至於過去成功定罪的僭建案例，平均罰款只有9千5百元，阻嚇力不足。 合資格人士如領取核准特惠津貼，便不符合資格就所涉構築物領取任何其他特惠津貼 (特惠搬遷津貼除外) 及安置安排 (購買專用安置屋邨的資助出售單位的合資格住戶除外，這些住戶可申請經折算的核准特惠津貼，金額是原本可獲發津貼額的六分之五)。 考慮到安置安排涉及公共房屋資源，受政府發展清拆影響而獲安置的住戶，他們由入住房委會或房協的租住單位 屋宇署清拆令2025 (包括在專用安置屋邨落成前經「免經濟狀況審查」安置選項入住的過渡單位) 起租日起，受適用的「富戶政策」約束。
- 另一宗個案中，屋宇署在發出第一封警告信五年半後才發出第二封警告信，令業主誤以為不遵從清拆令，亦不會有法律後果。
- 屋宇署去年發出過萬張僭建物清拆令，但僅得千多張遵從，而且由發出清拆令到業主遵從拆卸僭建，相距時間近半年。
- 約250名員工響應工會呼籲，在旺角屋宇署總部地下，午膳後罷工半小時。
- 涉事單位包括屯門青楊街一個工業大廈單位外牆的違例搭建物及金屬簷篷；兩個位於西貢蠔涌的違例搭建物；屯門大欖瑜翠街一間獨立屋的僭建物；以及屯門樂翠街一個住宅單位的天台搭建物。
- 如接获有关法定命令，楼宇业主应委聘建筑专业人士及／或承建商提供意见并进行拆卸工程。
- 正在施工的僭建物，近四分之一清拆令期限已屆滿但仍未獲遵從，其中近68%是2018年或以前發出的；新建僭建物亦有類似情況，反映屋宇署的執法行動未能有效遏止僭建物增長。
- 條例訂立的目的，是針對在消防安全設計方面存在風險的舊式樓宇，要求改善樓宇的現有消防安全措施，以保障業主、住戶及訪客的安全。
今次罷工的絕大部分是屋宇署的技術主任和測量主任，都是公務員，佔兩個職系約一半人手，亦有少部分合約員工和退休員工加入。 昨晚(10日)7時許，一名31歲女子在港鐵鑽石山站一列車車廂內，遭一名男子施「鹹豬手」非禮，色狼得逞後逃去。 執法人員接報到場調查後，將案件列作「非禮」處理，並追緝一名涉案男子；他年約30至40歲、高約1.8米、蓄短髮，身穿深色長風褸及戴藍色口罩。
屋宇署清拆令: 近四成村屋僭建不遵清拆令 申訴專員揭屋宇署一案送達指令用8年
即使屋宇署委聘的顧問公司每年會到一定數目的新界目標認可鄉村勘察，惟截至2021年12月底，完成度僅約46%，估計要再花10年時間才可完成。 由於有關業主沒有履行清拆令，故遭屋宇署於2015年提出檢控，並在沙田裁判法院被定罪及判罰款約7千元。 在洪水橋／厦村新發展區及元朗南發展區預留用地，以提供經有序規劃和集中的整合場地支援棕地作業，達致更佳土地使用效益。 我們已預留合共約 72 公頃的土地作相關用途，包括物流設施、港口後勤、貯存及工場等，發展多層工業樓宇及露天業務用途。 當中，多層工業樓宇的部分樓面面積將撥作容納受發展項目影響、並可兼容的工業用途。 在房委會及房協現行的「富戶政策」下，在資助租住單位住滿十年的住戶，須每兩年就其是否擁有私人住宅物業及其入息資產資料進行申報，房委會及房協會因應有關申報資料作出相應跟進。
- 另外，辨識首輪取締目標的大規模行動進度緩慢，過去10年只巡查全港約46%的認可鄉村。
- 倘若未符合安置資格的受影響人士在清拆行動當日仍無處棲身，在接獲地政總署的轉介後，房屋署會考慮開放臨時收容中心讓他們作短暫居留，為期約三個月。
- 以華豐大廈為例，根據地政總署測繪處航空圖，被指為僭建的走廊上蓋、圍欄早於大廈落成後4年已存在。
- 審計報告指出，截至今年4月，部分個案在接獲文件後逾一年仍未完成審查。
- 因入息及/或資產超出限額而未獲安置入住公屋的受影響人士，可申請入住中轉房屋一年，期間需繳付相等於市值的暫准證費。
- 屋宇署可向有关业主发出法定命令，规定拆除须予以取缔的僭建物，或发出法定警告通知，并把通知注册于有关的物业业权记录上。
- 《強制性公積金計劃條例》(第485章) 的規定適用於博物館見習員。
對於未有遵從清拆令的業主，過去10年檢控並成功入罪的個案有972宗，平均罰款約9500元，只有九宗個案被判監，反映現時的懲處並無足夠的阻嚇力。 【橙訊】申訴專員公署主動調查發現，屋宇署未有積極跟進新界村屋僭建物清拆個案。 屋宇署由2012年起接獲的相關舉報持續上升，至2021年有8552宗。 截至2021年底，在屋宇署發出的5384張清拆令中，約四成是期限已屆滿但仍未獲遵從。 屋宇署清拆令 至於過去成功定罪的僭建案例，平均罰款只有9500元，阻嚇力不足。
屋宇署清拆令: 政府工｜3月底截止！8份政府筍工 統計主任DSE學歷零經驗頂薪35K
（1）以上所展示的信息由企業自行提供，內容的真實性、準確性和合法性由發佈企業負責，香港五金網對此不承擔任何保證責任。 由森美、小儀和孔慶慇（Marco）主持嘅商台電台節目《早霸王》一直受聽眾喜愛，開咪約3年，三人笑料百出並養成默契，不過Marco日前決定辭職，另有新發展。 由於上周五（3日）Marco最後一個工作日，森美仲喺日本旅行中，所以森美特意於啱啱過去嘅星期一（6日）邀請Marco回商台一齊做節目，同時宣布由梁嘉琪接任Marco嘅主持工作；但梁嘉琪首集嘅表現惹嚟唔少負評。 正如買樓一樣，物色合心水的租盤，來來去去要考慮以下幾個因素：租金、地區、交通、附近環境、配套設施等。
地政總署會先進行初步資格審核，包括到申請者住所進行家訪及檢視有關證明文件(例如：身份證明文件、住址證明、居住年期證明等)。 住戶通過初步資格審核後，地政總署會把「須通過經濟狀況審查」的安置申請轉介至房屋署；而「免經濟狀況審查」的安置申請則會轉介至房協。 屋宇署清拆令 政府會根據專業估價另加按照適用的屋地分區補償率計算的特惠補償，向業主提出特惠補償建議，作為完全並最終解決一切可根據相關適用條例而提出的法定補償申索的補償安排。 新界農地業主 政府會根據適用的農地分區補償率向業主提出特惠補償建議，作為完全並最終解決一切可根據相關適用條例而提出的法定補償申索的補償安排。
屋宇署清拆令: 清拆及安置
考慮到專用安置屋邨的資助出租單位將以免經濟狀況審查的方式提供，出租單位的租金水平將以房協乙類屋邨出租單位的水平釐訂，此租金水平低於市場水平。 政府理解，部份住戶一方面希望入住房協的專用安置屋邨，以便與其他受影響住戶保持鄰里關係，另一方面表示若能通過經濟狀況審查，希望繳交較相宜的租金，以紓緩經濟負擔。 發展局正與房協積極探討，為一些能夠通過全面經濟狀況審查的住戶，提供特惠租金安排。 專用安置屋邨的資助出售單位的售價、編配及銷售安排等大致參考適用於房協一般資助出售房屋項目的政策。 如果一個受政府發展清拆影響的持牌或已登記寮屋／合法住宅物業中已有不同的核心住戶（核心住戶必須在經濟及社會上獨立），而這些核心住戶欲與同住的家人／其他合法分租戶／其他佔用人分開申請安置 (俗稱「分戶」)，可向地政總署提出申請。 政府是根據香港相關條例收回私人土地作公共用途，受影響的註冊土地業權人可按有關條例向政府提出法定補償申索。
屋宇署清拆令: 銀行批按揭程序詳細攻略
在緊急情況下或業主不遵從命令時，屋宇署會代為進行有關清拆工程，並隨後悉數追討工程費用，另加監督費及附加費。 屋宇署發言人今日說，僭建物會影響樓宇結構及消防安全，可導致嚴重後果，業主在物業進行建築工程之前，應先諮詢專業人士的意見。 該些僭建物並無事先獲得屋宇署的批准及同意，屋宇署遂根據《建築物條例》第24（1）條向有關業主發出清拆令。 一名業主由於一直不遵從根據《建築物條例》（第123章）發出的三張清拆令，本月於屯門裁判法院被定罪及罰款約十八萬元。 屋宇署清拆令2025 二手房產交易中，除了要瞭解銀行估價以及近期的樓盤成交價，避免買貴了外，弄清楚住宅本身是否有隱藏的身世背景也是非常重要的。
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不過，除非是十分特殊的個案，否則，屋宇署通常不會批准這類要求（例如以”樓宇已出租”為理據）。 屋宇署發言人提到僭建物可影響樓宇結構及消防安全，導致嚴重後果，業主必須盡快遵從清拆令；而署方對未有遵從清拆令的業主會繼續採取執法行動，包括提出檢控，以收阻嚇作用。 直至2021年1月屋宇署查冊時才知道該村屋天台的業權已轉，而土地紀錄亦沒有2014年發出的清查令，屋宇署其後向公署解釋是當時遺漏送交土地註冊處。
屋宇署清拆令: 【違規僭建】近4成新界村屋僭建清拆令逾期未遵從 屋宇署曾長達5年沒跟進
屋宇署理應將沒遵從的警告通知，在發出4個月內轉介土地註冊處註冊、俗稱「釘契」﹔不過，截至去年10月，有147份警告通知發出了4個月以上至9年的個案尚未轉介。 屋宇署亦被發現久久未為「須優先取締」的僭建物發出清拆令，程序應於視察後180天內完成，惟截至14年10月，屋宇署在4,522宗舉報個案中，98％僭建物視察6個月以上至3年後仍未發出清拆令。 屋宇署清拆令2025 屋宇署清拆令 屋宇署10至14年間多次就僭建物發起大規模行動，涵蓋2,337幢目標樓宇，不過當中101幢、由屋宇署人員負責的樓宇中，至去年10月，署方只完成了不足4成的行動。
屋宇署清拆令: 審計署自行發現25個目標招牌 屋宇署事前不知情
事實上，屋宇署近年發出的僭建物清拆令愈來愈少，二○○九年約有三萬宗，二○一○年跌至二萬二千多宗，二○一一年更只得九千宗，二○一二和一三年略為回升至每年約一萬二千多宗。 另外，位于石塘街9号地下后巷的一间僭建石屋，屋宇署早前已向有关业主发出清拆令，着令其清拆有关僭建物，该业主亦表示会展开清拆工程。 为确保清拆行动会顺利进行，屋宇署已于今日向法庭申请并获发出封闭令，封闭有关僭建石屋，若有关业主未能于短时间内展开清拆工程，屋宇署会安排政府承建商进行清拆，然后向该业主收回工程费用连监督费及附加费。
屋宇署清拆令: 業主不遵從清拆令被判罰款逾八萬元
公署又建議，屋宇署就在跟進及執法過程中取得的僭建物資料編制統計資料，以作數據分析之用。 新界村屋僭建情況嚴重，惟申訴專員公署主動調查發現，屋宇署無積極跟進清拆個案。 截至2021年底，屋宇署發出近5,400張清拆令，當中逾2,000張期限已滿但仍未獲遵從；而屋宇署曾在發出清拆令後，數以年計無採取任何跟進行動。 公署批評有關部門無適時跟進，容易傳遞錯誤訊息，令業主以為不遵令亦沒有法律後果，甚誤以為政府已接納僭建物。 屋宇署清拆令2025 而過去10年成功定罪的僭建個案，平均僅罰款約9,500港元，也只有9宗被判囚，公署認為懲處阻嚇力不足，遂向屋宇署及地政總署提出11項改善建議。 報告斥屋宇署延遲發出清拆令，對公眾安全構成風險，而由於發出清拆令有所延誤，亦造成連鎖效應，以致要更長時間才能釘契，物業準買家可能因而無從得知物業有僭建物存在，審計署要求屋宇署加強行動，特別是涉及結構或較大消防安全問題的僭建物。
屋宇署清拆令: 解除清拆令: 業主多次違清拆令 被判緩刑18個月監禁及罰款一萬元
隨着牛頭角下邨(二區)在2010年1月完成清拆後，整個整體重建計劃已告完成。 屋宇署可向有关业主发出法定命令，规定拆除须予以取缔的僭建物，或发出法定警告通知，并把通知注册于有关的物业业权记录上。 獲委任的獲授權簽署人／技術董事／其他高級人員如有變動，註冊承建商須以書面形式把有關變動和生效日期、公司名稱及註冊編號通知屋宇署。 公司申請人可申請註冊成為註冊一般建築承建商，及／或一個或以上專門工程類別的註冊專門承建商。 申請人須分別就註冊一般建築承建商及各工程類別的註冊專門承建商提交註冊申請。 獲授權簽署人須代表申請人出席註冊事務委員會面試（如有需要，技術董事／其他高級人員亦須接受面試），註冊事務委員會會就接受、押後或拒絕有關申請，向屋宇署提供意見。
屋宇署清拆令: 屋宇署認可一級小型工程承建商 – 創巍工程有限公司Grand Engineering Limited
公署認為，屋宇署延遲「釘契」，損害準買家及按揭機構的知情權，又指單以查冊不足以保障準買家利益，建議同時向屋宇署查詢，方為穩妥。 申請人其家庭成員須接受全面入息及資產審查，其家庭總入息及資產淨值不得超逾房屋委員會訂定的入息及資產淨值限額。 記者到大埔泮涌村視察，發現疑屬僭建的兩幢四層高樓房，其中一幢的地下有四個信箱，另一幢則有多達十六個信箱，記者多次拍門均無人應門。
屋宇署清拆令: 村屋僭建未遵拆令 申訴署轟屋署執法不力
屋宇署及地政總署亦應考慮設立跨部門聯絡小組，加強協作及處理特殊個案的效能。 她又指，屋宇署沒有適時跟進清拆令，容易傳遞錯誤訊息，而以現時的罰款及定罪情況，阻嚇力不足。 另一方面，屋宇署沒有為在執法行動中發現的僭建物編制統計資料，以致難以有系統地評估加強執法策略實施後的成效及變化。
公署理解屋宇署一直的努力，但以目前大規模行動的進度及積壓個案的情況來看，屋宇署所需的執法工作或許已經超出部門的盛載能力。 公署引述其中一宗，指業主因屋宇署未有跟進清拆令而認為事件已告一段落，引述其一案例指，屋宇署在2014年12月，向元朗某村屋業主發出清拆令，並在於2016年6月將清拆令送往土地註冊處登記 。 業主同年7月去信屋宇署，表示正與地政總署商討，要求屋宇署寬限執行清拆令，惟屋宇署當時並無回覆該業主。 直至屋宇署在2021年1月查冊後發現僭建物仍在，再發警告信給業主表示正考慮提出檢控 ，並拒絕其之前的延期申請。 業主同月向屋宇署查詢清拆令內容，並表示以為事情已告一段落，經屋宇署的解釋後，才表示會盡早清拆搭建物。 公署發現，屋宇署發現有正在施工的僭建物，但在視察後9至18個月才發出清拆令，明顯不符合須採取「即時」執法行動的目標。
若發現有觸犯氣體安全條例的情況，機電署可根據條例送達敦促改善通知書，以確保氣體安全。 釘契是指業主行為觸犯物業法團條例或其本身正牽涉法律訴訟事項，這些「事項」便會登記在… 買家總喜歡在市場上執平貨，但是萬一遇上因業權問題而被釘契的物業，雖然價錢上會較市價為低，但亦有機會影響到按揭的申請。 另外要注意是，所有「釘契」的問題即使處決了，有關登記仍會保留物業的紀錄冊上，但會在物業土地註冊登記另一份文件，說明事情已解決。 因住宅各層的用途範圍可能並不相同，故此，買家在查閱入夥紙時須審慎，若發現住宅目前的用途與入夥紙的記錄有別，應儘快尋求法律意見。 不過，即使沒有滿意紙，有關住宅仍可以在市場上自由轉讓，因為住宅物業權益並非一定要有滿意紙才是有效的住宅權益，所以買家不必因此過分擔憂。 當政府在批出土地給發展商興建樓盤時，會列出一系列規定，例如興建馬路，行人天橋或公園等。