天晉IIIB (The Wings IIIB) 屬單幢式設計,樓高29層,共配置五部升降機,於天台設有庇護層。
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- 生活配套方面,項目於地下至1樓自設商舖;而區內另有多間商場,包括PopWalk商場、將軍澳廣場商場、將軍澳中心商場等等,為住戶提供多元化之飲食及購物選擇。
- 設施包括下沉式花園「花漾銀映」、總長約達30米室外泳池「澄映池」、室內泳池「燐映池」、健身室、乒乓球室、閱讀室、兒童遊樂室、休閒雅座等。
- 當中室外泳池「鑽映池」長達42米,更是區內罕有的設施。
- 位於香港九龍東智選假日酒店大樓頂層28至41樓,命名為「星峰薈」(Vega Suites),共提供176間豪華套房,面積372至1,560平方呎,特設由開放式至三房多款不同間隔的型格套房[6]。
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天晉3b: 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區文娛設施
當中室外泳池「鑽映池」長達42米,更是區內罕有的設施。 天晉II(The Wings II)由4座住宅樓宇組成,位於唐俊街12號,每幢再分為A、B座,分別為樓高28層的第1座「日鑽天」、第2座「月鑽天」、第3座「星鑽天」及第5座「皇鑽天」,合共提供784個單位。 完工日期為2014年9月,管理費實用每呎3.4至3.5元。 位於香港九龍東智選假日酒店大樓頂層28至41樓,命名為「星峰薈」(Vega Suites),共提供176間豪華套房,面積372至1,560平方呎,特設由開放式至三房多款不同間隔的型格套房[6]。 天晉所在的地皮位於將軍澳港鐵站上蓋綜合發展項目位於將軍澳56區地段72號,於2007年2月由新鴻基地產投得,地盤面積為3萬9990平方米(約46萬平方呎),可建樓面面積約180萬平方呎,天晉佔其中約86.1萬平方呎的住宅樓面面積[1]。 根據地政總署記錄,發展商於2007年5月18日所繳交的地價總額為33億4523萬元[2],故地段年期為該日(2007年5月18日)起計的50年,另每年差餉為估值的3%。
於樓盤附近還有多條巴士及小巴路線,來往坑口、清水灣、寶琳、東涌北、機場、黃大仙、鑽石山、觀塘及牛頭角等多個地方。 樓盤另有佔地約13,820平方呎園林區及約35,556平方呎綠化地帶/公眾花園。 此外項目的綠色建築認證的暫定評級為⌈銀級⌋,表示其在能源消耗的表現尚佳。
天晉3b: 管理費貴絕將軍澳
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- 戶戶配置192或218平方呎平台、869至1,440平方呎地下花園及259或274平方呎天台。
- 會所club AGATE總面積達6萬平方呎,分別位於地下及2樓,設施包括40米室外泳池、25米室內泳池、5個燒烤場、保齡球道、健身室、美式桌球室、宴會廳、多用途活動室、音樂室、飛鏢室、餐廳、以「船」為主題的兒童遊樂設施及拳技擂台。
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天晉3b: 將軍澳本月暫錄65宗成交 按月升4成 將軍澳廣場東南兩房戶 685萬元蝕讓沽
單位實用面積介乎336至1,670平方呎,樓底高度由2.7至4.15米,間隔涵蓋一至四房,分別採用開放式或獨立式廚房設計。 A、B兩座每層各設有3至8伙單位(3至23樓各設7至8伙;25至30樓各設5伙;31至32樓各設3至4伙),合共提供326個分層住宅。 如有關促銷活動涉及賺取或累積積分或其他獎償,則應以美心MX根據其記錄所確定的積分點數為最終決定,閣下對美心MX之最終決定不得異議。 首張價單共涉及192伙單位,定價介乎492.1萬至1,346.3萬元,呎價為12,115至14,480元。 天晉3b 發展商提供最高10.88至11.68%折扣優惠。
天晉(英語:The Wings)位於香港新界西貢區將軍澳市中心,是港鐵將軍澳站上蓋綜合發展項目中的住宅部分。 該綜合發展項目還包括香港九龍東智選假日酒店、星峰薈豪華精品套房酒店、香港九龍東皇冠假日酒店、大型商場PopCorn及商業樓面PopOffice。 第一期發展商為香港鐵路有限公司及新鴻基地產,其後期數為新地發展。
天晉3b: 將軍澳 @中原樓市片區
若美心MX不行使或延遲行使本使用條款下的權利或權力,在任何情況下無損亦不表示美心放棄其任何權利或權力。 天晉 IIIA 3B座 共有28層,提供137個單位。 天晉 IIIA 3B座 於2016年06月起入伙。 天晉 IIIA 3B座 於過去3年共有20宗成交。
天晉3b: 酒店
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天晉3b: 商場
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天晉3b: 將軍澳 熱門屋苑
標準單位提供兩房至四房等七種間隔,建築面積由692至1,668平方呎。 特色單位包括花園單位、空中花園及頂層特色單位三種,建築面積由665至2,560平方呎,由香港王董建築師事務有限公司(英語:Wong Tung 天晉3b2025 & Partners)[3] 天晉3b 設計,已於2012年12月入伙。 項目由香港巴馬丹拿集團設計,完工日期為2017年1月。
天晉3b: 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
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天晉3b: 住宅大廈資料
山竹帶來小海嘯,以為沿岸最近的新盤如Monterey、Savannah及Capri等會最傷,惟三盤只有輕微水浸及爆玻璃。 反而最嚴重的,竟是距離岸邊偏遠、嘉華旗下新盤「嘉悅」,屋苑停水停電,停車場更水浸蓋頂。 [15]全將軍澳南唯一要因為山竹要夾錢的屋院只有海天晉,被評為管理不善。 天晉第三期會所名為Club Aura,分別位於地庫1樓至地下,連同供住客使用的公用花園及遊樂地方總面積合共超過約93,000平方呎。 設施包括下沉式花園「花漾銀映」、總長約達30米室外泳池「澄映池」、室內泳池「燐映池」、健身室、乒乓球室、閱讀室、兒童遊樂室、休閒雅座等。
天晉3b: 中原城市租金指數CRI (2023年11月份) 租金升勢未完 CRI創近4年新高
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天晉3b: 會所
另外,區內主要屋苑包括 將軍澳中心,天晉,將軍澳廣場,富康花園,寶盈花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 30,490,年齡中位數為 42.0歲。 本私隱聲明根據中華人民共和國香港特別行政區( ”香港” )法律解釋,且受香港法律管轄。
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天晉3b: 單位間隔
此外,圖書室書博庭園,採用戶外中庭的設計,引進自然光,締造舒適閱讀環境。 天晉3b2025 標準戶共有297伙,分佈於各幢住宅大廈3至30樓,樓底高度由2.7至4.15米,實用面積為355至1,118平方呎,各配置21至55平方呎露台;部份單位另設有15至16平方呎工作平台。 本網站使用 天晉3b2025 cookie 來協助我們改進為您提供的服務。 繼續瀏覽本網站即表示您同意我們的私隱權政策和我們對 cookie 的使用。
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天晉3b: 住宅大廈資料
各幢大廈的2樓至頂層33樓屬住宅樓層,分為A、B兩座,彼此互通,只由兩道防火門分隔,同時各設有獨立電梯大堂及配置兩部住戶電梯。 第3B期於2014年10月22日公佈首張價單,涉及108伙單位,定價介乎490.2萬至1,834.8萬元,呎價為12,220至16,411元。 交通方面,項目距離港鐵將軍澳站約3至5分鐘步程。 天晉3b 所有一、二房戶及部份三房戶採用開放式廚房設計;其餘三、四房戶則設有獨立式廚房。 天晉3b2025 大廈的3樓至頂層32樓屬住宅樓層,分為A、B兩座,彼此互通,只由兩道防火門分隔,同時各設有獨立升降機大堂(均配置兩部住戶升降機)。
天晉3b: 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
會所設施包括總長約達32米的室外泳池、按摩池、健身室、閱讀室、兒童遊戲室「童灝樂園」、宴會廳「耀目之宴」、餐廳「淘樂閒座」及室外燒烤場。 地下及3樓為住客會所,名為Club Apus,入口採用大量大型水晶裝置。 設施包括室內外泳池、按摩池、「極光之宴」宴會廳、兒童遊樂室、麻雀玩樂室、健身室、美容室、休閒雅座等。
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天晉3b: 單位間隔
特色單位包括花園單位、空中花園及頂層特色單位三種,建築面積由665至2,560平方呎,由香港王董建築師事務有限公司(英语:Wong Tung & Partners)[3] 設計,已於2012年12月入伙。 當閣下使用本網站,閣下可能須向美心MX提供你的資料(包括但不限於你的姓名、性別、年齡群組、聯絡資料和電子郵件地址)(「資料」)。 若閣下提供的資料不齊全或不正確,美心MX將無法向閣下提供或繼續提供有關服務,或可能不容許或終止閣下進入本網站而不另作任何預先通知。 閣下向美心MX保證所提供的資料為準確、屬實、有效和完整的而倘就任何已提供的資料有任何更改,閣下應儘快通知美心MX以作更新。 美心MX有絶對酌情權在閣下不獲被知會的情況下取消及/或拒絕閣下於現時或將來使用本網站及其提供之服務。 配套設施方面,項目於地庫及地下設有面積約44,877平方呎住客會所「Club Aura」,提供包括30米室外泳池「澄映池」、室內泳池「燐映池」、健身室、桌球室、閱讀室、兒童遊樂室、休閒雅座等設施。
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天晉3b: 酒店
頂層特色戶僅有16伙,位於各座33樓A、B室,樓底高度為3.2至3.75米,實用面積介乎592至1,278平方呎,各配置73至541平方呎平台;部份單位另設有246至422天台、1059平方呎陽台、18平方呎工作平台。 天晉3b2025 天晉3b 標準戶共有913伙,分佈於各幢住宅大廈2至32樓,樓底高度由2.5至3.65米,實用面積為334至964平方呎,大部份單位設有21至33平方呎露台及15至21平方呎工作平台。 天晉IIIA (The Wings IIIA) 由五座洋房及四幢住宅大廈組成,合共提供960伙住宅單位,實用面積介乎334至1,603平方呎,間隔涵蓋一至三房。 根據《建築物管理條例》,如每份外判服務合約的金額總值,超過管理公司每年預算總額的20%,即須經業主大會通過。 林悅批評管理公司黑箱作業,故意以半年制合約外判保安服務,「半年合約嘅金額唔夠兩成,所以唔使業主同意、唔使公開招標。」管理公司錄得虧損,他擔心將來會加管理費。 商場命名為PopWalk,位於地下及1樓,佔地6.6萬平方呎,商場於2016年8月28日開幕。