新租戶包括GAP及2014年4月17日開業的Uniqlo旗艦店，達18,000平方呎。 服務式住宅建築群於1991年12月分階段重建，其中港威大廈第1期現址的仙桃閣及品蘭閣早於1992年拆卸。 由於規模宏大，加上尖沙咀酒店及服務式住宅供應有限，九倉唯恐一次過重建會影響廣東道一帶的租金收入，因此要待港威大廈第一期入伙後才可拆卸剩餘的住宅樓宇，可是海洋廊上蓋包括兩所酒店及三座甲級商廈卻保留下來。 [2]到了1999年12月，整個港威大廈建築工程才正式完工。
另一部份設香港首間ZARA Home專門店，佔地7,500平方呎，於2013年10月末開業。 翻新後格調以白色為主調，特色欠奉，與名店優雅高貴的設計形成強烈對比，讓顧客購物體驗僅限於商店。 另一方面，90年代嘉禾港威仍未出現之前，海洋廊位置設「海城戲院」，英文名是「Harbour City Cinema」，位於廣東道近新港中心的星巴克的一帶位置，當時設有兩個影廳，分佈於商場的兩側，其中一家放映嘉樂線的電影，另一家則是泛亞線。 不過到了1994年8月，為配合港威大廈一帶的工程和翌年上半年之開幕典禮，海城戲院被轉移至廣東道近中港城的嘉禾港威電影城繼續經營。 嘉禾院線於香港經營6間戲院，包括海運戲院、嘉禾青衣、嘉禾荃新天地、嘉禾黃埔、嘉禾粉嶺，以及旗艦戲院the sky (奧海城)。
港威戲院: 嘉禾 海運戲院
嘉禾院線（英語：Golden Harvest）是橙天嘉禾集團在香港經營的電影院線品牌，成立於1970年，是香港歷史最悠久的電影院線集團，目前於香港的院線網絡包括10間影院，合共37個銀幕，院線在2022年香港的市場份額約為11%。 港威戲院於一九九五年開業，與海運戲院同位於廣東道。 據嘉禾院線的官方網頁，港威戲院內共有三間放映院，合共提供六百零四個座位及六個傷殘人士專用的座位。 2012年至2013年，發展商將世界商業中心5至10樓的寫字樓部分，以及港威商場3樓延伸部分，改造成8萬多呎的零售面積，前者吸引多個國際知名化妝品牌進駐，後者亦提供近萬呎零售面積。
設有佔地40,789呎的citysuper大型超級市場，為港威商場最大租戶之一。 Citysuper附近也設有PageOne書店及通道前往辦公室樓層。 3樓其他店舖包括香港唱片專門店（已於2016年3月改為路易威登臨時店）、屈臣氏、Uniqlo、GAP、禮品店、花店、傢俱店和數間食肆。 商場四樓為鴻星海鮮酒家，於2014年結業後進行改建工程，到2016年6月開設高級中菜「唐人館」及佔地8,000平方呎，全港首間adidas Sportswear Collective專門店。 2020年5月10日下午母親節示威，市民在海運大廈中庭聚集，並高呼「光復香港，時代革命」等口號。 在約10分鐘後，60名防暴警員突然進入海運大廈商場，沿港威大廈方向驅散聚集的市民，並拉起封鎖線。
港威戲院: 嘉禾港威電影城
到下午近5時半，大批軍裝警員和防暴警察再次進入商場內戒備，並截查多人。 港威戲院 多名防暴警員持胡椒噴霧闖入citysuper超級市場驅散店內的顧客。 [25]而一名13歲，來自「深學媒體」的學生記者被警員斥是童工、非法聚集，在晚上6時被帶走[26]。
- 港威大廈商場第1期部份設有嘉禾港威電影城，內設3間影院，不過已於2016年2月結業。
- 拿回上圖攝於今年八月的照片一比，門口的戲院招牌被拆去了，而正中的門口亦不見了。
- 嘉禾院線（英語：Golden Harvest）是橙天嘉禾集團在香港經營的電影院線品牌，成立於1970年，是香港歷史最悠久的電影院線集團，目前於香港的院線網絡包括10間影院，合共37個銀幕，院線在2022年香港的市場份額約為11%。
- 由於規模宏大，加上尖沙咀酒店及服務式住宅供應有限，九倉唯恐一次過重建會影響廣東道一帶的租金收入，因此要待港威大廈第一期入伙後才可拆卸剩餘的住宅樓宇，可是海洋廊上蓋包括兩所酒店及三座甲級商廈卻保留下來。
- 2012年起，海洋廊購物商場及寫字樓大堂部分，進行翻新假天花及通道工程。
- [4][5][6]第5座（永明金融大樓）最大租客永明金融集團股份已於2020年1月13日遷往紅磡祥祺中心，而大廈名稱回復為「港威大廈第5座」。
港威大廈商場由3部份組成，包括1995年建成的港威大廈第1期、1998年10月建成的港威大廈第2期及於1981年落成的海洋廊購物商場剩餘部份組成。 港威大廈及商場前身是海港城的服務式住宅仙桃閣、品蘭閣、舊秀棠閣、桂芝閣及班桃閣，及舊海洋廊購物商場，於1981年及1983年落成。 當時商場租戶包括新同樂魚翅酒家及家具店等。 D-BOX動感座椅為嘉禾院線獨有的座位類別，2011年首次引入至旗下的嘉禾旺角，現時於海運戲院、嘉禾黃埔、嘉禾MegaBox、嘉禾大埔、StagE及the sky提供。 其中於海運戲院及the sky，經翻新後所有影廳均設置最新座椅，座椅行距加闊，並分別以優質毛絨及真皮製造。
港威戲院: 寫字樓改為商場
戲院門外，擺放了新的自助出票機予電話或網上訂票的觀眾，看來已開始使用中。 【本報訊】由嘉禾院線經營的尖沙咀嘉禾港威戲院因租約期滿，將於明日起結束營業，戲迷可趁今日最後一日營運，到戲院緬懷一番！ 港威戲院2025 嘉禾院線的facebook專頁昨公布有關消息，並感謝戲迷廿多年來對該戲院的支持，指市民可到鄰近的海運戲院及嘉禾院線的其他戲院繼續欣賞好戲。
- 會員可憑會員積分換取免費戲票、電影精品及小食套餐等禮品。
- 有網民慨嘆該戲院屬時代的見證，亦有網民狠批戲院如同課室般小，觀賞電影時因戲院樓底低，不時遭前面的觀眾遮擋視線，不適宜作戲院用途。
- 港威商場1樓至2樓主要為高級名店及特色食肆，一樓部份店舖更可欣賞維港景色。
- 然而，現在大門甚麼也沒有，要人覺得像家戲院也有點難度。
2018年，空置多時的PageOne舊址拆細為多間商店，主要以電訊服務和便利店為主。 到2021年1月開設譚仔雲南米線[12][13]。 此外，為滿足市場需求，九龍倉置業將位於港威大廈第5座25-39樓的服務式住宅聽濤閣改建為寫字樓及商場，有關工程將於2019年年中前完成，改建後將提供36萬平方呎的寫字樓及商場空間，其中逾30萬方呎樓面為寫字樓。 [4][5][6]第5座（永明金融大樓）最大租客永明金融集團股份已於2020年1月13日遷往紅磡祥祺中心，而大廈名稱回復為「港威大廈第5座」。
港威戲院: 香港已結業戲院列表
集團不斷提升旗下戲院的觀影設備，包括率先引入D-BOX動感座椅、配置最新影院音響杜比全景聲等，為觀眾提供優質觀影體驗。 港威大廈商場第1期部份設有嘉禾港威電影城，內設3間影院，不過已於2016年2月結業。 此外，在2008年4月10日起，商場2樓大堂中庭設立Beauty @ The Atrium，設有十多個專櫃，展示美容及時尚配飾。 前租戶則包括Fitness First（於2014年2月由港威大廈6座6樓遷往旁邊的世界商業中心5樓[9]，並由普通會所升級為白金店）。 港威商場1樓至2樓主要為高級名店及特色食肆，一樓部份店舖更可欣賞維港景色。 3樓3001及3103至3104號舖，
港威戲院: 嘉禾 海運戲院預售中電影
先看看戲院的左方，多了一道新的側門，而該側門就是新的售票處入口，而排隊的位置卻倚著原正門的玻璃。 再看看右側，也開闢了一道新的側門，該側門就是作入場之用。 港威戲院 再拿回八月時攝下的圖片比較，現在右側門的位置，原本是向內放置入口指示牌，向外放置一部播放預告片的電視。 細心一看小食部頂部，原本是以燈箱顯示的位置，也改用了電視，跟售票情況的電視看齊。 再看看入場的位置，似乎院號的顯示已略作改動。
港威戲院: 海運戲院
[23]期間不少記者一度未能繼續前行採訪，有防暴警員與警方傳媒聯絡隊人員爭拗。 [24]下午4時過後，一批防暴警察再度進入港威商場不同位置驅散在場的市民，並拉起封鎖線，警中庭近圍欄位置聚集告在場人士需要立即離開，否則或會被票控。 約40、50名軍裝及便衣警員繼續在商場各樓層巡邏，之後離開，市民在中庭高唱《願榮光歸香港》。
港威戲院: 服務
（相片來源：時光網）嘉禾港威電影城有4個影院，共773座位，它經常成為不同電影、電視劇的拍攝場地，而令人最印象深刻的，相信就係他在《無間道》中的「演出」！ 原來，《無間道》戲中，梁朝偉和劉德華的追逐戲，就在嘉禾港威電影城及其附近地方拍攝。 原來兩者皆非，上圖卻是位於尖沙咀廣東道廿五號的嘉禾港威電影城。 2019年12月和你Christmas_Shop期間，警員在未有商場職員報警的情況下多次進入商場，其間疑有便衣警搜市民身，記者上前詢問戴黑口罩者是否警察，對方未有回應，只稱不接受採訪，便衣警一度於商場內施放胡椒噴霧，場內充斥胡椒味。 港威戲院2025 嘉禾港威於2016年2月結業後，改建為3間食肆，其中包括The Cheesecake 港威戲院 Factory，於2017年6月開幕。
港威戲院: 商場
有網民慨嘆該戲院屬時代的見證，亦有網民狠批戲院如同課室般小，觀賞電影時因戲院樓底低，不時遭前面的觀眾遮擋視線，不適宜作戲院用途。 2019年8月，GAP撤離該商場，結束七年租約。 原址改為Lululemon，為亞洲最大旗艦店。
港威戲院: 嘉禾院線
GH Moviegoer及skywalker為嘉禾院線設立的會員計劃，會員可享受戲票及小食部折扣優惠，亦可享有免費換票證、買一送一優惠券、小食部套餐優惠券及生日優惠券等迎新優惠。 港威戲院 會員可憑會員積分換取免費戲票、電影精品及小食套餐等禮品。 Skywalker為the sky戲院設立的會員計劃，會員可額外享有免費升級體驗Vivo尊尚影院優惠券。
港威戲院: 嘉禾粉嶺
而其後因新型肺炎疫情關係，場內有至少10間商店結業，目前空置中[8]。 其實今回嘉禾港威的改動，除了是統一小食部外，還希望可以將人潮分流，購票到左方，而入場於右方，免除以往兩者集中在中間引來的擠迫。 港威戲院2025 然而，現在大門甚麼也沒有，要人覺得像家戲院也有點難度。
港威戲院: 鄰近嘉禾 海運戲院的戲院
加入嘉禾院線會員計劃三年的會員，將獲邀請成為GH Moviegoer Plus高級會員，可享有更多優惠及會員積分。 2012年起，海洋廊購物商場及寫字樓大堂部分，進行翻新假天花及通道工程。 商場翻新後以白色為主調，而寫字樓大堂則採用較優雅高貴的用料設計。 拿回上圖攝於今年八月的照片一比，門口的戲院招牌被拆去了，而正中的門口亦不見了。 這樣沒招牌的戲院，似乎難估程度直迫在皇室堡商場地下找UA皇室戲院一樣！ 然而，原正門的下方卻寫著「裝修期間 照常營業」，到底是怎樣的一回事？