31,043人。
啟德沐寧街9號: 物業地圖
新鴻基投得的地皮地價為$17,800，將建5座32至39層商住物業，其中1座服務式住宅，預計有三成單位可享有海景，住宅基座4層高商場，連接地下購物街、啟德站，預計2024年落成。 2017年5月31日，南豐集團旗下公司合裕發展有限公司以約246.1億元，投得啟德第1F區2號的新九龍內地段第6556號的土地，佔地204,989平方呎，可建樓面約191.2萬平方呎，每呎樓面地價約12,863元，成為香港新商業地王，是啟德發展區地標之一。 到同年12月，集團向城規會申請在第1F區2號擬建兩幢商業大樓，其中主大樓樓高約48層，包括4層地庫，佔樓面面積117.2萬方呎；而另一幢約2層高的零售大樓，佔樓面面積70萬方呎，另提供約4萬方呎面積作為公共運輸交匯處。 此為雙子塔地標項目，用作開設崇光百貨（SOGO），並有其他商業、娛樂、餐飲等設施，預計2022年落成。
賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 油塘「朗譽」首批開出了128個單位，即供平均呎價17,938元，開放式單位折算414萬元，又能否抵銷了長樓花期的缺陷? 我們會透過一文剖析「朗譽」的特色，其景觀、交通等優劣，並就樓盤開則提供揀樓建議。 至於B座則位於地盤的另一端，這一座的北面會望向「啟欣苑」的內園方向；向西北及西會望到毗鄰「2B3」號用地，這裡都是房委會的用地，內裡會設有一個濕地街市，故預計景觀不會十分理想。 樓盤以東則為房協「2B1」用地，房協講明會用來作資助房屋推售，預計有1,800個單位，因其高度跟「啟欣苑」相同，故B座向東面都預望樓景為主。
啟德沐寧街9號: 嘉峯匯 按揭計算
日期工地位置事故2022年4月18日沐翠街SOGO崇光百貨店清潔女工從5米高的中空天井墜樓死亡。 2021年4月21日啟福道8號六號幹線T2主幹道一輛吊臂車吊起一個約1.5平方米的石屎斗時，突然向左傾側，石屎斗跌落泥坑內。 2021年4月18日承豐道21至23號一名身繫安全帶的52歲男子被發現倒臥在承豐道21至23號一個屋苑地盤，懷疑由高處墮下，送院經搶救無效不治。 2021年4月14日啟德6551地段第4C區3號地盤吊運6塊共重近3.6噸的巨型鐵板時，用以綑紮的鐵鏈疑突鬆脫，一名54歲男工人被鐵板砸傷頭部再翻跌落車，抵院時已傷重死亡。
啟德沐寧街9號: 【詳細解說】啟德發展潛力－香港首座智慧城市 集「住宅、商業、購物、文化、娛樂、體育」於一身
警員登樓調查後，證實墮樓姓楊(33歲)男子為上址住客，正調查其輕生原因。 上月分別下跌38%、33%及39%，跌幅收窄，市況正在尋底。 隨著區內樓盤陸續脫離額外印花稅徵收期，展望明年成交又會增加。 雖然啟德區的版圖伸延至九龍灣及觀塘一帶，但以校網劃分則跌入34區校網，為家長趨之若騖的傳統名校網。 所以，當你放眼於馬頭角「冠山苑」的屯馬線及名校網效應時，也別忘記啟德「啟欣苑」也有相同好處，故準買家值得貨比三家。
啟德沐寧街9號: 項目會所、交通、生活配套及社區康樂設施
2018年11月14日，地政總署公布高銀金融和潘蘇通分別持有60%及40%權益的合資公司迅富國際有限公司「爆冷」以89.075億港元奪得啟德第4B區4號地盤的新九龍內地段第6591號的用地，地盤面積約為104497平方呎，以最高樓面面積為574733平方呎計，平均樓面呎價15497元。 2018年3月9日，會德豐地產以約63.592億港元向海航集团旗下香港國際建投購入啟德第1L區1號地皮，以最高的樓面面積425,361平方呎計，平均樓面呎價14950元，獲批興建2幢樓高33層及34層的住宅大廈，以及5幢4層至5層高的住宅大廈，合共涉及樓面約425,369方呎。 2014年2月，嘉華國際以29.388億元投得啟德第1I區2號地皮，物業位於沐寧街7號，可建樓面約551343平方呎，平均樓面呎價5,331元。 物業命名為嘉匯（K. CITY），分為4座，提供900伙單位，實用面積約300餘至逾2,000平方呎，其中1房及2房單位佔約七成,在2018年底入伙。 混合用途區位於南停機坪，區內主要是商業及住宅發展，與九龍灣商業貿易區進一步整合，並且建議設立海旁市集，用以舉行社區活動。
啟德沐寧街9號: 住宅大廈共提供1,002伙分層住宅
全長1500米的地下購物街相當於5條柏麗大道，連接了啟德站、宋皇台站、九龍城站、新蒲崗站，以及兩座樓高19層的雙子塔大廈，預計於2023年開業，其中一幢專為零售、飲食及戲院使用，另一幢則是全港第3個SOGO崇光百貨。 啟德-集「住宅、商業、購物、文化、娛樂、體育」於一身，由昔日的啟德機場，化身為國際地標，不僅有雙子塔大廈進駐於此，更有全港第一個地標式設計車站廣場，以及全港最大型的啟德體育園，是個眾所矚目的發展區域。 單是2022年，市場預期共有8個新項目推出，涉及超過5,000個住宅單位。 不過到2017年3月，有媒體發現該樓盤已售出的310個單位中，30張合約屬一客多買，並以首置客身分買入。 當中包括已獲取香港永久身份證的前中聯辦社會工作部副巡視員桂嵐以1000萬元購入兩伙單位，亦有地產經紀將公屋住址借予內地工作的香港買家購入兩伙。 有立法會議員認為，港人港地樓盤已違背及偏離政策原意，變為投資工具。
啟德沐寧街9號: 香港置業營運總監兼九龍區董事馬泰陽意見：
有關部門預計，啟德發展區未來共有30%土地為綠化空間，有關部門將會繼續在啟德發展區內的馬路兩旁植木。 啟德機場北面停機坪地下廣泛範圍的泥土，長期以來受到飛機燃料的污染，包括汽油、苯和甲烷等易燃物質污染，為了避免因為進行挖掘工程而使到這些污染物暴露於空氣中，政府於1999年耗資3億1,690萬港元展開大規模的除污工程，期於2001年完工。 興建中的的6號幹線連接將軍澳、藍田、茶果嶺及西九龍填海區，其中中九龍幹線將在承啟道及啟福道設置出入口。 啟德沐寧街9號 2012年11月17日，發展局局長（現為財政司司長）陳茂波（黃偉綸）表示啟德發展區的發展密度可能會略為地提高，但是需要顧及限制，包括排污及交通等的考慮，所以不會是很大幅度的調整。 註：有關各項基礎建設工程於2007年啟動後的進展及細節，請參見本條目發展時序一段。 2009年，城市規劃委員會批准新修訂《啟德分區計劃大綱圖》；環境影響評估報告於同年3月4日獲得批准。
由於香港政府已沒有再推出「港人港地」項目，這措施便實際上停止，發展局局長更稱政府無打算再推出「港人港地」，啟德1號遂成為迄今僅有的「港人港地」發展項目。 項目第1期已獲批預售樓花同意書，並於2016年8月25日公佈首張價單，共涉及110伙分層單位，分佈於第1、2座3至25樓，實用面積由376至833呎。 定價介乎582.1萬至1466.2萬元，呎價則由15,080至18,418元。 啟德一號發展項目所在地皮由九龍啟德地盤1H1及1H2兩個地盤合併而成，均以「港人港地」條款批地，由中國海外於2013年6月以45.4億元投得的。 方面，樓盤地下及1樓分別設有商鋪及餐廳；而未來沙中綫啟德站廣場將打造成商業、餐飲、零售店及酒店集中地。
啟德沐寧街9號: 龍譽 項目簡介
龍譽（Vibe Centro）是九龍城區啟德發展區啟德坊的私人屋苑，位於新九龍內地段第6527號，即沐寧街9號。 啟德沐寧街9號2025 3會所之平面圖僅供參考，純屬畫家對有關發展項目之想像，並非按照比例繪畫，並經電腦修飾及簡化處理，一切資料以有關政府部門最後批准之圖則為準。 1發展項目四周將會有其他建成及/或未建成之建築物及設施，且發展項目區內及其四周的環境及設施會不時改變。 本照片所示之裝置、裝修物料、植物、園景、設施及其他物件等未必會在發展項目或其周邊地區環境出現。 賣方建議準買家到發展項目作實地考察，以對該發展項目、其景觀、周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。