資料顯示，日出康城11期分三期發展，共提供約1,880伙單位，是次命名為項目第B期「凱柏峰I」，涉及592伙，預計落成日期為2024年10月底。 天晉 海天晉 位於 康城11期 唐俊街28號，它總共有12座，提供628伙單位。 康城11期 但與日出康城11期 Villa Garda 相比，它的入伙日期為2017年10月。
- 不過自從新界東南堆填區在2016年起停收家居垃圾，臭味問題已經得到解決，日出康城也再無臭味投訴。
- 第1座66層、第2座66層、第3座59層、第5座59層。
- 變動主要由於收益較去年同期減少約1700萬元；及按公平值列賬及在損益賬處理之財務資產之已變現及未變現虧損淨額約為1.72億元，相比2021年同期則錄得已變現及未變現收益淨額約為3300萬元等。
- 當中有3伙為全新推出的戶型，包括2A座A室，兩房實用面積443平方呎，以及2A座E室，1房間隔實用面積353平方呎，另一新戶型為2B座F室，兩房間隔實用面積451平方呎，預計9月開賣。
- 青建國際發盈警，預期截至2022年12月31日止年度錄得公司權益持有人應佔虧損約4億元，2021年同期溢利約2.59億元。
- 綜合種種因素，它比較適合不介意住舊樓、預算有限而又想享受豐富社區設施的人士。
- 他指，地鐵站的大型住宅地供應有限，相信發展商對後市信心仍大，該區配套亦日漸成熟。
- 2008年1月7日：日出康城第一期地盤發生第二次地盤工人追討欠薪事件，涉及70名建築工人及100多萬元工資。
項目發展初期曾稱為「夢幻之城」，於2007年9月18日正式命名為「日出康城」。 「日出」代表東方、陽光及朝氣，「康城」則代表「健康之城」及可持續發展，而英文名LOHAS取自「Lifestyle Of Health And Sustainability」之首個英文字母，即健康及可持續發展的生活方式。 日出康城全個屋苑由港鐵公司與不同發展商分13期興建，整個項目預計於2025年落成。 位於將軍澳康城路1號的緻藍天於2016年落成，共由4座大廈組成，合共提供1,648個單位。
康城11期: 上月七新盤申請預售樓花 日出康城11期、何文田站上蓋成焦點
會德豐地產常務董事黃光耀於2021年11月29日透露，項目將分為2至3期發售，最快2022年第四季安排預售樓花。 根據項目招標條款規定，補地價金額約27.25億元，即每呎補地價約2,835元，發展商亦須支付固定分紅比例最少15%，並透過競投一筆過的前期費用決作決勝敗，並規定最少3.5億元。 事實上，每一期亦各有優勢，如果要求鄰近商場，可以考慮日出康城第7期Montara，但由於被其他期數包圍，因此景觀以內園景為主，但就可以數分鐘前往超市商場、戲院等。 領都擁有較完善會所、園林、周邊亦有快餐店、診所以及畫室等，但如果想要更多配套，則可能須離開康城區。
緻藍天的賣點是較其他已入伙的項目更貼近港鐵康城站，附近有公共交通交匯處，對外交通方便，而且景觀較為開揚，不少單位前臨享有一大片草地和海景，部分單位更可以遠眺鯉魚門海峽、港島東杏花邨、柴灣、小西灣、藍塘海峽景致及將軍澳的市內景觀。 由於前方用地計劃興建學校足球場，故日後單位景觀會有一定保證。。 發售期間，發展商長實地產曾提供現樓給買家觀看，全數單位在2015年4月沽清。 日出康城第1期至第10期住宅已於2009年6月至2022年入伙，至於第11期至第13期住宅則仍然在建築中。
康城11期: 日出康城 近期成交
而跨灣連接路在2019年3月展開工程，料於2022年落成。 至於華懋旗下何文田站上蓋新盤，位於忠孝街1號，最新就第1A期申請預售，提供447伙，預計落成日期為2024年4月30日。 MARINI推出的首張價單涵蓋1房至3房單位，入場單位為3B座7樓B室的1房戶，面積370平方呎，價單定價662.2萬元。 發展商提供最高即供21.5%優惠，折實價約為519.8萬元。 新盤專輯：日出康城LP6已上載樓書 最快周四開價… 南豐發展董事及地產總經理麥一擎指出，南豐集團旗下將軍澳日出康城LP6已上載樓書，最快周四(23日)開價，他表示看好後市，將以合理價錢推盤，示…
至於保利置業的油塘住宅新盤亦申請預售，提供634伙，料在2025年3月底落成，目前計，樓花期超出三十個月要求。 港島方面，建灝地產旗下赤柱黃麻角道128號豪宅盤申請預售，提供82伙，2023年3月底落成。 東九龍一帶亦有兩個新盤項目，包括啟德承豐道19號第2期項目，提供704伙，料於2024年4月30日落成。 項目由中國海外（0688）、恒地（0012）、會德豐地產及新世界（0017）共同持有。 據地政總署最新資料，12月份有7個新盤項目申請預售樓花，涉及3,747伙，當中以將軍澳日出康城第11期最為矚目，該盤分三期入紙申請預售，提供共1,880伙。
康城11期: 最新文章
他指，地鐵站的大型住宅地供應有限，相信發展商對後市信心仍大，該區配套亦日漸成熟。 日出康城第4期命名為「晉海」（Wings at Sea）。 港鐵2008年表示，將軍澳日出康城第4期項目可以興建8座物業，總樓面約300萬平方呎是由港鐵公司負責興建。
康城11期: 日出康城10期、11期價單比較
太古地產有限公司的項目，位於皇后大道東46-56號的商業地皮，將發展成一座甲級辦公樓。 工程亦包括建造一條行人天橋連接另一座辦公樓項目軒尼詩道28號，以及承造其他相關的改動及加建工程。 羅志雄指，日出康城目前樓價較將軍澳市中心略為低水，但當跨灣大橋及將軍澳－藍田隧道開通後，期望低水情況可以收窄，適合投資人士作長遠部署。 另外，日出康城第11期住宅項目由信和及嘉華牽頭財團奪得，每方呎補價3,194元，為各期發展項目中補價最貴的一期，而第12期即將展開招標，預計涉約2,000伙。
康城11期: 上月七新盤申請預售樓花 日出康城11期涉1880伙成焦點
截標後共收到9份標書，包括以獨資入標的長實、新地、恒地、會德豐、華懋和中資中海外，帝國集團亦伙拍新世界入標。 康城11期 而投得日出康城11期項目的信置、嘉華國際及招商局，再度合組財團入標競投。 整個LP10標準單位由2房至4房組成，實用面積484至1,526平方呎，2房單位佔51.3%，3房單位佔32.5%，而面積介乎1,203至1,526平方呎的4房單位佔約10%。
康城11期: 興建圖集
單位面積由700多呎至1,300多平方呎，有3房及4房戶，100%單位設主人套房及獨立儲物房或工人房，及設過去項目從未供應的雙套房4房戶。 車位數目分別為：住客停車位327個，傷殘人士停車位3個，電單車車位35個，單車車位132個。 同時設有一個佔地3,100平方米的長者護理中心及325個車輛泊位。 2005年1月招標時接獲11份標書，發展權於2005年1月批出，由港鐵公司、長江實業及南豐發展負責興建，於2009年7月起入伙，並隨同港鐵康城站、有蓋通道及日出公園一起落成。 南豐發展地產發展部及銷售部總經理盧子豪介紹，LP10位置比第6期LP6優勝，海景單位比例更高，所以單位面積均比LP6大，單位用料、交樓配置或電器設備亦都比6期LP6稍高一籌。 項目於2016年1月28日起招收意向書，共接獲24份意向書。
康城11期: 住宅部分
而LP10特色單位數量達62伙，面積447至3,928平方呎，包括53伙平台花園特色戶及9伙頂層特色戶。 康城11期2025 項目分為A、B座，每層單位不多於6伙，主打中型單位，面積介乎342至816平方呎，兩房戶佔約六成，有少量一房及三房戶，提供平台及頂層特色戶。 該公司營銷策劃總監楊聰永稱，項目單日套現逾7,400萬元。
康城11期: 日出康城 9A期 MARINI：開價水平 區內次高
港鐵於3月7日截標，消息指項目補地價每呎僅2,044元。 2016年3月9日，港鐵公佈由南豐發展投得日出康城第十期住宅項目。 較會德豐地產投到的第九期地皮低近兩成，重返2014年由新鴻基地產投得的第4期補地價水平。 康城11期2025 2019年1月7日，地政總署公布上月會德豐地產持有的日出康城第9期申請預售。 項目在2020年3月疫情下開售，首輪截收逾3800票，超購約17倍。 將軍澳藍籌屋苑日出康城是大型臨海住宅區，位於港鐵康城站及將軍澳車廠上蓋，各期均享不同山海景致。
康城11期: 【2022焦點新盤】將軍澳新盤陸續出場 日出康城11期料短期登場
香港樓市今年一直受疫情困擾，發展商推盤步伐被迫拖慢，多個大型項目延至明年推出。 據本報統計，2021年部署開售的新盤合共提供逾3.3萬個單位，較今年暫推新盤單位總數的逾1.3萬伙，多出逾1.5倍。 當中以元朗區多達5,600伙供應最充足，市區則以啟德佔逾4,500伙最多。 香港鐵路有限公司(港鐵)於2019年3月27日邀請發展商及/或財團提交日出康城第11期標書，在4月24日 (星期三) 下午2時截標。
康城11期: 日出康城領都向海套三房戶 1238萬元易手
金門亦為九龍倉集團有限公司及會德豐地產 (香港) 有限公司承建位於九龍塘半山的住宅項目。 鑑於日出康城是將軍澳區最大型商住發展項目，未來亦有更多期數推出招標，將是未來多年區內供應所在，加上入境處總部將由灣仔搬遷至將軍澳市中心，預期逾3,000個職位將對區內租務及買賣帶來正面影響。 日出康城及將軍澳一帶的發展潛力更吸引優質商戶進駐，進軍香港後大受歡迎的日本超市驚安之殿堂（DON 康城11期 DON DONKI）亦落實將軍澳海濱長廊附近的商場Monterey Place開設分店，面積達2.5萬平方呎，料今年底開業。
康城11期: 日出康城4A至9A期 首批折實平均呎價（元）
項目地皮由上述3家發展商於2019年投得，據悉補地價金額為30.549億元，每平方呎補地價約3,194元，曾為整個日出康城項目最高。 鑫達投資控股發盈警，預期截至2022年12月31日止年度公司擁有人之虧損約3億至3.5億元人民幣(下同)，2021年同期虧損約2822.1萬元。 中原測量師行張競達表示，日出康城11期項目上月接獲29份發展意向書，為各期歷來最多，反應踴躍。 項目今天截標，現接獲11份標書，反應可算理想，超乎市場預期。
根據地產數據，緻藍天3房每月租金介乎20,000元至23,000元。 會德豐的首個項目MALIBU於2018年初推出，項目間隔同樣較為多元化，由370呎至近千呎。 康城11期 由於有晉海在先，成功推高區內住宅成交價，MALIBU開價較為進取，首批平均折實呎價近1.4萬元，但其時樓市熾熱，推售之際，仍然創下兩天內沽清750伙的紀錄。 康城第2期同由長實及南豐合作發展，提供多達4,272伙，同樣主打大戶型，包括3房至4房戶型，亦有多達5房設計的特色戶型。
康城11期: 日出康城緻藍天套三房戶 990萬元沽 8年升5成
第一太平戴維斯估值及專業顧問董事總經理陳超國表示，今次項目由區內沒有發展經驗的發展商投得，由於香港房地產市場回春，樓市於上年第四季後反彈不少，因此發展商對發展房地產項目的信心加強。 此外，香港人偏愛港鐵項目，而發展港鐵項目的風險較低，變相項目的值博率提高及利潤提高，故項目對不同財團的吸引力大增。 他又指，日出康城十一期地皮均有優缺點，地皮本為港鐵項目，具吸引力，而且該地段的景觀不俗，早幾期落成的日出康城項目銷情不俗，亦陸續入伙，漸漸形成小社區，令住戶可享購物及交通之便。 不過，項目始終較為偏遠，加上仍有不少期數正在發展當中，故住戶仍須忍受一段時間的噪音及「沙塵滾滾」的日子。 康城11期2025 萊坊執行董事及估價及諮詢部主管林浩文表示，中標發展商在住宅發展及銷售經驗十足，項目在商場之上亦有利日後開售時，樓盤的售價及銷售步伐，估計日後開售時每呎要賣一萬七千元起。 康城11期 林氏料，項目市場估五十二億起，相當於每呎地價約五千五百元。
為了給各位有比較指標，Junto現在不但會比較日出康城10期和11期價單，列出相似類型單位的價格，另外，亦會比較同區其他樓盤的價單，好讓大家有資料加深了瞭該項目的價格特點。 休閒設施方面，一個面積近20萬方呎的中央公園日出公園，居民可在假日或放工之後到該處散步放鬆。 比較特別的是裏面有寵物公園和水上遊樂設施，簡直是小朋友們的天堂，很適合家長帶同精力充沛的小朋友在該處遊玩、「放電」。