置業最關鍵因素之一的息口走勢：根據中原按揭資料顯示，現時香港按揭息率介乎2.875%至3.375%，較過去30年平均按息4.3%，仍有1.425%至0.925%的差別，現時按息仍處低水平。 美國加息幅度明年料進一步縮減，陳永傑相信，加息對港樓影響會逐步淡化，按息離見頂不遠，待美國減息時，香港樓價更有可能出現報復式反彈。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 國際分工的日益流行不斷擴展了原產地的概念，產品的很多關鍵部件也在不同的國家進行生產。
而在全球化的今天，製造原產地往往不是品牌最早的發源地，比如美國的摩托羅拉手機可能在中國、新加坡、馬來西亞等地製造，而法國的LV皮包可能是在西班牙生產的。 原產地的概念最初類似於製造地，這是由於當時的世界分工並不普遍，產品的品牌、設計、製造和組裝通常都是在一個國家或地區完成的。 然而，隨著經濟全球化的日益高漲，世界範圍內的生產分工越來越細化，比如美國的通用汽車可能會在日本設計，而原材料來自南韓，由墨西哥製造，最後在法國銷售。 這就造成了一個產品具有眾多來源地的現象，因此可以將原產地分為四種類型。 王美鳳指出，受惠於本地及內地防疫放寬、12月14日起不再用安心出行及取消黃碼，通關如箭在弦，美息明年見頂等因素，市場氣氛正在好轉，近期市場上二手交投明顯增加，樓市有回穩跡象，並開始醞釀由「遲買會平」轉為「遲買會貴」的心態，相信可推動樓市交投續增。 中原地產成交2025 雖然預期本月中銀行加P後對市場氣氛構成一定影響，但本港加息周期較以往相對溫和，相信市場可加快消化加息影響。
中原地產成交: 一手新盤
二手方面，於一手及白居二計劃帶動下，換樓活動會增加，料二手成交可達50,000宗。 中原地產成交2025 中原地產成交 中原地產預料全年私人住宅成交登記宗數43,000宗，較去年跌38%，創95年有紀錄以來歷史新低，成交金額料4,100億元，較去年跌42%，創2015年後7年新低。
陳永傑指，2022年受疫情、加息、俄烏戰爭三大不利因素夾擊，價量同創新低。 但相信樓市最壞時刻將過去，內地於一個月內兩度放寬防疫措施，中港通關有望，市場更盛傳香港或於新年前與內地試行通關。 中原地產成交2025 中原地產成交 惟經濟復甦需時，相信明年首季仍受著各項不利因素的餘波所左右，如果加上政府適時減辣，樓價有望於明年首季觸底，預料全年樓價於谷底反彈15%。
中原地產成交: 原產地
中原地產十大屋苑本周末僅錄得2宗成交，按周銳減66.7%，創11周新低。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，新盤持續以低價策略推售，令購買力向新盤市場傾斜。 中原地產成交2025 近日市場焦點落於以低價搶攻的新界區大型新盤，項目加推價錢保持克制，吸走大量購買力，過去周六次輪銷售即日沽出逾300伙，令本月一手市場成交增至730多宗，按月升約3成，預計短期內二手交投繼續受壓。 今次有關銀行策略性地調整非按保個案之新造按揭息率，按保個案之新造按息則維持不變，王美鳳相信是基於銀行希望藉着按息優勢吸納按保用家，主因是按保用家多為長線自住物業用家，有利於銀行計算按揭利潤，信貸風險亦較低，按保亦已為銀行提供6成按揭以上之貸款保障。
原產地的概念最初應用於國際貿易領域，當時主要是指生產產品的國家或地區，也稱製造地，消費者可以通過產品上的“Made in ……”(“由……製造”)標誌來識別產品。 由於“原產地”通常就是產品的來源地，表明產品產於該地，因此這些產品的品質和特性都與該國家或地區相關。 有人將國際貿易中的原產地稱為商品的“經濟國籍”，這是有道理的，它涉及關稅計徵、最惠國待遇、貿易統計、國別配額、反傾銷及政府採購、野生動物保護等諸多範疇。 為了規範在國際貿易中產品的原產地問題，許多國家和國際機構制定了各自的原產地規則(rules of origin)。 原產地規則是指任一國家或地區為確定貨物的原產地而實施的法律、規章和普遍使用的行政命令，它在國際貿易中具有重要的意義。
中原地產成交: 香港樓價2022｜中原城市領先指數CCL今年內累跌近15%
本公司拟使用阁下的个人姓名、电话号码、传真、地址或电邮地址处理阁下的申请、回复阁下查询并作地产代理服务的促销及向阁下提供中原集团其他公司的资讯。 港島區方面，中原地產太古城區高級區域營業董事張光耀表示，太古城本月錄得4宗成交，包括本周末1宗成交。 中原地產成交2025 本周末成交為天山閣低層B室，實用面積689平方呎，屬三房單位，以830萬元沽出，實用呎價12046元。 中原地產成交 中原地產成交 12月13日政府宣佈取消使用安心出行，12月15日美國聯儲局公佈議息結果，將於下周CSI才開始反映。 成交量方面，一手發展商料需追趕業績，開價仍會相當克制，甚或推出各項優惠吸客，刺激銷情，料2023年一手成交量可達16,000宗。
- 這不僅造成了產品的品牌和製造地不同，也會出現一個產品在不同地方設計和進行組裝的情況。
- 但相信港府不會對下行經濟坐視不理，年內亦必定與內地通關，陳永傑料，通關復常後，物業市場亦會重回正軌，率先成交量恢復，繼而樓價亦會從谷底反彈15%。
- 波音有很多發動機就是法國製造的，而中國也成為波音尾翼的部件製造商。
- 當時，他在研究中美洲共同市場(CACM)中所存在的產品偏見(productbias)的問題時，發現瓜地馬拉的學生對產自薩爾瓦多和哥斯大黎加兩地產品的評價，要低於對本國和墨西哥產品的評價。
- CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。
- 原產地規則是指任一國家或地區為確定貨物的原產地而實施的法律、規章和普遍使用的行政命令，它在國際貿易中具有重要的意義。
- 成交量方面，一手發展商料需追趕業績，開價仍會相當克制，甚或推出各項優惠吸客，刺激銷情，料2023年一手成交量可達16,000宗。
波音有很多發動機就是法國製造的，而中國也成為波音尾翼的部件製造商。 因此，關鍵部件原產地也是原產地的一個重要方面，對產品評價同樣有著重要影響。 另外，根據原產地所影響的對象來看，我們還可以將原產地劃分為旅游原產地、投資原產地、產品原產地等，分別是針對旅游者、投資者和產品消費者不同對象的原產地。 一般來講，這三種原產地之間是相關的，良好的旅游原產地形象很可能會帶動投資者對原產地的認知。 由於跨國公司的產品組裝盛行，它們生產製造的全球化導致了“雜交”產品(hybrid product)出現，比如本節所提到的波音飛機的製造。 這不僅造成了產品的品牌和製造地不同，也會出現一個產品在不同地方設計和進行組裝的情況。
中原地產成交: 樓市走勢2023｜加息對港樓影響會逐步淡化
於辣招的掣肘下，放盤量少令流轉量大受影響，預測2022年全年二手私人住宅買賣登記僅32,000宗，較2021年跌38%，成交量創1995年有紀錄以來歷史新低。 中原地產成交2025 中原地產成交 其中十大指標屋苑，自今年5月美國加息幅度加大，之後每月十大屋苑成交僅一百餘宗，首11個月十大屋苑僅錄得2315宗登記，料全年僅錄2500宗，創5年新低，其中嘉湖山莊今年首11個月只錄414宗，有機會創95年有紀錄以來歷史新低。 中原地產成交 中原地產成交2025 香港及內地的放疫措施已逐步放寬，至少香港已不需再用「安心出行」，港股已由10月底低位至今反彈約35%，香港樓市亦見轉機！ 中原地產料好消息陸續出台，預計2023年香港樓價會由谷底反彈15%。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 事實上，11月至今累計共四家大型銀行已先後上調按息，具領導指標性作用，現時續有中小型銀行加入，預期其他銀行將陸續跟隨上調新造按息，由於12月中美國加息後，料本港最優惠利率(P)將再次上調，加幅相信是0.25厘，屆時市場按息將升至約近3.5厘水平。
中原地產成交: 我們只有批發出售用英語怎麼說
若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。 九龍區方面，中原地產西九龍美孚3期分行高級分行經理余考成表示，美孚新邨本周末錄得1宗成交，按周無升跌，單位為蘭秀道19號中層B室，實用面積563平方呎，兩房間隔，上月初放盤，叫價650萬元，放盤一個多月，勁減140萬元或22%，以510萬元沽出，實用呎價9059元。 除了採用地圖及列表雙介面搜尋功能外，更有VR睇樓Guide、即時物業估值服務、樓盤比較等多元化功能讓用家一目了然搜尋樓盤及接收樓市資訊。 中原地產成交2025 陳永傑指，今次樓價的跌浪較08年金融海嘯及03年沙士還要長，已達68周，相信亦是樓市辣招所產生的保護網所致。 以往跌市皆會出現炒家大幅減價沽貨，跳樓貨的出現令樓價跌勢較急，而且今次跌市並非因為單一因素，而是上述包括疫情、加息、戰爭等多項因素，此等不利因素亦不能於短期內解決，導致今次的跌浪較以往長。
中原地產成交: 原產地的提出
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，CSI(住宅售價)最新報37.00點，較上周的34.41點上升2.59點。 上周內地及本港政府放寬防疫限制，市場情緒有所好轉，加上有買家趁低入市，二手成交增加，CSI連升2周共5.77點，擺脫了早前7周於30點低位爭持的局面。 但CSI繼續處於45點好淡分界區間下限之下，預示樓價調整仍然持續。
中原地產成交: 中原十大屋苑周六、日成交量（新界區）
最先註意到了“原產地”對營銷活動的作用的學者迪希特(Dichter)在1962年的《哈佛商業評論》中撰文指出，“‘由……製造’這個詞”可能會對消費者接受產品產生巨大影響。 不久以後，學者們紛紛開始了對原產地如何影響消費者產品評價的課題研究。 中原地產成交2025 然而，真正的營銷領域中的“原產地”概念是美國學者斯庫勒(Schooler，1965)提出的。 當時，他在研究中美洲共同市場(CACM)中所存在的產品偏見(productbias)的問題時，發現瓜地馬拉的學生對產自薩爾瓦多和哥斯大黎加兩地產品的評價，要低於對本國和墨西哥產品的評價。 而這種負面的產品偏見是與消費者對某些國家或地區即原產地的態度有關。
中原地產成交: 中原城市領先指數 CCL
這時，設計產品的地區和組裝產品的地區即稱為該產品的設計原產地(country of designing)和組裝原產地(country of assembling)。 有學者認為，設計原產地對於消費者選擇功能性或象徵性品質的要素有深遠影響。 因此在實踐中，公司通常會將設計留在母公司中，而設計原產地大多與品牌原產地一致。 最初關於原產地的研究集中於某國或某地的生產與製造引起產品質量的差異，進而影響購買傾向。 製造原產地(countryofmanufacture)指的是，產品最終的生產製造地，也就是指產品製造符合該國法定完成率標準，印有“Madein．．．
中原地產成交: 樓市成交2022｜ 一手私樓成交量總結
美國聯儲局於今年三月加息0.25厘起，接連已加息6次，雖然期內香港只上調了兩次最優惠利率共0.375厘，對實質供樓負擔影響輕微，但因同時加上內地疫情反覆，及俄烏戰爭等不利因素，樓價拾級而下，跌勢於美國加息後的第三季開始加劇。 據中原地產研究部資料，預料2022年全年一手私人住宅買賣登記料達11,000宗，較去年跌37%。 金額方面，由於今年推售新盤以新界上車盤為主，拖低全年一手成交金額，料僅達1,200億元，較去年跌49%。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。
中原地產成交: 銀行按息差距擴大：出現尾班車效應
陳永傑指，若首季未能通關，沒有減辣措施出台，二手樓價將於首季繼續向下調，中原城市領先指數有機會下試150點。 但相信港府不會對下行經濟坐視不理，年內亦必定與內地通關，陳永傑料，通關復常後，物業市場亦會重回正軌，率先成交量恢復，繼而樓價亦會從谷底反彈15%。 香港樓價於今年內雖然下跌近15 %，但相比購置其他城市物業，需同時面對樓價及匯率下跌的風險，損失可能更大。 中原地產抽選7個港人置業熱門地區作統計，過去一年，只有悉尼及大灣區樓價錄得跌幅，但七個地區除美國因港元與美金掛鉤外，其餘六個地區的貨幣匯率皆錄得下跌，以英國為例，過去一年英國樓價錄得7.2%升幅，但英磅兌港元卻錄得11.3%的跌幅，投資海外樓需冒上匯率風險，分分鐘明賺暗蝕。 亦證明了港元強勢下，港樓相對其它城市樓價，仍保留一定的抗跌力。
中原地產成交: 中原十大屋苑周六、日成交量（九龍區）
中原樓市成交及樓價走勢涵蓋全港各區屋苑最新成交及樓市資料，公開過往多年香港樓市走勢資料，同時公開各熱門屋苑的個別單位歷史成交紀錄及樓價走勢，提供全港各區的樓市走向分析及土地註冊處各類物業買賣註冊統計。 王美鳳相信，最近銀行之按息新調整將分別於12月19日及12月23日才生效，預期市場會即時出現加快提交新按轉按申請的尾班車效應，建議有需要上會的用家加快提交按揭申請。 中原地產成交 中原地產成交2025 而現時因應不同銀行、一、二手物業、及不同調整步伐和寬限期令銀行之間的按息差距擴大，目前市場上按息仍介乎2.875%至3.375%，料月中銀行加P後及銀行陸續完成調整新造按息後，市場按息約介乎3.375%至3.625%，用家可因應申請的按揭額及一二手物業類別比較適合自己的計劃。 中原地產成交2025 香港二手樓價自2021年8月創出歷史新高後，上升乏力，隨著內地調控，加上香港於首季的嚴竣疫情，令中原城市領先指數CCL持續向下，但威力遠不及美國加息。 新界區方面，中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示，沙田第一城自本月首天錄得1宗成交，至今仍未有新成交，全受新盤市場持續平價搶客，屋苑業主減幅相對有限，購買力流向一手，導致二手交投冰封。