拉加德告訴荷蘭電視台，她擔心「人們不了解風險，會賠個精光、大失所望，這就是為什麼我認為它應該受到監管。」拉加德發表上述言論，正值加密貨幣市場動盪之際；數字貨幣比特幣和以太幣已較去年的峰值下跌50%。 與此同時，由於擔心加密貨幣可能對整個金融體系構成威脅，監管機構正在加強對這個資產類別的審查。 公屋維修項目 拉加德表示，她對加密貨幣的價值持懷疑態度，並拿它與歐洲央行的數字歐元進行了比較；數字歐元項目可能在未來四年內開花結果。
- 又例如舊式公屋有大鐵窗，如住戶拆掉收費會很貴，「有啲邨大門係幾千」。
- 除非特殊原因，若樓宇於資助期間中途退出，水務署保留權利追討已發放的資助。
- 然而，一些已落成的樓宇已年代久遠，業主和管理公司手上的公用設施保養資料並不齊全，未能充分掌握所有設施的保養要求，無法制訂適切的樓宇保養計劃。
- 市建局會透過聘請獨立顧問，審閱法團所聘用的顧問提供的勘察報告、招標文件、工程合約等、讓法團獲得第三者專業意見。
- 在兩年有效期內，有關被扣分數不會因租戶轉換戶主或刪減家庭成員戶籍等情況而提早撤銷。
- 一般來說，發展商會為項目準備一本介紹會所的宣傳小冊子，當中或有提及管理費的估算。
陸表明要求房署改善對外判管理公司的監察制度，並強調四項訴求，包括要求房署直接管理轄下的公屋、檢視管理公司的維修紀錄情況、統一處理維修的制度，以及將維修工程的流程電腦化。 他表示，未來將會見房署代表討論外判問題，亦希望政府會檢視技術性的外判公司，避免為了壓縮房署編制「為外判而外判」。 此計劃合資格申領津貼的工程範圍亦涵蓋改善分間單位的消防及樓宇安全的工程。 樓宇復修綜合支援計劃下的「公用地方維修資助」適用於樓宇公用部分的修葺工程。 另外，「有需要人士維修自住物業津貼計劃」（上限80,000元）或屋宇署管理的「樓宇安全貸款計劃」（上限100萬元）均適用於資助或提供貸款予個別業主支付公用部分維修分攤的費用。 在申請家居維修免息貸款後，業主如果仍然在進行家居維修時面對經濟困難，可向政府申請每戶最多10,000元的「家居維修補助金」。
公屋維修項目: 貸款計劃
她質疑所有投訴沒有格式化的紀錄，以致上述情況經常發生，住户求助無門，亦欠缺效率。 若公屋住戶的家庭入息超逾現行公屋入息限額五倍，或家庭總資產淨值超逾現行公屋入息限額100倍，或未有在指定日期或之前交回填妥的申報表，或選擇不作出申報，便須遷離其公屋單位。 須留意的是，由2003年11月1日開始，租戶未經業主書面同意，在租住單位飼養狗隻或被禁止的動物，將會按扣分制被扣分。 公屋維修項目2025 房委會資助房屋小組委員會於2003年9月25日，決定維持不准在公屋養狗的限制，惟容許租戶飼養不會危害健康及造成滋擾的細小家庭寵物。
若業主因實際困難無法在申請期限內召開業主大會通過參加資助計劃的決議，可由兩名業主代表向市建局提交申請表，並於稍後安排業主大會通過有關決議及向市建局提交會議紀錄。 公屋維修項目2025 法團/業主代表必須以公開招標形式聘任認可人士或專業顧問為大廈全面勘察及統籌維修工程，並在未聘請有關人士前遞交申請。 「日常家居維修服務」以「全方位維修計劃」為藍本，為所有公共租住屋邨住戶提供妥善和迅速的室內單位維修服務。 中聯辦將全力支持李家超和特區政府依法施政，全面準確貫徹「一國兩制」方針，引領香港踏上由治及興新征程。
公屋維修項目: 屋宇署就去年油塘地盤工人死亡事故提4項檢控
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- 備受關注的造價方面，消息人士稱，由於第一批項目的回標價錢，比原先估算減少了約30億，故第二批項目所需的工程總撥款亦可下調16.9億元，至大約98.4億元。
- 符合環保項目資助要求的工程包括按計劃的指引要求選用環保類別油漆進行外牆髹漆工程；或在工程中選用相關認證的物料及產品/裝置等，為大廈進行維修工程或加設裝置等。
- 房委會表示，如公屋租戶／中轉房屋持證人在兩年內被扣滿16分，其租約會被終止，其後五年內不得再申請公屋。
- 此外，屋宇署的「樓宇安全貸款計劃」亦可提供貸款給大廈業主，以減輕業主的財政壓力。
- 如申請津貼進行住用單位維修工程，合資格申請人必須在未展開維修工程前遞交申請表。
房委會發言人指，房委會資助房屋小組委員會於2023年5月24日通過實施扣分制的加強措施，增加涉及環境衞生、公眾安全及嚴重違反租約的九項不當行為的扣分分數，以及擴大兩項有關環境衞生及／或嚴重違反租約的不當行為的適用範圍。 公屋維修項目2025 經民聯議員林健鋒支持在空置校舍興建簡約公屋，一來屬政府土地，二來已有基本框架，可縮短建造時間，最重要是善用資源，讓等候上樓的市民盡快離開不適切的居所。 公屋維修項目2025 此外，新增加於馬鞍山恆光街，鄰近港鐵站的用地，提供約860單位。
公屋維修項目: 消息人士：蓮塘尾項目成本效益相對較低
文件又提到，房屋局早前已就第一批簡約公屋招標，回標價錢較原先估算減少30億元，減幅為20%，故第二批簡約公屋亦可壓縮16.9億（15%）至95.4億元，亦即整個簡約公屋成本至少可削減46.9億元，減幅近兩成。 家居出現滲水問題，尤其是排水或供水喉管的滲漏，可能會對物業造成損壞，引致污水未經處理便獲排放、水質污染、害蟲侵擾和蚊蟲滋生等衞生問題，因此必須及早處理。 消息人士估算，高層樓宇的平均單位造價，由今年初估算約65萬元下調至約59萬元，每平方米為約19,300元，較一般只有三四層的過渡性房屋每平方米約23,900元為低，亦比今年初估算每平方米約20,500元低。 房委會資助房屋小組委員會於今年5月24日通過實施扣分制的加強措施，增加涉及環境衞生、公眾安全及嚴重違反租約的九項不當行為的扣分分數，以及擴大兩項有關環境衞生及／或嚴重違反租約的不當行為的適用範圍。
值得注意的是，部份土地批約條款，會將大廈或屋苑附近的斜坡、隔音牆或交通交匯處等不同公共設施，均納入地契範圍，業主們需為此承擔維修責任，相關費用會由屋苑的管理費中扣除，變相小業主管理費增加。 一旦這些設施出現嚴重故障，出現巨額維修費，不排除需要業主們額外夾錢維修，隨時會令業主們大失預算。 買樓是人生大事之一，不少人窮畢生精力，甚至動用全部積蓄只求上車。
公屋維修項目: 香港房屋委員會及房屋署
此外，水務署會隨機抽查參加的樓宇，查核合資格人士所制定的建築物水安全計劃是否有疏漏。 另外，業主及物業管理人亦可就合資格人士所提供的專業服務向水務署反映情況。 申請人可為其樓宇向不同合適的資助計劃申請資助，例如：市區重建局的「公用地方維修資助」等，以進行樓宇維修（包括內部供水系統維修工程）。 若有關的維修工程屬水安全風險評估中建議樓宇進行的措施，以控制水安全風險，則該樓宇可以在水安全計劃資助計劃中申請額外的資助以進行有關的維修工程。 但申請人須避免收取雙重資助，即就同一工程項目收取水安全計劃資助計劃及其他計劃的資助或津貼。 如申請人就同一工程項目已收取其他計劃的資助或津貼，便不會在水安全計劃資助計劃中再就該項工程獲批資助。
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連同小欖樂安排項目、柴灣常安街/常平街和屯門第54區等項目，總體維持2027/28年落成3萬個單位目標不變。 為達致持續改善，建築物水安全計劃須每兩年至少進行一次內部審核，並須由不曾參與制定或實施受審核樓宇水安全計劃的獨立人士進行。 公屋維修項目2025 獨立人士可以為外聘人員或負責物業管理的內部人員，並以接受過品質管理系統內部審核的相關培訓為佳。
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若申請人擁有多於一個合資格申請2.0行動的單位，他只可就其自住的單位申請資助，即單位數目僅限一個。 若申請人已就某一單位領取2.0行動的資助，即使他其後遷往另一幢合資格申請2.0行動第一類別或第二類別的樓宇，亦無法受惠於2.0行動。 如樓宇業主未有成立法團，可由全體業主作為申請人向市建局提出申請。
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如租戶在分數有效期間因受重建等情況影響而調遷單位，其在原居單位的被扣分數，會轉移到新居單位的戶籍上。 民建聯立法會議員顏汶羽指出，其中3個觀塘項目交通便捷，前聖若瑟英文中學相當近觀塘道一帶的巴士站，步行到九龍灣或彩虹港鐵站只需約10分鐘路程。 至於位於順安校舍的兩個項目，他希望政府可以配合東九龍捷運順安站一併興建，避免進一步加重四順區的交通負擔。 除了逢星期三提供收租服務的屋邨外，全港各區約有30個「地區繳費處」提供星期一至星期五全日收租服務。
公屋維修項目: 第二批簡約公屋不推展蓮塘尾項目 何永賢稱善用土地短期用途
備受關注的造價方面，消息人士稱，由於第一批項目的回標價錢，比原先估算減少了約30億，故第二批項目所需的工程總撥款亦可下調16.9億元，至大約98.4億元。 消息人士又稱，會根據建築署最新估算，簡約公屋的高層樓宇的平均單位造價，可由今年初估算的約65萬元下調至約59萬元。 公屋維修項目 梁文廣表示，過去社會及立法會均對發展新界土地興建公屋抱有疑問，例如選址地理位置偏遠，不便居民出入及加重建築成本。 公屋維修項目2025 他指，曾親自到上水蓮塘尾觀察，發現當地並無基建，需重新接駁水電，只得巴士抵達，因此認同當局不符合效益的說法。 租金方面，以今年10月釐定的傳統公屋租金估算，簡約公屋的租金初步預計約為740元至2,650元（面積介乎13至31平方米）。 文件透露，第二批的新建項目，即柴灣常安街／常平街、屯門第54區、小欖樂安排及馬鞍山恆光街，合共4個項目，將會增至19至24層高，較早前以19層「封頂」再「唧高」幾層，並指新設計可以提供更多單位。
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好師傅是一個網上裝修服務及配對平臺，提供自助網上裝修報價服務，客戶可於估價工具內輸入全屋實用面積、裝修工程範圍等資料，從而得到一張裝修報價單作參考之用。 另有租置計劃下的業主指，現時一幢樓宇內有兩間管理公司負責，分別隸屬法團及房屋署，溝通管理上容易出現糾紛及互相卸責問題。 就單位內部需要進行的修葺工程，市區重建局的「樓宇維修綜合支援計劃」內的「家居維修免息貸款」可為合資格的住宅業主，提供免息貸款及補助金。
公屋維修項目: 部分扣分項目先予警告
房委會發言人呼籲公屋居民保持家居和屋邨的環境衛生、愛護公共設施，亦表示會加強宣傳經修訂的扣分制，並提醒租戶應時刻保持公德心和同理心，為己為人，共同建立美好的屋邨社區。 惟很多人忽略了一項九成九現代人都需要的設備──升降機的重要性，分分鐘可打亂你的財政撥備，更甚者會影響整幢大廈的樓價，令「磚頭」失去升值能力。 多做一點資料搜查，例如瀏覽香港律師會網站，查證所委托的律師樓是否在執業名單內；如需敍造按揭，可找銀行客戶經理介紹銀行認可（On List）的律師樓。 公屋維修項目2025 律師費要付多少，一般視乎單位本身的樓齡和面積，再計算「全包」價格。 一些樓齡高的單位，或者是村屋，業權／地權不清或無契等問題較常見，律師費相對較高。 買樓除了付首期，還有一堆雜費需要支付，如買樓律師費、代理佣金等。
從上述個案反映，《條例》及《指引》已訂明業主須為樓宇制訂定期保養計劃及相關財政儲備方案的責任，部份屋苑業主亦已透過為維修基金儲錢、落實定期保養維修，立下良好範例。 至於部分仍缺乏相關認識的業主，市建局將從落實執行的層面，提供相關的專業知識和技術支援，協助他們制訂維修計劃，並釐定所需的財政儲備。 為此，屋苑業委會和管理公司於早年，已經以10年為一個周期，擬定一套全面維修計劃，並成立「維修工程儲備金」，提供所需的財政資源。
公屋維修項目: 計劃
如裝修期間被發現違規改動，房屋署有機會發出修復通知書，住戶須在60日內完成復修或復原，否則將被勒令遷出，而且須向房屋署繳交行政費用，用作清潔及復原。 因此，房委會不時提醒租戶外出時必須關上大門、不向家庭成員以外人士透露地下大堂保安閘密碼等。 水喉匠有專業水務知識和豐富維修經驗，以專業技術處理各類水喉問題，而且態度真誠，絕對可以安心聘用。 公屋維修項目2025 此外，水管工程完工後，若後續使用中發現問題，水喉工要再次上門維修，屆時業主需要承擔維修和更換零件費用。 一般而言，所有維修工程必須先獲市區重建局(市建局)批准才可動工。
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彌償人必須受僱從事有報酬的工作，可提供辦事處地址，並須提交最近期的入息評稅通知書或有關入息證明文件，以證明財政資源充裕。 如申請公司的其中一位董事符合上述彌償人的條件，便可以個人名義為該申請公司獲批的貸款擔任彌償人。 公屋維修項目 工程完成後，申請人須通知市建局申請組，以便安排市建局職員及/或代表到物業/大廈視察。 申請人亦須遞交「完工申報表」連同市建局要求的文件(例如法例要求完工證明)影印本。 此外，租置屋邨內管理公司質素普遍不理想，管理亦不到位，對住戶的違規行為不予以處理，如曾有新聞指出有居民長期把鞋櫃、單車等放在走廊上，更利用消防喉和後樓梯欄杆晾曬衣物等，影響住戶生活，造成安全隱患。
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公屋維修費 此計劃合資格申領津貼的工程範圍亦涵蓋改善分間單位的消防及樓宇安全的工程。 公屋維修項目2025 香港業主會會長佘慶雲認為，近年不少準業主買樓前「只關注樓價」，忽略樓宇相關配套，入住後出現任何問題只能「肉隨砧板上」。 他建議業主在選購物業時，盡量揀可以成立業主立法案法團的樓宇，一旦和管理公司發生爭端，亦較容易處理。
如選擇自動轉賬以外的繳款方法，申請人會按月在還款到期日前幾天收到還款通知書辦理繳款。 至於選擇自動轉賬的申請人，必須在收到屋宇署確定自動轉賬安排的信函後，自動轉賬安排才開始生效。 若申請人須就其物業簽立法定押記作為貸款抵押，則其可獲的最高貸款額不會超過該物業的市值。 如樓宇業主未有成立法團，則必須由全體業主作為申請人向市建局提出申請。 公屋維修項目 公屋維修項目 請先參閱「樓宇復修綜合支援計劃」申請表內附錄一《未成立業主立案法團樓宇申請須知》了解相關的申請規定和要求。
公屋維修項目: 簡約公屋｜改建空置校舍搶公屋地? 梁文廣：再改建快無礙規劃
自1999年4月1日起，房委會終止由維修承辦商或屋�技工提供「自費修葺服務」，只繼續為長者住戶和有弱能成員的住戶提供該等服務。 公屋維修項目 除非特殊原因，若樓宇於資助期間中途退出，水務署保留權利追討已發放的資助。 至於已發放的貸款，屋宇署會要求申請人的遺產承辦人一筆過償還已獲發放的貸款連累算利息。