本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 嘉賢居成交2025 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
- 樓宇共高37層，但則有39樓（不設4、14及24、34樓），其中低層地下、高層地下及一樓設有商舖，而部份高層地下、一樓及二樓為停車場，共有38個車位。
- 嘉賢居位於油塘草園街8號，由恆基/香港小輪合作發展，入伙日期由03/2009開始。
- 入場門檻最低的兩房戶分布在C、D及F，實用面積505至546方呎，部分單位門口有玄關，廚房呈鑽石形。
- 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。
- ●美聯陳彪指，鰂魚涌太古城暫已錄得約26宗買賣，包括翠榕閣為低層G室，實用面積約1,015方呎，套三房間隔，有裝修，獲同區換樓客即拍板承接，以1,810萬元成交，呎價約17,833元。
- 各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。
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嘉賢居成交: 嘉賢居成交記錄 *數據來自土地註冊處
●利嘉閣周煇宏表示，荃灣翠豐臺1座高層A室，實用面積約437方呎，兩房間隔，叫價約760萬元放盤，近期獲買家洽詢，雙方議價後，累減約60萬元，最終以700萬元成交，呎價約16,018元。 ●世紀21奇豐楊麗娟表示，房協沙田綠怡雅苑1座高層B室，實用面積約510方呎，兩房間隔，望山景，放盤9個月，未補價第二市場叫價610萬元，以565萬元成交，減幅約7.4%，呎價約11,078元。 ●中原陳鴻霆指，馬鞍山居屋錦泰苑2月暫錄約8宗買賣，屋苑F座高層4室，實用面積約506方呎，兩房間隔，未補價第二市場開價約518萬元，議價後以490萬元易手，呎價約9,684元，新買家為用家。 ●世紀21奇豐黎健峯稱，馬鞍山居屋錦禧苑A座高層1室，實用面積約401方呎，兩房間隔，望樓景，單位放盤4個月，獲買家零議價下於已補價自由市場以499萬元承接，呎價約12,444元，原業主於2019年1月以492萬元購入，帳面只獲利7萬元。
若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 嘉賢居成交2025 嘉賢居成交2025 ●中原林頌宜透露，元朗朗庭園於新財政預算案後即錄成交，單位為5座高層E室，實用面積約425方呎，兩房間隔，原先叫價580萬元，減價30萬元，以550萬元沽出，呎價約12,941元，新買家見首置印花稅調低，免遲買競爭加大，所以提速入市。 在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。
嘉賢居成交: 樓盤編號# 2564361
●世紀21日昇蔡嘉駿表示，北角富澤花園富嘉閣中層G室，實用面積約667方呎，原則套三房間隔，望樓景，成交價980萬元，呎價約14,693元，單位去年9月叫價達1,150萬元，減價170萬元成交，減幅達約15%。 嘉賢居成交2025 物業位於九龍東草園街，單幢式提供 185 個住宅單位，面積約由 696 平方呎至約 2,526 平方呎不等，標準單位包括 兩房及三房連套房間隔設計，樓底達10呎4吋。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 嘉賢居成交 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。
- ●美聯黃家明指，牛頭角淘大花園D座中層2室，實用面積約390方呎，兩房間隔，以585萬元易手，呎價約15,000元，新買家為區內換樓客，售出自住物業約3日時間，見政府宣布調整從價印花稅稅階，即加快入市，購入上址自住。
- 5樓以上為住宅，提供185個單位，標準樓層分佈於6至37樓(5樓單位附連私家平台花園，歸入特色戶型)，每層設6伙，單位由約700至2,500平方呎。
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- ）為九龍東油塘的單幢住宅，地址為草園街 8 號，附近為油塘工業區，樓高共37層，由香港小輪和恒基兆業發展（以良輝有限公司 為名），恆益物業管理管理，已於2009年11月入伙。
三房戶則有兩種間隔尺碼，實用面積667及716方呎起，採套房設計，後者另設多用途房。 世紀21太平興業分行經理李少強指出，物業大多單位景觀優質且有保證，二手交投較嘉賢居略多，今年暫錄約10宗成交。 社區配套方面，物業毗鄰的鯉魚門海傍道乃遠近馳名的食海鮮勝地，旁邊的市政大廈則提供日常所需，而物業自設會所，康樂設施不假外求。 三房單位則分布於B及E室，實用面積596至667方呎，全數採套房設計。 至於底層各單位則連平台，中高層單位則可打通為相連單位，但極少放盤。
嘉賢居成交: 物業估值
●利嘉閣郭永峰稱，荔枝角美孚新邨5期蘭秀道24號中層A室，實用面積約672方呎，兩房改套三房間隔，望內園景，以800萬元成交，呎價約11,905元，原單位業主2016年6月以733約萬元購入，持貨約7年帳面獲利約67萬元，物業升值約9.1%。 ●中原余社朝表示，九龍塘又一村花園B16座中層B室，實用面積約801方呎，套三房間隔，去年8月以1,680萬元放售，惟乏人問津，最終大減200萬元，以1,480萬元易手，呎價約18,477元，新買家為同區客。 利嘉閣高級經理湯炳強說，油塘區本月暫時只有鯉灣天下錄得成交，嘉賢居呈買賣兩閒局面。 而嘉賢居的二手放盤充足，其中建築面積700餘方呎兩房單位，叫價由540萬元起，建築面積900多方呎三房單位，入場門檻則為720萬元。 地產代理表示，油塘區本月暫僅錄得約1宗成交，其中嘉賢居更未聞二手成交，而該物業二手盤源充裕，市場有約38個放盤，入場費由540萬元起。 ●美聯黃俊傑指，青衣曉峰園1座低層E室，實用面積約780方呎，套三房間隔，原業主已購入新物業，故放售單位套現，終以825萬元售出，較最初叫價累減25萬元，呎價約10,577元。
嘉賢居成交: 樓盤編號# 2563977
●香港置業薛春華指，奧運站凱帆軒2座中層C室，實用面積約429方呎，兩房間隔，享海景，以838萬元放盤約1個月後，獲同區客接洽，雙方經議價後以約830萬元成交，呎價約19,347元，新買家為首置客。 ●世紀21富山劉倩彤表示，樂富居屋康強苑低層4室，實用面積約539方呎，兩房間隔，未補價第二市場以473萬元成交，呎價約8,776元，單位放盤1個月，原先叫價500萬元，最終減價27萬成交。 ●美聯黃家明指，牛頭角淘大花園D座中層2室，實用面積約390方呎，兩房間隔，以585萬元易手，呎價約15,000元，新買家為區內換樓客，售出自住物業約3日時間，見政府宣布調整從價印花稅稅階，即加快入市，購入上址自住。 ●美聯佘錦驊表示，筲箕灣樂融軒高層G室，實用面積約508方呎，兩房間隔，獲外區分支家庭用家見近期市況向好，加快入市，以888萬元成交，呎價約17,480元，而財政預算案剛公布寬減中小型物業厘印費，上述成交亦有受惠。 ●中原黃家俊稱，西半山福成閣低層單位，實用面積約401方呎，開放式間隔，望市景，以630萬元將單位易手，呎價約15,711元，新買家直接受惠調低從價印花稅，即加快入市步伐。 鯉灣天下樓高35層，只提供210伙，間隔主要分兩房及三房兩種。
嘉賢居成交: 物業位置
『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
嘉賢居成交: 嘉賢居成交
嘉賢居有1座，提供185個單位，實用面積由507呎至1755呎。 住宅位於油塘工業區，而由於區內一向較少新盤，故開售呎價由$5,300起。 樓宇共高37層，但則有39樓（不設4、14及24、34樓），其中低層地下、高層地下及一樓設有商舖，而部份高層地下、一樓及二樓為停車場，共有38個車位。 而住宅部分建於20多米高的基座上，中低層單位已擁有開揚的維港、港九市區景致。 5樓以上為住宅，提供185個單位，標準樓層分佈於6至37樓(5樓單位附連私家平台花園，歸入特色戶型)，每層設6伙，單位由約700至2,500平方呎。
嘉賢居成交: 單位數目
富誠地產代理 – 專營黃大仙、鑽石山、慈雲山、牛池灣、樂富、新蒲崗、彩虹、藍田、油塘各大型屋苑、二手居屋、洋樓、 唐樓、住宅、商鋪租賃買賣 更多… 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 ●祥益黃文樂表示，屯門盈豐園1座中層E室，實用面積約367方呎，兩房間隔，首置客見最新一期財政預算案當中提及調低首置從價印花稅的稅階，決定加快入市，累積減價達32萬元，決定以398萬元購入自用，呎價約10,845元。 ●世紀21奇豐黃宗信指，馬鞍山曉峯灣畔1座低層E室，實用面積約501方呎，兩房間隔，望內園景，放盤兩個月，叫價630萬元，以585萬元沽出，呎價約11,677元，原業主於2002年5月購入，當時作價146萬元，持貨約21年帳面獲利439萬元。 ●世紀21奇豐趙詠欣表示，馬鞍山迎海2座低層F室，實用面積約914方呎，三房連儲物室間隔，望星灣海景，開價1,500萬元，放盤4個月，減32萬至1,468萬元獲買家承接，呎價約16,061元。 ●利嘉閣李啟昌稱，長沙灣昇悅居2月暫5宗二手買賣，屋苑2座中層G室，實用面積約517方呎，兩房間隔，新買家為外區客，見財政預算案宣布調低印花稅後，睇樓後市，經議價兩萬元後，以888萬易手，呎價約17,176元。
嘉賢居成交: 樓盤編號# 2556103
當中兩房戶佔六成多，分布在A、C、D及F室，實用面積383至452方呎，部分採時下年輕物業少見的眼鏡房設計。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 嘉賢居成交 嘉賢居成交 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。