信和置業副主席黃永光表示，集團非常高興與夥伴招商局置地及鷹君集團合作投得用地。 項目位置優越，擁九龍中部優質中小學校網，區內發展成熟，鄰近宋王臺及土瓜灣地鐵站，交通四通八達，配套齊全，為集團土地儲備增添一幅上佳的地皮。 近期二手樓交投淡靜，個別業主調整叫價沽貨，個別單位成交價更低於銀行估價。 世紀21天生置業高級客戶董事黃敬文表示，該行新近促成屯門瑜翠園8座低層B室成交，單位實用面積686方呎，採三房間隔，座向西北望園景。 翻查資料，屋苑對上一宗同類型單位於5月成交，單位為7座低層C室，面積及間隔相同。
- 瑜翠園位於掃管笏瑜翠街9號，由新鴻基發展，早於1991年入伙，設8座，提供292伙，實用面積由686至1,852平方呎。
- 地皮早前市場估值約24.1億至29.04億元，每呎樓面地價約5,808元至7,000元。
- 最終吸引新買家睇樓並即場議價至350萬元成交，折合呎價10,903元。
- 置樂花園位於屯門市中心東南面；附近一帶包括利寶商場和麗寶商場等商場和地面商店，是屯門區主要購物區之一，區內居民多以「置樂」統稱之。
- 黃敬文指，原業主早於1997年8月購入上址，當時作價470萬元，持貨26年至今轉售，是次轉手帳面僅賺20萬元，單位期內升約4%。
屯門單幢樓弦海一伙1房單位，最新以350萬元蝕沽，呎價10,903元。 原業主持貨約5年，帳面慘蝕203.36萬元，蝕幅更高達37%，創屋苑歷來最大蝕幅。 所以搬離屯門工廠區後，顧客都覺得行得舒適，地方比較就腳。 小編就當日突擊採訪所見，舖內貨品排列乾淨整齊，產品資料顯示清晰，行得舒服。
屯門置樂商場: 屯門區
項目重建後會將建築物從街道後移，以擴闊及綠化地面行人空間，改善該區的步行環境。 屯門置樂商場2025 市建局續指，按照發展合約須在項目內預留三個位於低層的住宅單位予市建局推行原址「樓換樓」計劃，考慮市建局預留單位所涉及的建築支出及所佔的樓面面積，市建局評估項目的樓面地價為每平方呎4,694元。 屯門置樂商場 地皮早前市場估值約24.1億至29.04億元，每呎樓面地價約5,808元至7,000元。 天置物業陳潤榮表示，該單位為屯門弦海中層高層A室，實用面積321平方呎，屬1房間隔。
- 若果以最新九龍城盛德街/馬頭涌道發展項目的每呎地價4,694元作比較，即大幅賣平45%。
- 置樂花園由香港房屋委員會負責監管整個發展過程及推售，本屋苑由王歐陽建築師有限公司設計。
- 自去年8月起至今錄得16宗二手成交，皆為蝕讓出售，蝕幅由2%至26%不等。
- 市區重建局（下稱市建局）上月截收九龍城盛德街/馬頭涌道發展項目標書， 即日接獲6份標書。
- 我們從店舖的布置暗見細節，譬如 大量小朋友示範的靚衫照片俾客人參考、用小朋友鍾意的迪士尼主題配飾教襯衫，又會預留小空間和玩具俾小朋友玩樂，好讓媽媽安心購物，得到不少街坊支持。
- 九龍城盛德街/馬頭涌道發展項目，地盤面積為46,103平方呎，預計可提供總樓面面積上限為414,928平方呎，並提供約640個住宅單位。
原業主於2018年以553.36萬元一手購入單位，持貨5年，是次轉手帳面損失203.36萬元，單位貶值37%。
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屯門區的置樂@中原樓市片區，區內共4,993個私人住宅單位，涉及人口共16,508人。 主要街道包括青山公路 屯門置樂商場2025 – 青山灣段(置樂段)。 另外，區內主要屋苑包括 置樂花園,恒豐園,恆順園,冠峰園,錦暉花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 24,150，年齡中位數為 42.3歲。 九龍城盛德街/馬頭涌道發展項目，地盤面積為46,103平方呎，預計可提供總樓面面積上限為414,928平方呎，並提供約640個住宅單位。
據悉，原業主本身買入單位用作投資，但其後睇淡後市，甚至對香港經濟失去信心，因此決定於9月以低價430萬元放盤，比當初買入價低出超過2成。 最終吸引新買家睇樓並即場議價至350萬元成交，折合呎價10,903元。 屯門掃管笏出現二手低價成交，價格時光倒流至接近1997年的水平。 屯門置樂商場2025 屯門置樂商場 屯門掃管笏老牌屋苑瑜翠園一伙三房戶，最新以390萬元成交，呎價僅5,685元，新買家同時斥資100萬元買入同屋苑一個車位，即合共斥資490萬元入市。 屯門置樂商場 不過資料顯示，原業主早於26年前以470萬元買入上址，即持貨多年帳面僅賺20萬元，若連同稅款等成本計算，或只能平手離場。 屯門置樂商場 世紀21天生置業高級客戶董事黃敬文表示，該單位為瑜翠園8座低層B室，實用面積686平方呎，三房間隔，座向西北望園景。
屯門置樂商場: 減辣落實隨即入市上車 屯門恒豐園高層2房減價近1成 以440萬元易手
業主最初於6月放盤，叫價620萬元連車位出售，最終獲同區客議價，分別以390萬元買入單位，呎價僅5,685元，呎價水平重回2013年。 屯門置樂商場2025 屯門置樂商場2025 置樂花園由香港房屋委員會負責監管整個發展過程及推售，本屋苑由王歐陽建築師有限公司設計。 置樂花園商場總面積50,688平方呎，內有各式商舖及食肆。
當時成交價為580萬元連車位成交，呎價8,454元。 置樂花園位於屯門市中心東南面；附近一帶包括利寶商場和麗寶商場等商場和地面商店，是屯門區主要購物區之一，區內居民多以「置樂」統稱之。 翻查資料，信置及招商局置地在去年10月份也奪得鄰近的市建局土瓜灣榮光街/崇安街發展項目，當時中標價23.88億元，每呎樓面地8,571元。 若果以最新九龍城盛德街/馬頭涌道發展項目的每呎地價4,694元作比較，即大幅賣平45%。 市區重建局（下稱市建局）上月截收九龍城盛德街/馬頭涌道發展項目標書， 即日接獲6份標書。 黃敬文指，原業主早於1997年8月購入上址，當時作價470萬元，持貨26年至今轉售，是次轉手帳面僅賺20萬元，單位期內升約4%。
屯門置樂商場: 成交記錄
瑜翠園位於掃管笏瑜翠街9號，由新鴻基發展，早於1991年入伙，設8座，提供292伙，實用面積由686至1,852平方呎。 原業主早於1997年8月購入上址，當時為樓市高位，單位作價470萬元。 至今轉售原業主足足持貨26年，帳面僅賺20萬元，升值約4%。 屯門置樂商場 若然連同印花稅等買賣成本計算，估計業主或平手離場。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
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提提你店舖售賣的品牌來自澳洲、瑞典、英、美、法、韓國等地，比平日一般只賣日本出品的樓上舖更多元化，隨時有新發現，不妨多問店員意見。 萬 寶商場小店眾多，有新張小店專攻韓國童裝。 店主Jacqueline明言自己辭去從事多年的全職工作，一心落力打理小舖。 我們從店舖的布置暗見細節，譬如 大量小朋友示範的靚衫照片俾客人參考、用小朋友鍾意的迪士尼主題配飾教襯衫，又會預留小空間和玩具俾小朋友玩樂，好讓媽媽安心購物，得到不少街坊支持。 自去年8月起至今錄得16宗二手成交，皆為蝕讓出售，蝕幅由2%至26%不等。 屯門置樂商場 是次交易除了創屋苑歷來最大蝕幅之餘，呎價亦破入伙以來的新低。
屯門置樂商場: 屯門低密度屋苑三房390萬沽 低估價25%｜二手樓成交
OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 成功取得項目的發展商或財團，須按發展協議中列明的建築設計、標準與品質、可持續發展和智能系統的要求，興建新發展項目，以提供一個可持續發展的生活環境。 為配合推展屯門南延綫項目，部分屯門公園及及杯渡路(南)休憩花園用地將於二零二三年十月十一日交予港鐵公司用作工程範圍。 屯門置樂商場2025 現階段上述範圍會維持開放，並預計於二零二三年十一月至十二月起陸續分階段佔用作臨時工地，以進行相關前期工程。 中小型單位價格繼續受挫，部分業主決定平賣止蝕離場。