五、資產增值稅（Capital Gain Tax） 業主將英國物業投資轉手或放租，需要繳交資產增值稅，免稅額為12,300鎊。 稅率按照個人所得稅率釐定，如個人所得稅率低於20%，資產增值稅率為18%；如個人所得稅率為40%或以上，資產增值稅率為28%。 如買家在英國或其他地方已擁有多於一個物業（非首次置業），須按照英國印花稅率額外增加3%，即英國樓價125,000鎊以下物業徵收3%，125,001至250,000鎊物業徵收5%，如此類推。 自去年開始，所有海外英國物業投資者均需繳付額外2%英國海外物業稅，不論是否首次在英國買樓一律須課稅。
- 不論採用哪一種方式，繳稅的最後期限都是到隔年1 月 31 日，切記，只要超過規定日期才申報、交稅，就必須要支付罰款和利息。
- 稅務評估，簡單地說，就是根據一個人的純收入計算出應該支付的稅金數額，純收入當然就是總收入減去總支出之後的數目了。
- 個人所得稅分為三個等級，如買家持英國護照，首12,500鎊享有免稅優惠，12,501至50,000鎊稅率20%，50,001至150,000鎊稅率40%，150,001或以上稅率45%。
- 食品及嬰兒衣服無需繳稅，嬰兒車、節能電器及裝置等則享稅項減免，稅率為5%，而煙酒、汽油柴油燃料、保險等等則各有不同的稅率，可參考官方網站。
- 移民可能是近期最多人談論的話題之一，相關的廣告和講座猶如雨後春筍。
英國稅制採用PAYE自動扣稅，明顯係防止納稅人賴稅，亦有意見認為外國唔少打工仔無儲蓄，收到稅單時可能要借錢交稅，透過此制度都可以減少他們不斷滾存「稅債」。 值得留意係英國稅局年前曾公布統計，2014/15年度原來有43%英國打工仔年度收入不達標所以唔使交稅，除了受惠近年免稅額持續提高，亦曲線反映英國搵食唔容易低收入人士越來越多。 參與Workplace Pension第一個月退出可獲退款，之後選擇退出供款就會留在戶口內到退休時（60至65歲）才可以提取。 市政稅的稅率，按照物業的等級而有所不同，物業等級分為A至H八級，A級物業所繳交的稅最少，H級最多，一般都是市區的物業會收取較高昂的稅。
英國稅務: 英國生活不容易？生活一年…
以紙張提交的報稅表應於每年的十月三十日前交回﹔而以電子方式提交報稅表的期是翌年的一月三十一日。 遺產稅之徵收是根據遺承繼人之居住地及遺產內之資產所在地而決定。 如遺產承繼人為英國永久居民，其所繼承之遺產，不論該資產為英國內或境外均會被徵收遺產稅。 預先的稅務計劃及安排有助降低高遺產稅稅所帶來的影響。 一般除薪金外，如果你有出租房屋，海外收入，利息，投資賺取金錢，股息 等等就需要自己報稅。
- 點樣同幾時會成為稅務居民喺網上面已經有好多討論，我哋用最保險嘅方法去估計，第一日入境英國已經係稅務居民，應該唔會錯得去邊。
- 我們的英國稅務專家可以協助您正確無誤地填報收入，避免受罰，同時為您找出應得的轄免及扣減，減輕稅務負擔。
- 稅務局表示，依法可徵收的非都市土地，經需用土地人開闢完成或依計畫核定供公共設施使用，並依法完成使用地編定，移轉時可免徵土地增值稅。
- 而且「5% Rule」只適用於一筆過繳付的保單（Single Premium Policy），即是從定期供款的保單（不論月供或年供），提取5%的款項都不能延後繳稅。
然而，有一點非常重要必須說明清楚，坊間不少人誤以為每年5%的提款額是免稅額，就連部分保險公司的宣傳也令人誤會。 若物業在購入後升值，當您放售物業時，或須作出一次性稅務申報。 由於當中涉及不同申報方式，因此要找出最佳方案並不容易。 英國稅務2025 若您曾在該物業居住，或可轄免一定的資產增值稅，從中能獲得不少稅務減免。 Buzzacott經常提供相關意見，出售物業之前，您應該聯絡Buzzacott以索取建議。
英國稅務: 移居英國前的稅務考慮 – 重要概念 有 “ 4 則迴響 ”
無論你持有BNO簽證、工作簽證，還是擁有英國居籍（Domicile，即永久居住地為英國），只要符合稅務上的「居民」定義，便需就你在英國的收入繳稅，而擁有英國居籍的居民則更要就所有境內外收入繳稅。 等等，英國政府都好公道，對於剛剛嚟英國定居嘅人，第一年係可以申請分年處理( Split Year Treatment )！ 英國稅務 陳太嘅情況亦都一樣，雖然嚟到英國之後完全冇收入，但係喺呢個稅務年度之內，佢喺香港有薪酬，有收入，我哋建議都照報稅，申請分年處理，清楚俾稅務局知道你嘅稅務狀況，按道理陳太應該係唔需要交稅。 英國稅務 一般來說，不超過限額，要繳交18％，超過則要交28%！ 2020/21年度的英國資產增值稅限額為£12,000，如果你每年從投資獲利而超過£12,000，就要交28％的稅項。 凡在英國擁有物業，就要每月繳交市政稅（Council Tax）給地方政府，英國council tax計算方法，情況就像香港的地租，以及一些公共服務如圖書館、垃圾回收、建設等。
居籍是根據普通法的原則來判定，需要考慮眾多不同的因素，例如父母的居籍，自己的出生地，是否有意定居及實際逗留的時間等等，不能一概而論。 一般而言，如果過去20 年有 15 年居住在英國的話，便會被視為英國居籍（居籍不等如國籍）。 不過如果你表明會長期逗留在英國，則可能會於更短的年期內被視為英國居籍。 一旦被視為英國居籍，全球的收入便會跌入英國稅網。 由於居籍的問題非常複雜，有需要應諮詢擅長處理居籍的律師。 移民可能是近期最多人談論的話題之一，相關的廣告和講座猶如雨後春筍。
英國稅務: 英國稅務
但其實申請租金補貼是房客的權利，並不需要取得房東同意；同時，房東也不得禁止房客申請租金補貼，若房東片面禁止或要求拋棄申請，這樣對於房客顯失公平。 入境日本工作，若貪圖方便而使用三個月短期簽證頻繁進出，實務上有案例被海關直接原機遣返並且五年內不得入境。 這個數字會包括你在上一個財政年度（ 年）應交的稅金以及預計下一個財政年度（ 年）半年的稅金。 如果你或者你的配偶年收入超過5萬鎊、有孩子而且領取兒童福利（Child Benefit），還需要支付兒童福利的稅金。 自僱者購買的工作使用的工具、甚至貨車，都可以計入AIA，但是普通的汽車則不可以，除非申請者是出租車司機，購買的是出租車。 AIA的年度限額是一年購買的固定資產不超過20萬鎊。
二、服務增值稅（Value Added Tax） 英國買樓稅項分類仔細，服務增值稅指在英國期間，對提供商品或服務產生的增值部分所徵收的稅項。 換言之，在英國買樓過程中，幾乎所有律師、會計服務也要交增值稅，一般稅率為20%。 香港向來是都是低稅天堂，不過英國稅制則完全不一樣了。 英國向來出名重稅，例如香港的薪俸稅最高是15％，而英國薪俸稅則完全不一樣。 Connie和丈夫Hugo今年38歲，育有兩個分別9歲及11歲的女兒。
英國稅務: 增值稅
食品及嬰兒衣服無需繳稅，嬰兒車、節能電器及裝置等則享稅項減免，稅率為5%，而煙酒、汽油柴油燃料、保險等等則各有不同的稅率，可參考官方網站。 簡單講就係將你係一個稅務年度嘅時間分為稅務居民部份以及非稅務居民部份。 陳生陳太嘅例子， 2021 年 4 月 6 日至到 2021 年 12 月 24 日就係非稅務居民嘅時間，2021 年 英國稅務2025 12 月 25 日至到 2022 年 4 月 5 日。 以下為官方網頁，裏面有好多個例子解釋不同情況點樣計算分隔日。 根據官方例子，如果你未嚟英國之前已經租到或者買咗屋，分隔日就會係你入境嗰一日。
英國稅務: BNO 簽證懶人包：詳解 BNO Visa 移民英國申請條件、權利、費用
今個星期最觸目的，除了是肺炎疫情連日過百宗確診之外，還有就是擁BNO資格人士的移英細節出台。 只要你曾經申請過BNO護照，能證明自己有經濟能力在英國生活最少六個月，願意留在英國生活及做稅務居民，因為要每年不能離開英國超過180日，便可申請BNO簽證移居英國。 在英國留滿五年後，可再申請一年永居，即最快六年便可申請入籍成為英國公民。
英國稅務: 移民英國之後需要交稅嗎？
稅額根據英國政府的社區等級設定，市區稅率較貴，郊區稅率較低，一般市政稅每年約1,400至1,800鎊，分10期繳交。 當你成功搵工後，每月出糧就有機會要扣除NI供款。 而英國是全球徵稅，會有資產增值稅（Capital Gain Tax），換言之，你移居英國後才賣香港樓或香港股票，如果有賺便要交稅，稅率由10%至28%不等。
英國稅務: 英國稅務匯入制remittance basis 內 – 英國匯款類別
如在某個英國稅務年度內在英國逗留超過183日，則會在該年度被視為英國稅務居民。 在默認的情況下（例外請見下文所述的匯款原則（remittance basis）），英國稅務居民須就其於全球的收入及資本利得納稅。 這讓不少自僱者感到頭痛，本文將為你介紹填寫這個報表的一些基本常識。 三、市政稅（Council Tax） 由地方政府徵收的英國買樓稅項，業主每年要向物業所屬的地方政府繳交市政稅，用作支付地方政府公共設施費用，例如學校、公共交通、環境衛生、公共設施保養修葺等。
英國稅務: 英國鐵路公司計劃關閉大部份售票處
地方政府將物業分為A至H八級，A級物業所需的市政稅最少，H級最多，通常市區英國稅率較郊區貴。 這意味著年收入在1.75萬鎊以下的人，都會受益於這個政策。 假如夫婦二人，有其中一方沒有工作，如太太是全職「屋企大總管」，她的個人免稅額沒有使用，那麼就可以把免稅額轉給丈夫，用盡英國夫婦免稅額。 英國稅務2025 英國稅務 如果夫婦二人都有工作，夫妻一方的年收入低於1.25萬鎊，另一方的收入在1.25萬鎊至5萬鎊。