2022綠置居剛剛派表，並於9月29日開始接受申請，截止日期為2022年10月12日晚上7時正。 要注意的是，各分區辦事處只在辦公時間內接受申請，即是在10月12日當日，過了辦公時間就只能親身往綠置居銷售小組辦事處或網上遞交申請。 部份單位則預留了空間間一房，即使間房後亦不會令客飯廳無窗，但佔全盤僅28%，分別為「A座5室、8-10室、13-14室及16室」、「B座1-2室及5室」及「C座2室、5室及13室」。
部份單位則較為離奇，客廳設有減音窗，但睡房的窗沒有填上圖例上屬減音窗的綠色，未知是手民之誤還是原先設計，例如A座15室及B座3室。 配套方面，屋邨「欣安邨」內設有小型商場，但該商場只得三個舖位，用以經營售賣新鮮冰鮮雜貨為主，但在「欣安商場」旁會興建二期商場，料可提供較多民生配套設施。 錦柏苑入夥 或者也可前往「恒安商場」，該商場由領展營運，內設較多大型連鎖餐廳，以及超市等設施。
錦柏苑入夥: 項目背景
有市民說高宏苑的交通較另外兩個屋苑方便，鄰近亦有大型商場，又認為屋… 錦柏苑入夥 截至上周四 (4月6日)，新一批綠置居累沽609伙，套現逾14.5億元。 綠置居2022設3個屋苑，以市價四一折推售，最平為馬鞍山錦柏苑C座1樓10室，實用面積184平方呎，開放式間隔，售價僅75….
香港房屋委員會於2010年12月6日發表新聞稿，宣布6個新屋邨租金，將以所屬地區現行最高租金水平釐定，欣安邨租金為每月每平方米51.3元[7]。 簡稱綠置居的「綠表置居計劃2022」以市價41折出售，將於下周四（29日）起接受申請，至10月12日截止，料於第四季攪珠，2023年第一季開始揀樓。 簡稱綠置居的「綠表置居計劃2022」上月底開始接受申請，今日截止。 新一期「綠置居2022」由油塘高宏苑、馬鞍山錦柏苑及粉嶺清濤苑3大屋苑組成，涉及4693伙，其中錦柏苑入場費最平，售價由75萬元起。 錦柏苑入夥2025 馬鞍山錦柏單位售價由75萬元至261萬元，平均呎價為5,030元元。 根據房屋署公布的《馬鞍山第86B區恆泰路規劃大綱》，馬鞍山錦柏苑為欣安邨二期擴建項目，落實後將興建三座住宅大廈。
錦柏苑入夥: 馬鞍山錦柏苑小學校網
與屋苑相隔一個公園，在地圖上看來規模較大的恆安商場，反而只有5間食肆，但其他生活日用品小店較多。 屋苑東南面的馬鞍山路是往來區內、沙田、西貢及九龍一帶的主要道路，交通相當繁忙，不過該路段已建有大型隔音屏障，相信較高層能直望道路的單位才會受到交通噪音影響。 錦柏苑的預計關鍵日期是2026年6月30日，距離公布日期接近4年。 在房委會網站上，甚至未見到承建商名稱，即是連建造合約都未批出。
- 當中，「A座6-7室及11室」、B座7-11室」及「C座6室、11-12室」不用安裝減音窗，可視為此界別中的揀樓首選。
- 新一期供綠表戶申請的綠置居計劃，房委會宣布申請日期是9月29日至10月12日，今天（22日）起派表及開放申請網站。
- 新一期供綠表戶申請的綠置居計劃，房委會今天（8日）攪珠，共4,693伙新建單位，將決定約6.2萬組申請人的揀樓次序，儀式由房委會資助房屋小組主席黃碧如主持。
- 上期兩個屋苑的地理位置相對偏遠，而且貨尾單位的面積及質素都相當差，對於綠置居申請人來說並不可惜。
- 面積較開放式單位稍大的細一房，此類間隔的客飯廳長度稍長一點，達到6米，有足夠空間可間一房，然而因全屋只有一面通風窗，故間房後會令客廳欠缺氣窗，相當之侷促，一般綠表家庭未必看得上眼。
面積較開放式單位稍大的細一房，此類間隔的客飯廳長度稍長一點，達到6米，有足夠空間可間一房，然而因全屋只有一面通風窗，故間房後會令客廳欠缺氣窗，相當之侷促，一般綠表家庭未必看得上眼。 此類單位包括「A座1-2室、6-7室、11-12室」、「B座7-15室」、「C座1室、6-8室、11-12室」，佔全盤45%。 當中，「A座6-7室及11室」、B座7-11室」及「C座6室、11-12室」不用安裝減音窗，可視為此界別中的揀樓首選。 至於其餘單位扭向西面的單位，雖然此方位可以望到吐露港海景，但因前方已興建了「欣安邨」第一期，故其海景會被削去，沒有什麼海景可言。 包括「A座4-11室」、「B座4-11室」及「C座10-14室」均屬此類。 值得注意，按樓書反映「B座7-11室」前方設有通風道，未知會否有廢氣由此排出，低層單位需特別注意。
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若選擇大型商場，區內就只有「恒安站」海典灣附近的「We 錦柏苑入夥 Go Mall」、或到馬鞍山站的「新港城中心」。 根據最終定案，「錦柏苑」由三座組成，共提供1,896個住宅單位。 錦柏苑入夥2025 「綠置居2022」推出的三個屋苑中，以馬鞍山錦柏苑的吸引力最低。 除了開放式及細一房佔全盤超過半，間隔未必適合換樓綠表買家，樓花期亦橫跨兩年半，預計關鍵日期訂於2026年6月30日，這令綠表買家需跟房委會對賭樓價升跌。 錦柏苑入夥 就算銀行在審批相關按揭時，對申請人的入息要求傾向以較寬鬆方式去處理，但倘樓價持續回落，屆時銀行是否仍願意估足價上會，卻是準買家需考慮的地方。 至於「錦柏苑」的位置、交通、配套及開則，我們會在下文逐一剖析。
錦柏苑入夥: 樓宇
愉德苑（英語：Yu 錦柏苑入夥2025 Tak Court）是香港房屋委員會興建的居者有其屋屋苑之一，位於新界沙田區石門安睦街29號。 屋苑設3座住宅大樓，住宅面積介乎184至473平方呎，部分單位設減音窗或固定窗。 A座樓高43層，共656個單位，一梯16伙；B座有40層，提供600個單位，一梯15伙；C座位40層高，共640個單位，一梯16伙。 屋苑設兒童遊樂場、籃球場、羽毛球場、園景設施，以及位於駿駒閣及駿驥閣前方的停車場。 此外，駿驥閣對出將設有樓高2層的商業大樓（但只設球場及房屋署部門辦公室，不設零售舖位），以及通往錦柏苑及欣安邨的天橋連升降機塔[11]。
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2013年8月，為解決房屋問題，政府將面積1.85公頃的短期租約土地（包括大水坑單車公園、臨時射箭場及臨時工地）興建6幢樓高39至43層高的大廈，提供約1700個單位。 到2017年2月，政府將兩幅合共約800平方米條狀土地納入發展範圍，令地盤面積增至1.93公頃，單位數目增加至2100個，同時由6幢不規則型的樓宇減為5幢非標準樓宇，並加設商業設施[3]。 欣安邨一期由房屋署發展及工程處屬下之總建築師（4）設計、工程師（134）負責工程計算及工料測量師（C7）負責工料測量，而總承建商為有利建築，合約總值7億9,895萬港元[1][2]。
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屋邨建有3座40層高大廈，提供2,587個住宅單位及3個互助委員會辦事處，同時興建2幢1層作商店及服務行業（零售用途）的建築物，總樓面面積有410平方米。 邨內設有社區園圃、羽毛球場、兩個兒童遊樂場、籃球場及五人足球場。 錦駿苑（英語：Kam Chun Court，原擬命名為錦俊苑）是香港房屋委員會的居者有其屋計劃屋苑之一。 屋苑位於香港新界沙田馬鞍山路大水坑單車公園舊址，鄰近公屋欣安邨及綠置居屋苑錦柏苑。 屋苑由房屋署總建築師（五）負責總體設計、劉榮廣伍振民建築師事務所負責詳細設計。 據悉，房委會擬以市價41折，推售3個新綠置居項目，包括油塘高宏苑、上水清濤苑及馬鞍山錦柏苑，合共4,693伙，售價介乎約79萬元至286萬元，預計明年下半年推售。
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此外，項目附近的道路網亦將予以改建，工程由政府承擔[12]。 市場消息指，綠置居2022將推售3個新屋苑，分別是油塘高宏苑、馬鞍山錦柏苑及粉嶺清濤苑，涉及4,693伙，綠置居2022價錢以市價41折定價，售價由79萬元起，屬綠置居推售以來售價最平單位，料2022… 明年推售的資助房屋逾1.3萬伙，包括8,900伙居屋和4,700伙綠置居，其選址遍布港九新界。 據悉，居屋最平單位屬啟德啟欣苑186呎單位，白表申請首期只需約12.4萬；綠置居最平單位則屬馬鞍山錦柏…
錦柏苑入夥: 馬鞍山錦柏苑距離地鐵站約15分鐘路程
錦柏苑雖說是馬鞍山區內，但以港鐵站計，接近恆安站，步行前往恆安站大約5分鐘路程。 如有留意近期居屋及綠置居發售計劃的話，2020居屋錦駿苑也在附近。 錦駿苑位於山邊，而錦柏苑位於錦駿苑與恆安站中間，交通和購物都更為方便。 元朗區的八鄉南@中原樓市片區，區內共104個私人住宅單位，涉及人口共19,124人。 另外，區內主要屋苑包括 富逸天峰,八鄉大窩,八鄉田心村,八鄉河背,大乪。
錦柏苑入夥: 興建期間的圖片庫
所有樓宇均已於2023年3月27日獲發入伙紙[9]，同年5月起開始安排入伙。 不過，據悉房委會認為，下次綠置居申請期距今尚有9個月，擬於接受申請前重新評估項目市值，故屆時售價或有變。 新一期綠置居即日起派表，下周四起接受申請，連同租置公屋餘貨一併推售。
錦柏苑入夥: 馬鞍山最新二手成交｜雅濤居兩房797萬售
粉嶺清濤苑鄰近上水公共屋邨清河邨，往東鐵上水站需行10分鐘，合共提供776伙，面積介乎277呎至449呎，是唯一一個不提供僅百多呎單位的項目，平均呎價約4,690元，售價為117萬元至229萬元。 房委會擬以市價41折，推售三個新綠置居項目，包括油塘高宏苑、粉嶺清濤苑、馬鞍山錦柏苑，合共4,693伙，售價介乎約79萬元至186萬元，以市價41折出售，價錢相較上一期以… 錦柏苑入夥 新一期供綠表戶申請的綠置居計劃，房委會宣布申請日期是9月29日至10月12日，今天（22日）起派表及開放申請網站。
錦柏苑入夥: 綠置居｜油塘高宏苑高層擁海景 鄰近港鐵站料成搶手貨
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 26,860，年齡中位數為 43.2歲。 欣安邨設計別具心思，屋邨外牆以啡黃色作主調，飾以粉紅及粉綠色與周邊環境及建築物協調。 地下入口大堂噴上了啡色為主調的石頭漆，信箱頂部配上環保木與石膏假天花及色彩繽紛的指示牌互相連接 ，使大堂設計舒適雅觀。