房委會又指出，目前根據公屋住戶資助政策和維護公屋資源合理分配政策（「富戶政策」），住戶在公屋住滿十年，便須每兩年申報家庭入息及資產一次。 凡在公屋住滿十年或以上而收入水平超出規定限額的家庭，須繳交額外租金；凡入息或資產超出所定限額（分別訂為超逾公屋入息限額5倍及100倍），或在本港擁有私人住宅物業的家庭，則須遷出公屋。 除此之外，所有已簽署附有「富戶政策」條款租約的租戶，每兩年申報戶主及所有家庭成員是否擁有香港住宅物業。 若期間租戶家庭狀況有變，不論其居住年期，須每兩年申報住宅物業、資產及入息，擁有香港住宅物業的租戶必須遷出其單位。
- 房委會在 1996 年 4 月通過實施「維護公屋資源的合理分配政策」，以入息及資產兩項準則，作為衡量公屋住戶繼續接受公屋資助的資格。
- 因應社會對公屋的需求殷切，香港房屋協會（房協）宣佈，將會採取一系列措施，加強打擊濫用公屋，包括優化現行的「富戶政策」，分三個階段實施10項措施，以確保公屋資源公平分配。
- 在新措施下，所有已簽署附有「富戶政策」條款租約的租戶，由租約生效開始須每兩年申報戶主及所有家庭成員是否擁有香港住宅物業。
- 在2022年第四季獲編配入住公屋的一般申請約3 800宗，當中獲編配的長者一人申請約680宗。
- 目前公屋制度的扣分制涵蓋28項不當行為，違規者將按其行為的嚴重性被扣3、5、7或15分。
繼房屋署收緊公屋富戶政策，要求公屋租戶每隔兩年申報資產及居住狀況後，房協亦宣布於今年12月1日起，採取加強打擊濫用公屋措施，並於明年4月收緊富戶政策。 現行政策是，如果租戶的入息或資產限額超出限額，房屋署將發出遷出通知書，但仍可酌情批出「定期暫准居住證」，讓相關的富戶繼續在公屋中暫住最長12個月。 公屋富戶上限 以現行公屋入息及總資產淨值限額為基準，在富戶政策下，公屋住戶的入息不得超出入息限額之 5 倍，而家庭總資產淨值不得超出入息限額之 100 倍，否則須遷出單位。 申報表內，所有單位住戶均填上月入金額，對於資產則作出簡單剔選申報（選擇「超逾」 公屋富戶上限 / 公屋富戶上限2025 「不超逾」），暫時無須提交證明文件。 以現行公屋入息及總資產淨值限額為計算，在「富戶政策」下，公屋住戶不能超出5倍入息限額，而家庭總資產淨值亦不能超出100倍入息限額，否則住戶及家庭成員須遷出公屋單位。 房委會早前通過的「屋邨管理扣分制」加強措施，將於下周一（18日）實施。
公屋富戶上限: 申報時作虛假陳述可能會被檢控
根據家庭人數，房屋署制定了各自的入息限額，如家庭成員總入息限額達指定金額，住戶則須繳交1.5倍租或2倍租。 以往公屋租戶在入住10年後才需要2年進行一次「富戶政策」申報，現改為公屋租戶入住滿2年後，每2年申報一次。 房協表示，會方一直多管齊下監察租戶的居住情況，包括定期家訪、積極跟進舉報個案，並會優先處理較容易出現單位丟空及水電用量偏低的個案，長遠亦會將家訪管理系統數碼化，方便作出監察。 若果住戶因明知而作出虛假陳述，觸犯《房屋條例》，如罪名成立，可判最高罰款5萬元及監禁6個月；或因忽略提供資產申報表指明的詳情而觸犯條例，如罪名成立，可判最高罰款2.5萬元及監禁3個月。
- 所有公屋住戶入住後須每兩年申報物業狀況；若查出屬富戶，暫准居住期限從一年縮減至4個月，以增加在暫准居住期間轉移資產的難度。
- 立法會議員梁文廣表示，會議一致通過房委會提出的三項收緊公屋富戶政策和「世襲制度」的建議。
- 香港房屋委員會（下稱「房委會」）自1987年4月1日起實施的「公屋住戶資助政策」和在1996年4月通過實施的「維護公屋資源的合理分配政策」，一般統稱為「富戶政策」。
- 根據建議，公屋扣分制度將進行加強，這些舉措旨在加強對不當行為的懲罰，確保公屋社區的秩序和品質，並鼓勵租戶對居住環境的負責任態度。
- 這些建議包括租戶需在入住兩年後，每隔兩年向房委會申報居住狀況，尤其要了解是否擁有其他物業，同時租戶也需授權房委會檢查其資產狀況。
- 房委會5月的會議上，亦一致通過收緊公屋富戶及加戶政策，10月已經生效。
房委會5月的會議上，亦一致通過收緊公屋富戶及加戶政策，10月已經生效。 公屋富戶上限 所有公屋住戶入住後須每兩年申報物業狀況；若查出屬富戶，暫准居住期限從一年縮減至4個月，以增加在暫准居住期間轉移資產的難度。 此外，透過「批出新租約政策」獲批新租約的住戶和透過「公屋租約事務管理政策」獲批相關申請的住戶，不論其居住年期，亦須每兩年按「富戶政策」作出申報。 獲批新租約的家庭， 不論他們在公屋居住的年期長短，均須每 公屋富戶上限 2 年申報入息及資產一次， 以便釐定應繳的租金水平及繼續租住公屋的資格。
公屋富戶上限: 公屋富户政策2023｜入息及資產限額｜7. 申報三步曲
如住戶選擇不作出申報，或不按要求填寫申報表，則須於遷出現居公屋單位。 在實際情況中，不時有公屋富戶因作出虛假陳述而被定罪，亦有公屋住戶因申報資料不正確而追回租金差額。 倘若戶籍內並無戶主的在生配偶，有關的租約亦可批予在單位內居住的其他認可成員，但他們須接受「全面經濟狀況審查」（包括入息及資產審查）及「住宅物業權審查」，以釐定他們批出新租約的資格及應繳的租金水平。 公屋「富戶政策」以入息及資產兩項準則，衡量住戶是否符合資格續住公屋。 2017 年 10 月，富戶政策收緊交還公屋條件，由單軌制改成雙軌制，即使住戶在港未持有物業，只要入息或資產其中一項超逾限額，便須補繳租金，甚至遷出單位。
下文詳細介紹最新家庭住戶入息及資產要求，以及非長者一人申請租住公屋的計分制度。 房委會修訂「富戶政策」是為了妥善分配資源予較有迫切需要的申請者，在「富戶政策」之下，入息及資產超出限額的住戶，需要繳交更多租金或遷出公屋。 根據現行政策，公屋住戶的收入需不超過入息限額的五倍，而家庭總資產淨值則不能超出入息限額的一百倍，否則將不得不退出單位。 申報表上，住戶都要填寫上月收入的金額，而對於資產方面則是簡單選擇「超逾」或「不超逾」而不需要提交有關證明文件。
公屋富戶上限: 戶主轉名配偶毋需受審查
如公屋/中轉屋住戶在兩年內被扣除的分數累計達16分，其租約/暫准證將被終止。 公屋富戶上限 檢討會上，房委會認為12個月暫住期可能使部份公屋富戶鑽漏洞、轉移資產，因此將把暫住期縮短到四個月，已加強對公屋富戶的管控。
每季度的平均輪候時間的長短，取決於多項因素，包括可供編配的公屋單位數目、公屋申請者數目及申請者所選地區等。 隨着2024/25及2025/26年度在屯門、東涌、觀塘及上水等地區均有不少新公屋供應，公屋綜合輪候時間有望回落至4.5年。 但若入息為永久性下降，例如家中成員不幸過世，住戶可立即申請減租至1.5倍或原有租金。 房屋局常任秘書長羅淑佩說，本月3日開始，已向首批約8萬8千名、住滿2年至8年的公屋住戶派發申報表，他們在填寫後需要在11月底前交回，否則或有機會被中止租約。 這一建議旨在限制多代同堂居住情況，以提高公屋分配的公平性和彈性。 這將有助於確保公屋資源的合理分配，並減少公屋單位被單一家庭佔用的情況。
公屋富戶上限: 富戶政策下，年長者家庭的入息及資產淨限額會否不同？
措施包括增加亂拋垃圾、噪音滋擾、把出租單位作非法用途等的扣分分數，如公屋租戶或中轉房屋持證人，在兩年內被扣滿16分，其租約會被終止。 公屋富戶上限 在新措施下，租戶須每兩年申報有持續居於單位，並已遵守與居住情況相關的租約條款，例如沒有將單位分租或轉租；沒有在單位內進行不法活動或將單位用作非住宅用途等。 如果家庭成員包括長者，可以在輪候和配屋方面獲得若干程度的優先。
公屋富戶上限: （10）長遠考慮擴展「富戶政策」
至於中期的措施，主要是改善「富戶政策」，措施將於2024年4月1日起生效，與房屋署一樣，租戶需按時申報資料。 公屋富戶上限2025 在新措施下，租戶須每兩年申報有否持續居於單位，並已遵守與居住情況相關的租約條款，例如沒有將單位分租或轉租等。 公屋富戶上限2025 再加上，房屋署於今年10月起收緊公屋富戶政策，回收公屋成效顯著。
公屋富戶上限: 公屋富戶入息限額2022: 房委會凍結申請公屋入息限額 單身維持12940元 資產上限27.3萬
而富戶政策於 2023 年 5 月進一步通過收緊，並於同年 10 月實施。 公屋富戶上限2025 公屋富戶上限 新增措施亦規定戶主及所有家庭成員在購入香港住宅物業後（包括簽訂任何協議），必須於一個月內向房協申報。 公屋富戶上限 在新措施下，因作出虛假陳述、違反租約條款等而被終止租約的房協前公屋租戶及其在租約內已年滿18歲的家庭成員，由終止租約翌日起計5年內會被禁止再次申請公共房屋。 如申請者家庭仍未清繳之前出租單位的欠租，亦不可透過公屋申請獲編配公屋。 房協亦會將上述有關租戶資料通報香港房屋委員會，加強打擊濫用個案。
公屋富戶上限: 公屋「住宅物業權審查」
同時，居住在不適切居所的單身人士壓力水平，在抑鬱、焦慮及壓力三個項目皆明顯高於住在適切居所的單身住戶，有三分之二人確診為抑鬱，另外26.7%人患有焦慮。 公屋富戶上限2025 不過，發言人亦指出，由於本地經濟正從疫情所帶來的影響中逐漸恢復，作為公屋目標群組的低收入家庭的生計仍受到嚴重影響，在釐定2023/24年度公屋入息限額時，需繼續作出例外處理。 以3千蚊租金為例，如果入息限額超過了3倍，須交2倍租金，亦只不過是6千蚊。 對比起租私樓簡直不值一提；所以年輕人上公屋越嚟越難，因為富戶趕唔走，形同虛設。 目前公屋扣分制度包括28項不當行為，違者將按其嚴重性被扣除3、5、7、15分。
公屋富戶上限: 最新入息及公屋資產限額點計算？
住宅物業包括在香港的任何住宅物業、未落成的私人住宅物業、經屋宇署認可的天台構築物、用作居住用途的土地及由地政總署批出的小型屋宇批地（包括丁屋批地）。 與一般家庭和長者申請人不一樣，非長者一人申請排的是另一條隊。 非長者一人申請者的租住公屋數量每年設定配額，並設有計分制度，讓較年長的申請者獲優先編配公屋單位。
公屋富戶上限: 豁免申報資格
秒投StockViva 的投資者包括阿里巴巴香港創業者基金、宏寰集團和新加坡郭鶴年家族的 K3 Ventures 公屋富戶上限 投資，實力雄厚，目標打造成為亞洲領先的金融科技公司。 公屋富戶上限2025 根據建議，公屋扣分制度將進行加強，這些舉措旨在加強對不當行為的懲罰，確保公屋社區的秩序和品質，並鼓勵租戶對居住環境的負責任態度。 由發文內容可見，網民在兒子學費（包括興趣班等）、食飯搭車及家用等方面使費較多，全部支出總數達約3萬元。 帖文一出，即引起一眾網友嘩然，認為樓主太「大使」之餘，亦質疑其家庭收入高達5萬元，但仍住在公屋。
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根據《房屋條例》的規定，任何人士若明知而向房委會作出虛假陳述，即屬違法，一經定罪，可判罰款$50,000及監禁6個月。 這項建議旨在更有效地監管公屋富戶政策，確保公平性和合理性的同時，提供更加適切的控制機制。 這一舉措旨在保護公屋資源，使其更好地服務真正有需要的人士。
公屋富戶上限: 富戶入息、資產淨值限額
值得留意的是，申請加入上述(1)、(3)至(8)類別人士，整個家庭必須通過「全面經濟狀況審查」及「住宅物業權審查」的規定，以核實資格。 「全面經濟狀況審查」的入息及資產淨值限額，為經修訂後的「富戶政策」所用的水平。 公屋富戶上限 上述第二類人士，即新生嬰兒或18歲以下兒童可獲豁免受審查。 公屋富戶上限 公屋富戶上限2025 在購入香港住宅物業後（簽訂任何協議（包括臨時協議）一個月內），戶主及所有成員亦必須主動向房委會申報。 「富戶政策」下獲豁免申報的租戶 ，無須申報是否擁有香港住宅物業，只需申報居住情況。 房委會同時通過，修訂「屋邨管理扣分制」下1項不當行為的內容，並由即日起生效。
在消化了部分輪候年期較長的一般申請者的公屋需求後，於2022年第四季獲分配單位的一般申請者的輪候時間相對較短，令整體的平均輪候時間輕微縮短。 須額外繳納租金和差餉的公屋住戶，如果日後因失業等問題，入息連3個月下降，可申請減租；入息永久下降，如家庭成員去世等因素，可申請減租1.5倍或原有租金。 已居住逾 10 年的公屋住戶，須就富戶政策每 2 年進行一次申報，房委會會適時郵寄表格至住戶，住戶亦可於網上下載申報表。 已居住2年之公屋住戶，須就每2年進行一次「富戶政策」申報，房委會會按時郵寄表格至住戶地址，公屋住戶亦可於網上下載申報表。 照理說，入住公屋須經過重重申請手續和審查，其中入息和資產上限更是能否入住公屋最重要的因素。 發帖的網民就說，「他說他所有資金收都在國內」，而且都用現金出門，被家訪時又報稱沒有收入。