荃德花園位於荃景圍荃景圍208號(中原樓市片區:荃景圍)。 2015年5月,業主大會通過委聘「郭駿建築師有限公司」重推工程。 但在新一份顧問報告中,工程範圍、面積、選用物料均沒有提及,但工程估價高達1.7億元,相較房協獨立估價高出兩成。 小業主們欲向法團索取標書、估價及勘探報告不果,便希望團結小業主力量推翻大維修決定。

議員及檔販均將街市空置率高企歸咎於政府管理不善,並曾於過去10年間先後與食環署商討將街市規模縮小,撥出一層改作其他社區設施,惟食環署均以不同理由推卻,令問題持續惡化。 荃德花園d座2025 雖然荃景圍街市原意是供荃威花園居民在不離開屋苑時亦能自給自足,但現時荃威花園居民一般習慣乘車前往楊屋道街市購物,皆因食材價格較便宜和齊全。 荃德花園d座2025 而荃景圍街市中只餘下數名商販繼續經營,售賣蔬菜、鮮花、魚類、肉類、雜貨及文具。

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(星島日報報道)荃德花園位於荃灣荃景圍,由大昌地產發展,樓齡約35年,主打2房單位。 今次介紹屋苑高層B室,面積340方呎,2房間隔,開拍價398萬,呎價11706元,低市價約一成,以交吉形式推拍。 甫入單位,即達廳堂,開則四正,有充裕空間擺放沙發及飯桌等。 大廳以淺色裝潢,並設有大窗,外望園林及樓景。 房間方面,2間睡房均設有大窗,可引入充裕陽光。 房間放置地台牀及大櫃亦有足夠空間,可收納多種物品。

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測量師學會何鉅業質疑,工程顧問「翔天」提交標書簡單、含糊,並無列明施工範圍,正常工程承辦商難以入標,或因資料不足而導致價格偏高,可能出現圍標問題。 而維修費攤分方式亦引起不滿,其中商戶平均只需繳付數十元,但住戶則平均以百元計;業戶投票的計票方式卻以業權的不可分割份數為準,即商戶一票相等於住戶數百票。 好傢俬專門為荃德花園 D座 度身訂造了不同的訂造傢俬套餐,按不同房數和尺數,我們提供不同的套餐。 每個套餐都包含了基本的傢俬,讓你一入伙就有齊所有傢俬,住的輕鬆自在,唔怕入左伙先諗起某些傢俬未做,又要大費周章。 套餐的好處就是一口價,包特定尺數的傢俬數量,保證最經驗實惠。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。

  • 單位開拍價398萬,相比現時銀行估價504萬,要低約21%。
  • 但在新一份顧問報告中,工程範圍、面積、選用物料均沒有提及,但工程估價高達1.7億元,相較房協獨立估價高出兩成。
  • 屋苑所在的荃景圍,位於荃灣市中心與油柑頭之間,環境較清靜,因此吸引喜歡旺中帶靜的小家庭及上車客物色荃德花園樓盤。
  • 浴室採白色大理石設計,設有玻璃門分隔淋浴區,方便打理。
  • 2014年7月4日,荃威花園有近1,600名小業主親自投票,並以近9成業權解聘工程顧問「翔天測量師行有限公司」。

後來在5月7日,政府宣佈檢測呈陰性的人士,可逐步離開檢疫中心,並再強制檢測數次。 即使新法團已在土地註冊處成功進行登記手續;但舊法團在依照屋苑常年法律顧問的法律意見, 根據《建築物管理條例》規定拒絕交出法團所有財產(包括法團印章、屋苑帳目、合約文件等)。 2016年3月19日上午7時許,荃威花園P、Q及R座突然發生停電,經中電檢查後發現是由於屋苑的公共電力系統出現漏電引致跳掣而啟動安全截電裝置。 經搶修後,三幢大廈電力已於下午3時逐步恢復,同時為避免同類停電事故再次發生,技工事後於肇事大廈逐層截電檢查以找出漏電源頭。 2004年10月15日傍晚,荃灣海盛路變電站突然發生故障,導致區內連同荃威花園等多個屋苑大停電。

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根據香港法例第一百五十章新界土地契約(續期)條例第六條,該物業契約年期已續期至2047年6月30日。 以交吉形式推拍 荃德花園d座 荃德花園自設停車場,提供車位,方便住客及訪客停泊車輛。 交通方面,屋苑附近的青山公路有小巴往來港鐵荃灣站。 另外步行至荃景圍天橋,有巴士站往返新界及九龍,交通四通八達。

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若因錯漏而引致任何不便或損失,本公司及中原網頁概不負責。 荃德花園鄰近荃灣青山公路,有多條巴士及小巴路線,前往港鐵荃灣站、葵盛、灣仔、藍田及沙田等多個地點。 荃德花園d座 此外,荃灣的交通網絡發展成熟,擁有兩個港鐵站,分別是荃灣綫荃灣站及屯馬綫荃灣西站,連接港九新界多區;區內設有多條巴士及小巴路線往來荃灣及全港多區,令荃德花園住客往來外區均享方便。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。

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後來在住戶暨「全港業主反貪腐反圍標大聯盟」發言人趙恩來協助下,有近1,600名業主親身出席業主大會,即使法團手執數百張授權票。 2014年7月4日,荃威花園有近1,600名小業主親自投票,並以近9成業權解聘工程顧問「翔天測量師行有限公司」。 當日,由於出席業主遠超預期,業主大會拖誤三個小時才正式開始。 荃威花園屋苑附屬的商場,方便住戶於區內消費,商場主體設於A至C座基座,共設兩層,屋苑管理處以及A至C座大廈主入口亦設於商場內。 荃德花園基座設有民生商舖,而荃景圍亦有民生商舖及荃灣中心商場,加上屋苑附近有愉景新城,是荃灣區內大型購物商場之一,住客要購買日常生活用品時十分方便。

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1979年12月19日,兩名外判油漆公司工人於荃威花園K座建築地盤17-20樓外牆工作期間,吊機其中一邊輪軸突然鬆脫,兩名工人繼而連同吊機飛墜7樓平台死亡。 最終運輸署於2013年11月25日起將隧道永久封閉,並使用混凝土將隧道回填。 2008年初,鄧成波以約2.2億元,向發展商合和實業購入荃威花園第1期至第3期商場部份連125個車位。 二手交投氣氛回升,連凶宅同層戶亦獲買家垂青。 據了解,荃灣荃德花園座中層F室,以465萬元成交,屬市價成交。 2021年5月4日,因應有一宗未分類(可能是本地個案)N501Y變種病毒個案,政府晚上將荃威花園R座列為受限區域,居民須接受強制檢測,當時說法是全幢居民須送往檢疫中心隔離21天。

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2012年11月13日,鄧成波以約3.5億元,沽售荃威花園第1期及第2期商場舖位,涉及面積約16萬方呎。

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浴室採白色大理石設計,設有玻璃門分隔淋浴區,方便打理。 單位開拍價398萬,相比現時銀行估價504萬,要低約21%。 荃德花園d座 荃德花園d座2025 業主銀主各持半份業權 參考同類單位近期成交,D座2樓F室,極低層單位成交價都要約435萬;而E座17樓F室,上月以460萬成交,開拍價比上述兩宗成交分別低約9%至13%。 荃德花園於區內自成一國,共有5座,交通方便,雖然步行到港鐵站有一段距離,但有眾多小巴可以乘搭前往荃灣港鐵站等地方。 拍賣行提供資料顯示,物業位於荃灣市地段第297號,佔不可分割相等份之31100份之23份,政府契約年期由1898年7月1日起計99年減最後三日。

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荃德花園d座: 荃灣荃威花園高層2房戶 裝修雅致 望山又望海 上車客議價5萬元即入市

由合和實業發展,胡應湘建築工程師設計,共有16座住宅樓宇,並分四期發展,分別於1978年至1981年間落成並入伙,合共提供超過3,400個單位,為合和實業當年最大型的獨資住宅發展項目。 另外,荃威花園為中原城市領先指數成份屋苑之一,所有九龍巴士路綫都有與港鐵接通。 House730搵樓大本營提供荃灣荃德花園最新樓盤單位資料,若想在荃德花園買樓置業或了解放售樓盤單位的樓價水平,可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢。 荃景圍街市位於荃景圍178號,位荃威花園D及E座對面,為政府委託荃威花園的發展商合和實業於荃景圍荃威花園對面的山坡興建,1990年建成後交由政府管理。 街市設有兩層,共有241個檔位,其中地下售賣海鮮、肉類等濕貨為主,1樓則主要售賣乾貨,街市2樓亦設有一個露天兒童遊樂場。 街市共設有4個出入口,其中2個面向荃景圍,由於街市依山而建,其餘2個出入口則從街市1樓分別連接安逸街及荃威花園住宅平台,街市亦設有卸貨區。

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1983年3月7日,一名疑遭情困女子於荃威花園J座3502室寓所中開煤氣企圖自殺,警員及消防員接報到場破門入屋並將倒臥客廳地板上的女子抬入房間。 正當警員及消防員展開調查時,屋內煤氣突然發生爆炸,巨大衝擊波將肇事單位及毗鄰單位大門撞毀,連帶數名於單位外的警員亦被波及,爆炸亦燃及屋內傢俬及窗簾並引起小火,事後部分大廈居民需要疏散。 荃德花園d座 事件中共有12人受傷,大部分傷者頭髮燒焦,面、手部灼傷。

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