持有學位入行，多數會由APO做起，而由APO升上PO，最快兩年就升到。 不過，物管行業的離職率非常高，原因通常都是為了轉工跳槽加人工。 如果3000個的話只需要一個Tier 1的Registered Professional Body, 即每個Tier 1 可以管3000個單位的物業. 按照學院學費退還的政策，除申請不獲接納或所選的課程取消外，所有已繳學費恕不退還。
物管公司、公契經理人或業主組織可透過網上申請系統提交申請，或於「物管支援計劃」專題網站下載註明「優化安排」的申請表格並郵寄或投遞至監管局辦事處。 如申請包括物業內處所聘請的前線物管員工，申請時須提交由相關處所及其前線物管員工簽署的申請確認書（附件）。 物業管理業監管局於今天（20日）根據《物業管理服務條例》（第 626 章）規定，刊憲公佈物業管理業發牌制度下截至7月31日的持牌人名單。 監管局主席謝偉銓表示，物管業發牌制度自去年8月實施至今剛好一年，監管局截至今日已發出4,000個牌照，其中正式物管人及物管公司牌照佔 56%，臨時物管人牌照佔 44%。 監管局建議設三年過渡期，實施當日起，過渡期內不會硬性規定物業管理公司及物業管理人領牌，過渡期後若無牌從事則會被起訴，最高可罰款五十萬港元及囚兩年。
物管一級牌: 發牌制度
再者，建議成立的監管局屬自負盈虧的法定機構，經費來自每年收取的牌照費，暫定公司每年牌照費2,500元，從業員每年牌照費800至1,500元，另亦從每項物業交易徵收約200元定額徵費。 金額雖不多，但大小物管公司的盈利差距甚大，徵費是否應劃一？ 另外，當局須想辦法確保監管局能以合理行政效率運作，令牌照費用得其所。 有關申領正式物業管理人（第2級）牌照詳情，請瀏覽物業管理業監管局網頁。 坊間愈來愈多物管相關課程，協助有意入行的新人、或已入行多年的業者迅速由淺入深，了解現時任職物管必備的七類知識，包括：環境管理、設施管理、應用法律、人力資源管理、業戶管理及社區服務、財務及資產管理，與建築物維修保養。 基本上，有業主、有物業的地方就需要有人管理，無論經濟點差，甚至銀行執笠、天災人禍，物管同事都會有工開；有管理費，同事就有糧出。
- 自2020年8月1日發牌制度正式實施後，截至5月18日，監管局共發出超過3,000個物管人及物管公司牌照。
- 監管局主席謝偉銓表示，發牌制度正式實施9個月，監管局已發出超過3,000個牌照，其中正式物管人及物管公司牌照約佔53%，臨時物管人牌照約佔47%。
- 物管公司的發牌準則，包括持有物業管理人牌照的董事和僱員的最低人數要求，以及該公司是否適宜持有物管公司牌照（例如公司是否正在清盤或受清盤令所規管、曾否有相關罪行的定罪紀錄、其董事是否適當）等。
- （一）《物管條例》旨在規管經營提供物管服務業務的公司，以及在這些公司中，就該些公司提供的物管服務擔當管理和督導角色的從業員。
條例落實後，會設置三年過渡期，以便行內人士進修及申請牌照。 上文提到，物業管理服務分為管理、清潔、維修、財務管理、設施管理、人力資源管理、與法律服務七類，按《物業管理服務條例》列明，只要物業管理公司提供多過一項服務，就需要持牌。 監管局主席謝偉銓表示，物業管理公司倘管理1500伙或以下單位，須有兩名持牌人；而1500伙至3000伙，則須至少3名持牌人，其後再按單位數目比例增加持牌人數目。 監管局歸納出以下五大物管公司牌照申請常見問題和情況，希望在此提供回應和解決方法，以釋除尚未領牌物管公司的疑慮。 文件顯示，牌照實施後的最初三年將為過渡期，在三年期限內，物監局不規定物業管理公司及管理人須領有牌照。 備註：申請報讀學位課程的學員必須符合個別大學之入學要求，如學歷及英文水平(英文班適用)。
物管一級牌: 物業管理證書 — 臨時物業管理人 (第2級) 牌照
建議規定第一級牌照從業員須有大學程度及若干年物管經驗；第二級則僅要求物管文憑或副學位學歷；但擁有第二級牌照的人員如何晉升上第一級，以及新入行從業員應怎樣獲得資格，當局有需要清晰說明，以釋除業界疑慮。 物業管理服務與市民生活息息相關，現時商住樓大部分已聘請物業管理公司作管理。 政府準備立法規管物業管理行業，預計今年上半年向立法會提交條例草案，法例實施後有3年過度期，筆者有以下幾點問題。 監管局建議，凡提供多於一個類別的物業管理服務，其業務實體便要持牌。 物管服務會分為七類，分別是管理、清潔、維修、財務管理、設施管理、人力資源管理、法律服務。 同時，公司要按管理所有物業的單位數目總和，聘用有關數目的持牌物業管理人，日後每3,000個單位或以下，須聘用至少一名1級持牌管理人；每1,500個單位或以下，則要聘用至少一名2級持牌物業管理人。
就業主組織而言，唯一的例外情況，是由1 500個或以上的單位組成的「自管」物業（即該物業的業主組織沒有委聘持牌物管公司，而「自行」提供服務），相關的業主組織將不獲豁免（即《物管條例》第7（8）條）。 有關安排是回應《物管條例》的審議過程中部分法案委員會委員的關注，即若物業單位數目龐大，「自管」的管理水準未必會令人滿意，因而需要有一定的規管。 根據民政事務總署初步了解，這種情況在香港可能只有極零星的個案。 根據《物管條例》第6條，任何人如無物管公司牌照，不得作為物管公司行事；任何人如無物業管理人牌照，不得作為物業管理人行事。 物管一級牌 「物業管理公司牌照」：根據《物業管理服務條例》（第626章）內所訂明的7類物管服務，若物管公司提供多過一個類別的物管服務便須申領「物管公司牌照」。 持有物管公司牌照的準則，包括物管公司須聘用指定數目的全職持牌物管人。
物管一級牌: 臨時物業管理人牌照
每申請一項課程，須呈交一張報名表格，並以銀行本票／劃線支票／網上電子繳費系統，繳付課程學費。 在有可能有或有潛在利益（不論是金錢或其他實益利益）衝突的情況下，持牌人須在合理切實可行的範圍內盡快向其客戶詳盡披露有關利益。 本材料由Sing Tao Newspapers San Francisco Ltd.代表星島新聞集團有限公司發佈，更多相關信息可從華盛頓特區司法部獲得。 辯方求情時，指被告來破碎家庭，8歲起與父親沒有聯絡，而母親則患抑鬱症。 辯方強調黑火藥尚未完成，危險性和嚴重程度較低，而且被告是在2019年購入，但一直沒有處理。
物管一級牌: 物業管理工作經驗
《生效公告》將於五月二十七日提交立法會進行先訂立後審議的程序。 物管一級牌2025 在新冠肺炎疫情影響，住宅、商場及辦公大樓均加強防疫措施，工作量大增自然帶動人手的需求。 的而且確，疫情下物管業需要大量人手負責量度體溫、檢疫等額外防疫工作，不少人士亦紛紛入行，為行業提供新血。 物管一級牌 上述院校正申請課程可獲發還持續進修基金款項的課程名單內，當局表示課程將於今年第4季內開展，課程地點包括港島、九龍及新界。
物管一級牌: 物業管理擬引發牌制 過渡期3年
在評估申請人是否符合物業管理工作經驗的準則時，物業管理業監管局會考慮相關物業管理服務的性質，而為提供相關類別服務所附帶的其他類別物業管理服務則亦需視為該相關類別的物業管理服務。 物管一級牌 凡物管人於物管公司擔任提供物管服務的管理或監督角色，便須根據持牌準則所列明的學歷及／或專業資格規定，以及指明工作經驗要求，申領「物管人牌照」，但前線物管工作人員則毋須申領牌照。 申領1級牌照的物管人，必須持有「認可專業團體」的指定會員資格。
物管一級牌: 物業管理證書 – 臨時物業管理人（第1級）牌照
「物業管理工作經驗」指在位於香港的物業（不論有公契與否的物業）提供物業管理的全職工作經驗，而該等工作經驗必須涉及提供兩個或以上類別的訂明物業管理服務工作經驗。 根據《物管條例》，監管局要求其成員披露其屬於監管局決定的類別或種類的利害關係。 《物管條例》亦規定監管局成員就須作出的披露，備存一份登記冊，有關登記冊須上載於互聯網以供查閱。
物管一級牌: 物管業發牌實施 發逾千個牌照 4間大專提供課程 最高人工達3.5萬 一文看清晉升階梯
入學時未滿足臨時物業管理人（第2級）牌照持有人要求，但在修讀期內可獲此資格者，亦可申請報讀，並將被列入候補名單。 業主立案法團（法團）屬《物業管理服務條例》（第626章）（《物管條例》）所指的業主組織。 附屬法例訂明法團依據《建築物管理條例》（第344章）而履行的職責及責任，並非《物管條例》下所訂明的物業管理服務，因此法團只履行該等職責及責任毋須持牌。 業主組織的定義，為就某物業而言，指獲授權代表該物業所有業主行事的組織（不論該組織是否根據《建築物管理條例》(第344章)或公契成立）。 監管局已透過其網頁公布指明的科目或學科的學士或以上學位、副學士學位或文憑課程的名單，而該等學歷是與物業管理有關的科目或學科。 C 除守則第E段另有規定外，在接獲投訴後，負責人須在合理及切實可行的範圍內盡快安排編配個案編號予有關投訴、記錄有關投訴的撮要於投訴登記冊5內，及向投訴人確認接獲其投訴並提供個案編號6。
物管一級牌: 物業管理業監管局指明課程
指明課程自去年10月起陸續開課，至今開辦共21班公開招生班別及17班企業包班（即由個別物管公司直接與院校接洽，為其轄下員工提供指明課程），學員人數已超過1,200人。 物業管理業監管局（監管局）自去年8月實施物業管理業發牌制度至今，已發出共超過3,000個物業管理人及物業管理公司牌照。 該局明天﹙21日﹚會根據《物業管理服務條例》（第626章）規定，刊憲公佈發牌制度下截至4月30日的持牌人名單，以供公眾查閱。 持有臨時物業管理人（第2級）牌照的學員，在臨時牌照有效期屆滿前完成本課程，便可毋須符合有關學歷及／或專業資格的持牌準則而申領正式物業管理人（第2級）牌照。 物管一級牌2025 臨時物業管理人（第2級）牌照持有人，在臨時牌照有效期屆滿前完成本課程，便可毋須符合有關學歷及／或專業資格的持牌準則而申領正式物業管理人（第2級）牌照。 在物業管理人方面，若為物業管理公司提供的物業管理服務，擔任主要管理或監督角色，便需要持牌。
物管一級牌: 指明的物業管理學歷或同等學歷
監管局將採用物業管理業行業培訓諮詢委員會制定的「職業資歷階梯」作為評審工具。 一般而言，課程必須涵蓋7個職能範疇中的4個或以上的範疇，而當中必須包括「應用法律」。 此外，課程涵蓋的能力單元必須是根據「職業資歷階梯」為「物業經理」（適用於物業管理人（第1級）牌照）或「物業主任」（適用於物業管理人（第2級）牌照）職位制定的能力單元。 只有當課程所涵蓋的職能範疇內的能力單元數目達到或超過監管局規定的以下要求，該職能範疇才會被視為已獲涵蓋。 物業管理服務是一項綜合性跨行業專業的服務，如物業規模達1,500個或以上單位，有關的物業管理服務的複雜性及需求會相對較高；再者，物業管理所涵蓋的服務範圍日趨多元化，相信需具有全面及專業的物業管理知識，才能提供理想的物業管理服務。
物管一級牌: 物業管理人要領牌 經理級需有學位
個人牌照方面，在物業管理公司出任管理或監督角色的人須領牌，並訂立第一級(經理級)及第二級(主任級)兩級制的發牌制度，當中經理級的物業管理人，須符合物業管理學位或同等學歷，以及相關經驗。 若未符合有關學歷，監管局會發臨時牌照，在持臨時牌照的3年過渡期內完成指定進修課程。 過渡期後，若無牌從事提供物業管理服務則會被起訴，最高刑罰罰款50萬港元及監禁兩年。
近200名物業管理（物管）業界人士今天下午參與了物業管理業監管局（監管局）舉辦的持續專業發展講座，以加強對樓宇維修及棚架工程安全的認識。 物管一級牌 （四） 監管局正詳細研究於公眾諮詢期間收集到的意見，以期完善發牌制度，務求使該制度能平衡行業發展及規管需要。 我們會密切監督監管局擬備附屬法例和執行細則的過程，並會聯同監管局在過程中與持份者（業界、法團、立法會等）充分溝通，交代並釐清細節，以消除誤會。 我們期望發牌制度能盡快落實，以規管物管服務的提供，提升專業和服務水平。 為此，監管局在二○一八年十一月進行為期兩個月的公眾諮詢，了解公眾人士對發牌制度的意見。
33歲地盤工於藍田康華苑一單位內管有「黑火藥」製造原材料及彈藥，包括580發槍彈。 物管一級牌 地盤工今（17日）在區域法院承認管有炸藥、及煽惑他人無牌管有槍械或彈藥罪。 案情指，涉案原材料可製成1.1公斤黑火藥；被告另於2019年在Telegram群組內煽惑他人買材料，將氣槍改造成真槍。
物管一級牌: 物業及設施管理專業文憑課程
謝偉銓表示，批出首批25個物管人牌照，標誌着香港的物業管理業發展踏進新里程。 他呼籲業界物管公司及物管人早日申領牌照，與監管局攜手推動業界朝著優質化及專業化發展，為公眾提供更優質及專業的物管服務。 條例通過後管理公司將會有3年過渡期； 過渡期內不硬性規定物業管理公司及物業管理人領有牌照，惟過渡期後若無相關牌照，則會被起訴，最高罰款50萬及監禁兩年。 一旦物業管理公司違反牌照守則，他指將分發警告信、停牌、甚至釘牌等罰則；亦會設獨立委員會去調查相關指控，物業管理公司不滿的話，可再向政府認可的上訴委員會內處理。
物管一級牌: 物業管理業界發牌 收逾1500個牌照申請
有關附屬法例的重點包括分為兩類發牌制度、七類物業管理服務。 物管一級牌2025 物業管理服務可分為管理、清潔、維修、財務管理、設施管理、人力資源管理、法律服務等七類，如物管公司提供多於上述一項服務就需要有持牌人。 答：有關物管公司可將公司及物管人牌照的申請表一併提交，監管局會統一處理。 監管局亦鼓勵物管公司可先遞交公司牌照申請，讓監管局盡快展開進行審批工作；待物管公司聘用足夠持牌物管人後，監管局便可更有效率地完成公司牌照的審批工作，順利發牌予相關物管公司。