恆地過去花上7年時間、斥逾41億元購入土瓜灣4個地盤一併發展重建，範圍包括土瓜灣道68A至76B號、落山道58至76號、下鄉道14至20號、麗華街1至7號，以及美華街1至9號及2至8號，總地盤面積約4.25萬平方呎，可建總樓面約38.2萬平方呎。 [36] 位於落山道72號之廣同安藥行，其後掛出橫額宣佈結束64年經營。 3.分清升小及升中校網：「九龍城」區小學校網及中學校網的範圍是不同的，土瓜灣區在中學校網是屬於「九龍城」區的，但這區在小學校網中則屬34校網，以心儀喇沙小學的家長為例，如居住在土瓜灣區的話，或無緣入讀。 1.留意校網劃界：又一村、又一居或畢架山帝景峰等屋苑，雖位處於九龍塘區，但並不屬於41校網；如果提交以上地址作為統一派位，便會被分派到深水埗校網的學校。 所以家長在買樓或租樓前，需自行查清楚校網劃界，不要只依靠地產經紀。
在統一派位欄，括弧內是統一派位學額佔小一學位總額的百分率，百分率少於 土瓜灣校網2025 50% 者，表示該學校在「自行分配學位」階段已用盡名額，即申請人數超越名額，屬於較受歡迎的小學。 現時直接資助學校、私立學校及「自行分配學位」階段時不受校網限制，家長代表學童直接向心儀學校申請入學。 而統一派位階段，家長在甲部，可以不分校網填寫首三個志願，而在乙部依所屬校網為學童填寫最多三十個志願。
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入場屋苑包括位於九龍城道的瑧尚及津匯、位於北帝街的Downtown 38、均為樓齡較新的單幢樓，距離土瓜灣站約 5 分鐘步程。 另一方面，亦可留意土瓜灣一帶舊樓，無論租樓買樓，價格較親民。 34 校網有多間小學排名均是全港 Top 100 之內，保良局何壽南小學、聖羅撒學校、協恩中學附屬小學和陳瑞祺（喇沙）小學皆深受家長歡迎，教學質素和升中前途比直資和私立小學有過之而無不及。
在香港，津貼和資助小學學位分派共有三輪，包括：自行分配學位、統一派位（分甲部和乙部，家長在填寫「選擇學校表格」時，可於甲部填寫香港任何官立或資助小學；而在乙部則必須填寫住址所屬學校網的「統一派位選校名單」內的小學）和扣門。 以下介紹統一派位乙部的校網涵蓋地區和該校網的小學名單，以供參考。 2.確保住址真確性：由於住址在統一派位中極為重要，過往亦有家長虛報住址，包括租借地址。 根據教育局網頁，家長必須填寫真確的住址，當局設有查核機制抽查核實；在收到投訴後，會翻查申請表及證明文件如水費、電費、煤氣、電話收費單、已蓋釐印租約及差餉單等影印本，甚至會約見有關家長或要求他們提供其他證明文件。 若家長被發現提供虛假住址，其子女的小一入學申請會作廢，已獲派的學位亦會被取消。 全港接近九成小學要使用「小一入學統籌辦法」，收生分為「自行分配學位」及「統一派位」兩個階段，每所小學將其全部小一學額的大約 50% 作為自行分配學位之用，餘下 50% 學額則由教育局統一分配。
土瓜灣校網: 九龍城區中學排名2023｜Band3
34校網內的住宅類型多元，包括公屋、居屋及私樓，當中供應最集中及最多的就是啟德發展區。 至於啟德豪宅，主要分佈於啟德城中心（啟德河兩岸）及跑道區，較新項目包括位於沐寧街的龍譽、天寰、啟德 1 號及 Oasis Kai Tak；位於沐泰街的尚‧珒溋和嘉峯匯；位於承豐道的維港一號、Miami Quay I 土瓜灣校網2025 等等。 隨著土瓜灣的發展及港鐵土瓜灣站落成，土瓜灣之名氣蓋過周邊的少用地名，因此政府及媒體經常將附近之馬頭圍、馬頭涌、馬頭角、靠背壟甚至老龍坑歸入廣義之土瓜灣。 因應疫情發展及家長們的健康風險日益嚴峻，答問大會以Zoom視像直播形式舉行，報名的家長會於前一天透過email或whatsapp收到登入連結及密碼。
- 千居整理 35 校網的小學排名、各小學的結龍 / 聯繫 / 直屬中學，嚴選區內名牌屋苑，教你選校揀樓策略，方便家長們為升小一的子女鋪路。
- 恒地過去花上7年時間、斥逾41億元購入土瓜灣4個地盤一併發展重建，範圍包括土瓜灣道68A至76B號、落山道58至76號、下鄉道14至20號、麗華街1至7號，以及美華街1至9號及2至8號，總地盤面積約4.25萬平方呎，可建總樓面約38.2萬平方呎。
- 大廈建於紅磡道（黃埔段）兩旁，部分期數與港鐵黃埔站相鄰，交通便捷；亦有部分期數延伸至臨海地段，眺望優美海景。
- 不過近年不停重建下，不少老街坊被迫搬走，老店亦難敵昂貴租而結業。
- 34校網位於何文田及土瓜灣一帶，41校網則位於九龍城及九龍塘區。
大廈建於紅磡道（黃埔段）兩旁，部分期數與港鐵黃埔站相鄰，交通便捷；亦有部分期數延伸至臨海地段，眺望優美海景。 土瓜灣校網2025 至於黃埔新邨提供約 2,700 伙單位，早於 1976 年落成，樓齡高，價格較相宜，主打 2 – 3 房，面積普遍介乎 土瓜灣校網2025 300 – 500 呎。 至於紅磡區內豪宅，則可留意半島豪庭，建築外型奪目，並設有蓋行人天橋連接至鄰近的紅磡港鐵站，生活便捷。 屋苑提供 5 座逾 1,600 伙，涵蓋開放式至 4 房戶型，另設複式特色戶。
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其中 33 所是官立／資助小學，13 所是直資／私立小學。 官津小學分佈於校網 34, 35, 41 內，請點擊以下連結查看校網涵蓋地區及學校名冊。 不過，35 校網貴為傳統私樓區，區內最大型的私人屋苑黃埔花園更是香港十大屋苑之一，周邊配套已發展得相當成熟，住戶不用擔心受附近舊樓重建項目或新盤項目的滋擾，居住環境比較寧靜。 紅磡站和黃埔站分別連接港鐵西鐵綫和觀塘綫，亦有多條巴士路線經由紅磡隧道直通港島，交通便利。 又例如，2006年市建局發言人表示，1998年宣布的25個重建項目並不包括土瓜灣北部馬頭角十三街。 [10]
自1998年啟德機場關閉後，有不少新私人屋苑在土瓜灣落成，也有不少工業租戶陸續遷往九龍東之新蒲崗、九龍灣、觀塘和油塘等。 不過近年不停重建下，不少老街坊被迫搬走，老店亦難敵昂貴租而結業。 隨着土瓜灣的發展及港鐵土瓜灣站落成，土瓜灣之名氣蓋過周邊的少用地名，因此政府及媒體經常將附近之馬頭圍、馬頭涌、馬頭角、靠背壟甚至老龍坑歸入廣義之土瓜灣。 我們學校全年歡迎土瓜灣K3插班，即使居於土瓜灣區外的小朋友，都可作土瓜灣高班報讀，請家長致電本校查詢或預約參觀。 土瓜灣校網 為了小朋友的升學前景，搬屋是不少家長的選擇，至於租樓或買樓，King Sir表示很視乎家長的預算、經濟能力及投資取向。 由於買樓屬於重大的開支，家長可以先租樓，嘗試該區是否適合自己居住。
土瓜灣校網: 九龍城區中學排名2023｜Band2
土瓜灣主要以住宅區及輕工業區為主，另外附近沿漆咸道北至馬頭圍道一帶亦聚集了不少傢具商舖和室內設計公司。 商舖主要集中在土瓜灣道，工廠大廈和住宅式工場則於九龍城道與馬頭圍道，後因工業轉營，工廠慢慢搬遷，部份工廠大廈演變成現在內地旅行團購物的地方。 如果會影響派位，讀土瓜灣高班的小朋友必然可以派讀34校網小學的話，可能有些父母會為了小朋友在小學統一派位時能入讀34校網內心儀的學校，從區外的幼稚園轉校（或者一早從K1開始），就算辛苦跨區上學，也會轉讀龍塘、何文田或土瓜灣K3班。 與 34 校網相比，34 校網始終為港府銳意發展的地段，土瓜灣區內有多個重建項目，而啟德則被計劃成為下一個核心商業地區，就業機會和發展潛力都會比 35 校網地般優勝。 九龍城區中，以 35 校網範圍為最小，只覆蓋紅磡和黃埔一帶，不似 34 土瓜灣校網 校網般由九龍東南部橫跨至至九龍西。 34校網位於何文田及土瓜灣一帶，41校網則位於九龍城及九龍塘區。
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2023年6月，恆基地產以强拍統一土瓜灣落山道72至76B號及土瓜灣道72至76B號項目業權。 恒地過去花上7年時間、斥逾41億元購入土瓜灣4個地盤一併發展重建，範圍包括土瓜灣道68A至76B號、落山道58至76號、下鄉道14至20號、麗華街1至7號，以及美華街1至9號及2至8號，總地盤面積約4.25萬平方呎，可建總樓面約38.2萬平方呎。 [36] 位於落山道72號之廣同安藥行，其後挂出橫額宣佈結束64年經營。 2023年6月，恆基地產以強拍統一土瓜灣落山道72至76B號及土瓜灣道72至76B號項目業權。
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想了解更多該兩個校網的資訊及比較，可以點擊瀏覽此文章（34校網）及此文章（41校網）。 不少家長為了提高子女入讀心儀學校的機會，都會考慮搬屋至該校校網。 土瓜灣校網 土瓜灣校網2025 以34校網為例，可以考慮的屋苑就包括皓畋、恒信園、翔龍灣、凱旋居、翠華大廈、偉恆昌新邨、御龍居及瑧樺等。 旺角東、何文田、土瓜灣、宋皇臺及啟德站並位於34校網的範圍內，可見交通便利，而該校網以北的就是擁有多間傳統名校的41校網。
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註：小一派位校網資料只供參考，教育局每年均會修訂地區或學校名單，而教育局於 年度於全港18區均增派小學學位，所以很難估算哪些小學在自行分配時世襲生超額派位。 35 校網的一個缺點，就是統一派位學額所佔百分比較九龍城區其餘兩個校網稍低，意味著該校網之學校自行分配學位時多收「世襲生」和「計分生」的收生較多，或有所謂世襲生蠶食統一學額的情況。 九龍城區有三個校網，分別為 34 校網、35 校網和 41 校網。 34 校網是橫跨九龍東南部至九龍西，覆蓋何文田、土瓜灣、馬頭角和啟德發展區一帶，是四大校網之一，亦是城中有名的名校網。 千居整理 34 校網的小學排名、各小學的結龍 / 聯繫 / 直屬中學，嚴選區內名牌屋苑，教你選校揀樓策略，方便家長們為升小一的子女鋪路。
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請注意：我們也是父母，深知派位資料很重要，故此我們會盡最大努力確保資料正確；但因香港學校眾多，若發現錯漏，懇請通知，請見諒。 土瓜灣校網 35 校網靠近 3 個港鐵站，除了紅磡站及黃埔站，還有何文田站，該站旁有幾個值得留意的屋苑，包括何文田山畔及昇御門，各設 2 座大廈，距離何文田站約 5 分鐘，何文田山畔呎價相對較高，坐擁翠綠山巒，環境清幽。 想找上車盤，亦可留意區內樓齡較舊的中小型屋苑，例如位於庇利街的碧麗花園（2 座約 430 伙）；位於崇光街的陽光廣場（3 座約 320 伙）；位於必嘉街的紅磡灣中心（11 座約 814伙）等。 35 土瓜灣校網 校網有多個大型屋苑，當中以黃埔花園及黃埔新邨較為人熟悉，前者為本港藍籌屋苑之一，提供逾萬伙單位，主打 2 – 3 房，實用率高。
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35 校網屋苑主要分佈於紅磡及黃埔區，以臨海地段私樓價格較高，其中聳立於紅磡海濱的海名軒，猶如區內的建築地標，樓高達 73 層，坐擁廣闊海景。 土瓜灣校網 屋苑共有 3 座約 323 伙單位，每層僅設 2 伙， 主打逾千呎的 3 – 4 房，戶戶向海。 另一名牌屋苑則為旁邊的海逸豪園，同享一線海景，但伙數遠較海名軒多，提供 25 座逾 4,700 土瓜灣校網 伙，除了遼闊海景，屋苑內亦有不少歐陸建築裝飾，別具奢華氣派。
土瓜灣校網: 九龍城區中學排名2023｜Banding+學校名單一覽
而在著名的41校網，更出現租信箱及短租的現象[3]，更甚者是學童過多，需要向黃大仙的43校網借調學位[4]。 如果家長有意申請 35 校網學校的自行分配學位，應留意 35 校網內基督教學校佔逾一半，較熱門的黃埔宣道小學、天神嘉諾撒學校等皆為基督教學校，如家長和子女與心儀學校的辦學團體有相同的宗教信仰，在「計分辦法準則」可加分。 1873年，土瓜灣與紅磡、鶴園創立紅磡三約，在今日差舘里附近合資興建觀音廟，并於1902年成立「紅磡三約公所」。 [12] [13]
九龍城區由 41 校網、34 校網及 35 校網組成，41 校網多傳統名校，競爭激烈，對於無意爭奪傳統名校學額的家長，通常會考慮地區名校眾多的 34 及 35 校網。 千居整理 35 校網的小學排名、各小學的結龍 土瓜灣校網2025 土瓜灣校網 / 聯繫 / 直屬中學，嚴選區內名牌屋苑，教你選校揀樓策略，方便家長們為升小一的子女鋪路。 2016年6月，市建局宣布在土瓜灣推出3個以小區重建發展概念的項目，涉及鴻福街、銀漢街、啟明街及榮光街合共97個街號。 地盤總面積約8840平方米，樓齡逾50年，估計發展成本需100億港元。 預計2025/26年完成後，會提供1360個中小型單位，設12,200多平方米商業/零售樓面面積，市建局聲稱日後不會引入大型商場，將以小店為主，同時優化區內交通。
土瓜灣行政上屬於九龍城區的五個分區之一（即紅磡、土瓜灣、九龍城及九龍塘、何文田和啟德）。 土瓜灣校網 [2] 土瓜灣之大致位置為紅磡以北，何文田以東，九龍城以南，啟德以西。 資料來源：小一班數是 2023 土瓜灣校網 土瓜灣校網2025 年度入學的數據，來年的小一開班數目不一定跟去年度一樣。 統一派位學額是教育局公布的 2023 土瓜灣校網2025 年度統一派位各校的暫定派位學額。 34校網著名小學包括協恩中學附屬小學、陳瑞祺(喇沙)小學、農圃道官立小學、馬頭涌官立小學、聖羅撒學校。
九龍塘屬於傳統豪宅區，但區內都有不少相宜之選，可謂豐儉由人。 在2009年，由46網校長組成的「46小一學校網關注組」，曾建議該校網與48校網合併，但遭教育局否決。 普教中，是「普通話教授中文科」之簡稱，即是以普通話取代廣東話作為學校中文課堂之教學語言。 以上學校（全部或部分級別、班別）有實施以普通話教授中文科。