發展局重啟活化工業大廈計劃，再有工廈業主以該項措施為理據，向城市規劃委員會提出放寬地積比率，重建為全新商業樓宇。 紅磡重建2025 載有修訂項目的紅磡分區計劃大綱草圖編號S／K9／27，現置於（i）城規會秘書處；（ii）規劃資料查詢處；（iii）九龍規劃處；及（iv）九龍城民政事務處，讓公眾於辦公時間內查閱。 由憲報於七月九日首次公布展示市區重建局土瓜灣道／榮光街發展計劃草圖編號S／K9／URA3／1當日起，該圖即取代紅磡分區計劃大綱草圖編號S／K9／27中與該圖所劃定及描述的地區有關的部分。 紅磡重建 紅磡重建 # 紅磡重建2025 賣方為施行《一手住宅物業銷售條例》第二部而就發展項目指定的及載有售樓說明書、價單及成交紀錄冊電子版的互聯網網站網址。 紅磡分區計劃大綱核准圖編號S／K9／26現置於城規會秘書處、位於北角和沙田的規劃署規劃資料查詢處、九龍規劃處及九龍城民政事務處，讓市民於辦公時間內查閱。
不過，希慎去年商舖業務組合營業額升1.4%，至16.4億元，因為疫情漸穩，以及強勁勞工市場表現，為整體消費需求帶來支撐。 至去年底，出租率持平於99%，但續約、租金檢討及新出租物業的平均租金水平仍然向下。 希慎預期，香港與內地恢復通關，將刺激本港零售活動，同時亦有望利好市場。 另外公司表示，與華懋集團合資的加路連山道項目，目標於今年底完成。 市建局管理層昨晤傳媒，指毗鄰煥然懿居的春田街/崇志街重建項目，已完成舊樓收購，有待拆卸。
紅磡重建: 公司通告
最重要一點，是東鐵綫過海段於2022年5月15日正式通車，項目料是通車後第一個面世的大型市區新盤。 東鐵綫過海段通車大大縮短交通時間，不單有利東鐵線屋苑，市場並且特別看好紅磡一帶，推升區內住屋需求及租務需求。 項目地盤橫跨紅磡區機利士南路、黃埔街、寶其利街、必嘉街、福至街五條街，涉及77個門牌號，38座唐樓，有指是歷來最大型的私人發展商重建計劃。 恒基由2010年展開收購行動，市傳整個項目收購價逾百億元。
他指，伊朗至少有15次試圖綁架甚至殺害，被德黑蘭視為威脅的英國公民或居住在英國的個人。 另外，在據稱中國在紐約等世界主要城市設立海外警察站後，英國警方正在進行調查。 2018年，前俄羅斯間諜斯克里帕爾及其女兒在英格蘭南部索爾茲伯里遭到神經毒劑襲擊，英國將此事件歸咎於莫斯科，而莫斯科已否認有關指控。 百度宣布，「文心一言」將通過百度智能雲對外提供服務，率先在內容和訊息相關的行業和場景落地。 紅磡重建 百度智能雲事業群總裁沈抖表示，「文心一言」是基於百度智能雲技術打造出來的大模型，將根本性改變雲市場的遊戲規則，雲服務將從數字時代躍遷到智能時代。
紅磡重建: 紅磡重建項目必嘉坊 2800伙近30年最大 罕見999年契 市區大盤登場
就連港鐵自身在官網已表明，沙中綫項目可促進舊區更新及發展。 紅磡重建2025 港鐵指，沙中綫為一些現時主要依靠路面交通工具的地區，包括紅磡、何文田、土瓜灣和馬頭圍等，提供方便快捷的鐵路服務。 而且紅磡區一帶的投資潛力最未見盡，不時出現二手低水交投，令紅磡黃埔四街項目更為業界看高一線。 同時，整個社區重建項目鄰近三個港鐵站，包括何文田、黃埔及紅磡站。
- 規劃區內多個發展地帶設有特定建築物高度限制，以更有效地監控該區建築物高度輪廓、保存山脊線的景觀和加強空氣流通。
- 經詳細考慮及審議後，市建局董事會認為永利星發展有限公司的標書合乎本項目的招標要求，故決定將本項目的合作發展合約批出予該發展商。
- 恒基發展的紅磡黃埔街大型市區舊樓重建項目，細分3期發展，涉及2800伙，其中第1期為機利士南路項目，今日命名為必嘉坊（BAKER CIRCLE），提供1000伙，最快今年6月推出。
- 發展商表示，項目第一期建有3座，涉約1,000伙，主打1房至2房，料於2024年第一季落成，2022年6月底前有機會推售。
- 環海‧東岸位於紅磡崇安街23號，由於項目附近以舊樓及學校為主，建築物較矮，預料項目中高層戶可享開揚景觀。
- 消息透露，恒地（00012）主席李兆基（四叔）等待「食胡」的市區舊樓重建王國中，以紅磡項目規模最大，橫跨黃埔街及機利士南路等四條街道，樓面逾百萬方呎，提供最多逾2,500伙，市值料至少逾150億元。
- 人員經深入調查後，迅速鎖定一名疑犯，並拘捕一名38歲姓梁男子，涉嫌非禮及非法拍攝或觀察私密部位。
- 而作為配合重建計劃的定安街安置屋邨已於2021年動工，預計2025/26年落成，屆時可提供約370個出租單位。
恒基地產在去年業績報告披露，今年將推出11個新項目，提供多達6,971伙，當中在紅磡密密耕耘收購重建終進入收成期，其中紅磡機利士南路30至44 號/必嘉街75至77 號商住項目首度提供330伙。 上述物業拍賣官兼萊坊董事溫偉明表示，昨拍賣的兩項紅磡物業為九龍建業去年向土地審裁處申請強拍，亦為環安街重建項目14宗強拍申請個案中最後2項物業。 料為歷年發展商併購市區舊樓規模最大的紅磡環安街重建項目，九龍建業（00034）昨日以1.475億元成功統一最後兩項舊樓業權，而全數14宗強拍申請，全部在沒有競爭對手的情況之下以底價成交，合計拍賣成交價逾10億元。 另一方面，黃埔區發展成熟，配套完善，而且鐵路網絡踏入收成期，相信同時可吸引長線投資者入市，留意到近日市場留學生租樓成交增加，市區租盤需求大增，料必嘉坊． 必嘉坊是近30年全港最大型的私人發展商999年地契市區舊樓重建計劃 。 發展商表示，地契999年期由1887年3月21日起計，料經由賣方僱用的測量師行於2022年5月3日查証及核實。
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恒基兆業集團地產策劃(二)部項目負責人莊志量表示，第一期預計最快2024年第一季落成，而整個項目約在2027年落成。 林達民補充，該項目地契年期由1887年3月21日起計，距離地契租期完結尚有800多年，不論在過去或者未來都是相當罕見的999年地契大型項目。 修訂項目主要包括把位於紅鸞道以南的一幅土地，由「綜合發展區（1）」地帶改劃為「其他指定用途」註明「酒店（1）」地帶，以及把位於紅鸞道與建灣街交界處的一幅土地由「綜合發展區（2）」地帶改劃為「商業（7）」地帶。 城規會亦修訂圖則的《註釋》及《說明書》以反映上述修訂，並適當地更新各用途地帶及規劃區的一般性資料。 房協部分的出租屋邨，例如深水埗上李屋、紅磡紅磡村、荃灣四季大廈、黃大仙啟德邨、北角健康村及觀塘的觀塘花園大廈已經重建，提供更多設計完善及備用配套設施的單位，為居民和社區帶來裨益。
紅磡重建: 紅磡大型重建項目「必嘉坊」矚目登場 新與舊交融
環海‧東岸位於紅磡崇安街23號，由於項目附近以舊樓及學校為主，建築物較矮，預料項目中高層戶可享開揚景觀。 林達民指，必嘉坊位於機利士南路38號，由3幢樓宇組成，提供約1000伙，主打1房至2房單位，料最快今年6月推出，關鍵日期為2024年第1季。 美聯：THE HENLEY III具加價空間 美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，啟德新盤THE 紅磡重建2025 HENLEY III的首批呎價與4月份推出的同系THE HENLEY I相若，期間樓價已錄… 啟德THE HENLEY I最快4月開售 第2季新盤開售潮快將展開。 紅磡重建 恆基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，旗下啟德沐泰街7號項目第1期，正式命名為THE HENLEY I…….
紅磡重建: 長實( 紅磡鶴園街重建展開 2025年落成
他估計該項目將來落成後的單位賣價每呎約達2.5萬元。 通關後，恒地紅磡重建項目必嘉坊第二期必嘉坊.迎匯上載新銷售安排，落實本周五(13日)以先到先得形式展開次輪銷售6伙。 涉及單位分布在18、27、28樓的B室，以及8、18、19樓的C室，其中B室實用面積378平方呎，C室實用面積278平方呎。 它的單位實用面積由170呎至425呎不等，中學校網跟必嘉坊一樣，同為九龍城區。 啟岸入伙日期由5/2021開始，也是一個頗新的樓盤。
紅磡重建: 紅磡舊樓重建潛力高 發展商頻收購
恒地執行董事黃浩明昨日在公開拍賣會上，以總共11.22億元底價投得黃埔兩地盤業權，至此區內四條街的業權全部統一。 換言之，對於已經宣布退休的「四叔」李兆基而言，這個歷時9年的紅磡舊樓重建項目可能是他退休前的收山之作。 韋志成解釋，煥然懿居於2015年的舊區收購成本約14億元，建築費13億元；但局方要用5年時間、即明年收樓才能收回32億元；韋又坦言近年收購呎價不斷上升，該盤收入不足以應付重建同一規模的住宅項目。 目前該局並無借貸，但因應未來需加大重建項目，3至4年後或需借貸高達90億元。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，必嘉坊． 曦匯與啟德一手貨尾相比，有約15%折讓，與同區同系項目啟岸二手價則相若，而必嘉坊．
紅磡重建: 紅磡舊區勢大變天
集團去年本港應佔租金總收入有67.74億元，按年下降7%，集團主要出租物業於2020年12月底之平均出租率為 94%。 紅磡重建 年度之基礎盈利包括出讓一間持有新界和生圍若干地塊權益之公司股權，錄36.29億基礎盈利貢獻，而上年度出讓尖沙咀一幢投資物業之一半權益，僅獲應佔基礎盈利13.05億元。 撇除物業經重估後錄得應佔公允價值虧損，集團股東應佔基礎盈利增加1.8%，有148.99億元。 紅磡重建 首置上車盤、紅磡煥然懿居售樓反應理想，市建局或按政府要求「添食」，於同區春田街地盤，發展「煥然懿居二期」，料可供應約300伙首置盤，但仍有待董事會拍板，料3至4年後預售樓花。 紅磡重建2025 市民睇法 可改善環境 對於紅磡區內大規模重建發展項目快將啟動，周先生認為，拆晒啲舊樓會變得無咗特色，但始終舊樓重建可以擴闊道路及改善居住環境，對社會屬好事。