清華街位於北角的山腳，是一條掘頭巷，屬於該區較僻靜的道路[33]。 翻查資料，裕泰興家族於2011年作價1億元透過舊樓強拍統一上址業權，以其總樓面面積約2.16萬平方呎計，每呎樓面達4,629元。 集團其後再於2021年1月完成約1.85億元補地價作契約修訂，涉及住宅樓面面積約36,006平方呎，折合每平方呎補地價約5,134元。 當中6樓至12樓、15樓至17樓、19樓至23樓及25樓至32樓為標準樓層，每層設有A、B兩伙單位及兩部升降機。 而33樓則同樣為A、B兩伙天台特色戶，分別附連386及414平方呎天台。
- 仲量聯行近月曾指，以往土瓜灣區居民倚賴其他陸上交通工具進出，屯馬綫 (土瓜灣站及宋皇臺站) 實為期待已久的鐵路交通服務。
- 而在小姊弟被炸死前的當日下午2時20分，亦有兇徒在北角英皇道的北角大廈從高處擲下一枚炸彈，企圖襲擊電車，炸彈在距離一輛行駛中的電車前30英尺處的西行線路軌上爆炸，雖然炸彈未有擲中電車，但仍然造成兩名男子及一名男童受傷，而電車路軌的一段路面亦被炸碎。
- 一名業主由於沒有遵從根據《建築物條例》（第123章）發出的清拆令，上星期在九龍城裁判法院被判入獄14天，緩刑十八個月，及罰款逾六萬元。
市建局行政總監韋志成表示，理解有意見提出土瓜灣「五街」和「十三街」樓宇狀況及居住環境欠佳，希望市建局應盡早處理，但他認為部分人士沒有確切了解處理這類巨型舊樓群的難度，強調發展「五街」和「十三街」的難度，比起市建局近年開展的項目有過之而無不及。 市建局擬用逾百億元收購，2033年提供逾2,230個建築面積約500呎的中小型住宅單位。 市建局擬於1年半後向受影響業戶提出收購，收購呎價按「同區7年樓」門檻推算。 張聖典估計，屆時收購呎價會與鄰近屋苑翔龍灣呎價相若，每呎接近2萬元。 土瓜灣翔龍灣以北5條街道俗稱「五街」，由多幢逾60年的舊唐樓和地舖車房組成，居住環境欠佳。 市建局昨啟動重建五街及比鄰新寶工商中心，兩者會一併規劃發展，但由於住宅和工廈收購安排有異，市建區將其分2個發展計劃處理。
土瓜灣清拆: 左派團體伺機發起騷亂
由於屬早期發展的舊區，該區主要由上世紀中期的住宅及輕工業樓宇等所組成，又因為與九龍城一樣受舊機場高限影響，舊樓一般樓高10層或以下，最高亦不超過16層。 直至舊機場1998年搬遷，該區才陸續出現更高層大廈，地區價值亦逐漸露出光芒。 除了確保所有樓宇的整體結構均屬安全，房委會會繼續推行各種計劃及措施，維持和改善樓宇狀況，為居民提供安全適切的居住環境。 這些工作包括藉屋邨改善計劃翻新大廈外牆及公共地方，以及提升邨內設施；經全方位維修計劃主動為邨民檢查室內設施，並作出適當跟進。 土瓜灣清拆2025 此外，還有日常家居維修服務、提供無障礙通道、升降機現代化工程等，讓住戶有一個長幼傷健共融的社區。
項目不但釋放了珍貴的市區土地潛力，增加房屋供應，亦為居民改善他們的居所設施。 同時，房委會亦會清拆石籬中轉房屋作公營房屋用途，目標在明年12月清空。 如獲城市規劃委員會批准放寬規劃限制，項目預計可提供約1,600個單位。 房委會並會重建房委會轄下工廠大廈，即火炭的穗輝工廠大廈、九龍灣的業安工廠大廈、長沙灣的宏昌工廠大廈及葵涌的葵安工廠大廈，作公營房屋用途。 為加快重建步伐，房委會會在改劃用地期間，同時清空四個工廠大廈的租戶，然後拆卸有關建築物。 遷置資源方面，我們擬用毗鄰西環邨的加惠民道公營房屋發展項目作遷置受重建影響的西環邨居民。
土瓜灣清拆: 重建公共屋邨 增加房屋供應
施政報告提出會邀請房委會，在合適條件下研究重建，預計西環邨在重建後，單位數量由600伙增至1,100伙，現有居民可調遷至附近的加惠民道公營房屋項目，屆時西環邨將會重建。 至於位於馬頭圍道 號旁的搭建物及伸建招牌，屋宇署早前已按《條例》的規定向有關人士發出清拆令，着令其清拆該等搭建物及招牌。 由於有關人士就清拆令提出上訴，屋宇署會按《條例》的規定於上訴聆訊程序完成後才展開下一步行動。
今日（18日）屋宇署等多個部門派員到場清拆僭建物，不過地區人士認為治標不治本，預計後巷僭建會死灰復燃。 一名業主由於沒有遵從根據《建築物條例》（第123章）發出的清拆令，上星期在九龍城裁判法院被判入獄14天，緩刑十八個月，及罰款逾六萬元。 有關清拆令涉及在土瓜灣炮仗街一個住宅單位內豎設間隔牆，以分間成數個獨立房間。 該些僭建物並無事先獲得屋宇署的批准及同意，屋宇署遂根據《建築物條例》第24（1）條向該業主發出清拆令。
土瓜灣清拆: 清華街爆炸案
紗廠在2010年被評為三級歷史建築物，古物諮詢委員會當年亦曾向業主商討「寓保育於發展」的方案。 長春社高級公共事務經理李少文憶述，當時古諮會提議業主保留紗廠最有歷史價值的麻石外牆，可惜最後無法達成共識，紗廠在兩年後獲屋宇署批准下全幢清拆，業主只保留了平房的一小部分外牆。 整個項目由曾任工務局總建築師、設計過港督粉嶺別墅（今行政長官別墅）的Mr. 由於興建的位置處於加多近街山坡之上，斜度最斜達45度，由於平整山頭費用高昂，而屋建會又面對財政緊絀，成本上升的狀況，故建築改以其地形特點，樓宇往上延伸，從山坡上拔地而起，不過比較徙置事務處同時期興建的如石硤尾邨、李鄭屋邨等，西環邨質素已勝一籌。 土瓜灣清拆2025 在左派炸彈襲擊浪潮的半年間[27]，有八千多個真假炸彈被放置或被投擲[28]，當中有一千多枚真炸彈[29][30]，負責移除炸彈的駐港英軍拆彈專家疲於奔命，有軍部拆彈專家在移除爆炸品時發生意外殉職[31]，這場炸彈襲擊浪潮也造成多名市民無辜死傷[28]。 戶型分佈方面，項目只提供A、B室兩種戶型，分別為面積510平方呎，兩房間隔，及708平方呎，三房間隔。
14歲傷者胡志樂當時正於英皇道700號天樂藥房工作，58歲傷者何福禮距離炸彈較近，兩人的傷勢較重，需要住院治療[33]。 警方於8月22日下午宣布懸紅2萬5千港元緝捕清華街爆炸案的兇徒[36]，惟始終未能緝獲兇徒歸案。 1967年8月20日，颱風姬蒂漸漸接近香港[34]，香港掛起三號風球，這對黃姓小姊弟於當日下午3時40分左右在父親工作的小型五金工廠外的清華街遊玩。 下午4時30分左右，小姊弟發現清華街路旁的一輛汽車附近放有一個鐵罐，他們在好奇心的驅使下走近，當姊姊黃綺文拾起鐵罐及嘗試拆開時，這個實為炸彈的鐵罐隨即爆炸[35]，爆炸的衝力將兩人炸飛，一同被彈到距離爆炸處30餘英尺外的一幅牆上。
土瓜灣清拆: 項目共48伙 僅提供2種戶型
市區重建局昨日啟動重建土瓜灣五街及比鄰工廈，料2033年提供逾2,200個中小型單位，930個業權收購成本逾百億元。 香港大學房地產及建設系客席副教授張聖典估計，住宅項目收購呎價接近2萬元。 房委會自2005年開始，透過全面結構勘察計劃為樓齡接近或超過40年的公共屋邨進行詳細勘察，以確定樓宇結構安全，並評估持續保存該些樓宇所需的修葺方案和其成本效益。
土瓜灣清拆: 【龍城@城規會之戰】二／「重建兩條街影響好細？」龍城華、泰裔街坊共捍衛社區網絡
之前的戰前唐樓，部份不能保留或被大幅改動，面目全非，包括同德大押、深水埗汝州街269及271號的唐樓，變成廢荒的青山道301及303號，何況這些戰後的經典轉角唐樓建築。 香港的街道變得一式一樣，全部都是玻璃幕牆和蛋糕樓，也是拜市建局所賜。 然而，房委會一直按其政策和四個基本原則，包括樓宇的結構狀況、修葺工程的成本效益、重建屋邨附近是否有合適的遷置資源，以及原址重建的潛力，就實際情況謹慎考慮是否重建個別屋邨。 過去十年，房委會已完成12個屋邨和三個工廈重建項目，合共提供超過25,000個房屋單位。 土瓜灣清拆2025 土瓜灣清拆2025 但近年有一唐姓男子，自稱逆權侵佔，在後巷大興土木搭棚僭建，意圖霸佔後巷石屋，令居民不勝其擾。
土瓜灣清拆: 香港迪士尼《冰雪奇緣》主題園區隆重開幕♡兩大新設施、雪寶限定周邊絕對必去！
由於西環邨規模較小，約有600個單位，預計可一次性遷置受重建影響的居民。 土瓜灣清拆 至於馬頭圍邨，我們現時擬用鄰近的土瓜灣道公營房屋發展項目作遷置受重建影響的馬頭圍邨居民，鑑於馬頭圍邨約有2,000個單位，初步預計分期遷置受重建影響的居民。 總括而言，我們會按照每個重建項目的情況考慮合適的遷置安排，而清拆通知會在不少於30個月前發出。
土瓜灣清拆: 屋宇署今封閉僭建石屋 待業主清拆
另一方面，曾經以「在香港仔和深水埗連環炸彈相繼揚威」為標題讚揚左派暴徒周圍放炸彈的《大公報》[2]，不但沒有報導有兩名年幼姊弟被炸彈炸死的新聞，還在報紙頭版揚言要對林彬不利[3]，同樣沒有報導清華街爆炸案的《文滙報》亦在其新聞版面把林彬的名字改為「臨殯」[46]。 韋志成指出，「五街」及「十三街」樓宇附近有多幢工業大廈，不少工廈廠戶在大廈內經營業務，毗鄰更有一所運作中的煤氣廠，無可避免要制定一個能兼容住宅用地和部分現有工業用地的規劃。 土瓜灣清拆 土瓜灣清拆 他說，煤氣廠屬於法例訂明的潛在危險裝置用地，需要額外進行安全風險評估，相對九龍城其他重建項目只涉及整合住宅和社區設施用地，相關的技術評估和審批程序更為複雜。 土瓜灣的「五街」和「十三街」說要清拆重建已講了幾十年，仍未見有落實跡象。
土瓜灣清拆: 重建後單位多一倍
不過也有人質疑考生根本未熟練路線，「係咪冇練過條（路）線？」、「想行捷徑？」、「我唔識都知行開面嗰條啦」、「肥咗仲好，少個炸彈，日練夜練，連入邊條線都唔知」。 網上流傳「車cam（行車記錄器）」片段，顯示有「學神」在土瓜灣進行駕駛考試時，按交通燈號順利開車轉彎，可是轉彎時疑因太過緊張，竟直接轉至相反方向行車線，逆線駛了數十米才返回正確路線，情況危險，嚴重錯誤變相即時宣布考試失敗。 網民看過學神的「蝦碌」表現議論紛紛，有人認為是緊張影響發揮，有人卻質疑考生根本未準備好，「係咪冇練過條（路）線？」。 【本報訊】屯馬綫有望今年內通車，土瓜灣一帶發展加快，據地政總署公布，裕泰興創辦人「九叔」羅肇唐長子羅守弘完成收購多年的美善同道舊樓，早前補地價1.85億元，每平方呎樓面補地價約5,134元。
土瓜灣清拆: 重建公共屋邨 增加房屋供應
位於爆炸地點同一條街的天主教聖猶達聖堂，在該聖堂工作的科明智神父親自協助小姊弟的家屬辦理喪葬事宜。 小姊弟的喪禮於1967年8月23日在香港殯儀館舉行[37]，靈堂上掛有「沉冤待雪」的輓額，喪禮由天主教聖猶達聖堂的科明智神父主持，科神父在喪禮上向靈柩禱告及灑聖水，祈求死者安息。 小姊弟於下午2時50分出殯，運載靈柩及送殯的車隊在警方電單車帶頭開路護送下，於下午3時26分到達柴灣歌連臣角天主教聖十字架墳場，再由神父主持落葬儀式[32]。 消滅了觀塘和灣仔，近年市建局，在土瓜灣展開很多的重建發展，包括：上星期剛在榮光街有開展了新的豪宅項目。
土瓜灣清拆: 重建後單位多一倍
黎先生指，唐男一度聲稱於1970年斥資買入後巷的業權，但卻無文件證明，其後又指業權是由發展商贈予，故有權使用後巷位置。 於是，呼吸星球把冰室的種種痕跡留下，四字招牌、格仔地磚等，全是由冰室昔日存在的證據。 土瓜灣清拆 兩名死者的父親黃耀榮於1968年3月表示在美國三藩市有當地華人僑領請他到當地的機器廠工作，他與家人已經辦理赴美簽證，將會在兩三個月內成行。 黃耀榮又稱當日見到兒女血肉模糊及支離破碎的死狀仍然記憶猶新及歷歷在目，他的79歲母親依然終日記掛着被炸死的兩個孫兒。 對於政府成立的騷亂賠償委員會考慮增加傷亡賠償金，黃耀榮稱就算賠償千萬元也換不來兒女的性命，他只希望兇手能夠早日被捕歸案[41]。 1968年4月，騷亂賠償委員會表示目前已向六七暴動中的死者家屬及傷者批出共67萬港元的傷亡賠償及特恤金，其中在清華街爆炸案中被炸死的小姊弟，其家屬共獲發放2萬2千元特恤金[42]。
土瓜灣清拆: 清華街爆炸案
彭法醫表示由於兩名死者的死因明顯是由炸彈爆炸所引致，故此不需進行屍體解剖，而在驗屍時從遺體撿出的金屬碎片則已移交予軍火專家進行調查[39]。 1967年11月7日，死因裁判法庭在西區裁判署召開死因研訊，判斷爆炸案中的死者童黃綺文及黃兆勳的死因，死因庭由林元芳法官主持，並由三位陪審員一同聽取供詞及裁決[38]。 黃耀榮又稱醫院的醫生為兒子檢查後，便提出把兒子轉送往公眾殮房，他一度堅持不要這樣做，要求醫生盡力挽救，但其中一位醫生向他解釋兒子的胸部有致命傷，兩姊弟被送抵醫院時亦已經確定死亡，他惟有在8月21日到公眾殮房辨認長女及幼子的遺體[38]。 瑪麗醫院的兩名醫生作供稱兩名死者在到達醫院時已經身亡，黃兆勳的身上有六處破洞，胸部及前額各有兩處、嘴部及面額各有一處，檢查時沒有任何氣息，確定他已經死去[38]。 1967年5月16日，香港工會聯合會理事長楊光成立簡稱「鬥委會」的「港九各界同胞反對港英迫害鬥爭委員會」[16]，開始以「反英抗暴」為名，利用最初由勞資糾紛引起的警民衝突，轉變成顛覆香港政府的連串騷亂[17]。
另外，位於石塘街9號地下後巷的一間僭建石屋，屋宇署早前已向有關業主發出清拆令，着令其清拆有關僭建物，該業主亦表示會展開清拆工程。 為確保清拆行動會順利進行，屋宇署已於今日向法庭申請並獲發出封閉令，封閉有關僭建石屋，若有關業主未能於短時間內展開清拆工程，屋宇署會安排政府承建商進行清拆，然後向該業主收回工程費用連監督費及附加費。 黎先生表示，晨曦樓法團於2017年以3萬多元聘請測量師行去釐清後巷位置的業權。 根據報告所指，後巷位置的業權分屬晨曦樓及附近多幢大廈，亦有一部份屬於政府土地，唐男絕無業權，故屬於非法霸佔。
土瓜灣清拆: 項目共48伙 僅提供2種戶型
除了施政報告提及的西環邨及馬頭圍邨，公屋樓王的華富邨，亦於早前被提及將於2027年伊始進行重建。 現時5幅華富邨附近土地，包括華景街、華富邨以北、華樂徑、雞籠街南和雞籠街北，將會用作安置屋邨之用，合共提供8,900多個公營房屋單位，分期接收華富邨居民，未來政府當局計劃斥資1至2億元，興建兩條橫跨石排灣道的行人天橋，連接五幅用地及現有社區。 華富邨則會分三期重建，第一批拆卸的樓宇，包括華安、華樂、華昌、華泰及華建樓，將配合擬於2026年落成、設於華安樓與華樂樓之間華富道地底的港鐵南港島綫（西段）華富站。 除了房委會的重建項目，在政府協調和推動下，平民屋宇有限公司與市區重建局合作的大坑西邨重建項目亦已獲行政會議批准。 如獲城市規劃委員會批准放寬規劃限制，按計劃的構思，重建後的大坑西邨可提供約3,300個單位，較現時1,600個單位增加約一倍；其中約1,300個單位會用作重置現有住戶，餘下約2,000個單位則由市建局發展港人首次置業單位。
據了解，土瓜灣區舊樓群更曾爆發收購戰，像環字八街西側，市建局就曾經與財團爭持不下，最後由市建局完成收購，上月並已完成招標程序，仍待公布花落誰家。 房委會現正推展的重建項目則共有八個，將可提供約28,000個單位，連同正在研究重建的西環邨及馬頭圍邨在內，則共有十個項目，可提供約33,000個單位。 由於該邨當時位處偏遠，交通只倚靠狹窄的薄扶林道，加上屋邨原址為雞籠灣墳場及日治時期的亂葬崗，如1880年東華醫院已在此設立「遭風義塚」，安葬1874年颶風侵襲的遇難者，到1959年才遷往和合石。 土瓜灣清拆 這數十年華富邨鬼故多籮籮，如瀑布灣有水鬼找小孩做替身、升降機有著軍服的屍體、居民協會對上巴士站有副不能移走的棺材等等，信不信由你，反正這令華富邨落成之初未有太多市民申請入住，也想不到後來會愈住愈多人，至今人口老化，真是滄海桑田。 香港政界及市民大眾都對林彬及其堂弟一同遇害感到震驚，不過《大公報》卻以「地下突擊隊鋤奸 敗類林彬受重傷」為標題讚譽燒死林彬的兇徒[49]，又在頭版引述燒死林彬是「地下鋤奸突擊隊司令部」的行動為左派承認發動襲擊的責任[3][43]，並且繼續在報導中謾罵林彬[2]。 為協助痛失兩個小孩的黃家渡過難關，天主教香港教區、東華三院及社會善長都立即作出捐助[35]，提供墳場墓地及殮殯費，並且準備兩副小棺木。
土瓜灣清拆: 屋宇署今封閉僭建石屋 待業主清拆
白田邨（較舊部分）、美東邨（較舊部分）兩個項目預計於2027至28年度完成，重建後將分別提供約6,600個單位及約2,800個單位。 土瓜灣清拆2025 土瓜灣清拆2025 土瓜灣清拆2025 土瓜灣舊區重建工程進行得如火如荼，不過位於木廠街一帶，前身為被評為三級歷史建築物的東方紗廠早年被拆，發展商卻遲遲未動工，約6.75萬方呎的地盤面積地皮丟空近7年，雜草橫生。 長春社批評，發展商當年急於拆除評級建築物，卻任由地皮丟空，拖延之後發展，浪費土地資源又餘，又令一代歷史建築毀於一旦。
土瓜灣清拆: 香港迪士尼《冰雪奇緣》主題園區隆重開幕♡兩大新設施、雪寶限定周邊絕對必去！
租戶林太跟丈夫和9歲孫兒同住，她稱於半年前租下200餘呎套房，月租4,600元；對於市建局啟動重建，她坦言同區難找租金相宜的單位，憂未必能負擔貴租。 她透露已輪候公屋3年，料仍要等多3年，盼市建局作出特別安排，安排過渡房屋或盡快上樓。 不過，今次並非他們首次道別，昔日他們曾在旺角、美荷樓經營，後來因租金、合約期滿等因素停業。 土瓜灣清拆2025 這對小姊弟的父親黃耀榮聽到爆炸的巨響後連忙跑到街上查看，發現兒女都被炸至重傷，他抱起兒子黃兆勳在街上尋求救援，不久便有接獲炸彈爆炸報告的警車駛至，一輛救護車亦趕到現場，救護車立即把黃兆勳緊急送院。 黃綺文的腹部在爆炸中受到重創，連腸臟也流了出來，當救援人員到達時證實她已經死去，兒子黃兆勳也於送抵醫院前在救護車上傷重身亡[1]。 土瓜灣清拆2025 片段引起網民討論，有人認為學神本來順利開車轉彎，認為其駕駛能力應沒大問題，估計因緊張而影響表現，「個彎明明轉得幾順」、「太緊張喇」、「可以落車畀阿SIR揸返去喇」。
土瓜灣清拆: 重建公共屋邨 增加房屋供應
位於清華街的天主教聖猶達聖堂及聖猶達小學、附近的唐樓，以至在北角半山區的洋樓，玻璃窗都因為炸彈爆炸被震碎，而在爆炸位置附近停泊的一輛雪佛龍私家車，左邊車頭被炸至毀爛[33]。 土瓜灣清拆2025 當時發展華富邨，是希望邨內居民可以自給自足，故此整個屋邨以市鎮的形式出現，更破天荒設立商場，街市、停車場、學校、圖書館等設施應有盡有，圖書館更是大會堂之外港島的第二間。 當時的馬頭圍，位置卻在現時聖德肋撒醫院旁露明道公園對面，原名「古瑾圍」，是因九龍寨城附近的龍津碼頭而得名「碼頭圍」，後來才簡化為「馬頭圍」。 二皇殿村，二皇指的就是宋帝昰和宋帝昺，相傳他們與忠臣陸秀夫逃難至官富場（今九龍城一帶），半年後元軍追至，兩帝被逼移至荃灣及大嶼山一帶，不過部分臣子選擇留守定居，他們落地生根的村落，就是「二皇殿村」，以紀念兩位宋帝。 後來避諱，甚至數百年後清嘉慶年間的《新安縣志》及1863年香港政府的九龍規劃地圖，村名也曾改成「二黃店村」。 《香港01》記者今早再到馬頭圍道視察政府部門清拆石屋及僭建物的情況，現場所見，工人繼續開工清拆、搬運工具及建築物料；亦有警員及大批屋宇署、地政署人員到達石屋門前視察環境及拍攝記錄。
大廈的2樓及3樓為停車場，僅提供6個車位，而5樓為會所及花園平台。 土瓜灣漆咸道北的同德大廈、馬頭圍道新樓盤傲形，以及石塘街一帶大廈之間有一處後巷，暗藏一間石屋已經至少10年。 以後有人居於石屋，但後來空置，被一名附近開設工程公司的唐姓男子霸佔用來擺放架生。 據九龍城區居民聯會總幹事林博所講，唐男後來變本加厲，慢慢加設一個拜神位，又架設鐵架、竹棚，建設斜坡和改喉管等。 另一邊廂，仲量聯行大中華研究部主管黃志輝表示，土瓜灣屬早期發展的舊區，新鐵路支綫將進一步釋放土瓜灣的重建潛力，增加吸引力。