本行將根據個別客戶之信貸評級及其他有關因素而審批貸款申請，本行並保留權利決定是否提供私人貸款及決定最終的利率和手續費。 其實際年利率為4.67%（以貸款額達HK$200,000或以上、貸款期36個月及實際每月平息計算）。 其實際年利率為1.85%(以客戶貸款額達HK$1,500,000或以上及貸款期12個月計算)。 優惠利率及利率表僅適用於客戶於本申請時並沒有持有任何渣打信用卡，或為現有本行之自動轉賬出糧服務客戶。
- 相比起有限公司的話，無限公司就要準備好一份自行申報的財務報表作批核按揭之用。
- 假設買入樓價800萬的單位，固定收入人士只需繳付80萬首期，但非固定收入士則需要繳付160萬首期。
- 香港法例規定僱主須在強積金供款後7個工作天內，向僱員發出載有僱員的有關入息、僱主供款額、僱員供款額及供款日期的供款紀錄。
- 一般來說，在入息證明方面，自僱人士需向銀行提交商業登記證、最近一至兩個課稅年度的稅單、公司財務報表、最近6個月顯示入息及現金流紀錄之銀行月結單等；如屬於專業人士則需出示執業證書或相關商業執照或證明。
- 如果借款人只能提供與其一同居住的其他人（如家庭成員）名下的最新的住址證明，借款人須提供聲明（借款人提供的補充資料及/或 聲明）以釋其現狀並提供發給本住址的借款人的銀行帳單。
例如你持有公司的 70%，而本月的淨營利有 100 萬，你的個人收入則會以 70 萬計算。 除了報稅，同樣亦需要報強積金，即使老闆是用公司出糧給自己，強積金方面亦不能夠省卻，因為財務報表越完整詳細，成功批核按揭的機會就會越大。 因為銀行有權了解公司的大股東是否申請本人，若是，便當自僱人士處理；或者公司大股東是申請人的直系親屬，申請人卻是打工而已，原來也不可以視之為受僱。 「學資處電子通 – 我的申請」網上平台申請，而申請人須登記成為「我的政府一站通」用戶，並保存有關用戶名稱以及密碼作日後登入之用。
自僱人士貸款: 貸款額
如果這些人士底薪高，例如年尾花紅、雙糧，只要每月供款不多於入息一半，都可以試試申請9成按揭。 MoneyHero遵從《個人資料（隱私）條例 2013 》致力保障你的個人資料。 透過MoneyHero申請貸款時，你的個人資料將直接傳送至銀行或貸款機構，並由他們處理有關申請。 天有不測之風雲，收入不穩定又想貸款或按揭時，有人會想到不如「自製入息證明」，利用左手交右手的方式入帳到自己或朋友的戶口，予人每月有固定收入的感覺。 「稅務易」帳戶會詳列過往3年內稅務局發出的評稅，可在「稅務狀況」部分檢視及下載有關評稅通知書副本作為入息證明。 對於平日沒有做開財務報告的自僱人士，最難是準備財務報告，不過如果是自僱人士的公司是持續營運及有盈利下，出糧給自己並有報稅，該薪俸稅單就可成為入息證明。
百份百擔保貸款比起傳統中小企貸款有個好處，雖然貸款需要僱主個人擔保，但該貸款不會註入僱主的個人TU信貸紀錄中，故此每月還款不需要計算壓力測試及DTI （每月供款與入息比率）。 自僱人士貸款2025 (#)目前透過獨資企業、合夥企業或具有限責任的私營公司於香港經營任何業務的人士可申請按證保險公司「中小企融資擔保計劃」下的擔保貸款。 (關於現有借款人的加借貸款申請) – 在申請百分百擔保個人特惠貸款計劃下之加借貸款時失業，並且在申請及提取該加借貸款時，就「百分百擔保個人特惠貸款計劃」下之任何現有貸款沒有任何超過60天的未償還拖欠。 香港金管局針對個人貸款業務的信用風險管理向銀行發出新指引，容許銀行透過「新私人貸款組合」推出免個人客戶入息證明的網貸服務，同時建議貸款額應少於一般傳統私人貸款。
自僱人士貸款: 入息證明:入息證明樣本及自僱人士取得入息證明方法
官網申請全網上該行客戶經電子渠道申請可免證明文件，最高貸款額可達HK$400萬／月薪18倍（較低者為準）最快即日以上資料僅供參考，貸款機構有權要求客戶提供額外文件以作批核，一切以官方最新公布為準。 從前如自僱人士，私人補習老師這一類無糧單、無稅單、或者無MPF的人，想成功向銀行借錢難度甚高，所以提起免文件貸款，大家可能覺得只有財務公司會提供。 自僱人士貸款 但其實自從金管局容許銀行劃出部份資本作「新私人貸款組合」後，不少銀行已殺入免入息證明的網貸市場。
- 公務員首期貸款 一般而言，唐樓樓齡有40、50年，所以難以借足30年。
- 其實只要公司貸款不是以個人身分做擔保，而個人TU報告又未反映到貸款，就不用計入壓測。
- 因此《香港財經時報》為大家整合了疫情下仍可申請創業基金、資助或貸款。
- 曾經成功獲批「2020保就業」計劃的僱主申請者，必須使用「2020保就業」計劃的申請編號及商業登記號碼遞交本計劃申請。
- UFinance於貸款過程中絕對不會收取客戶任何手續費或附加費用。
按證保險公司在4月28日宣布，「百分百擔保個人特惠貸款計劃」（失業貸款）開始接受申請，為期6個月，直至10月27日。 【8萬元失業貸款懶人包】最新財政預算案中，為失業人士設立「百分百擔保個人特惠貸款計劃」。 而財政司司長陳茂波在近日表示，該計劃接受申請的首3天已有7,000人申請。 留意的是如果開公司，但公司不是全權屬個人擁有，例如A朋友與B朋友合夥開公司，各佔一半股權，那就要按比例將公司盈利計入入息。
自僱人士貸款: 銀行服務及支付
現時財政司司長在預算案透過財務渠道，以超低息擔保貸款方法，協助失業人士能借錢應急，即使未盡完美，卻也能幫助一批不想或不合資格申領綜援、又等錢救命的打工仔，態度上肯「走多兩步」，值得支持。 自僱人士貸款2025 同時，在財政緊絀的環境下，以擔保貸款的方式提供協助，也發揮了財務槓桿，以較低的成本精準地協助失業財困的小市民。 自僱人士貸款2025 客戶須於2023年4月30日或之前成功經渣打銀行（香港）有限公司（「本行」）向按證保險公司遞交申請並於指定期限內提取貸款。
自僱人士貸款: 銀行如何計算自僱人士入息？
借貸人目前不得在香港經營任何業務（獨資企業、合夥企業或私人有限公司）。 借款人必須提供在 2020 年 1 月至 2022 年 2 月期間至少三 個月的早前工作或業務以及主要經常性收入的證明文件。 我們為滙豐現有客戶提供百分百擔保個人特惠貸款計劃的服務。 如果您想透過滙豐申請百分百擔保個人特惠貸款計劃下的貸款，您可使用香港滙豐流動理財應用程式以開設新的滙豐戶口。
自僱人士貸款: 銀行私人貸款 須入息證明
所以，你可以向僱主申請索取強積金供款紀錄作入息證明。 如果僱主沒有向僱員發出供款紀錄，最高可被罰款HK$10,000。 部分網上銀行可保存過往最多7年的電子月結單，擁有網上銀行戶口的人士，可以登入銀行的網上理財服務後，然後下載顯示有薪酬記錄月份的月結單即可。 申請人的入息可直接反映財務狀況，是否具備足夠的償還貸款能力，讓銀行可以減低所批出貸款會變成壞帳的風險。 只要能夠證明自己每月平均收入的文件都被視為入息證明。 糧單、或出糧戶口的月結單是受僱人士常用入息證明；而稅單或銀行月結單等則是自僱人士常用入息證明的文件。
自僱人士貸款: 最新文章推薦
在現時按揭保險制度下，460萬物業可承造高達九成按揭，即46萬便可以上車，但由於按揭保險規定非固定收入人士，最高只能申請八成按揭成數，因此首期要由46萬增加一倍至92萬。 自僱人士貸款 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
自僱人士貸款: 最新專欄文章
因此如果是受薪人士，正打算離職創業成為自僱人士，而又計劃買樓，最好是趁目前還是受薪情況下買樓。 否則可能要等公司營運一段時間，才有足夠文件申請按揭。 銀行決定申請人是否屬於非固定收入人士，除了留意對方過往的收入是否穩定，亦會留意對方是否屬於自僱人士。 自僱人士是指透過生產或提供服務以賺取收入，而並非僱員，便屬於自僱人士範疇，一般獨資公司或合伙人都屬於自僱人士之列。 如最終批核貸款額與本申請表所列之要求貸款額/加借貸款額相同，貸款額將直接進誌你所指定的恒生銀行戶口內，而貸款額進誌該户口當日會有短訊作為通知。 自僱人士貸款 我於申請貸款時，已經持續至少兩個月在香港就業獲得的主要經常性收入下跌超過一半（不適用於自僱經營業務人士）或失去在香港經營業務而獲得的主要經常性收入。
自僱人士貸款: 理財流動應用程式
【上車按揭】借9成數按揭置業錦囊 視乎樓價，1,000萬元以下物業，銀行一般可以提供6成按揭。 自僱人士貸款2025 如要承造高成數按揭，突破6成按揭上限，二手物業可經按保承造最多9成按揭。 至於自僱人士若想利用公司出糧給自己，但是銀行會了解公司是否由申請人所控制，若透過透過查冊發現公司股東是申請人則仍會視為自僱人士。
自僱人士貸款: 按揭專區
不過，銀行從公司銀行戶口的流水帳都會看到該筆貸款，而由於該貸款是僱主私人擔保，理論上最終還是要把每月還款計入DTI 及壓測中。 「百分百擔保個人特惠貸款計劃」由按證保險公司營運並受相關條款及條件約束。 香港按證保險有限公司（「按證保險公司」）呼籲公眾，提防任何以代辦「百分百擔保個人特惠貸款計劃」貸款申請或取得「百分百擔保個人特惠貸款計劃」貸款批核招徠並收取費用的人。 毋須遞交入息證明、糧單、銀行戶口紀錄等，適合自僱人仕、Freelancer、打散工等收入不穩定人士申請。 根據金管局指引，銀行可在其個人貸款組合中劃分出一部分作為「新私人貸款組合」，在審批貸款時毋須硬性遵循傳統的個人貸款審批方法，如收集客戶入息證明，以評估他們的還款能力。 WeLab Bank私人分期貸款無需入息證明，縮短貸款申請時間，還會提供三個初步批核結果及慳息方案。
自僱人士貸款: 相關文章
自僱人士以及非固定受薪人士，即使為首次置業，最高可儲按揭成數亦只得 8 成。 非固定受薪的意思是收入主要為佣金或花紅，例子如地產代理、推銷業員等。 MoneyMonkey 私人貸款計劃還款期由6個月至48個月，年利率一般為5%至48%，MoneyMonkey保留最終批核權。 MoneyMonkey相信每一位客戶都是獨一無二，因此我們會為你度身訂做最適合你的低息私人貸款方案，幫你借貸慳到底。 「就稅務事宜自動交換財務帳戶資料」的要求適用於強積金計劃。 所有新開立的強積金帳戶，帳戶持有人須在登記表格上就稅務居民身分作出自我證明(即申報是否在香港以外地區有稅務居民的責任)。
從以上表格顯示，如要買入400萬物業，余先生需要約54萬元的首期，以支付一成樓價、印花稅以及律師費等買樓時必要開支。 請注意：上述內容為撮要參考資料，並未羅列本計劃的所有規定及守則，「2022保就業」計劃的一切規定皆以計劃之守則及條款為準。 其他申請者的「行業上限」為1000名合資格僱員，即聘用超過1000名僱員的企業的補貼僱員數目限於1000名。 若有65歲或以上僱員於「參照月份」工資為3,000元或以上，申請者會就該等僱員獲得「全額補貼名額」或「半額補貼名額」（視乎工資而定）。
以收齊文件起計，最快30分鐘完成批核，經MoneyHero成功申請OK財務私人貸款，更有機會獲HK$500超市現金券。 僱主必須留意，上述關於新僱員、65歲或以上僱員或臨時僱員的要求，較強積金相關要求高，僱主必須切實遵守，否則相關僱員將不會顯示於相關月份的強積金紀錄上，不能用於滿足申請者上述的承諾。 參與職業退休計劃的僱主申請者須以指定方式提供每名獲補貼僱員在2022年5月、6月及7月的實際工資及標示65歲或以上僱員，並於指定限期或之前提交予秘書處及／或政府代理人。 自僱人士貸款2025 秘書處及／或政府代理人會按所提供的資料及申請者遞交於補貼期（即2022年5月至7月）內每個月的僱員工資證明文件，審核有關僱主有否違反承諾。 處理，提供即時報價，貸款額可高達HK$1,500,000，還款期可長達72個月。
本行將會於貸款獲成功批核後4至7個工作天內將貸款全數直接存入客戶指定之銀行戶口，有關貸款確認函將會寄奉予客戶。 收款銀行(本行除外)可能會從客戶之銀行戶口扣除港元匯款之手續費。 3 .貸款機構及按證保險公司不會容忍任何違法行為（例如作出虛假聲明或使用虛假文書），並會向相關執法機構舉報涉嫌違法行為。 自僱人士貸款 實際年利率為1％，還款期最長6年，可選擇首12個月還息不還本。
成功遞交網上申請的申請者將獲發電郵及手機短訊以確認收到其申請。 香港特別行政區政府在「防疫抗疫基金」下推出「2022保就業」計劃（本計劃），向僱主提供為期三個月（即2022年5月、6月和7月）的工資補貼，以協助他們保留現時僱員，甚至在疫情許可的情況下重振業務時增聘員工。 至於計算入息水平，銀行間的審批方式不同，對不同類別或行業的自僱人士，評估方式亦有分別。