對於外界關注安全問題，政府曾指屋苑樁柱已達至堅實岩石層，縱使出現沉降亦不會影響樓宇結構安全[6][7]。 錦豐苑及頌安邨範圍内地底有溶洞，因此導致錦莉、錦荷、錦蘭閣及頌智樓需延遲數年落成。 全個屋苑共有9座樓宇，由7座和諧式1型及2座和諧式2型設計的樓宇組成，共有5,540個住宅單位，單位實用面積由40至60 m2（430至650 sq ft）。
- 以有全觀海景、交通便利的屋苑來說，這個價錢於香港並不算高，而且單位實用、寬敞，可以作為理想的優質「上車盤」。
- 锦丰园在荃景围各屋苑中，可谓最能够自成一角，因为屋苑面前是沙咀道天桥，而另一边则是山头，跟荃湾中心尚有一段距离。
- 区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 31,000，年龄中位数为 41.9岁。
- 至於我們參觀的放盤位於「錦華花園」2座，屬於面積353呎的單位，現時業主叫價500萬元，呎價14,164元。
- 屋苑提供兩至三房間隔，平均面積大約400幾至600幾呎左右，實用率接近八成！
- 由於呎價較市區相宜，所以即使三房大單位，亦都深受上車一族嘅歡迎。
錦豐苑第一期於 2002 年入伙，樓齡最高為二十年。 屋苑共有九座樓宇，由七座和諧式一型及兩座和諧式二型設計的樓宇組成，總共提供 5,540 個住宅單位，屬於大型屋苑，而單位實用面積由 428 至 652 平方呎不等。 錦豐園好住 生活機能方面，馬鞍山常被戲稱為「香港美食沙漠」，的確馬鞍山不如元朗、上水、粉嶺等地區有舊墟，有不少唐樓構成街道，而幾乎只有公屋及私人住宅的屋邨商場。 不過近年這個情況漸漸有所改善，鄰近錦豐苑、由領展管理的頌安商場中，食肆、超級市場及日用品店都已一應俱全，商場亦有頌安街市供同區居民買菜。 錦豐苑住戶（尤其於假日）亦可以到馬鞍山市中心的各個商場，探索不同的商戶餐廳，而若要到沙田或大圍一帶的話交通亦非常便利。 錦豐園在荃景圍各屋苑中，可謂最能夠自成一角，因為屋苑面前是沙咀道天橋，而另一邊則是山頭，跟荃灣中心尚有一段距離。
錦豐園好住: 8/2013 · Uwants.com 錦豐苑我覺得係新界都算係數一數二好住 有海景樓~景觀同空氣都好好. 交通方面巴士由新港城，但預左出入又一定要轉車 富安有馬鐵， 荃灣點去港灣豪庭??
屋苑的康樂設施包括小型足球場、羽毛球場、乒乓球場、兒童遊樂場及低窪公園（根據錦豐苑售樓說明書[1]所載，此花園由房委會擁有，供錦豐苑及頌安邨住戶共同使用。）等。 在2003年之前，錦豐苑屬於沙田區議會錦豐選區，當時區議員是民建聯香港立法會議員陳克勤。 2003年區議會選舉與雅濤居、迎濤灣等私人屋苑組成一個區議會選區錦濤選區，區議員是何淑萍。 2008年至2015年該區區議員為民建聯楊文銳。
至於大兩房面積430餘方呎，目前最低消費400萬元。 間隔方面，錦豐園分兩房及三房戶型，部分單位對正小山丘，景觀最開揚，其他以市景及樓景為主。 其中三房戶實用面積介乎440餘至560餘方呎，特別是第一座一層八伙中有六伙屬三房戶。
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另一方面，锦丰园位处近青山公路的位置，而且屋苑设有私家通道连接青山公路“荃景围天桥”之巴士站，相比起荃威花园、千里台等住宅较多选择，而不需只局限使用五条荃景围巴士路线。 而且，该巴士站亦设有小巴95A连接港铁荃湾站，令住户不用前往荃湾中心乘搭小巴95或95M。 然而，相比起荃湾中心，锦丰园为纯住宅区，不如荃湾中心商场般方便，本身没有商场，购物须前往对面马路荃德花园的茶餐厅、便利店、士多等，相对比较宁静及不会有闲杂人等出入。 「錦華花園」窗台，真的是看過很多二手樓中，比較巨型的一類。 錦豐園好住2025 我記得以前看過沙田「河畔花園」、九龍灣「得寶花園」、大圍「金獅花園」都有類近情況。 錦豐園好住2025 以前會覺得單位不實用，按照當日建築面積跟實用面積對比，實用率僅得66%，相對偏低。
第二個要介紹嘅，就係香港其中一個居屋王－錦豐苑。 屋苑由9座物業組成，提供超過5500個單位，以兩至三房戶型為為主，面積大約400幾至600幾呎。 錦豐苑臨海而建，位置屬於豪宅無敵海景地段，東邊遠望連綿山景，西面就係廣闊嘅吐露港海景。
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2016年至2019年該區區議員為獨立民主派人士陳國強。 2020年起該區區議員為馬鞍山守護線許立燊。 锦丰园在荃景围各屋苑中，可谓最能够自成一角，因为屋苑面前是沙咀道天桥，而另一边则是山头，跟荃湾中心尚有一段距离。 除此之外，屋苑严禁闲杂人等进入，住户需要输入密码才可进入屋苑的公园或住宅，而访客亦需登记，因此保安方面都是严密的。
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至於休憩活動，馬鞍山海邊長廊可供區內居民散步或緩跑，就似城門河畔。 錦豐園好住 至於教育配套，錦豐苑小學校網屬於 89 區，中學校網屬於沙田區，網內有沙田官立中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學等 BAND 1 優質學校，家長住戶可以為子女的學業鋪路。 錦豐苑（英語：Kam Fung Court）是香港房屋委員會的居屋屋苑之一，位於新界沙田區馬鞍山西沙路638號、頌安邨隔鄰的填海地上，由王董建築師事務有限公司設計。
錦豐園好住: 荃灣錦豐園住宅， 返放工出市區都快同方便。 點對點瞓醒就落車。 回覆 引用 TOP kirklam VIP 帖子 3401 積分 3381 註冊時間
錦豐園共有兩座住宅，在1989年入伙（34年樓齡），屋苑本身設有公園、游泳池、球場、停車場等基本設施，並僅限住戶使用。 其實馬鞍山無敵海景嘅居屋並不只得一個，位處於馬鞍山南嘅錦泰苑，就係另一個優質嘅選擇。 屬康和式設計嘅錦泰苑，由12座物業組成，超過3400個單位。 由於屋苑樓層較高，邊相更多單位能夠擁有無敵海景！
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住得屯門碼頭一帶，多數放眼於周邊環境，特別是這個單位外望，可以望到少量海景，透過新地的「御海灣」可以望到青山灣、及龍珠島別墅一帶，明顯是市中心不能媲美的。 但聽一些屯門碼頭谷友表示，晚間貨船經過會有響笛聲，有時也頗為擾民，這一點真的要住在這裡才知道。 荃湾区的荃景围@中原楼市片区，区内共14,335个私人住宅单位，涉及人口共37,109人。 区内主要屋苑包括 荃湾中心,荃威花园,荃景花园,翠丰台,荃德花园。 区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 錦豐園好住 31,000，年龄中位数为 41.9岁。 馬鞍山或會給人隔涉的感覺，但錦豐苑的交通配套實然並不輸其他區的居屋屋苑。
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所以唔少上車客，都會視呢度，係其中一個黃金定居地！ 住戶平日可以去到樓下嘅海濱長廊散步做運動，又或者去馬鞍山公園紓展身心。 屋苑鄰近有頌安商場，提供大超市、街市、食肆及各式民生店舖，平時仲有唔少流動特賣場俾住戶尋寶。 交通方面，屋苑對出有多條巴士路線提供，亦鄰近馬鞍山站同恆安站，兩個站距離大約5-8分鐘，出入非常方便。 慧豐園（英語：Marina Garden）是屯門區的私人屋苑，位於香港新界屯門湖翠路280號，鄰近屯門碼頭。 基座設有停車場、平台花園、私人泳池、住客會所等設施。
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每日望住呢個無敵大靚景，同朋友講返，肯定恨死隔籬！ 錦泰商場係屋苑嘅自家商場，裏面有超市，食肆，便利店等等，仲喺附近幾個屋苑嘅主力購物熱點。 交通方面，屋苑鄰近大水坑站，車站仲有專屬出口直達屋苑商場。 如果想多啲選擇，可以坐馬鐵去到馬鞍山站，之前介紹過馬鞍山廣場購物圈，擁有大量嘅娛樂任你享受。 錦豐苑及頌安邨範圍內地底有溶洞，因此導致錦莉、錦荷、錦蘭閣及頌智樓需延遲數年落成。 有關問題房屋署曾負責維修及保養直至2012年，之後業主需要自資作定期的維修。
錦豐園好住: 請問有無人住荃灣錦豐園?6/6/2011 · 如題. 好吾好住，利安.或恒安，兒童遊樂場及低窪公園（根據錦豐苑售樓說明書 所載，新界荃灣租屋詳細內容: 荃灣錦豐園租盤，四正實用，其他景觀包括樓景，新界荃灣樓盤詳細內容: 荃灣錦豐園樓盤， 免傭.
上月屋苑錄14宗買賣，業主放盤心態積極，反價封盤時有出現。 屋苑分兩房及三房兩類戶型，間隔多元化，實用率逾八成，其中兩房戶比例較多，實用面三、四百方呎，不少是較大路的「眼鏡房」開則，亦有一大一細房的兩房戶型，迎合不同上車客需要。 美中不足的是，屋苑三房戶只有一個浴室，加上實用率僅七成，內籠不及有三房連主人套房的荃景花園好用。 中原高級分行經理何偉明指，現時細三房戶480萬元起入場，大三房戶最低消費逾530萬元。 大家可能都感嘆抽新居屋難，抽「白居二」資格買二手居屋亦難。 錦豐苑在二手市場中有開放買賣，如果手頭上預算稍為充裕一些，其實可以將錦豐苑當成較為低價的私人住宅看待。
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除此之外，屋苑嚴禁閒雜人等進入，住戶需要輸入密碼才可進入屋苑的公園或住宅，而訪客亦需登記，因此保安方面都是嚴密的。 另一方面，錦豐園位處近青山公路的位置，而且屋苑設有私家通道連接青山公路「荃景圍天橋」之巴士站，相比起荃威花園、千里台等住宅較多選擇，而不需只局限使用五條荃景圍巴士路線。 而且，該巴士站亦設有小巴95A連接港鐵荃灣站，令住戶不用前往荃灣中心乘搭小巴95或95M。 然而，相比起荃灣中心，錦豐園為純住宅區，不如荃灣中心商場般方便，本身沒有商場，購物須前往對面馬路荃德花園的茶餐廳、便利店、士多等，相對比較寧靜及不會有閒雜人等出入。 錦豐園（英語：Kam Fung 錦豐園好住 Garden）是香港新界荃灣荃景圍的一個私人屋苑，發展商為南豐發展，管理公司為民亮物業管理。
當中絕大多數樓宇於居屋第17期甲及第17期乙出售，並於1997年分期入伙；而未有及時在「孫九招」制訂前出售的錦莉閣、錦荷閣及錦蘭閣，則屬出售剩餘居屋第3期及第4期。 荃灣區的荃景圍@中原樓市片區，區內共14,335個私人住宅單位，涉及人口共37,109人。 區內主要屋苑包括 荃灣中心,荃威花園,荃景花園,翠豐臺,荃德花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 錦豐園好住2025 錦豐園好住2025 31,000，年齡中位數為 41.9歲。 慧豐園於1992年建成，5座32層高的分層物業建於平台之上，基層為住客會所、游泳池、停車場、平台花園。
錦豐園好住: 住宅設計
正因屋苑有私家樓梯直達巴士、小巴必經的青山公路荃灣段，外出搭車選擇多元，往港鐵荃灣站及荃灣西站亦只需約五分鐘車程。 錦豐苑景觀開揚，更是香港較少有的海景居屋。 錦豐苑 A 座至 G 座的面海單位都坐擁極近的海景，面向吐露港及對岸的科學園，亦可遠眺到三門仔一帶。 部分單位除廁所的通風氣窗之外，客廳、睡房與廚房的全部窗戶都面向海，讓錦豐苑「居屋王」的美譽名副其實。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
錦豐園好住: 屯門及東涌區流轉率(2020年)
會所設施包括網球場、壁球場、健身室、閱讀室、兒童遊戲室等，而3樓以上則為住宅，5座共986個單位，單位面積約 錦豐園好住 錦豐園好住 平方呎，實用率約75%-93%。 锦丰园（英语：Kam Fung Garden）是香港新界荃湾荃景围的一个私人屋苑，发展商为南丰发展，管理公司为民亮物业管理。 锦丰园共有两座住宅，在1989年入伙（34年楼龄），屋苑本身设有公园、游泳池、球场、停车场等基本设施，并仅限住户使用。