粉嶺花園每座物業只有三層，清一色兩房戶，最大賣點是實用率高約86%，間則四正且全屋不設窗台，內籠好用，惟要留意物業不設升降機。 落成29年的粉嶺花園位處粉嶺樓路，是區內少有的低密度私人屋苑，19座三層高物業圍繞內園泳池而建，有如置身度假村，而屋苑附近多為低矮建築物及綠化地帶，鄉郊氣息濃厚，適合喜歡清幽居住環境的用家。 想住得寬敞，可考慮偏離港鐵上水站的居屋翠麗花園，自由市場價430萬元可做三房單位業主，較加辣前叫價平20萬元，相若Budget在港鐵上水站附近只夠買私樓兩房盤。
21年樓齡，但屋苑整體環境及設施真的保持得很好！ 翠湖花園好住 翠湖花園好住2025 太湖花園除了環境優美之外，它最小的單位就算間了兩房，客廳仍然是四四方方，而且因為窗戶夠大，全屋感覺很光猛！ 計過上班車費，竟然比起我現在只貴幾毫！ 不過，其實來往雙方父母家也不太方便。
翠湖花園好住: 沙田中心：銀碼細細 上車客like
要揀足秤盤王，沙田市中心首選新城市廣場3期，當中被視為屋苑樓王的三房戶，實用率高達86%，成為升級換樓客入市佳選。 翠湖花園好住 至於沿城門河而建的翠湖花園，大三房樓王戶同樣足秤，實用率高近83%。 嚮往市中心便利生活的上車客，可首選沙田中心兩房戶，部分實用率達82%，單位見使好用。 至於鍾情寧靜舒適生活的人士，濱景花園兩房戶實用率達83%，是沙田最實用的兩房選擇。
- 他指，粉嶺名都入門盤為4座低層兩房戶，實用面積399方呎，九月叫價422萬元，挑戰屋苑高位，及後因業主有意換樓，十一月底輾轉落價至406萬元，加辣後再減至四球，較屋苑同類高位回落近4%。
- 以荃灣麗城花園為例，無論是樓齡、平均每年應課差餉租值，已非「招標妥」的協助對象。
- 不過價格已out了我們的budget，所以不會考慮了。
- 再說，間隔不喜歡..廁所好細，客廳也很難擺放東西。
- 該類樓王戶向來「唔憂賣」，身價矜貴，上月1座中層C室，建築/實用面積1,111/954方呎，以1,350萬元易手，建築/實用呎價12,151/14,151元，貴絕市中心屋苑。
一場大維修不只撼動了大廈外牆，更使部分家庭無法回到往昔的平靜。 馮太太和丈夫在1998年買入翠湖，組織7人家庭，後來兒子長大遷出，剩他兩口子一同生活。 圍標除了破壞此城所引以為傲的廉潔法治，亦掀起了一場戰爭，把本來不諳世事的街坊推上戰線， 逼他們裝備自己、熟讀法律，保衞家園， 變身一個個逆權師奶阿叔。 勝者重奪管理權， 敗者身敗名裂，賣樓離場。
翠湖花園好住: 註冊日期 單位地址 面積 成交價 呎價
近日多名民主派人士賣樓，如支聯會主席李卓人，日前亦沽出其自住的美孚新邨1期百老滙街5號低層單位，屬實用面積827平方呎的三房，市傳作價1,000萬元，即呎價約12,092元，低市價約一成。 李卓人表示，賣樓是因為看淡後市，會暫時租住物業，強調不會移民或離港。 【倘秀才】妾身本不肯舒心就亲，学士便做不的先奸后婚。 (陶谷云)小官昨夜门也不曾出，那里会你来？ (陶谷云)小官并无此事，你赃诬我哩！ (正旦唱)妾身谋成不谋败，学士宜假不宜真，不信不自隐。
想要睇海景睇靚日落，市區租樓要係樓盤大細同租金間選擇，租村屋就更加係性價比不二之選。 翠湖花園好住 香港市區愈嚟愈迫，單位面積愈嚟愈細；新界交通就愈來愈方便，好多地方都有巴士同小巴到達，一眾網民因此對租村屋愈嚟愈感興趣。 與市區住宅大廈比較，村屋出名夠實用，同樣是700平方呎(村屋不會分實用與建築面積)，村屋內櫳感覺明顯較大，加上多數位處鄉郊地區，環境靜空氣又好，長期有固定捧場客，有人更戲稱「住過返唔到轉頭」。
翠湖花園好住: 樓盤屋苑
（不過雙方父母來這邊的交通很方便）我們看的單位叫價$4M，望山（望到墳），靚裝修，style亦非常喜歡，基本上買了都不用再花錢裝修。 翠湖花園好住 不過價格已out了我們的budget，所以不會考慮了。 翠湖花園好住2025 美聯王子超稱，新辣招一出上水區二手交投急挫，出招後「滿月」區內四大屋苑僅錄逾10宗成交，淡靜程度拍得住今年樓市的低潮期，做價普遍跌5%。
翠湖花園好住: 香港4大屋苑靈異鬼故
而且可能我一直想要2房，而這兩個屋苑的細單位要是變成2房，廳便會很暗，唯一的窗是望天井的… 再者，業主開價也$3.5-$3.9M，心想這樣的價位我們寧願住別處了。 翠麗花園樓齡27年，屬私人參建居屋，因遠離港鐵站及上水市中心鬧市，樓價向來低水，加上有北區運動場為鄰，環境寧靜，至啱愛靜一族。 屋苑共有6座大廈，近年已翻新，內外見得人，其中三房單位實用面積590餘方呎，房大廳大，惟門口位置有角位，增加擺放家具的難度。 樓齡23年的粉嶺名都，由7座物業組成，提供約1,280伙，當中75%為兩房戶，迎合上車客需要。 屋苑除了商場及泳池等設施一應俱全外，最煞食賣點是建於港鐵站旁邊，位置比區內上車熱點粉嶺中心及碧湖花園更具優勢，住戶過條馬路即可搭港鐵，返工不怕塞車遲到。
翠湖花園好住: 業主放盤
有業內人士透露，幾近九成維修工程牽涉圍標，然而直至翠湖爆出天價維修，社會才真正留意「圍標」。 於1990年入伙的翠湖花園，有兩期、六座，共840個業戶，3年前被揭發2.6億天價維修工程，每業戶須交付高達20至30餘萬元維修費。 今年9月，區域法院判工程公司前東主丘瑞田入獄35個月，控罪包括和新昌管理時任高層樊卓雄、物業經理許鈞碧、翠湖法團主席黎國樑等串謀圍標，穿針引線向樊、許和黎提供利益。 中原地產粉嶺牽晴間分行區域營業經理陳夑佳表示，粉嶺碧湖花園剛錄得成交，單位位於3座高層H室，實用面積400平方呎，2房間隔。 陳氏指，單位原先一直放租，近日業主收回放賣，開價約550萬元，即吸引3組客人同時洽購，最終議價後以530萬元獲承接，實用面積平均呎價13,250元。 為打擊圍標，市建局今年5月推出「招標妥」，包括安排獨立專業顧問提供第3者專業意見及為維修工程估值等，名額只得50個。
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其實，想「平平哋」上車置業，不妨諗諗新界北區的上水及粉嶺，加辣後不乏減價放盤選擇。 地產代理指，區內一些流通量較低的上車盤，由於知名度不及區內指標屋苑，往往被買家忽視，故一些急於換樓的業主為求吸引買家，放盤價有得傾，尤其是加辣後市況轉趨淡靜，不時會有較低水位放盤可揀。 該類樓王戶向來「唔憂賣」，身價矜貴，上月1座中層C室，建築/實用面積1,111/954方呎，以1,350萬元易手，建築/實用呎價12,151/14,151元，貴絕市中心屋苑。 翠湖花園位處純住宅區內，商場欠奉，住戶日常購物買餸，最近要步行十分鐘往沙田第一城內街市，不算方便。 配套方面，屋苑不設會所，只備泳池、網球場等康樂設施。 不過，屋苑旁邊為海濱長廊，環境清幽舒服，是鍾情臨海寧靜生活的較佳選擇。
翠湖花園好住: 沙田中心足秤盤王推介
不過這個睇樓過程也挺開心，一起picture未來的生活，很幸福。 鍾情清靜居住環境的人士，粉嶺區內不妨放眼二線屋苑粉嶺花園，居住密度低，周邊人流稀少，現時398萬元可做兩房業主。 二手樓交投在加辣後明顯轉靜，惟部分首置客在「遲買樓價更貴」心態下，不惜高價追貨入市，近期一些用家主導的公屋、居屋及上車屋苑排隊錄破頂成交，無殼蝸牛要圓上車夢，難免失望而回。 新辣招一出，「辣」低二手樓交投，但上車盤樓價卻「反高潮」輪流破頂，令一心候低入市的無殼一族難免失望。 其實，如果不介意住得遠一點，放眼新界北區不乏減價上車盤，個別較去年高位回落近4%，想尋覓低水盤不妨「揀呢啲」。 翠湖花園好住 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
翠湖花園好住: 沙田翠湖花園生活圈
但埋身混戰間，亦見對正義的追求，亦有犧牲小我的大愛光輝。 香港人係市區想養寵物一啲都唔易，因為唔少市區樓盤同公屋居屋對住戶都有大量限制。 如果養嘅係大型犬隻，村屋開闊同自然嘅環境對狗狗就更加好。 翠湖花園好住2025 如果單身人士，特別係一個女仔自己住村屋，狗狗亦都可以幫手提高安全性。 住村屋除左租金性價比高，亦可以節省一定嘅車位費，仲有住私樓有各式各樣嘅管理費。
翠湖花園好住: 荃灣
案情指被告在2005年至去年間串謀顧問公司股東和工程分判商，以超過4500萬元賄賂業主立案法團成員和管理公司職員，以獲取沙田翠湖花園、濱景花園和土瓜灣華麗大廈的顧問及維修工程合約。 翠湖花園好住 【now新聞台】沙田翠湖花園工程圍標案，維修公司前東主被控五項串謀向代理人提供利益罪，他全部否認，案件押後至10月27日再審。 維修圍標的陰霾籠罩各區屋苑，荃灣麗城花園第3期是其中一個屋苑。 屋苑現任業主立案法團秘書陳依美憶述，2012年法團接到屋宇署修葺令，要求維修樓宇外牆及喉管等。 直至去年，前法團聘請顧問公司，處理維修招標事宜，工程費用卻介乎逾1億至3億港元，每戶至少要支付5萬至14萬港元。
翠湖花園好住: 舊法團未撤換 業主疑重選過程有假票
翠湖花園位於石門安景街11-17號（中原樓市片區：石門）。 翠湖花園共有2期，6座，提供840個單位。 翠湖花園的實用面積由572呎至1,112呎。 坐落於粉嶺一鳴路15號的碧湖花園，距離港鐵站約10分鐘步程，樓齡約26年。 屋苑設有7幢、共1,316個單位，實用面積由500餘至1,300多平方呎。 物業自設大型會所，物業基座亦建有超過佔地10萬呎的購物廣場，並有天橋連接牽晴間、華心邨和粉嶺中心，交通及購物也十分方便。