根據《物管條例》,監管局要求其成員披露其屬於監管局決定的類別或種類的利害關係。 《物管條例》亦規定監管局成員就須作出的披露,備存一份登記冊,有關登記冊須上載於互聯網以供查閱。 雖然持牌物管公司可不處理不具名的投訴,但仍須按守則第C段的規定記錄不具名的投訴於投訴登記冊內。 C 除守則第E段另有規定外,在接獲投訴後,負責人須在合理及切實可行的範圍內盡快安排編配個案編號予有關投訴、記錄有關投訴的撮要於投訴登記冊5內,及向投訴人確認接獲其投訴並提供個案編號6。 物業管理公司可選擇聘用相同數目的持牌物業管理人(第1級)代替持牌物業管理人(第2級),以符合持牌物業管理人(第2級)的最低人手比例。

  • Office的測驗會同時進行Word 和 Excel的測驗,考生可以自行安排半小時的考試時間。
  • Eden的同事,入職剛好一年的入境事務助理員YY是個嬌小的女生,她表示如果是愛美的女生,最好先考慮清楚是否表受到辛苦的訓練。
  • 3.2 本許可不影響任何適用的法律所賦予的權利,包括公平處理的權利,或任何其他法律上認可就侵犯版權而言的限制或例外情況。
  • 樓主認為不少大學生都擔心AO/EO競爭大,應該先考慮投考其他政府部門或紀律部隊,無需要「自暴自棄」去考ACO。

持有學位入行,多數會由APO做起,而由APO升上PO,最快兩年就升到。 助理物業主任入行 不過,物管行業的離職率非常高,原因通常都是為了轉工跳槽加人工。 在有可能有或有潛在利益(不論是金錢或其他實益利益)衝突的情況下,持牌人須在合理切實可行的範圍內盡快向其客戶詳盡披露有關利益。

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《物管條例》並無說明設立及維持利害關係登記冊之目的。 但監管局認為,其目的在於提升透明度及確保監管局的決定過程客觀、公正,並得到公眾信任。 助理物業主任入行2025 如課程以「職業資歷階梯」2016年版設計,監管局會以詳列於「職業資歷階梯」2016年版的準則評審;如課程以「職業資歷階梯」2021年版設計,則監管局會以詳列於「職業資歷階梯」2021年版的準則評審。 持牌物管公司可就物業的不同的部份(例如住宅部份、會所部份等)設立獨立的登記冊。 C 負責人須定時查閱載於投訴登記冊的資料,如發現錯漏,須在合理及切實可行的範圍內盡快作出或安排作出更正。 余錦添(圖左)獲僱員再培訓局副行政總監(培訓服務) 彭炳鴻(圖右)頒發港專職業訓練學院傑出學員獎狀。

「你要轉換角色,想想客戶那刻需要甚麼幫助,我一直以這思維應對各種突發事情,往往化危為機。」何肇堅舉例說,早年擔任物管經理,有一晚屋苑突然大停電,維修人員已出動搶修,他亦立即趕往現場處理。 「駕車途中我在想,若是我家停電,最需要甚麼?那當然是電筒電池、蠟燭、打火機、水,我於是買了大批物資放進車裡,到現場派給住戶應急,這小小舉動得到住戶們的欣賞,令我很有滿足感。 獲取錄的人員必須已通過甄選程序及職前體格檢查包括:色覺測試。 申請人必須通過入境事務處在香港舉行的體能測驗,才有機會參加下一個甄選程序。 通過物業管理服務條例草案,並引入發牌制度;業戶對服務水準的要求日漸提升等;以及許多屋苑、商廈、商場等相繼落成,由此可見物管行業發展潛力相當龐大,行業對生力軍有需求外,也鼓勵從業員與時並進,持續進修,以維持個人競爭力。

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政府在聘任公務員時,2007年前的香港中學會考中國語文科和英國語文科(課程乙)C 級及 E 級成績,在行政上會分別被視為等同2007年或之後香港中學會考中國語文科和英國語文科第3級和第2級成績。 案發時康業為葵涌葵康苑的管理公司,該居者有其屋屋苑的法團擁有10個出租車位,租戶可以現金或支票支付月租。 被告是康業客戶服務主任,負責收取車位租金,把租金存入法團的銀行戶口,以及打簿更新銀行存摺紀錄。 D.獲承認的建築業安全證明書,以及不少於2年相關工作經驗,而其中1年經驗必須於考取上述學術資格後獲得。

其實已經發生在你我之間,小編親身見證三個被AI搶去飯碗的職場個案。 AI再強大也有弱點,只要學懂三個方法,就可保住飯碗。 插圖家敗在Midjourney手上 被 foul出工作 打工仔職業… JobsDB向全港二十個行業包活資訊及通訊科技界、教育及培訓界、廣告、媒體及出版界、互聯網及創企、飲食界等六千名從業員發出問卷調查,深入發掘他們對工作的期望。

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在供應不足的情況下,他們指出,公私營機構聘請護理員的薪酬更是水漲船高。 對比受疫情影響的行業,護理業儼然成為新時代的「鐵飯碗」,對於一眾欠缺經驗、有理想的應屆畢業生而言更是筍工之一。 助理物業主任入行 踏入社會數年後,當身邊好友都事業有成,從事醫生、律師、或其他專業人士時,若果自己只是ACO,薪金及生活質素都與他們有一定距離,遑論結婚買樓。

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所有符合基本入职条件的人士,不论其残疾、性别、婚姻状况、怀孕、年龄、家庭岗位、性倾向和种族,均可申请本职位。 如申请人在申请公务员职位时仍未曾参加《基本法》测试或未曾在《基本法》测试考获及格成绩,仍可作出申请。 助理物業主任入行 香港中学文凭考试英国语文科第4级成绩;或香港高级程度会考英语运用科D级成绩;或GCE A Level English Language科D级成绩,会获接纳为等同综合招聘考试英文运用试卷的一级成绩。 關於 CSRADARCSRADAR 明白工作的晉升前景、薪酬資訊等都對求職者非常重要,而公務員工作更可能是終身的職業,故我們致力從不同渠道收集資訊,希望能讓大家作出更好的選擇。 他們經常要出席於晚間舉行的業主立案法團會議,有時要在週末參與年度業主立案法團的會議。

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若發生意外則要進行調查,撰寫意外報告,並向僱主提出改善建議和措施。 有網民認同樓主看法,若果是大學畢業,「冇需要做呢個位」,應該投考紀律部隊Officer級別。 亦有不少網民非常佩服樓主寫下如此長文,認為樓主知道助理文書主任最近開始招聘,所以想「擾敵」,自己想投考ACO,開帖文嚇怕其他有興趣投考人士,增加自己成功機會率。 不過,亦有網民非常正面,ACO是一份正經的工作,認為每一份工作都有存在的價值,不應該如此「妄自菲薄」。 ACO起薪點若$15000,入職條件低,是為學歷程度較低的人士而設。 但不少大學生都願意自貶身價投考,「完美展現出如何用最高學歷換取低價值工作,挑戰價高者得嘅歷史新高」。

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C 持牌物管公司須設立妥善的工作程序及清晰的指引讓員工提供物管服務時有所依循。 持牌物管公司須定期檢視及/或更新有關程序及指引,以確保符合運作上的需要。 以下載有實務指引的《操守守則》(「守則」)乃物業管理業監管局(「監管局」)根據《物業管理服務條例》(《物管條例》)第5‍‍‍條就施行第4條(違紀行為)而發出的。

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雖然持牌人不會僅因違反守則的條文而招致法律責任,但在紀律聆訊中,守則可獲接納為證據,及關於持牌人違反或沒有違反守則的有關條文的證明,可作為有助於確立或否定受爭議的事宜的依據。 富城與港專合作超過20年,集團除了在就業市場吸納人才,每年亦會聘用約10至20名港專ERB物管及保安課程畢業學員。 李文傑認為,相對其他應徵者,港專畢業學員擁有職前培訓的優勢。 「多元的物管課程為轉職者提供良好的入行起步點,讓他們對業界有更深入的了解,工作自然更得心應手,」他鼓勵前線物管從業員持續進修,強化行業技能,迎接更大的事業發展空間。 學院積極開展專業資格和職業技能教育,開設了物業管理員、助理物業管理師、營銷師、人力資源管理師、項目管理師、導游證、通用管理能力證等多個資格證書培訓。

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由於此部分主要是簡單考驗你的分析能力,如果實在對議題未有了解,建議可向考官表明,請求他提供更多資料,以便你再作回答。 測試要求考生在5分鐘內持續打字,考場會設置好電腦,枱面上有考生需要鍵入電腦的文字,而且多半會有支架可以墊起紙張,方便考生在打字時毋須經常低頭回望。 另外,考題上會以「//」標示測驗及格字數,考生只要打至及格字數,即可回頭核對已完成部分的內容,完成整篇文章並不會加分。 助理物業主任入行 而其實除了GPT,一系列AI畫圖軟件,例如Midjourney、control net、stable 助理物業主任入行 Diffusion等,早已登錄職場。 正當各位磨拳擦掌,準備好好在AI世代,練就一身偷懶慳時間絕技時,危機其實已經悄然埋身。 不少科學家指出AI的出現可以取代社會上的大部分工作,你以為這只是都市傳言?

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此外,近年很多物管公司都會將科技應用在日常的管理工作上,實行自動化和電腦化的系統和設備,如使用樓宇管理系統、透過應用程式發放大廈資訊、「無現金化」繳付管理費及預訂會所設施等,以及自動化的停車場入閘系統等。 助理物業主任入行2025 他認為,年輕人應用新科技方面,較資深從業員在行,這是他們的入行優勢之一。 物業管理屬於服務性行業,份工好唔好做、「筍唔筍」,其實好多時都係睇任職樓盤的住客容唔容易相處,可說是運氣行先。

助理物業主任入行: 入境事務主任招聘常見問題

Eden的同事,入職剛好一年的入境事務助理員YY是個嬌小的女生,她表示如果是愛美的女生,最好先考慮清楚是否表受到辛苦的訓練。 根據入境事務處的人員編制,截至2022年6月1日,員工總數有9100名,當中7397名為入境事務隊人員,任職於管制部、執法部、資訊系統部、個人證件部、遣送審理及訴訟部、簽證及政策部,以及管理及支援部7個部門。 政府在聘任公務員時,2007年前的香港中學會考中國語文科和英國語文科(課程乙)C級及E級成績,在行政上會分別被視為等同2007年或之後香港中學會考中國語文科和英國語文科第3級和第2級成績。 助理物業主任入行 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。

除本協議所訂明外,並無其他與該作品有關的詮釋、協議或陳述。 政府不受任何以其他形式在其他溝通途徑出現的增補條文約束。 政府同意向使用該作品(上述任何一種形式)的相關第三方(「第三方」)授予許可,讓該第三方可按在本協議下適用於你的相同條款及條件使用該作品(「第三方許可」)。

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坊間愈來愈多物管相關課程,協助有意入行的新人、或已入行多年的業者迅速由淺入深,了解現時任職物管必備的七類知識,包括:環境管理、設施管理、應用法律、人力資源管理、業戶管理及社區服務、財務及資產管理,與建築物維修保養。 K 如持牌物管公司將全部或部份的物管服務分判給分判商或服務提供者,則該持牌物管公司須對有關分判商或服務提供者作出合適的監督,不論有關分判商或服務提供者是否持有物業管理公司牌照。 B 持牌物管公司須就每一個其提供物管服務的物業建立管理團隊架構並擬備一份管理團隊架構圖表,讓員工知悉其管理團隊架構,以助執行職務及匯報工作。

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