此外，豐富的公共空間涵蓋健身房、瑜珈房與窗景開闊的雅緻宴會廳，還有可觀覽天母山水美景的頂樓skylounge，讓住戶隨興享受生活。 台灣擁有豐富的自然景觀，無論是水岸、海景、山景亦或是公園綠地，只要望向窗外便能直接享有山水景緻的住宅在房市皆相當受到歡迎。 繼１月企劃主題：健康宅，２月企劃將帶來國內景觀宅，來看景觀宅究竟有那些迷人之處與細膩的構思。
由九龍倉持有、並由會德豐地產發展及夏利文物業租務負責租務的山頂種植道11號項目11 Plantation Road 以招標形式推出House 2 洋房，招標日期為本月27日。 集團於二〇一八年一月在公開招標中投得一幅位於九龍塘的住宅發展用地，作價港幣一百二十五億元。 該項目的可發展總樓面面積達四十三萬六千平方呎，位於獅子山隧道公路與龍翔道交界，與傳統的筆架山豪宅區近在咫尺，兼享優越校網，預計可成為九龍半島另一令人夢寐以求的理想居停。
種植道豪宅: 新盤2023｜會德豐6盤排隊登場 啟德Park Peninsula 山頂超級豪宅成焦點
要數豪宅集中地，山頂一定榜上有名，皆因地理位置高人一等，景色優美，加上靠近中環金融商業中心，方便工作，所以很多富豪名人，都以入住山頂洋房為身份的象徵，當中又以山頂四條街最為尊貴顯赫，更有說法指這裏是全球樓價最貴的四條街。
- 保安方面，設4重保安系統，包括玻璃破損感應器以及遠紅外線感應器等，並委託專業保安公司保障住戶安全，並引入反竊聽服務，更設24小時專業禮賓管理服務，提供個人化貼身服務。
- 台灣擁有豐富的自然景觀，無論是水岸、海景、山景亦或是公園綠地，只要望向窗外便能直接享有山水景緻的住宅在房市皆相當受到歡迎。
- 建灝投資及銷售部董事鄭智荣表示，項目由11座樓高4層的分層住宅，以及32幢獨立洋房組成，合共提供82伙；分層戶實用面積由約800至約3300方呎，洋房實用面積則由約2700方呎起至超過7000方呎。
- 這條街最為人所熟悉的，是已故全國政協副主席霍英東家族持有的普樂道二號大屋，而普樂道8號則是法國駐港領事的官邸。
【本報訊】第5波疫情下，富豪對超級豪宅租盤需求仍然十分強，市場消息透露，九倉（00004）旗下山頂種植道11號（11 Plantation Road）本月連錄兩宗租務，最貴單位月租達100萬元。 銷售安排及招標文件顯示，推售的A號至D號洋房，實用面積介乎4,060至4,432方呎，均採4房連套房間隔，每座附連平台、天台、花園、私人泳池、升降機大堂及兩個泊車位，均連家具出售。 當中最大的A號屋，即設有649方呎平台、885方呎天台及1,492方呎花園等。 上述8項山頂超級豪宅轉手個案，總作價154.34億元，以種植道35至37號最矚目，現址為奇峰山莊、高雲山莊及雲嶺山莊，作價佔去56.22億元。
種植道豪宅: 種植道頂級夢想屋
AMTD證券及財富管理業務部總經理鄧聲興稱，今次涉及的物業數量頗多，並不常見，可能與滙豐重整旗下資產，或與重組業務有關。 另尖沙咀滙豐大廈成交價則約19.03億元，相比九○年購入價升值近15.6億元。 種植道豪宅2025 至於中峽道19號洋房即滙豐「大班屋」，該大屋面積約1萬方呎，現屋主是滙豐亞太區副主席王冬勝，滙豐前亞太區主席鄭海泉等亦曾入住。 種植道19號的維景山莊（Villa de Victoria）樓高3層，樓齡雖已達五十五年，但約於數年前翻新外牆及大堂。 倚巒除了居高臨下的維港海景外，別墅的保安及會所都是賣點。 倚巒採用三重保安防線，其一是在屋苑外牆安裝「數碼紅外線」屏障；配合「視頻移動探測系統」，拍攝接近屋苑的陌生人，如人工智能系統判別有歹徒闖入，就會通知保安中心作出阻截行動。
「全陽柏悅」精心構築大尺度生活空間，80坪3房3衛3面採光，特別選用日本YKK鋁窗並搭配LOW-E複層中空玻璃提升透氣及採光功能，亦能阻隔外界的噪音。 每層樓接配備當層排氣、Durgo吸氣閥與總存水彎防臭設計，兼顧室內防疫及空氣品質，且便於後續維護及修繕。 悠然大氣的格局不僅能與自然共舞，並享有知名廚具與衛浴設備，品味獨到的建材與材料裝潢佈置，為家打造最理想的面貌。 全棟以當代風格呼應天母特有的國際文化，挑高近七米的門廳藉珊瑚造型吊燈與直達天花的人工鑿面石皮造型牆氣派迎接貴賓。 種植道豪宅 而大廳典藏世上稀有鋼琴裝置藝術，以優雅線條展現名門豪邸沉穩大器的調性。
種植道豪宅: 銀行大班之選
項目的第1座31樓C室，實用面積760方呎，屬三房間隔，以2,179.94萬元沽出，呎價約28,683元。 種植道豪宅2025 同時，項目的第2座26樓A室，實用面積752方呎，屬三房間隔，成交價為2,252.56萬元，呎價約29,954元。 保利置業集團發展的啟德龍譽，周二(4日)售出全盤最後一個單位，該盤930伙由2017年3月開售至今已悉數沽清，套現逾133億元。 項目最新以招標形式沽出單位為第3座5及6樓B55室，實用面積759方呎，屬低座複式兩房單位，連316方呎天台，以2,277萬元售出，呎價為30,000元。 普樂道11號山頂豪宅路段之中，以四條大道雄霸，包括普樂道、種植道、白加道及施勳道最尊貴，因能俯瞰維港景致，是實實在在的君臨天下，躋身在這裡的人非富則貴。
種植道豪宅: 住宅新趨勢 健康宅為居住品質把關
第三季將推出與其他發展商合作，並由會德豐負責銷售的啟德跑道4B區1號，該盤共分三期發展，合共提供1,590伙，主打一房及兩房單位。 而同屬合作發展的啟德跑道4B區3號，分兩期發展，總共提供1,219伙，以一房及兩房為主打。 第四季將會推售山頂種植道1號第1期共8座洋房，面積約5,000至6,000方呎。 由於上述部分大型新盤將分階段推售，故預計集團今年推售單位有至少逾2,000伙。
種植道豪宅: 種植道過萬呎大宅招標 月租或破百萬
已故全國政協副主席霍英東家族持有普樂道二號大屋，而普樂道四至六號則為香港上海滙豐銀行前行政總裁麥雅文伉儷大屋，法國駐港領事則選擇普樂道八號作官邸。 對於普羅大眾來說，大家未必知道霍英東家族及法國領事持有普樂道的大屋，不過憑國際級喜劇演員周星馳，肯定令普樂道更為外界認識。 倚巒合共有22座洋房，每座面積介乎3,330至5,143方呎，提供3房至5房戶型選擇，全部享有維港海景，附有花園及天台，活動空間眾多，絕對是頂級豪宅。 威豪閣高呎價又何止誕生在別墅，即使是分層單位，只要地段足夠好、物業足夠有市場，一樣可售10萬/呎。 如果山頂和南區被稱為「遺世獨立」，那麼中環半山上的麥當勞道就是世界金融中心的心臟地帶。
種植道豪宅: 豪宅客怕擾鄰 乾脆上下全買了！郭台銘、尹衍樑等富豪這樣做
在地深根40年的全陽建設與亞洲首席建築團隊P&T巴馬丹拿集團攜手合作，匯聚累積百年的專業經驗與創新構思，以及深厚的美學底蘊，精心雕琢天母首座國際式樣外觀建築，為台北天際線重新勾勒世界級的光輝。 當我們長期處在高樓林立的都市，便開始對自然景觀產生渴望。 建築、自然與人之間本應該和諧共存，山明水秀的景觀位住戶帶來心曠神怡的高品質環境。 藉由建築師的專業技術以及對美學的感知，將陽光、空氣、水等核心自然元素植入建築設計，構築出讓人感到心情愉悅且舒適的居住體驗。 免責聲明：凡註明 28HSE編輯部 的所有文字圖片等資料，版權均屬 28HSE LIMITED 所有，轉載請註明出處；文章內容僅供參考，不構成投資建議，也不代表28HSE讚同其觀點。 其中名為「風水」的種植道50號，是滙豐銀行高級員工宿舍，於二○○六年曾以私人協商方式放售，當時市值約7.5億元，但最終未有售出，而項目現作價為12.69億元。
種植道豪宅: More in 二手地區屋苑:
而尖沙咀滙豐大廈則以19.03億元轉手，相比九○年購入價3.45億元，升值近15.6億元。 種植道豪宅 根據土地註冊處資料，滙豐銀行上月以總值204.95億元，向同系公司WAYHONG （BAHAMAS）LIMITED購入8項山頂超級豪宅及2項市區商廈，有關交易剛於上周完成。 兩項商廈則是滙豐旗下市區旗艦商廈，據註冊處資料，旺角滙豐大廈成交價31.58億元。 該廈過往人才輩出，滙控（00005）前行政總裁紀勤，早年便於旺角滙豐大廈擔當管理層，另現任中東滙豐非執董及主席艾爾敦、滙豐銀行前總經理柯清輝及滙控集團前總經理梁高美懿，亦曾任職該旺角分行。
種植道豪宅: 超級豪宅｜山頂種植道46號突推4幢洋房本周五招標 戶戶逾4千呎
據成交紀錄冊顯示，項目18樓6號單位，實用面積2,169方呎，屬四房間隔，廚房內設連廁儲物室，連同兩個車位，以1.668億元成交，呎價約76,902元。 展望今年，他對樓市整體表現感到樂觀，預計樓價今年有半成至一成的升幅。 而回顧集團去年銷售成績，全年累計售出2,197個單位，銷售金額近350億，創紀錄新高。 對於政府賣地設最細單位面積280方呎的條款，他認為該政策對市場屬好事，能夠將理想空間提供予住戶。
種植道豪宅: 銀行大班屋 添貴氣
元貞建設「織光樹」通過國家級「都市審核」層層把關，為「觀音草漯地區」樹立當代建築新地標，美化城市街景，傳承永續價值。 歌賦山 種植道豪宅2025 ，高海拔479米，是香港島第五高峰，僅次於扯旗山、柏架山、奇力山及西高山。 歌賦山大部份地方都已被開發成為豪宅，而山頂小部份位置被設置香港電台數碼聲音廣播發射站及歌賦山食水配水庫。 其中種植道50號名為「風水」，是滙豐高級員工宿舍，於○六年曾以私人協商方式放售，當時市值約7.5億元，最終未有售出，項目剛錄得的作價為12.69億元。
種植道豪宅: 地產博客
其中面積最大為A號屋，面積4432方呎，連649方呎平台、另設1492方呎花園及885方呎天台，以及私人私車場。 資料顯示，項目2007年初落成，樓齡約16年，於去年初才上載樓書。 【名宅傳奇】金庸住了11年 山頂道1號見證香港豪宅史… 種植道豪宅2025 大宅於上世紀誕生，陪伴著香港由一個小漁村變遷成國際大都市，更見證了香港樓市的起伏。 成為名門豪宅的主人固然可喜，但「無價寶」背後的故事，也值得… 山頂四條街分別是普樂道、種植道、白加道及施勳道，幾乎位處山頂最高點，有洋房更可享有360度環迴海景，同時眺望維港及南區靚景，絕對有君臨天下的優越感，而入住這裏的人全都非富則貴。
【極緻豪宅】超高實用率‧無敵露台‧特大花園‧超級車房 種植道豪宅 山頂4大「傲視群倫」大宅曝光… 山頂歷來是全港樓價的至高位，市場曾做過調查，在全球十大最贵街道排名中，香港山顶道輕鬆超越纽约曼哈顿的第五大道，位居榜首。 嘉里發展的跑馬地豪宅今日正式命名為「THE ASTER」。 項目原名為「RESIGLOW Happy Valley」屬嘉里優質出租物業之一，經重新命名後，即將隆重推出市場發售。
星星地產主席及首席執行官陳文輝稱，預計本月上載樓書，並開放示範單位予傳媒參觀，有機會下月初公布首張價單，料涉不少於67伙。 全面通關後，樓市氣氛漸改善，多個新盤部署出撃之際，連帶二手豪宅市場亦連錄成交。 最矚目為何文田加多利山布力架街一個單以5000萬易手，原業主持貨約35年售出，升值約30.3倍。 設計王傢飾雜誌報導生活空間美學，反映設計時尚，傳遞優質生活觀念，是為關心生活內在質感的品味人士所編輯的刊物。 在每一期，傢飾雜誌匯集了國內、國際卓越人士的生活觀點與體驗，內容包含人文經驗、環境建築、室內設計、工業設計、當代藝術等。
House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。 保安方面，設4重保安系統，包括玻璃破損感應器以及遠紅外線感應器等，並委託專業保安公司保障住戶安全，並引入反竊聽服務，更設24小時專業禮賓管理服務，提供個人化貼身服務。 集團的豪華山頂物業組合由罕有獨特的物業組成，繼續以頂尖的定制質量和工藝迎合獨具品味而不滿足於預售示範單位的顧客需求。 地理位置上, 離山頂廣場只需10分鐘車程, 該處商店及餐廳林立, 亦設有超級市場. 轉到Whatsapp查詢 此別墅位於山頂, 屬於香港最富裕的豪宅區, 傲踞於港島太平山頂之上, 眺望下去可一覽維港兩岸的美麗景色.
天價車位的新晉亞洲樓王山頂MOUNT NICHOLSON位於山頂聶歌信山道8號，前身為政府宿舍，是由九倉及南豐合作發展的洋房及分層豪宅項目。 另外，以招標形式推出House 2及House 3洋房，兩幢洋房實用面積分別為10, 344及7,704方呎，招標日期首輪為下周二，次輪為本月22日。 此外，渣打亦曾經於種植道建有大班屋，落成於一九九三年的種植道52號Abergeldie，前身為該銀行大班屋，彩星集團購入該項目，並重建成現時的8座大屋。 事實上，項目早於2007年落成入伙，賣方一直手持物業收租，直至去年10月底才突擊上載樓書，轉租為賣。 翻查資料，項目過去曾經有獨立屋以月租38萬元租出，呎租達91元。
種植道豪宅: 種植道11號1號屋招租 按金100萬
另外，曾是內地首富的前阿里巴巴集團主席馬雲，於數年前以15億元購入白加道22號。 種植道豪宅 前立法會議員田北俊、華人置業前董事會主席及行政總裁劉鑾雄等，都有物業在此。 參考資料，山頂種植道46號早於2007年初已落成，樓齡約十六年。 愉景灣1期蔚陽朝暉徑雙號屋，面積2094方呎，新近以3488萬成交，呎價約16657元，據了解，原業主於1999年以1150萬購入，持貨約24年售出，帳面獲利約2338萬，期內單位升值約2倍。 市場消息指出，何文田加多利山布力架街34J號低層一個單位，面積3353方呎，以5000萬易手，呎價約14912元。 種植道豪宅2025 據了解，是次新買家需繳付212.5萬印花稅，相當於樓價4.25%稅款，意味新買家以首置名義入市。
種植道豪宅: 種植道35至37號矚目
恒基地產旗下的上環CAINE HILL新近沽出4伙，成交價介乎約549.4萬元至約779.2萬元。 其中，項目的5樓D室，實用面積285方呎，屬一房間隔，以約779.2萬元成交，呎價約 27,340元。 恒基地產旗下北區高爾夫‧御苑，周二(4日)透過招標售出5座15樓A室，實用面積960方呎，採三房間隔，成交價為1,460.8萬元，呎價約15,217元。
本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 不少城中名人亦曾購入該廈單位，其中太子珠寶鐘錶鄧氏家族曾於○三年市況低迷時吸納濠景閣的頂層連天台戶，作價2,550萬元，持貨約3年以5,600萬元轉售，帳面勁賺3,050萬元。 邱氏透露，該屋苑目前僅有1個放盤，面積3,000多方呎，叫價亦約1.7億元。 不過要數最具話題性的，是前稱「天比高」的10至18號樓房。 此地皮面績約4.4萬平方呎，但在香港經濟最低迷的2003年，此地一度淪為銀主盤，至2004年，由星爺周星馳出價3.2億元爆冷投得。
項目內每棟獨立屋都配置室內電梯、天台泳池、1,052至1,577平方呎平台（包括花槽、上層天台及泳池）、654至1,992平方呎花園、269平方呎停車位及18或21平方呎梯屋。 據成交紀錄冊資料顯示，今次買家可向發展商指定財務公司申請最高樓價八成一按，且無須通過壓力測試，只須提供足夠文件證明其還款能力。 Mount Nicholson於元旦日透過招標形式推售5伙分層單位，今錄得一宗成交，涉及單位為8樓C室，面積4,266平方呎，屬四房四套間隔，以4.90188億元成交，呎價約114,906元，買家可獲一個車位認購權。 會德豐地產常務董事黃光耀表示，周四將公布KOKO ROSSO首批不少於80個1房及2房單位的售價，1房單位的入場價不超過800萬元，希望吸引市場注意。 殖民地時代名人多擇居山頂，能夠躋身山頂的實為非富則貴，區內的種植道更一度建有不少銀行的大班屋，其中，滙豐銀行乃區內大地主之一，包括位於種植道50號的「風水」，均是該銀行的高級職員豪宅宿舍。
滙豐銀行以逾200億元向同系公司購入10項豪宅及商業項目，這亦令滙豐部分資產罕有曝光。 是次交易佔8項屬山頂超級豪宅，總值多達154.34億元。 其餘兩項為旗下市區旗艦商廈，包括旺角滙豐大廈及尖沙咀滙豐大廈，涉資共約50.61億元。
種植道豪宅: 種植道46號
由本地老牌家族持有的山頂種植道46號豪宅項目，今日上載銷售安排，推出4座洋房於本周五（17日）起招標出售。 山頂種植道46號於周一(13日)上載銷售安排，落實周五(17日)起以招標形式發售全盤4座洋房。 資料顯示，上述項目早於2007年入伙，至今有約16年樓齡，曾經出租。 由於疫苗陸續抵港，並開展接種計劃，市場憧憬經濟復蘇，加上該超級豪宅坐擁維港及南區雙海景，區內罕見，業界料租金有機會挑戰新高。 項目示範單位之裝修工程進度亦接近完成，快將推出市場進行銷售。
種植道豪宅: 種植道46號4洋房周五起招標
據註冊處資料，滙豐上月以總值204.95億元，向同系公司WAYHONG 種植道豪宅2025 （BAHAMAS） LIMITED購入8項山頂超級豪宅及2項市區商廈，交易剛於上周完成。 山頂洋房地段之中，以山頂四條大街即普樂道、種植道、白加道及施勳道最尊貴，因能俯瞰維港景致，名副其實「君臨天下」，躋身山頂四道的名人非富則貴。 如人稱「四叔」的恒基地產創辦人李兆基、華人置業創辦人劉鑾雄、阿里巴巴創辦人馬雲、自由黨榮譽主席田北俊等於白加道都擁有洋房居所。 種植道一帶則稱為銀行街，雖然九龍倉於種植道先後發展種植道1號及11 Plantation Road兩個收租豪宅，不過滙豐銀行仍然是區內最大業主。 其中位處於種植道35至37號雲嶺山莊（Cloudlands）、高雲山莊（Highlands）及奇峰山莊（Cliffs），仍然是全港最大型的銀行高級職員豪宅宿舍。 由恒隆地產發展的牛頭角皓日，新近錄得位於30樓J室的成交，單位實用面積326方呎，屬一房間隔，以786.9萬元成交，呎價約24,138元。