如不用修葺，QP只要向屋宇署遞交相關表格即可；如須修葺，則由該QP監督進行該工程，再向屋宇署遞交相關表格。 強制驗窗價錢2025 涉及驗窗及維修窗戶的投訴由2012年6宗躍升至去年37宗，反映了驗窗維修服務水準參差，亦可見部分商戶及消費者對驗窗計劃不甚暸解，現藉以下投訴提醒消費者處理驗窗事宜須注意的地方。 基於很多香港樓宇日久失修，導致跌窗落街意外頻生，政府2012年6月起推出「強制驗窗」，規定樓齡達10年或以上的私樓業主需驗窗，並在有需要時需進行修葺。 由於無論由委託「合資格人士」檢查、或是「註冊承建商」修葺，背後也涉及業主自掏荷包開支，也間接被視業界視為「掠水」大生意。 在挑選「合資格人士」及「註冊承建商」時，又怎樣避免中伏?
- 另外，幕牆屬於強制驗樓計劃， 而不屬於強制驗窗計劃的範圍。
- 「驗窗卡」上會有相關人士的姓名及近照、簽發日期、及屆滿日期。
- 所以，政府早於2012年6月起推行的「強制驗窗」計劃，強制要求業主驗窗。
- 該窗鉸必須以「不銹鋼」製成，並設有可調校的磨擦墊座，窗鉸的所有不銹鋼桿的厚度以不少於2.5毫米為佳。
更換四桿式窗鉸時，必須提供足夠的「錨固」，使不銹鋼拉釘或螺絲，可將新窗鉸牢固地安裝在窗框及可開啟的窗扇。 可在切面內插入一塊厚度不少於3毫米的不銹鋼，以便有關螺絲提供足夠的螺紋。 另一個可供選擇的安裝方法，就是將安裝窗鉸的窗切面，局部加厚至不少於5毫米。
強制驗窗價錢: 檢驗涵蓋範圍：
業主收到「強制驗窗」令後，須委任一名「合資格人士」在指定限期內進行檢驗，確定窗戶是否變得危險或可變得危險。 所謂「合資格人士」，就是會親自進行窗戶訂明檢驗、提供監督修葺工程、確保修葺物料符合條例及標準、確保窗戶修葺工程安全、就任何有關窗戶緊急情況，通知建築事務監督和業主、向建築事務監督和業主呈交文件。 由於他們的身份會受法例所約束，政府有規定「合資格人士」身份，必須是「認可人士」、「註冊結構工程師」、「註冊檢驗人員」、「註冊一般建築承建商」、關乎窗戶小型工程級別的「註冊小型工程承建商」其中之一。 強制驗窗計劃規定樓齡達 10年或以上的私人樓宇（不高於三層的住用樓宇除外）的業主， 如接獲屋宇署送達法定通知，須委任一名合資格人士就樓宇的所有窗戶進行訂明檢驗，並負責監督檢驗後認為需要進行的訂明修葺工程。
如果你的單位是租住單位, 而單位內有自費安裝的窗戶, 及窗戶有欠妥失修的情況, 租客需自行尋找在屋宇署註冊之承建商為其窗戶進行維修工程。 當檢驗及修葺完成後，負責的合資格人士會向相關部門提交證明書，作為記錄及抽查之用，業主毋需自行通知屋宇署。 提供鋁窗維修報價後, 業主可自行選擇適合自己的鋁窗維修項目, 提早預約工程時間. 強制驗窗價錢2025 當業主委託一名「合資格人士」進行驗窗後，該「合資格人士」會向屋宇署申報受到委託，並協助業主填妥表格「MWI 1」。
強制驗窗價錢: 窗戶保養貼士
檢查鋁窗後會詳細向業主解釋窗戶狀況, 並提供鋁窗檢驗報告, 強制驗窗價錢 及維修方案(如須維修). 如果業主決定另聘註冊承建商進行修葺，則「合資格人士」需於完成檢驗後的七日內，把檢驗報告及填妥表格「MWI_2」證明書交回屋宇署及業主。 業主需在文件檢驗報告送交屋宇署後的一個月內尋找註冊承建商進行修葺。 屋宇署會向選定的目標樓宇的業主發出通知，規定業主在指定限期內對樓宇的窗户進行檢驗，以及檢驗後認為需要的修葺工程。 業主接獲通知後，須委任一名合資格人士在限期內親自進行檢驗，以確定窗户是否已變得危險或可變得危險。
一般而言，消費者都未必會對鋁窗配件材料有深入的認識，故難以自行判斷其公司所提供的配件用料品質及工程收費是否合理。 強制驗窗價錢2025 因此，屋宇署會定期綜合市場上有關驗窗檢查及修葺費用的參考資料，消費者不妨先從這裡入手，了解收費概念。 我們的專業團隊除可以檢查維修鋁窗外，我們亦承接舊式鐵窗維修工程，是少數可以檢驗舊式鐵窗及維修鐵窗的公司之一。
強制驗窗價錢: 強制驗窗｜驗窗屋苑的準則
”趙燕紅表示，由於雨天門店不易保存蔬菜水果，京客隆生鮮食品配送中心啟動了24小時應急保障措施，每天不間斷配送到各門店，保證生鮮食品的新鮮品質。 生活用品、米麵糧油等區域內，各類物品琳瑯滿目，沒有出現空缺情況。
雖然強制驗窗計劃並不涵蓋公屋, 但房屋署的全方位維修計劃包括檢驗窗戶安全。 被選中的樓宇收到通知後，必須委任合資格人士檢驗所有窗戶及玻璃百葉窗，包括公用部分及個別住處的窗戶。 以上收費只供參考，最好問多幾間驗窗公司，互相比較後才決定選擇那一間。 屋宇署最近亦推出「窗安無事」流動應用程式，方便樓宇業主搜尋及委任合資格人士，及早遵辦強制驗窗通知。 市民可透過App Store／Google Play／AppGallery免費下載「窗安無事App」。 屋宇署表示，以上是根據由合資格人士/註冊承建商提供的報價/ 廣告單張及住戶提供的報價。
強制驗窗價錢: 強制驗窗
要注意，普通書面證明並不符合強制驗窗計劃的要求，合資格驗窗人士須代為填寫及呈交指定表格。 如消費者不確定獲委聘人士有否適時呈交表格，可嘗試要求對方提供有關交付表格的副本以釋疑慮，亦應妥善保存單據合約，以備有需要時作為追討的憑據。 要避免「中伏」，第一步當然要先對強制驗窗服務有個基本概念。 簡單來說，當接獲強制驗窗法定通知後，業主／業主立案法團需於指定期限內委聘合資格人士（QP）進行驗窗服務，並由QP親自檢查窗戶後，決定須否進行修葺。
強制驗窗價錢: 屋宇署強制驗窗 房屋署強制驗窗
檢驗須涵蓋所有窗户及玻璃百葉窗，包括個別私人處所及樓宇公用部分的玻璃牆。 然而，室內的間隔玻璃嵌板及地下舖面的櫥窗並不是在強制驗窗計劃下所涵蓋的窗。 另外，幕牆屬於強制驗樓計劃，而不屬於強制驗窗計劃的範圍。
強制驗窗價錢: 窗戶的修葺
但該名業主沒有遵從有關通知，故遭屋宇署檢控，並於去年在沙田裁判法院被定罪及罰款4,500元。 區商務局、區市場監管局等部門每日都會開展生活必需品市場價格監測工作，全面掌握生活必需品市場價格動態。 此外，朝陽區還緊急協調安排善典時代、大農天下、韋氏農業的15輛蔬菜直通車作為應急保供車，對受強降雨影響較大的社區，蔬菜直通車可直接開進小區，提供生活必需品應急供應，減少因降雨給群眾生活帶來的不便。 強制驗窗價錢 “目前配送員工出勤率比較高，基本沒有受到天氣影響，門店還增加了現場分揀、打包的人手，訂單基本能夠滿足及時送達的需求。 ”盒馬鮮生相關負責人介紹，為保障配送安全，各門店還對配送員進行汛期安全出行知識培訓，為騎手準備雨衣等。
強制驗窗價錢: 步驟4: 「合資格人士」檢驗後
屋宇署日前公布，近日一名業主由於沒有遵從根據《建築物條例》（第123章）向其住宅單位發出的強制驗窗法定通知，本月於沙田裁判法院被定罪及判罰款逾10,000元。 有關單位位於沙田得寶街一幢33層高及樓齡37年的商住大廈。 屋宇署根據《建築物條例》第30C（4）條向該單位的業主發出法定通知，要求業主委任合資格人士就該單位的窗戶進行檢驗及所需修葺。 最後，提供驗窗服務的商戶應提供清晰的單據合約，列出修葺項目的詳情，包括更換配件的種類、數量及價格，如費用包括代辦驗窗文件，亦應列明。 本會留意到不少商戶將驗窗文件命名為「合格紙」或「證書」，故消費者應清楚詢問該些文件的定義。
強制驗窗價錢: 決定驗窗屋苑的準則
每年會揀選目標樓宇進行強制驗窗，當接獲屋宇署的通知，就必須委任合資格人士，為樓宇的所有窗戶進行檢查，否則即屬違法。 強制驗窗價錢2025 強制驗窗價錢 部份驗窗公司會游說業主只收取幾百元驗窗費用，但過程中卻指出大部份窗戶均需要維修，並再作出修葺工程的報價。 但由於修葺費透明度不足，業主在已支付數百多元驗窗費用後，在騎虎難下也只能肉搥砧板上；否則當業主不認同驗窗公司的修葺費用，而重新尋找其他公司修葺，卻可能又要重新支付驗窗費用。
強制驗窗價錢: 公司簡介
「合資格人士」會在完成修葺的十四日內填妥「MWI_3」表格送回屋宇署，及同時送交業主。 強制驗窗價錢 在2012年6月30日在全面實施，規定樓齡達10年或以上私樓的業主，當接獲屋宇署通知後，需要委託合資格人士驗窗，負責監督檢驗，並在認為有需進行修葺工程時，再委任一名註冊承建商，在合資格人士監督下進行修葺。 如該合資格人士或合資格人士所屬的驗窗公司同時獲業主委任為其進行「訂明修葺」, 則該人士需負責監督檢驗後認為需要進行的鋁窗維修工程。 2012 年 6 月 30 日開始，屋宇署為了改善香港樓宇失修的問題，推行「強制驗窗計劃」。
強制驗窗價錢: 第5步：委任「註冊承建商」進行修葺工作
如原有的拉釘或螺絲孔洞因銹蝕而擴大，則須考慮於窗框上在拉釘或螺絲原有位置以外，加添不銹鋼鉚釘或螺絲，以確保安全。 強制驗窗計劃已於2011年6月30日開始全面推行並於2012年6月30日開始全面實施。 此計劃之目的是為鋁窗進行定期檢驗和維修, 強制驗窗價錢 達到解決解決樓宇失修的問題。 「驗窗卡」上會有相關人士的姓名及近照、簽發日期、及屆滿日期。 在選擇驗窗公司時，市民可要求對方出示「驗窗卡」，以確認其資格。 如有違規，或業主未能在指定期限內完成驗窗或修葺，屋宇署有權提出檢控。
香港不少舊式樓宇日久失修，不時發生窗戶跌落的意外，對途人生命造成威脅，因此政府全面推行「強制驗窗計劃」，強制要求業主驗窗。 馬上讀千居為你整理出的驗窗懶人包，教你收到驗窗通知後的做法，以及驗窗的收費參考。 需要維修，承建商需按其級別、類型及項目註冊的小型工程進行有關的修葺….