❌租客由於火險的保障範圍以樓宇結構為主，根據保險的可保原則，只有物業業主有資格購買，租客不能為租住的物業購買火險。 若投保人在申請按揭時應銀行要求購買火險，一般都會以原貸款額方式投保火險；若物業已供完又或是無須做按揭，就可選擇以物業重建價值來計算火險保費。 因為除了租約本身已包並由業主提供的的家具，在單位內的家具及財物都屬租客的個人資產，若因漏水、風災、火災導致損毁，租客需承受全部損失。 火險家居保險分別2025 至於家居保險則是保障家居及投保人和同住家人的財物，好像家具、家庭電器、電腦、家居裝修、金錢及貴重物品，因偷竊或意外損壞而造成的損失，不同項目一般會有賠償上限。
- 現時市面上一些較新式的屋苑會統一為單位投保火險，並在管理費中攤分每月計算，簡稱「統保」（Master Policy）。
- 同樣是保障你的家居財產，但其實兩者是截然不同的產品。
- 個人責任保險亦即第三者責任保險，如果購入的家居保險不涵蓋此等保障，業主可考慮另外添購「第三者責任保險」。
- 此外，家居保險亦提供第三者責任保障，支援投保人及其家人因疏忽而導致第三者出現傷亡或財物損失時，需負上的法律責任賠償。
- 即然法團必須購買第三者風險保險，業主或租戶是否不需要購買家居保險或第三者責任保障呢？
- 閣下的暱稱及所輸入之其他資料將會顯示予有關持牌保險中介人。
《香港財經時報》亦曾就此訪問美聯金融集團營運及銷售發展董事梁柏基，他指出家居保則定義於家居內的所有財物，所以關乎室內的財物，例如玻璃窗因颱風致爆裂。 事實上除了對火險認知不足之外，更多港人都會將家居保險與其混淆。 於認知方面，OneDegree於火險調查中指出，有逾半數受訪者對其保障範圍感混淆，有69.2%表示買火險時考慮保障範圍，但卻顯示出不少業主對其一知半解，未能理解火險的賠償機制及保障內容。
火險家居保險分別: 家居保險 常見問題
村屋價錢較市區屋苑平，實用面積大，環境清幽，財務實力足夠的人，可一口氣買下一幢村屋，感受獨立屋式的生活。 火險家居保險分別 如果各業主收樓後需要訂造全屋傢俬，歡迎來好傢俬門市與我們的設計師聯系！ 火險家居保險分別 除了因火災、閃電及爆炸引致損毀外，每次事故之自負額為賠償額之首1,000港元；因山泥傾瀉或地陷引致之損毀的自負額則為每次賠償額之首10,000港元或損毀金額之10%，較高者為準。 滙豐控股（00005）去年業績勝預期，預告今季復派季度股息，更計劃明年初派特別息兼考慮額外回購。
有些車位設置於停車場內，有不同樓層、出入口、抽風系統或電梯等，構成物業的價值。 出現大火或地震時，可導致物業成為危樓，變成沒有價值的抵押品。 上面提及屋苑如有物業統一保單（總保單），又被銀行所接受，業主便毋須另花金錢買火險。 所以，在保費額度遞減，客戶可把火險投保額改為按揭餘額，這樣便能慳回一筆火險收費。
火險家居保險分別: 保費計算
另一個家居保險常見的不保項目包括空置超過30日的物業，便不能索償。 另外，個人物品損失項目，通常不包括手提電話及手提電腦。 因意外導致家居暫時不適宜居住，需要暫時搬離居所的住宿費用。
✔️管理公司如果公契內有列明物業管理公司需要為大廈購買火險，物管公司就需要履行相關責任，為大廈購買火險。 ✔️業主如果業主因為按揭而被銀行要求為物業購買火險，就有責任確保物業已經獲得火險保障。 參考上文，如果物業公司已經為大廈購買火險，可了解該火險是否已經滿足銀行要求，否則就需要額外再購買火險。
火險家居保險分別: More in 家居生活:
事實上，即使是家居保險，也可細分 2 大種類，其保障範圍、保費計算、保額賠償也截然不同。 想找出適合自己的家居保險計劃，即看千居家居保險懶人包。 火險和家居保險的最大分別在於火險只保障樓宇結構，而家居保險的保障則包括家居財物，如金錢、收藏品、傢俬、家庭電器、家居裝修等因意外而導致之損失。 因此，銀行不會理業主有沒有買家居保險，因為即使內部裝修有幾破壞不堪，對物業價值不會有重大負面影響，但卻要求有「火險」。 銀行多數不會強制要求業主向銀行購買，不過會要求提供已投保的證明，否則不會願意承造按揭。 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。
火險家居保險分別: 家居保險與火險比較
家居保險一般設有樓齡及單位類型限制，所以如投保的單位樓齡較高或屬於獨立屋或村屋，則需要先聯絡保險公司或經紀才可以投保。 否則，投保人只需於保險公司官網簡單輸入物業用途 (自住、租住、出租)、樓齡及單位類型等基本資料，即可即時投保，簡單方便。 如果你有僱用家傭或家務助理，建議你可以購買設家傭保險的家居保，保障範圍包括家庭傭工的醫療費、財物、遣返費用、第三責任保等。
火險家居保險分別: 業主
投保人應在購買家居保險前比較不同家居保的墊底費，不應只看保費。 如住戶疏忽，引致他人有財物損毀或身體受傷，保險會代承擔賠償責任。 個人責任保險亦即第三者責任保險，如果購入的家居保險不涵蓋此等保障，業主可考慮另外添購「第三者責任保險」。 家居保險的保額是根據家居面積及申報的財物總值來決定，一般會訂明每項物品的最高賠償額。 火險家居保險分別2025 你如須為貴重物品投保，須向保險公司另作申報，把保額調整至合適水平，甚或提供指定的保障金額。 火險家居保險分別2025 如需申請銀行按揭，業主必需要根據銀行要求買一份合適的火險按個人需要自行決定註：實際保障須視乎個別保險產品。
火險家居保險分別: 高達$5000額外獎賞!
因為按揭是以物業作為抵押品，銀行會非常重視物業的安全。 一般在買樓前，銀行在審批買樓申請人的按揭時，都會要求購買火險才會正式放款。 但是當物業供滿後，很多人都忘記了為火險續保，筆者建議大家審視自己有沒有為物業購買火險。 本文章內容由 28 MORTGAGE 提供並只供參考，不代表 Bowtie 立場，Bowtie 對任何人因使用或誤用任何信息或內容，或對其依賴而造成的任何損失或損害，不承擔任何責任。 此文章內任何與 Bowtie 產品相關的內容僅供參考及作教育用途，客戶應參閱相關產品網頁內詳細之條款及細則。
火險家居保險分別: 家居保險比較要點
家居保險產品保費與投保人居所的建築或實用面積成正比，即面積愈大、保費愈高，每年保費一般由HK$1,000起。 火險家居保險分別2025 如投保人居所建築面積達3,000平方呎以上，一般不可以直接於網上購買家居保險，投保人需要直接聯絡保險公司。 家居保險一般涵蓋因爆竊而導致的家居財物損失，每年最高賠償額為HK$300,000至HK1,500,000不等。 另設每件/每組財物的賠償上限，而珠寶、手錶等貴重物品的賠償上限與其他家居財物不同。 如因家居意外業主需賠償HK$5,000，而墊底費是HK$500，保險公司只會賠償墊底費以外的金額，即HK$4,500，投保人需自行承擔HK$500賠償。
火險家居保險分別: 火險 家居保險 保障範圍不一
Bowtie （「保泰人壽」）是持牌人壽保險公司及香港首間虛擬保險公司，致力於填補健康的保障缺口。 Bowtie 透過創新科技及醫療專業，提供零中介、免佣金，更方便的網上平台，讓客戶隨時隨地獲得「自願醫保計劃」產品報價、核保及索償服務。 Bowtie在 2021 全年於直接銷售渠道中持續排行第一。 如果重建費需要HK$200萬，但你只選購了保障重建價值的一半的保額時，即使是投保HK$100萬保額，一旦發生火災時，保險公司也只會賠償保額的一半，即HK$50萬。 想要取得較便宜的保費，當然要比較不同的計劃，購買最適合自己的保險。 另外，不少保險公司都會提供保費折扣，業主亦可以考慮相關折扣。
火險家居保險分別: 家居保險
現時大部份家居保條款會要求投保人支付一定墊底費／自費額，好像涉及雨水滲漏及水管爆裂，最低支付額約為數百至數千元不等，如果涉及山泥傾瀉等情況，墊底費由數千元至數萬元不等。 閣下應該自行核實該持牌中介人的身份、資格及其所代表的公司。 火險家居保險分別2025 閣下的暱稱及所輸入之其他資料將會顯示予有關持牌保險中介人。
火險家居保險分別: 家居保險的保費如何計算？
難得可以擁有自己的物業﹐購買火險除了為應付銀行按揭需要，同時亦是為樓宇提供保障。 坊間對火險有不少的誤解，甚至認為火險只保障由火災造成的損失。 為讓各位首置業主對火險有更多的認識，下文列出了4大有關火險的常見誤解，令大家可以更清楚知道如何保障珍貴資產。 火險家居保險分別2025 市面上大部份家居保險年費都是在1,000元以下，選擇都算多元化，當然，家居保險保費以單位建築面積分等級，面積愈大保費愈貴。
家居保險雖然不是必要，不過如果家裡有比較多的財物，或者有些具價值的古董傢俬的話，或者裝修花費大，或者居住的環境容易遭遇盜竊/意外，也建議業主可以購買家居保證保障自己。 火險家居保險分別 買樓做按揭時，銀行好多時都要求業主同時購買「火險」(樓宇結構保險)。 你需留意家居保險的不保事項，例如「空置居所」和「自然損耗」等。
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