預計通關後繼續吸引港人購入當地市區優質單位。 王氏指出，今年珠海樓市有升有跌，其中在本年4至5月的時候，樓價保持平穩，某些受港人歡迎的區域，如香洲、金灣及斗門等，稍錄2%至3%的跌幅。 惟同時於4月，珠海市錄得6303宗成交，屬本年高位。 凱莉山國際幼稚園：原址在官涌街38號The Austine Place 1樓及地下5號舖，於2021年停辦。 珠海面積佔地1,736平方公里，人口達202萬，是珠江三角中海洋面積最大、島嶼最多的城市，因而有「百島之市」之稱。
本公司別具規模，樓盤分行遍及珠海各地，致力為客戶提供頂級的地產代理服務，是投資珠海房地產的信心之選。 除現有樓盤外，隨著當地多個新樓盤項目陸續建成和推售，本公司亦提供多個備受注目的珠海新樓盤及橫琴新樓盤項目，為各戶帶來最新的樓盤推介，掌握珠海地產市道發展的脈搏。 珠海樓盤樓價較一線大城市如廣州、深圳便宜，而展望港珠澳大橋會在未來帶動更多人流到珠海，因此各界紛紛看好珠海樓盤。 而現時香港人持回鄉證可於珠海不同區域合共購買兩套房，靈活度較高。
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香洲是珠海市中心，雲集繁華的商業區、高級酒店、寫字樓及具歷史價值的老城區。 該區發展成熟，最南邊的拱北口岸更是連接澳門的出入口，故樓價屬珠海市中較高水平。 內地房天下地產網資料顯示，香洲區灣仔街平均呎價約2850元（人民幣‧下同），以一個900方呎單位計，樓價約256.5萬元。 其餘位於拱北口岸、商業區的平均呎價約2630元。
- 三者有機互動結合，將成為粵西三顆明珠，緊密連在一起，齊齊打造光輝明天。
- 香港人適宜選擇火炬開發區和傳統/新進市區，一手/二手樓價仍有一定差距，傳統市區又比新進市區（東區、西區及南區）比較合理，各位精明消費者應「小心求證、大膽下手」！
- 作者簡介：1% Anthony（ 第一桶金）、一巴仙（1%）投資培訓學院創辦人，TVB有樓萬事足、BenSir睇樓團II等顧問，多年來協助無數年青人成功上車，無數小業主倍增資產，財務自由！
- 珠海自2009年到2014年，每年12月都會舉辦一次國際性半程馬拉松賽事。
展望下半年，如果疫情未有惡化，珠海整體樓價會有5%升幅，而成交量因應現在狀況有上下起伏。 下半年珠海樓市可劃分二大階段，七八月珠海市疫情仍會反覆，且是傳統交易淡季，成交量將會萎縮；九月以後，如果疫情已經受控，將迎來市場的「金九銀十」促銷活動，各類住宅供應量開始加大，市場成交可望持續回暖到今年尾。 珠海樓鳳 港珠澳大橋落成通車後，珠海成為內地唯一與港澳有陸橋相連的灣區城市，而最直接受惠是珠海西區如斗門、金灣兩區，包括高橋港經濟區（平沙鎮及南水鎮）、航空新城等等，買樓者可以注目下。 這四個區域客觀來說各有各的優勢，橫琴新區靠近港澳，坐擁通關口岸，人流量密集，同時商貿金融等商業經濟發達，是珠海目前top級的樓市片區，各方面都十分不錯，就是房價肯定是相對偏貴了。
珠海樓鳳: 珠海樓 珠海置業 相關資訊
首先影響投資升值的核芯因素就是區位條件和產業經濟，金灣區以佔據珠海市核芯板塊的優勢，享受着獨有的濱海特色旅遊資源，以及開發打造了一系列的優質旅遊配套，從而讓金灣區成為珠海三大轄區里旅遊業zui發達的區域。 想在 珠海置業 做長期投資，而手上現金比較有限的港人，可優先考慮斗門。 斗門主要以剛需為主，戶型選擇方面比較豐富，主打有65至146平米的2至4房。 珠海樓鳳2025 珠海7月樓市受到疫情反彈影響，市場熱度下降，樓市活躍度較低，但斗門區的成交表現仍然亮眼，成交量佔市場總銷售的21.4%。 邊繼承邊創新，繼承並保護好香洲當地民居文化、宗祠文化、民俗文化等傳統文化，結合創意文化、留學文化、生態文化、度假文化等現代先進文化創新發展。
- 我自己亦把握大陸疫情放緩，趕緊賣出了，已經順利成交並收了錢，二手賣出當然要便宜點，否則買家為甚麼不買新樓呢？
- 珠海【中邦‧浪琴灣】由珠三角知名發展商中邦投資開發(珠海)有限公司興建。
- 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
- 珠海住宅在一手限購從嚴下，樓價走勢偏向平穩，2018年新建住宅網簽平均價約每方米23904元人民幣（呎價約2597港元），與2017年每方米約23183元人民幣（呎價約2519港元）相若，微升3.1%。
- 所有當地政府徵收的費用，由政府相關部門發布的為準。
- 這反映珠海樓市已呈現穩步上升的勢頭，即使全國各主要大城市推出連串樓市調控政策。
然後內地對一些一線城市實施的調控措施，雖然對珠海樓市造成的直接影響不大，惟對整體入市氣氛造成打擊。 鄭氏預期，直到今年底，珠海樓價料跌10%，而成交量則下滑約10%至15%。 此外，珠海屬本港買家熱門置業城市，雖家遙距買樓，估計一旦開關，有機會進一步帶動港人買家比例。 環島中港通自設龐大的豪華跨境巴士車隊，提供往返中港兩地的直通巴士服務，直通巴士連接珠港澳、深圳、廣州等大灣區城市，旅客可從門市及網上訂購車票。
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珠海經濟發展迅速，吸引不少外來人士包括香港人到珠海創業。 在大灣區建設下，珠海未來將成為高水平國際休閒旅遊島，現時珠海的娛樂熱點多不勝數：斥資25億港元興建的葡式大型建築購物中心、全國最長的慢行景觀板樟山隊道等等，經濟、娛樂、交通配套日臻完善，因此連續五年獲選為中國最宜居城市。 同年10月，珠海市引進國際女子網球聯合會冠軍積分為700分的頂級巡迴賽，即WTA超級精英賽，比賽在2015年到2019年期間舉行。
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隨著港珠澳大橋的開通，珠海成為中國內地唯一同時與香港、澳門以陸路相連的城市。 珠海高等教育發展也頗有建樹，大多院校位於唐家灣鎮，三灶鎮。 珠海樓鳳2025 其中北京師範大學珠海校區、北京師範大學-香港浸會大學聯合國際學院、北京理工大學珠海學院、中山大學珠海校區（985工程、211工程）等本科院校位於唐家灣鎮。
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香洲主城區有珠海漁女、梅溪牌坊旅遊區、圓明新園、夢幻水城、情侶路。 橫琴新區有三疊泉，唐家灣地區有珍珠樂園和共樂園。 珠海自2009年到2014年，每年12月都會舉辦一次國際性半程馬拉松賽事。 在半程馬拉松停班幾年之後，首個全馬賽事橫琴馬拉松在橫琴新區舉辦。 珠海樓鳳2025 該校培養的易思玲獲得2012年倫敦奧運會女子十米氣步槍冠軍，同樣由該校培養的孫瑜帶領中國女子羽毛球隊奪得2014年優霸盃冠軍。
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另外斗門區少年業餘體校，始建於1970年代，建校時以當地特色體育運動為主導，主要有籃球、水球、皮划艇等等，其培養的運動員多次在國內、洲際大賽上摘金奪銀。 珠海樓鳳2025 珠海的主要公共運輸機場為珠海金灣機場，於1995年6月正式建成通航，按吞吐量計算為僅次於廣州白雲國際機場、深圳寶安國際機場的廣東第三大機場。 另設有珠海九洲機場、珠海蓮洲通用機場兩個通用機場。
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九洲港的航線較為密集，每日有渡輪來往香港及深圳蛇口港。 同時，每天來往江門及香港的航班亦會經停斗門港。 此外，灣仔口岸設有渡輪來往澳門內港客運碼頭，澳門環島遊航線在灣仔旅遊碼頭出發。
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1972年創立，當時校址為觀塘藍田邨11座地下，1991年隨鄰近的培成小學一併遷入大埔。 珠海【中邦‧浪琴灣】由珠三角知名發展商中邦投資開發(珠海)有限公司興建。 項目總佔地面積約8.4萬平方米、規劃為住宅、商鋪，國際幼稚園和五星級精品酒店. 鳳凰海域是由珠海市國鼎集團歷時兩年、巨資打造的一線海景高端住宅，坐落於珠海城市金邊情侶路上，北倚鳳凰山國家森林公園，南望銀坑半島、香洲灣雙灣海景。 珠海是中國會展業發展最早的城市，但發展比較艱難，上世紀八九十年代珠海曾有電影節，在21世紀初時候就只剩下了每兩年一度的中國國際航空航天博覽會（簡稱「珠海航展」）（Air Show China）一家會展。 珠海特區報是中國共產黨珠海市委員會黨政機關報，定義為都市型黨報，另外還有一個都市型報紙是珠江晚報，兩者均隸屬於珠海報業集團。
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珠海西區有遵義醫學院第五附屬醫院、金灣區人民醫院、紅旗醫院、斗門區僑立中醫院等。 珠海市是中國大陸首個實現全民醫保的設區的市，截至2014年中，全市超過160萬人次辦理社會醫療保險，超過2010年珠海全市常住人口。 改革開放以來，由於外來人口湧入該市，普通話成為該市最主要的交流用語。
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奧園天悅灣項目位於珠海金灣區三灶鎮金海大橋落腳點附近。
1998年，萬山管理區升格為萬山海洋開發試驗區，1999年7月，撤銷珠海港管理區，成立高欄港區（珠海臨港工業區）管理委員會。 2001年4月、12月，成立金灣區、斗門區。 2006年7月，珠海高新區和唐家灣鎮、珠海高欄港經濟區和高欄港區域分別實施「區鎮合一」改革。 2009年11月，設立副廳級建制的珠海橫琴新區管理委員會，橫琴新區被納入珠海經濟特區範圍，2010年10月1日，珠海經濟特區範圍擴大至全市。
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全市住宅上半年備案價均價15,062元/平米，其中東區以24,057元/平米、火炬開發區以20,096元/平米和石岐區以19,143元/平米分列前三名，排名最低是神灣鎮8,449元/平米。 換句話說，中山市各區樓價差異巨大，傳統及新進市區約2萬元/平米，但是偏遠鎮區仍是1萬元/平米也有選項，各位購房者各取所需。 臨深（深中通道附近）、臨珠片區和新進/傳統中山市區仍然三大市場成交「火車頭」。 珠海樓鳳2025 香港人適宜選擇火炬開發區和傳統/新進市區，一手/二手樓價仍有一定差距，傳統市區又比新進市區（東區、西區及南區）比較合理，各位精明消費者應「小心求證、大膽下手」！ 未來中山市住宅新增逾25,000套，同比上漲逾280%，住宅庫存量仍處於高水平，有效地遏制下半年房價走勢。 根據中原地產的統計數字，香港人於2019年及2020年在大灣區9個內地城市中，買樓比例最高三名都有珠海、中山兩城市，再加上肇慶/佛山/廣州輪流更替，而江門市則穩守2%的比例。
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斗門區位於珠海市西部，東連中山市，北倚江門市，全區面積674.8平方公里，佔珠海市1736.46平方公里近四成面積。 截至2020年，斗門的生產總值已遞增10年。 綜合評析全國968個地級市市轄區發展情況編製的《2018年中國百強區發展白皮書》，斗門位列第22名。 要考慮 珠海樓 哪個區買房好，就要同時從買房的多個價值角度出發來看。 珠海樓鳳 因為不同的房產，在不同的區域位置，是有着不同的價值優勢的。
筆者可以概括來說珠海、中山及江門城市群是過去兩年香港人熱門買樓的選擇。 該統計並且預測2021年港人於大灣區9個內地城市置業宗數將會上升約25%達兩萬宗。 該統計數字於約四個月前發布，期間整個港澳大灣區新冠疫情仍然「揮之不去」驟現起伏情形，但是也不大減香港人灣區置業的熱情。 作者簡介：1% Anthony（ 第一桶金）、一巴仙（1%）投資培訓學院創辦人，TVB有樓萬事足、BenSir睇樓團II等顧問，多年來協助無數年青人成功上車，無數小業主倍增資產，財務自由！ 除了住宅，亦活躍於大陸樓、工商廈活化重建等，團隊是市場上最活躍的新晉發展商之一。
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四大橋分別是珠海大橋、洪鶴大橋、金海大橋、香海大橋；三高速分別是機場高速、江珠高速、珠三角換線高速；兩城軌分別是廣珠-珠機捷運和廣佛江珠城際軌道；兩捷運分別是珠海捷運1號線和3號線；一機場是珠海唯一一個國際機場。 香洲區，分為老香洲和新香洲，顧名思義就是分為了老城區和新城區，香洲現如今的新香洲是香洲區主要的開發區，已經匯聚了很多機構在此辦公，但老香洲還是可以的香洲區生活小區和商業設施擁擠的地區，有少數人熱衷於在老香洲生活。 珠海樓鳳 此外，礙於疫情，內地與本港仍未通關，而購入珠海物業的不少程序，在當地辦理會較方便，故有本港買家轉為觀望態度，打算通關後才親臨買樓，亦導致當地樓市缺少了本港的一批購買力。
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由奧園打造的西城又一力作——奧園天成風景，將被打造為斗門乃至珠海人居新標杆，為您開啟不一樣的健康生活。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。
珠海大橋通往斗門區及金灣區、前山大橋、南屏大橋、板樟山隧道通往新香洲及前山、鳳凰山隧道通往金鼎及中山翠亨村。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 中山市成功跑過低迷的2020年，今年上半年迎來成交量急升的情形。 今年上半年中山市住宅成交近36,500套，急升逾65%，交出亮麗的銷售成績。
珠海物業致力為客戶搜羅珠海具升值潛力的優質樓盤及商鋪，包括珠海橫琴樓盤商鋪及港珠澳大橋，珠海自貿區物業。 珠海金灣【九洲保利天和】斥資82 億打造航空新城六大中心，擁有四面360 °景觀，步行5 分鐘到達西湖公園。 周邊配套有1.5 萬㎡的商業鄰里中心，社區餐廳、高爾夫會所、咖啡館、健身會所、游泳池，應有盡有。
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珠海市還是中國高爾夫球運動最活躍的的城市之一，全市有五家高爾夫球場，其中唐家灣鎮有兩家，金灣區有兩家，橫琴有一家。 吸引全國各地遊客並擁有一本《珠海高爾夫》的雜誌。 同時在此誕生了享譽全國的高爾夫球手，如張連偉和陳子豪等人。 早期，珠海的商圈集中於城區老香洲、吉大、拱北一帶，以老香洲的香洲百貨、揚名廣場，吉大的珠海百貨廣場、珠海免稅商場和珠海國貿購物廣場，拱北的拱北口岸地下商業廣場、蓮花路步行街為主。 知名商業綜合體包括華發商都、中海富華里、海韻城、優特匯、珠海奧園廣場、格力海岸、大信新都匯、勵駿龐都廣場等。 政府曾聲稱到2018年港珠澳大橋通車前，珠海市將有三條有軌電車完工。
珠海樓鳳: 斗門新樓平 珠海樓 主城區58%
華發實業（香港）有限公司總經理李妍梅表示，珠海華發實業去年銷售金額達1,202億元（人民幣，下同），銷售排名位列克而瑞2022年中國房地產企業銷售業績榜單第18位，按年大幅提升14位，連續三年穩居千億房企陣營。 珠海樓鳳2025 集團在珠海發展了多個地標項目，2019年時，香港人在華發珠海項目總成交額接近25億元，成為了香港人大灣區投資的熱點。 他續指，香港大部分中年至老年人持有的物業當中，接近八成沒有按揭貸款，這部分業主有可能考慮在內地置業作退休之用，珠海作為經濟特區，與香港水路相近，毗鄰澳門，是內地唯一與港澳同時陸路相連的城市，預期香港人對珠海的物業需求將會逐漸上升。
無論投資或自住，我們嚴選優質物業項目是首選性價比之地，不容錯過，趕緊與我們聯繫。 珠海斗門【奥園‧天成風景】2019年最新藝術之作。 建築面積約81-117㎡ 打造健康生活社區。
珠海是中國六個經濟特區之一，擁有地方立法權。 近年來，在中共十八大推動下，「珠海經濟特區生態文明建設條例」等條例為社會主義法制建設起著帶頭作用。 與國務院下設機構相比，珠海市政府機構包括衛計委、司法局、公安局、教育局、文體旅遊局、科工貿信局、海洋農漁與水務局、市政園林與林業局、食品藥品監督管理局、氣象局等。 由於珠海擁有面積較大海島146個，礁石和沙洲數千，又被稱為「百島之城」，由於2009年廣東省政府裁定內伶仃島劃入深圳市管轄，轄區從最東北部內伶仃島縮減淇澳島綿延到南中國海與珠江口交匯的桂山，萬山，擔杆，佳蓬列島。 因旅遊樓鳳入門容易，已有逐年擴大的趨勢，成為臺灣性產業的主流之一。