葵青民政事務處直屬民政事務總署,是推行地方行政的主要機關,致力促進葵青居民與政府溝通,反映居民的意見,同時向市民解釋政府的政策和服務。 民政處負責統籌地區上各項公共設施計劃和服務發展,包括區內九個社區會堂和中心。 港府先後在三支香半山、青衣灣、門仔塘、寮肚山等地,進行了土地平整工程,並興建各項交通基建、公營房屋及社區設施等。
- 屋苑位置前身為長青邨內的香港四邑商工總會陳黎繡珍紀念學校校舍,該校於2006年因收生不足停辦;當時原有一國際學校擬於該校舍設校,但最後放棄,校舍一直丟空。
- 考慮到毗鄰青鴻路公營房屋發展地點北面部分約兩公頃的土地若還原為「休憩用地」,以及在公營房屋發展內會有30%的擬議綠化率,因此未來青鴻路這片土地大致上可維持當初提供景觀美化和康樂設施的規劃意向。
- 為推展有關房屋發展,政府已將上述的擬議大綱圖修訂項目,連同區議會以及政府部門的意見,一併提交城市規劃委員會轄下小組委員會審議,並於2021年7月2日刊憲。
- 城規會在考慮公眾意見後,最終將青鴻路地皮的北面由住宅改為休憩用地,地盤面積因此減至2.2公頃,改為興建兩幢40層高的住宅大廈。
- 而溪畔眾多社區進駐,住宅接近飽和,臨溪第一排即將滿席,價值稀有值得珍藏。
- 葵青民政事務處一直致力將葵青區建設為一個安居樂業的 「 健康社區 」 。
- 土拓署亦會繼續推展相關的工地平整和基建工程,包括進行詳細設計,按需要修改工程範圍,並適時按法例規定為相關工程刊憲。
房署參照規劃標準,提供三成綠化休憩用地,零售設施則有二千平方米,並提供幼稚園、長者鄰舍中心、特殊幼兒中心、早期教育及訓練中心等設施。 青鴻路2025 當「薈藍」也開售後,估計短期內青衣也沒有太多私樓供應,事關政府把區內幾幅劃作GIC用地也改為公營房屋發展。 現時青衣南除了在各自的私人及公營房屋屋邨內設有休憩用地設施外,還有青鴻路遊樂場、美景遊樂場、青康路遊樂場等鄰舍休憩用地可供附近居民享用。 考慮到毗鄰青鴻路公營房屋發展地點北面部分約兩公頃的土地若還原為「休憩用地」,以及在公營房屋發展內會有30%的擬議綠化率,因此未來青鴻路這片土地大致上可維持當初提供景觀美化和康樂設施的規劃意向。
青鴻路: 青鴻路
屋苑由2座樓高24層的物業組成,共有465伙單位,實用面積40.4至40.7 m2(435至438 sq ft),定價由$201.47萬至$279.63萬。 城規會亦於二○一六年十月至十一月期間進行了共八天的聆聽會,並將考慮聆聽會上收集到的意見,決定是否接受有關建議修訂,或按城規會認為適當的方式,對有關建議修訂再作更改後,才確定青鴻路用地的用途地帶。 民政事務總署「居安抗疫」電話熱線 為「居安抗疫」人士提供支援和協助,運作時間為每日早上七時至晚上十一時。 該項目的單位室內樓面面積由151.7平方呎至256.1平方呎不等,並提供私家車、電單車、輕型貨車使用的泊車位及貨車上落貨處。
為推展有關房屋發展,政府已將上述的擬議大綱圖修訂項目,連同區議會以及政府部門的意見,一併提交城市規劃委員會轄下小組委員會審議,並於2021年7月2日刊憲。 地政總署於刊憲日為該公營房屋及相關基建工程的用地進行「清拆前登記」。 土拓署亦會繼續推展相關的工地平整和基建工程,包括進行詳細設計,按需要修改工程範圍,並適時按法例規定為相關工程刊憲。 政府每年均會公佈未來五年的公營房屋建設計劃,涵蓋未來的出租公屋、居屋的落成量。 青鴻路公屋修訂發展計劃 Public 青鴻路2025 Housing Development at Tsing Hung Road 房委會向葵青區議會提交青鴻路公屋最新進展。 地盤位於藍澄灣與青衣IVE之間山坡,因應地盤面積縮減,由原建議興建5座公屋約3,800個單位,現修訂為興建2座約41層公屋約2,800個單位。
青鴻路: 青鴻路遊樂場
1986年,區域市政局(簡稱區局)成立,屬新界範圍的青衣島為區局的轄區之內,島上市政服務的執行責任,亦由市政事務署新界市政處移交至區域市政總署。 青衣公園、青衣運動場、青衣游泳池及青衣市政大樓等設施皆為區域市政局籌劃興建。 2000年「殺局」後,島上的市政服務分別由食物及環境衛生署、康樂及文化事務署接手。 城規會在考慮公眾意見後,最終將青鴻路地皮的北面由住宅改為休憩用地,地盤面積因此減至2.2公頃,改為興建兩幢40層高的住宅大廈。 至於葵涌麗祖路項目,涉800伙,屬單幢式大廈,料將有39層高。 青鴻路 項目位於麗瑤邨旁山坡地皮,在2017年政府向葵青區議會提交文件中,還計劃地盤綠化率將不少於20%,並設有綠化休憩、長者日間護理中心、日間幼兒中心以及兒童康樂設施等。
項目中並有兩個臨街店舖,屋苑管理處及兒童遊樂區,以及由政府撥款興建的長者鄰舍中心。 自2014年復售居屋後,今次柴灣道項目是首個「落戶」港島區的資助出售房屋項目,預料會深受買家關注。 有關項目的北面是柴灣道,東面是永平街,南面是新廈街,西面是區內名校聖公會柴灣聖米迦勒小學。 項目會興建一幢樓高36層的住宅大廈,建於綠化平台之上,共提供828個單位。 青鴻路2025 根據香港房屋委員會對於公屋或綠置居的預計建屋量,2022/23年度的落成量將有約10,400伙,較2021/22年度以及2023/24年度的21,700伙及22,500伙為少。 而2019/20至2023/24年度則合共有72,700伙落成。
青鴻路: 青鴻路公屋項目「縮水」減建千伙
這個單車公園有個模擬交通路面的區域,小朋友可以扮演司機,體驗路面狀況,十分受小朋友歡迎。 假日除了遊水、曬太陽、野餐,想一家大小一起做運動之餘,又可以增進感情,踩單車一定是不二之選,更可以教小朋交通道路安全。 Trip.com 為大家整合了全港各區適合小朋友、初學單車、親子遊的單車公園和單車徑、踩單車安全措施、道路交通標誌,讓大家好好享受親子時間。 如果想到地鐵站,亦可在富亨邨乘搭巴士到大埔墟站,車程約10分鐘。 至於富碟邨內的交通及配套,可能要等到第二期落成後,才開始有所改善。 區內配套設施方面,區內有長青商場以及便利店、餐廳、超市及油站等,可應付日常需要。
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摩理臣山道遊樂場的單車徑只長約200米,有小型斜坡及路壆等,上落伏度較大,因此未必適合初學的小朋友。 青鴻路2025 鰂魚涌公園的單車徑有直路、彎路,但路面平直,只長約640米,是受歡迎的親子公園之一。 基於歷史及地理原因,青衣島的新市鎮發展區域,分散在青衣市中心、門仔塘與牙鷹洲、三支香、寮肚山。 青鴻路 青衣島在新市鎮發展以前,已經有墟市和多個農村和漁村聚落,青衣墟(又稱青衣大街)就是當時青衣島上的墟市,島上現在還有聖多默宗徒堂天主教堂、真君廟、天后古廟和達摩祖師廟及青衣大王伯公廟等宗教建築。 1974年後,隨著青衣大橋(青衣南橋)及青荃橋(青衣北橋)先後通車,青衣島的新市鎮發展亦隨即展開。
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2022年,因應2019新型冠狀病毒爆發第五波疫潮,港府決定興建六間社區隔離設施,以應付需要,其中一個社區隔離設施選址青衣航運路。 屋苑南面是青衣九號貨櫃碼頭,向東或東南的高層住客或可望向海景,而且碼頭短期內不會有發展計劃,未來無敵海景理應不受阻擋。 噪音方面,房委會會透過優化設計,例如改變樓宇座向、加裝減音窗/露台和隔聲建築鰭片及與道路保持適當間距等方案,確保噪音水平符合《香港規劃標準與準則》的指引和相關的噪音管制條例的要求。 因應現階段土地改劃用途的進展及決定,房委會需要重新研究規劃和改動青鴻路公屋發展計劃的設計,並會適時諮詢區議會和聽取意見。
青鴻路: 服務
香港文匯報訊(記者 羅繼盛)政府近年在各區物色土地發展公營房屋,以應付社會的住屋需求。 香港房屋委員會有意將青衣路及青鴻路交界的一幅約4公頃「休憩用地」,改為興建5幢公營房屋,預計可提供約3,800個單位,供約11,600人居住。 青鴻路2025 按揭種類 當局預計最快2016年開展建造工程,並於2020年至2021年分階段完工。 有該區區議員關注新公屋會加重區內交通負擔,促請政府提供更多資料。 項目單位室內樓面面積,由152.8平方呎至388.5平方呎不等,以及一幢樓高2層的零售大樓。
青鴻路: 小巴總站
為配合發展需要,房署計劃向城規會申請略為放寬有關用地發展密度,將住宅地積比率由現時的5倍增至6倍,高限則放寬5米至165米。 大公網7月12日訊(記者曾敏捷)政府為增加房屋供應寸土必爭。 葵涌麗瑤邨旁山坡地將興建樓高39層公屋大廈,提供約800個單位,最快2022年落成。 青鴻路 青鴻路2025 另外,青鴻路項目有由政府撥款的一所長者鄰舍中心、一所嚴重肢體傷殘人士綜合支援服務中心、一所設有30個名額的特殊幼兒中心,以及一所設有90個名額的早期教育及訓練中心。
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青富苑關鍵日期為2023年5月31日,但按照房委會向葵青區議會提交的文件,顯示屋苑將提早至2022年11月完工。 2023年1月11日起,大部分業主已陸續收到房署寄出通知要盡快處理按揭及律師樓,當屋苑收到滿意紙後的14天內收樓[2];其後,屋苑於同年3月7日獲發入伙紙[3],隨即開展入伙程序。 在新機場啟用初期,由青衣前往新機場必須經青衣西路進入青嶼幹線前往,由於該路段也有不少青衣區巴士線行走,在繁忙時間就十分擠迫。 不過中心所排放的氣體、廢水及經處理的化學廢物的渣滓,都會令附近一帶的環境,帶來負面影響,而特別令到附近青衣新市鎮的居民所關注的,就是中心所排放出來的致癌物質—二噁英,會影響到青衣島居民的身體健康。 化學廢物處理中心,位於青衣島東南部(昂船洲大橋南側),於1993年4月開始啟用。 化學廢物處理中心設有高溫焚化爐,用以處理有機化學廢物,該中心的設計處理量為每年10萬公噸化學廢物。
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此外,項目附近有長青商場及多間酒店(包括華逸酒店、盛逸酒店),同時區內便利店、茶餐廳、特色食肆及油站等,均一應俱全。 雖然出售計劃並非定案,但若一旦通過,連計新一期柴灣道、青鴻路綠置居項目的3,696伙,今年出售的公營房屋數目可達10,224伙。 翻查過往紀錄,自2014年復售居屋後,無論今年推售的綠置屋或居屋項目,均是歷年最多。 據房委會文件,策劃小組委員會於本週一(4日)的會議上,通過上述兩個選址的公屋發展計劃轉為「綠置居」項目。 另據香港01報導,資料顯示,武漢的「台北路」位於武漢市江岸區,該條道路附近還有台東路、高雄路、苗栗路、香港路、澳門路,以及台北派出所、寶島公園等。 屋苑設有兒童遊樂場、羽毛球場、園景設施,以及位於兩座樓宇下方的停車場。
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區議會在地方行政中有重要的角色,民政處一直與區議會緊密合作,推展各項社區參與計劃和小型工程,協助區議會向政府部門反映意見。 此外,為了提升公眾參與,民政處會透過各分區委員會、葵青區撲滅罪行委員會、防火委員會和青年活動委員會等,加強與社區的聯繫,廣納不同意見,使政府施政能夠更切合市民所需。 本處更於 2014 年成立 「 葵青區青年發展網絡 」 ,加強與區內年青人溝通,並鼓勵他們參與社區的工作,例如組織義工隊不時探訪長者等。