下文詳細介紹最新家庭住戶入息及資產要求，以及非長者一人申請租住公屋的計分制度。 有居民昨日表示擔心重建期逾5年，導致月均租金津貼變相減少，梁文廣回應指要「兩睇」，首先需要居民齊心配合重建工作確保過程暢順，另一方面建議回遷津貼要盡快給到居民手中。 他相信居民本意絕非為難政府，建議市建局制訂重建工程逾期的解決方案，包括屆時將如何協助居民，強調有必要釋除居民疑慮，是負責未來發展的部門要「承擔的責任」。 香港公屋申請條件收入 根據房委會的指引，凡是符合資格的18歲以上香港永久性居屋都能申請，當中的申請程序、計算入息及資產，以及如何提升中籤機率等，我們就不在此述，詳情可到此查看。 居屋的入息及資產條件，只是上限條件，並不設下限，意即只要不超過限額（單身人士入息上限$33,000、資產上限$850,000），即使你是完全零收入及資產，都絕對可以申請。 為了鼓勵年輕家庭照顧年長的父母或親屬，並促進家庭和諧共融，我們已將「家有長者優先配屋計劃」和「新市樂天倫優先配屋計劃」合併為「天倫樂」優先配屋計劃。
- 以入伙幾年，位於秀茂坪的安達邨為例，樓面面積407平方呎的兩房單位，月租僅約HK$3,000，這個數目僅足以支付部分屋苑的車位租金，難怪公屋人見人愛。
- 主要視乎配房情況，如果為特快配屋，單位一直空置，收匙的速度或較快。
- 除了以上文件要照單執藥外，如有稅單、已取消的銀行戶口等等財政文件，不知道是否需要出示，都可先帶備在身，到主任要求時再提供。
- 於「天倫樂」計劃下，年輕一方的家庭成員要作出聲明，承諾照顧年老親屬，房委會指出，有關申請會比一般家庭申請提早6個月獲處理。
- 由於公屋是供應緊絀但需求極大的公共住屋資源，因此收入限制亦較嚴謹。
房屋局公布「樂建居」計劃框架，提到項目與居屋屬於同一個房屋層級，故會依循當時居居和房屋政策所採用的資格準則，亦即入息、資產限額和轉讓限制，均會與當時推售的居屋看齊。 4、如果你在香港属于中产或者富裕的家庭，其收入已经超过了政府相关的限制范围，就不能够申请公屋。 香港公屋申請條件收入2025 如果你是一口之家，每月的费用是8880元，如果是两个人的家庭，每月最高人息是13750元。 3、关于申请人的家庭收入也有要求，收入不得超过香港政府所规定的最高收入以及总资产的净值，这个是根据家庭的人口数量来决定的。 如入息審查不合格，公屋申請將被凍結半年，半年期滿後，申請人可在隨後一年半內提出上訴，以恢復申請，有望在二次輪候時獲編配單位。
香港公屋申請條件收入: 香港房屋委員會及房屋署
這個租金援助項目特別適合一些舊區重建或被「仕紳化」的社區，很多原本居住在舊區的人士，因社區發展而無法應付業主大幅加租，情況類似香港一些開通地鐵後的舊區，業主大幅加租而令低收入家庭被逼遷至其他地區。 大坑西邨居民權益關注組批評方案未有妥善安置居民，加入資產審查條件，包括戶主或家庭成員不可擁有物業等，最終只有六成七居民符合回遷資格，推翻早前說明所有住戶可以入住重建單位的承諾。 香港公屋申請條件收入2025 香港公屋申請條件收入2025 香港公屋申請條件收入2025 平民屋宇有限公司日前公布重建遷置方案，並延長搬遷期至明年3月。 香港公屋申請條件收入 現時已提交「住戶資料聲明書」的有逾1000名住戶，佔比約八成，其中滿足回遷條件的住戶佔比約七成，他們若願意自行租樓或到過渡性房屋，可獲發租金津貼用以補貼5年重建期間的租房費用；至於不合資格人士，可獲發放一筆過「特惠搬遷津貼」。
年輕的單身一族申請公屋，動輒需要30年，甚至更長時間才能上樓，的確令人絕望。 最簡單方法當然是加入已成年的家庭成員，例如成家立室，夫婦二人一同申請，或與兄弟姐妹一同申請。 公屋申請的可選區域分為4區，包括市區（包括港島及九龍）、擴展市區（包括東涌、沙田、馬鞍山、將軍澳、荃灣、葵涌及青衣）、新界（包括屯門、元朗、天水圍、上水、粉嶺及大埔）及離島（不包括東涌）。 房委會規定，新登記的公屋申請者只可選3個非市區的地區；而合資格的長者申請及「天倫樂」申請，可選的區域則不受限制。
香港公屋申請條件收入: 申請資格
相反，如為市區等熱門選址，處理原租戶遷出都需要時間，快則數個月，慢則半年不等。 除了以上文件要照單執藥外，如有稅單、已取消的銀行戶口等等財政文件，不知道是否需要出示，都可先帶備在身，到主任要求時再提供。 「富戶政策」下的入息及資產限額是公屋入息限額的倍數，每年會按經修訂的公屋入息限額而作出相應 調整。 2023/24年度的公屋入息限額獲得通過後，「富戶政策」下的入息和資產限額也會相應調整。 參考以往做法，小組委員會通過將1人至5人家庭的入息限額凍結在現行（2022/23年度）水平；6人及以上家庭的入息限額，則按照既定機制上調。 另外，小組委員會亦通過將所有家庭人數住戶的資產限額按既定機制上調1.9%。
符合資格的家庭可以根據適合家庭情況的單位數目和地區選擇自行選擇共住一單位或分別入住兩個就近的單位。 年滿58歲或以上的兩位或以上人士(包括非親屬成員)，只要同意一起共住一個單位，即可申請公屋。 申請表上所有人士都必須年滿58歲，並且在進行配屋時都必須年滿60歲。 申請到達詳細資格審查階段時，我們會按申請的登記日期/相應登記日期(如有)(非長者一人申請者則按其在「配額及計分制」下所得的分數辦理)及所選擇的區域有否合適單位，依次序約見申請者及家庭成員進行詳細資格審查以核實編配資格。 申請者及家庭成員須在詳細資格審查面晤中提供齊備資料，以便我們進行審查及核實。
香港公屋申請條件收入: 上樓優先次序及輪侯計分方法
大坑西邨居民權益關注組、大坑西邨八座居民重建網絡昨日（11日）傍晚舉行記者會，要求滿足部分居民提出的「一屋換公屋」需求，確保居民得到妥善安置才展開重建計劃。 香港公屋申請條件收入2025 納税人就某一課税年度的可扣除款額，是就該課税年度根據租賃繳付的租金款額，或是該課税年度有關租賃的扣除上限，兩者以數額較小者為準。 如納税人已婚和與其配偶同住，納税人或其配偶（或雙方）的可扣除總額，是根據租賃就有關課税年度繳付的租金款額，或是該課税年度有關租賃的扣除上限，兩者以數額較小者為準。 如納税人在某一課税年度成為已婚人士，上述計算納税人或其配偶（或雙方）的可扣除總額的原則適用於納税人在該課税年度已婚的時期。 如就某一課税年度涉及超過一份租賃，納税人就該課税年度可扣除的款額，或納税人或其配偶（或雙方）的可扣除總額，是就每份租賃根據上述原則所計算的款額的總和。 如租賃下有多於一名租客，就有關租賃繳付的租金會被視為由各名合租租客平均繳付。
香港公屋申請條件收入: 申請人及家庭成員的身份證明文件正副本
在2022年第四季獲編配入住公屋的一般申請約3,800宗，當中獲編配的長者一人申請約680宗。 另外，同一季度獲編配的配額及計分制下的非長者一人申請約為620宗。 同時，居住在不適切居所的單身人士壓力水平，在抑鬱、焦慮及壓力三個項目皆明顯高於住在適切居所的單身住戶，有三分之二人確診為抑鬱，另外26.7%人患有焦慮。 輪候公屋可長達數年時間，如期間經濟收入有改善，不妨留意二手市場放盤，若遇上業主劈價盤，隨時可低市價一成買入，即上千居物色各區筍盤，抓緊機會上車做業主。
香港公屋申請條件收入: 一般申請等5年半 單身要等30年
與一般家庭和長者申請人不一樣，非長者一人申請排的是另一條隊。 非長者一人申請者的租住公屋數量每年設定配額，並設有計分制度，讓較年長的申請者獲優先編配公屋單位。 香港社區組織協會（社協）去年一項調查，訪問了173名現正或曾獨居在不適切居所的人士，當中近9成（89%）人表示，他們因住屋開支而節衣縮食，有8成人因租金昂貴、擔心被加租而感到普通或極度困擾。 此外，有近7成半受訪者已經或正在申請公屋，平均輪候時間為4.6年，最長輪候時間為18年。 根據房委會公布最新公屋輪候數字，一般申請者的平均輪候時間為 5 年以上，當中長者一人申請者的平均輪候時間為約 3 年。
香港公屋申請條件收入: 申請到公屋後，是否可一直長住？
至於租金一般是住戶收入的三成，但在特殊情況下若住戶無法支付，最低租金僅為每月25美元，住戶只要遵守租約，當局並無設定居住年限。 他明白不少居民都是低收入等有困難人士，但當中也不乏「在好穩定嘅環境中不斷向上流動」的人士，幾十年前的政策並不與時俱進，呼籲居民向前看。 雖然申請人是在獲編配公屋單位前，才須進行詳細的入息和資產審查，但過去房委會亦試過不定期地對公屋輪候人士進行抽樣審查，以減輕輪候冊的水份。 如輪候公屋已經一段時間，有機會收到房委會發出的資產入息申報表，如不按時遞交，或會被取消資格，需要重新申請。 房委會轄下資助房屋小組委員會今日（3月17日）討論2023/24年度公屋入息及資產限額檢討的結果，並通過不同家庭人數申請者的建議入息及資產限額，自2023年4月1日起生效。
香港公屋申請條件收入: 公屋申請2023 ｜ 最新入息及資產限額！申請方法流程一覽
據房委會最新公佈，截至2022年12月底，在過去12個月獲安置入住公屋的一般申請者的平均輪候時間為5.5年，當中長者一人申請者的平均輪候時間為3.9年。 一般申請者的平均輪候時間較上一季（即2022年9月底）輕微下跌0.1年，而長者一人申請者的平均輪候時間則維持不變。 此外，非住屋開支則是參照政府統計處最近一期住戶開支統計調查的結果釐定，並於兩次調查期間每年按甲類消費物價指數（剔除住屋開支）的最新變動，或按入息因素的名義工資指數變動進行調整，以較高者為準。 至於公屋資產限額，則參照甲類消費物價指數（通脹率）於年間的變動調整。 若嚴格根據既定公式計算，在2023/24年度，6人及以上家庭的公屋入息限額會上調，而1人至5人家庭的入息限額則會下調。 為公平分配公共房屋資源，公屋單位會以電腦隨機方式，按申請者的家庭人數、公屋選區及單位編配標準；並配合輪候到達編配階段時的資源編配。
香港公屋申請條件收入: 美國公屋月租最低25美元 政府租屋券可租私樓
住屋開支用以衡量租住與公屋單位相若的私人樓宇單位的開支，視乎私人樓宇單位不劃一每平方米租金和參考單位面積（即過去三年編配予公屋申請者單位的平均面積）而定。 香港公屋申請條件收入2025 香港公屋申請條件收入 公屋租戶還需要符合「富戶政策」，房委會以入息及資產兩項準則，衡量住戶是否符合資格續住公屋，如公屋租戶入息或資產超出限額，便須補繳額外租金；如超出過多，有可能要遷出單位。 若申請者符合資格，便會收到特快公屋編配計劃的邀請函，屆時可別錯過這個能提早獲編配公屋單位的機會。 截至2018年12月底，一般公屋申請（家庭及長者1人申請）高達約150,200宗，而以配額及計分制下的非長者1人申請亦達約117,400宗。
香港公屋申請條件收入: 香港文匯網
房委會將於申請者獲編配公屋單位前與其會面，進行詳細公屋入息審查。 香港公屋申請條件收入 為配合長者的住屋需要，我們特別提供多個賦予長者申請者優先配屋計劃。 單身長者可參加「高齡單身人士」優先配屋計劃；兩位或以上長者，可一同參加「共享頤年」優先配屋計劃。 長者選擇與成年家人同住一單位或選擇與成年家人分別入住兩個就近單位可參加「天倫樂」優先配屋計劃。 除了住屋計劃外，我們更設有特別配合長者起居的院舍式長者住屋。 根據既定機制，公屋入息限額以住戶開支為計算基礎，當中包括住屋開支和非住屋開支，另加5%的備用金。
香港公屋申請條件收入: 申請人地址證明
港人輪候公屋至少要五年以上，等候期間要居住劏房等環境欠佳的住所；人口多達3.3億的美國貧富懸殊一樣嚴重，不過當地租金資助多樣化，公屋最低租金僅25元，市民甚至可以在私人市場物色租盤，彈性極大。 關注組又提到 ，房屋局曾經在城規會會議上承諾做好把關，他們要求當局嚴格執行這承諾，確保大坑西邨居民 得到妥善安置。 至於轉限制，根據最新規定，買家在首五年內，只能以不高於原價轉售予居二市場，其後才可在綠表市場售予綠表人士或「白居二」人士。 另外，若買家希望在補價後於自由市場出售，就必須要滿15年，比之前限制的10年多。 此外，透過「批出新租約政策」獲批新租約的住戶和透過「公屋租約事務管理政策」獲批相關申請的住戶，不論其居住年期，亦須每兩年按「富戶政策」作出申報。
香港公屋申請條件收入: 香港房屋委员会及房屋署
为公平分配公共房屋资源，公屋单位会以电脑随机方式，按申请者的家庭人数、公屋选区及单位编配标准；并配合轮候到达编配阶段时的资源编配。 若没有妥当填写及╱或签署申请表及声明书╱未能提供所需有关证明文件和声明书╱申请被审核为不符合资格，申请表及文件将会被退回，并夹附退表解释信，通知申请者退表的原因，申请个案便告完结。 不過，發言人亦指出，由於本地經濟正從疫情所帶來的影響中逐漸恢復，作為公屋目標群組的低收入家庭的生計仍受到嚴重影響，在釐定2023/24年度公屋入息限額時，需繼續作出例外處理。 根據房委會資料，租置單位首次售出日起計的兩年內，若業主欲轉讓單位，須按原價將單位售回房委會，購樓時所獲得的特別折扣優惠實際金額，亦須於同時退還。 至於租置單位的售價，消息人士則指，當局擬沿用現行租置計劃的定價機制，以𨤳定租置計劃回收單位的售價，亦會沿用現時同類型單位的轉讓限制。 如果想要申请香港公屋，一定要拿到香港身份，成为香港的居民。