道盡商道真諦，就是持續經營，開明與時並進，管控庫存流量，良心營運就有利。 屹立大南街逾 50 年的老字號瑞記繡莊 不敵業主加租，將在 6 月底結業。 瑞記繡莊 70 年代由黃大仙遷至大南街開業，早期以出租婚嫁裙褂為主，一支銀針、一條金線，繡出龍鳳裙褂，讓不是大富人家的待嫁姑娘都能「租」褂出嫁，寓意生活幸福美滿。 後來裙褂生意息微，瑞記便主打籐蓆、竹蓆、棉被，也不乏 #香港製造 家品，其中多款手工枕頭，以木棉粰、蕎麥、決明子、油柑葉、薰衣草等草本配方製成，讓天然香氣伴隨你進入夢鄉。 縱使心有不甘，還是要面對現實，趕急在限期前另覓新舖。 他物色過太子同區樓上舖，不是租金太貴，就是不合眼緣；一早聽聞大南街氣氛不錯，便找地產經紀實地考察，並看中面積比以前較小的現舖舖位。
- 「有期待，亦都有擔心。」目擊着大南街的變化，Eva衷心期待這裏可以成為一個藝文設計樞紐，但也會擔心未來發展不如人意，會出現士紳化、租金上調的情況；更遑論市建局的重建大計，及旅發局推廣深水埗的雄心，是教人多麼戒慎恐懼。
- 年頭突然離開上海街，是因為「業主說要修葺單位，一定要我們走。」業主的通知突如其來於去年聖誕前，連租金也沒談過，只着他一個月內遷出。
- 王天仁說：（盛滙商鋪基金管理創辦人及行政總裁）李根興博士做了很多電視節目、廣告宣傳，叫人投資（大南街一帶）的鋪。
- 遊走深水埗街頭，很容易被這復古工業風設計的 café 吸引。
- 時移世易，上世紀80年代香港製衣業衰落，不少製衣批發商亦遭時代淘汰。
不知「好彩定唔好彩」，因食肆牌照的限制而未有食肆有意租下，於是〈兄弟皮藝〉又繼續多留一年。 美聯工商舖資料研究部分析員陳浩璋指，空置率跌因舖租大幅下挫，吸引短租行業如口罩店、賀年用品店及散貨場進駐，亦有部分業主趁市況轉弱，加快重建或翻新物業，減低空置率。 但陳指，尖沙咀空置率升至17.7%創新高，「吉舖」達271間，單是彌敦道已急增16間至43間，因商舖以旅客相關行業為主，且不少商戶亦租約期滿遷出。 美聯工商舖行政總裁黃漢成指，核心區租金較數年前高峰回落7至8成，返回2008年至09年水平。 以往大品牌租大舖位做旗艦店，希望作間接宣傳吸引內地客，惟疫情下無需求，業主大幅劈租只求短期放租，「（減到）2折到4折都有，如廿幾萬個月，口罩店頂得住」。
大南街文青女侍應: 深水埗藝文區
Kay 和太太Kit在深水埗長大，二人原本都有穩定收入，一個是公務員，另一個是教師，但他們卻辭去穩定的工作，為的是「追夢」。 大南街文青女侍應 一間間藝文商店丶型格咖啡店相繼在大南街和基隆街一帶誕生，令深水埗這一邊生成一個特色小區，毋須官方費心發展，在疫情期間也有很穩定的人流，證明小社區有無限的生命力。 香港藝術學院，其實亦是物器堂「堂主」Karen、Janet和Coco結緣相遇之地。 七、八年前，她們同在那裏主修陶藝，一起學習，一起創作。 身邊有不少從事藝術創作的朋友，深水埗是他們最珍而重之的尋寶地，買價錢相宜的原材料、買布買珠仔針線、尋找奇形怪狀的道具舊物，還有那種地踎感重的人情味⋯⋯這是我們共同擁有的深水埗。 最近與友人談起深水埗的轉變，她說不少很常光顧的原材料店即將結業，大概是再捱不起不斷加價的租金吧。
- 有網民就認為店家就算臨場取消優惠，亦應該向特意到場兼繼續幫襯的二人送上一款小食，以達至雙嬴局面。
- 我總覺得需要有一個自己的地方，整個藝文圈都需要建立自己的話語權，所以萌生了租一個地方作為綜合藝術場地的想法。
- 「現在還在做唱片舖的，都賣流行、市場需要的。這裏沒有這種包袱。」Gary說。
- Cafe 最受歡迎，創辦人本著初心走出來的一片天，激活了這段不一樣的大南街，恭喜倆口子更打造了自家品牌的咖啡豆，烙下一個認同的印記。
- 他經常會與無家者接觸並派飯給他們，當有了這間餐廳後，他就能恆常每星期都做到派飯工作。
Foreforehead一半是售賣本地設計的精品、玩物選物店，另一半則是藝術空間。 店內不時舉辦展覽，是城區活動的伙伴場地，目的是讓更多人留意深水埗區的庶民美學與產業變遷。 大南街文青女侍應 早於五年前就進駐大南街的Café Sausalito，風格雖然走歐美路線，但其實創辦人在深水埗長大，見證此區變遷。 咖啡店寵物友善，不時引入世界各地咖啡豆；亦有舉辦拉花、滴漏咖啡工作坊；運氣好一點，更會撞正現場音樂表演；可謂咖啡迷的朝聖地。
大南街文青女侍應: 深水埗大南街地舖千九萬沽
她們在150分鐘內共點了7杯特飲，埋單總計$366元。 二人大讚cafe的杯子精美、茶味香濃、環境優美之餘，更在最後直指雖然店家未有提供網上所寫的優惠，但店內職員的態度及服務均十分好，對cafe讚不絕口。 「有期待，亦都有擔心。」目擊着大南街的變化，Eva衷心期待這裏可以成為一個藝文設計樞紐，但也會擔心未來發展不如人意，會出現士紳化、租金上調的情況；更遑論市建局的重建大計，及旅發局推廣深水埗的雄心，是教人多麼戒慎恐懼。 讀產品設計出身的Eva，一直對「社區設計」深感興趣；而在openground工作，見證過眾多展覽的發生後，她也受到啟發，構思一個與深水埗社區有互動交流的設計活動。 她將計劃書呈遞給設計營商周（BODW）並得到接納，「#City」設計活動繼而以「BODW城區活動」之名實現。
據他指，大南街其中一個舖位，幾年來都因業主抬高價格，不租也無所謂而一直丟空，最近終於租出。 新租客把它裝修成咖啡店，月租接近6萬，破了整條街的出租紀錄，同時也加大了租金攀升的隱憂。 近月，〈兄弟皮藝〉獲業主續租一年，「一年後如何未知生死」。 員工Edward指，聽說業主有意把地舖連閣樓近三千多呎的這個地方租給咖啡店。
大南街文青女侍應: 深水埗cafe│大南街café推介6間！後巷文青咖啡店/日系榻榻米/元祖級Sausalito
除了租金上升，另一個值得關注的問題是當這區一旦有發展潛力，會否引來發展商或政府等大規模收購及重建。 深水埗區議員李庭豐認為深水埗是一個多元社區，面對區內的發展，他留意到其實一早有發展商密謀在大南街一帶重建，但不太成功。 坊間開始討論「士紳化」的問題，意指一個舊社區從原本聚集低收入人士，到重建後地價及租金上升，引致較高收入人士遷入，並取代原有低收入者。
大南街文青女侍應: 文章分頁導航
禮哥說這班開業的年青人非常有熱誠，他都希望這區能熱鬧起來。 大南街文青女侍應2025 藝術家、葵青區議員王天仁，是其中一名大南街藝文店的「開荒牛」之一。 走進大南街，咖啡香氣撲鼻而來，除了有行高檔路線的咖啡店、亦有花店、唱片店、藝術展覽場地等，充滿藝文氣息，與大家熟悉的深水埗截然不同。 單單是2020年，大南街一帶就有約10間文創小店進駐，咖啡店至少都有6間。
大南街文青女侍應: 什麼人訪問什麼人：深水埗，怪你過分美麗 對抗士紳化 藝術要學壞
就如 Keith 的旅程一樣，深水埗其實也是不斷在變化：由從前成為落難文人集中地，到後來開滿各式武館或拜師學藝的地方，再發展成為製衣廠的材料中心，然後就是不同創意產業或設計師尋找材料及靈感的地方。 根據 Keith 的統計，五月到現時為止就開了十六間新 cafe，然後就引來不斷的關於大南街士紳化的討論。 再者，這樣大肆張揚地連環開店，政府真的不會硬干涉下來嗎？ Parallel Space 的舖面沒有任何信號告訴你這是一間藝術展館，不時舉辦藝術展覽、工作坊、藝術家座談會。 店主以 Parallel 命名小店，便是希望該空間成為一個不設限的地方，可以容納不同的創作，同時也提供更多空間給創作者。
大南街文青女侍應: 皮革小店 — The Lederer
瑞記棉被也是店內主打，傳統手工出品往往比較襟用，但盡管它能陪你渡過多個冬季，卻也捱不過疫情下的經濟寒冬，更敵不過租金上漲，要在初夏告別深水埗。 保留舖位前身布行的懷舊風格，設以黑白地磚、舊式花紋牆磚及舊式鐵閘等，當有陽光穿過鐵閘，就會看到鏤花圖案在地下，非常漂亮。 另外二樓則是小型展覽室，展示昔日舊香港的特色建築相片。 主打不同的精品咖啡、蛋糕、沙律、意粉及三文治等，選擇豐富。 我希望這區旺起來，上星期看電視說深水埗好像變天，就有點誇張。 其中一間布行的舊式通花鐵閘，刻上「行安漆布公司」，這種鐵閘可謂是見證歷史、買少見少。
大南街文青女侍應: 皮革以外的文藝氣息
案件未定審期，押至11月17日作審前覆核，兩名被告續准保釋候訊。 White Noise默默扎根上海街六年，Gary從未想過搬舖。 年頭突然離開上海街，是因為「業主說要修葺單位，一定要我們走。」業主的通知突如其來於去年聖誕前，連租金也沒談過，只着他一個月內遷出。
大南街文青女侍應: 😍😍😍 同場加映：睇《降魔的》遊金魚街歎美食 太子8大美食推介 必試臭豆腐/芋圓 😍😍😍
當然，「文青」由文藝青年變成「新mk」其中一個原因也是社交媒體，不少人的存在價值源於幾多個「like」、有多少人見到我有去過什麼什麼地方……深水埗明明是個創意集中地，又為何大部分咖啡店都要開得一樣風格？ 大南街文青女侍應 筆者也有點可惜的，為什麼明明深水埗是不同階層、不同種族、不同文化人士聚集及交流的地方，但如果變得單一化的話，相信也不是大家希望見到的地方。 這次我們找來的，是進駐了深水埗一段時間的新媒體藝術家、也是設計及展覽場地openground的創辦人林欣傑（Keith Lam），看看他作為深水埗街坊、也目擊大南街幾年來的轉變的他有什麼感受。 沿着藍色瓷磚樓梯拾級而上，打開小木門，頓時置身截然不同的藝術空間，店內選物佈置復古趣怪，突顯店主的品味格調。 大南街文青女侍應 選物由懷舊眼鏡、貼紙、皮具、扭蛋、到本地設計師的手作，一應俱全。
大南街文青女侍應: 文青新聚腳地 | 不容錯過的5間深水埗文創小店
見舊僱主刻薄寡恩，他斷然離職，找了幾個朋友，合夥在銅鑼灣鵝頸橋一幢唐樓中開舖。 他和拍檔喜歡的音樂，相較冷門另類，難在香港找到，對於某些人而言可能更是「古靈精怪，標奇立異」。 但他們相信：「像我們這種人，在香港，應該不止我們幾個。」於是用盡網絡門路，搜羅不一樣的音樂售賣。
大南街文青女侍應: 深水埗無差別傷人 鎅刀男被捕
大南街不少Cafe都只提供簡單輕食，Café Sausalito為深水埗元祖級Cafe，提供一系列早午餐，好像All day breakfact、意粉、多士等西式美食，最特別是有提供咖啡果茶，以咖啡豆外層特果實泡茶。 另外店內不時搞Workshop跟二手咖啡市集，有興趣的話就要留意店家Facebook。 深水埗新式素食店不多，近年進駐的素年絕對是區內素食者不容錯過的選擇。 大南街文青女侍應 小店走清新簡約的風格，主打純素 fusion 菜色，利用近年風靡各地的「植物肉」，配上素製醬汁，烹調出與肉食無異的料理。 推介：吉列豬扒三文治，豬扒以「新豬肉」酥炸，香脆且保持肉汁，味道和口感跟真肉極似，多一份健康，少一份罪惡感，雙贏之選！
Gary說，當下是「聽歌最好的年代」，網上平台只需幾十元月費，就可接觸全世界無數首歌，只要有心，什麼音樂都聽到。 在一個月前，White Noise從上海街唐樓搬遷到大南街地舖的消息傳出，文化界無不感到興奮雀躍。 大南街文青女侍應 有樂評人試業首日拜訪新店後，為香港重現久違的地舖唱片店而感動。